二期監(jiān)理規(guī)劃

1、 西安四方建設監(jiān)理有限責任公司 監(jiān)理規(guī)劃 1 監(jiān)理規(guī)劃1.1 項目概況1.1.1 建設單位：西安熱工研究院有限公司1.1.2 項目名稱：西安熱工研究院有限公司科研實驗及產(chǎn)業(yè)基地二期工程1.1.3 建設地點：西安市閻良區(qū)迎賓路以南規(guī)劃二路以北1.1.4 建設規(guī)模：總建筑面積30507.081.1.5 結(jié)構形式：金屬材料實驗樓、電站化學水處理實驗樓、鍋爐與環(huán)保技術實驗樓、汽輪機技術實驗樓均為框架結(jié)構1.1.6 工程估計投資：92597798.83元1.1.7 監(jiān)理合同開竣工時間：開工日期2015年3月25，竣工日期2016年1月25日1.1.8 設計單位：中國建筑西北設計研究院設計1.1.9 施工

2、單位：陜西建工第六建設集團有限公司1.2 工程概況1.2.1 工程簡況 本工程位于西安市閻良區(qū)迎賓路以南規(guī)劃二路以北，金屬材料實驗樓、電站化學水處理實驗樓、鍋爐與環(huán)保技術實驗樓、汽輪機技術實驗樓均為框架結(jié)構，總建筑面積為30507.081 土建部分（1） 金屬材料實驗樓、電站化學水處理實驗樓、鍋爐與環(huán)保技術實驗樓、汽輪機技術實驗樓 、金屬材料實驗樓為框架結(jié)構，建筑面積為5456.70，建筑物抗震設防烈度：八度，建筑層數(shù)：地上四層，建筑高度：19.150m，耐火等級為二級，屋面防水等級為級，兩道設防，屋面保溫層為70厚EPS保溫板，其燃燒性能為B1級，現(xiàn)澆混凝土樓板70厚EPS保溫板，屋頂與外墻

3、交接處、屋頂開口部位四周的保護層設置70厚，寬度為500mm的A級玻璃微珠砂漿水平隔離帶，外墻外保溫采用65厚EPS保溫板，其燃燒性能級別為B1級，每兩層沿樓板位置設置65厚、高度為300的A級巖棉水平防火隔離帶外窗為短熱鋁合金LowE中空玻璃A=12mm，地上非承重墻：外墻為承重多孔磚200厚MU10，用M5號水泥石灰砂漿砌筑，內(nèi)隔墻：除混凝土墻外，樓梯間、衛(wèi)生間、防火分區(qū)、外圍護結(jié)構、電梯井的墻體為粘土多孔磚，其余分隔墻為200厚非承重粘土空心磚； 、電站化學水處理實驗樓為框架結(jié)構，建筑面積為8843.36，建筑物抗震設防烈度：八度，建筑層數(shù)：地上四層，建筑高度：18.45m，耐火等級為二

4、級，屋面防水等級為級，兩道設防，屋面保溫層為70厚EPS保溫板，其燃燒性能為B1級，現(xiàn)澆混凝土樓板70厚EPS保溫板，屋頂與外墻交接處、屋頂開口部位四周的保護層設置70厚，寬度為500mm的A級玻璃微珠砂漿水平隔離帶，外墻外保溫采用65厚EPS保溫板，每兩層沿樓板位置設置65厚、高度為300的A級巖棉水平防火隔離帶，外窗為斷熱鋁合金LowE中空玻璃A=12mm，地上非承重墻：外墻為承重多孔磚200厚MU10，用M5號水泥石灰砂漿砌筑，內(nèi)隔墻：除混凝土墻外，樓梯間、衛(wèi)生間、防火分區(qū)、外圍護結(jié)構、電梯井的墻體為粘土多孔磚，其余分隔墻為200厚非承重粘土空心磚臨時值班室內(nèi)衛(wèi)生間、管道隔墻為120厚非

5、承重粘土空心磚； 、鍋爐與環(huán)保技術實驗樓為框架結(jié)構，建筑面積為10750.32，建筑物抗震設防烈度：八度，建筑層數(shù)：地上九層，建筑高度：39.950m，耐火等級為二級，屋面保溫層為80厚EPS保溫板，屋頂與外墻交接處、屋頂開口部位四周的保護層設置80厚，寬度為500mm的A級玻璃微珠砂漿水平隔離帶，外墻外保溫采用60厚EPS保溫板，每兩層沿樓板位置設置60厚、高度為300的A級巖棉水平防火隔離帶，外窗為輻射率0.150.05離線LowE中空玻璃A=12mm，承重墻：±0.000以上為承重粘土多孔磚±0.000以下采用實心粘土磚，非承重墻（隔墻及填充墻）：為非承重粘土空心磚（

6、MU7.5）用M5號水泥石灰砂漿砌筑； 、汽輪機技術實驗樓框架結(jié)構，建筑面積為5456.70，建筑物抗震設防烈度：八度，建筑層數(shù)：地上四層，建筑高度：19.150m，耐火等級為二級，屋面防水等級為級，兩道設防，屋面保溫層為70厚EPS保溫板，其燃燒性能為B1級，現(xiàn)澆混凝土樓板70厚EPS保溫板，屋頂與外墻交接處、屋頂開口部位四周的保護層設置70厚，寬度為500mm的A級玻璃微珠砂漿水平隔離帶，外墻外保溫采用65厚EPS保溫板，每兩層沿樓板位置設置65厚、高度為300的A級巖棉水平防火隔離帶外窗為短熱鋁合金LowE中空玻璃A=12mm，地上非承重墻：外墻為承重多孔磚200厚MU10，用M5號水泥

7、石灰砂漿砌筑，內(nèi)隔墻：除混凝土墻外，樓梯間、衛(wèi)生間、防火分區(qū)、外圍護結(jié)構、電梯井的墻體為粘土多孔磚，其余分隔墻為200厚非承重粘土空心磚；2 安裝部分2.1金屬材料實驗樓本工程給排水由科研樓地下室總泵站內(nèi)恒壓供水設備供給。給水管網(wǎng)采用下行上給供水，給水主干管及立管采用ABS塑料管，承插專用膠連接。室內(nèi)排水系統(tǒng)采用生活排水系統(tǒng)采用伸頂通氣排水立管系統(tǒng)，伸頂通氣系統(tǒng)污水管采用耐酸堿的高密度HDPE排水管及相應管件，熱熔連接。屋面雨水采用建筑外排方式。室內(nèi)消火栓給水：管網(wǎng)系統(tǒng)采用環(huán)狀管網(wǎng)，最高工作壓力不超過0.5MPa。單栓明裝消火栓箱采用落地型帶滅火器箱組合式消火栓，詳見04S202/P27，型號

8、：SG24D65Z-J。單栓暗裝消火栓箱采用帶滅火器箱組合式消火栓，詳見04S202/P21，型號：SG24D65Z-J。消防柜內(nèi)均配置SNZ65型消火栓一支及自救卷盤水槍一套，同時箱體內(nèi)設消防報警啟動按鈕。提式磷酸銨鹽干粉滅火器四具，每具4Kg。消防給水管道采用消防專用涂塑鋼管，DN700mm時采用螺紋連接、DN70時采用卡箍或法蘭連接。本工程采暖面積為：5456.70，供暖熱負荷為：233.99KW，采暖面積熱指標q=42.9W/，采暖熱媒采用80/60熱水，由本工程熱交換站集中供應，入口調(diào)壓裝置設在室外檢查井內(nèi)。采暖系統(tǒng)為上供下回追至單管式系統(tǒng)，供水干管設在頂屋梁下，回水干管均敷設在地溝

9、內(nèi)，供暖系統(tǒng)水管采用碳素鋼管，其中管道公稱直徑50者，采用普通焊接鋼管，管道公稱直徑50者，采用無縫鋼管，房間散熱器選用TZY-120/6-5鑄鐵輻射對流型，其散熱面積為0.34/片；落地安裝，底部距地120mm，散熱器均要求為內(nèi)腔潔凈無砂型。本工程配電系統(tǒng)二級負荷：應急照明、走道、樓梯間照明、防火卷簾等。其余為三級負荷，負荷容量：動力設備容量2435KW；照明設備容量：174KW。供電電源由總體變電所引來380KV電源，采用電力電纜埋地引來，電纜埋深0.8米。備用電源電源容量：39KV。備用電源采用柴油發(fā)電機，由總體柴油發(fā)電機房引來。電力、照明系統(tǒng)：配電方式見配電干線系統(tǒng)圖；消防設備采用兩路

10、電源供電，在末端配電箱自動切換。照明：照度標準：公共走道50LX(2.5W/)，樓梯間50LX(2.5W/),電梯廳75LX(3.5W/)，實驗室300LX (9W/)，門廳100LX(4W/)；照明分支線路，每回路均單獨設置中性線，不得共用。應急照明：樓梯間、疏散走道等設疏散應急照明，其地面最低照度不低于1LX。在疏散走道和安全出口處設燈光疏散指示標志，樓梯間設樓層指示燈。電力、照明配電干線采用YJV-0.6/1KV型銅芯交聯(lián)電力電纜；普通照明支線選用BV-750型銅芯塑料電線。電力、照明分支配線除圖中注明外，均采用2.5平方毫米導線穿鋼管暗敷，未注明根數(shù)的線路導線路導線均為3跟。消防用電設

11、備的配電線路均暗敷在不燃燒結(jié)構體內(nèi)，且保護層厚度不小于30mm。采用金屬管明敷設處，在其上涂防火涂料保護（采用SF超薄型防火涂料，耐火時限不小于2小時）。2.2電站化學水處理實驗樓本工程給排水由科研樓地下室總泵站內(nèi)恒壓供水設備供給。給水管網(wǎng)采用下行上給供水，給水主干管及立管采用ABS塑料管，承插專用膠連接。室內(nèi)排水系統(tǒng)采用生活排水系統(tǒng)采用伸頂通氣排水立管系統(tǒng)，伸頂通氣系統(tǒng)污水管采用耐酸堿的高密度HDPE排水管及相應管件，熱熔連接。屋面雨水采用建筑外排方式。室內(nèi)消火栓給水：管網(wǎng)系統(tǒng)采用環(huán)狀管網(wǎng)，最高工作壓力不超過0.5MPa。單栓明裝消火栓箱采用落地型帶滅火器箱組合式消火栓，詳見04S202/P

12、27，型號：SG24D65Z-J。單栓暗裝消火栓箱采用帶滅火器箱組合式消火栓，詳見04S202/P21，型號：SG24D65Z-J。消防柜內(nèi)均配置SNZ65型消火栓一支及自救卷盤水槍一套，同時箱體內(nèi)設消防報警啟動按鈕。提式磷酸銨鹽干粉滅火器四具，每具4Kg。消防給水管道采用消防專用涂塑鋼管，DN700mm時采用螺紋連接、DN70時采用卡箍或法蘭連接。本工程采暖面積為：5456.7，供暖熱負荷為：266.53KW，采暖面積熱指標q=48.8W/，采暖熱媒采用80/60熱水，由本工程熱交換站集中供應，入口調(diào)壓裝置設在室外檢查井內(nèi)。采暖系統(tǒng)為上供下回追至單管式系統(tǒng)，供水干管設在頂屋梁下，回水干管均敷

13、設在地溝內(nèi)，供暖系統(tǒng)水管采用碳素鋼管，其中管道公稱直徑50者，采用普通焊接鋼管，管道公稱直徑50者，采用無縫鋼管，房間散熱器選用TZY-120/6-5鑄鐵輻射對流型，其散熱面積為0.34/片；落地安裝，底部距地120mm，散熱器均要求為內(nèi)腔潔凈無砂型。本工程配電系統(tǒng)二級負荷：應急照明、走道、樓梯間照明、防火卷簾等。其余為三級負荷，負荷容量：動力設備容量2435KW；照明設備容量：174KW。供電電源由總體變電所引來380KV電源，采用電力電纜埋地引來，電纜埋深0.8米。備用電源電源容量：39KV。備用電源采用柴油發(fā)電機，由總體柴油發(fā)電機房引來。電力、照明系統(tǒng)：配電方式見配電干線系統(tǒng)圖；消防設備

14、采用兩路電源供電，在末端配電箱自動切換。照明：照度標準：公共走道50LX(2.5W/)，樓梯間50LX(2.5W/),電梯廳75LX(3.5W/)，實驗室300LX (9W/)，門廳100LX(4W/)；照明分支線路，每回路均單獨設置中性線，不得共用。應急照明：樓梯間、疏散走道等設疏散應急照明，其地面最低照度不低于1LX。在疏散走道和安全出口處設燈光疏散指示標志，樓梯間設樓層指示燈。電力、照明配電干線采用YJV-0.6/1KV型銅芯交聯(lián)電力電纜；普通照明支線選用BV-750型銅芯塑料電線。電力、照明分支配線除圖中注明外，均采用2.5平方毫米導線穿鋼管暗敷，未注明根數(shù)的線路導線路導線均為3跟。消

15、防用電設備的配電線路均暗敷在不燃燒結(jié)構體內(nèi)，且保護層厚度不小于30mm。采用金屬管明敷設處，在其上涂防火涂料保護（采用SF超薄型防火涂料，耐火時限不小于2小時）。2.3鍋爐與環(huán)保技術實驗樓本工程給排水由科研樓地下室總泵站內(nèi)恒壓供水設備供給。給水管網(wǎng)采用下行上給供水，給水主干管及立管采用ABS塑料管，承插專用膠連接。室內(nèi)生活排水系統(tǒng)采用伸頂通氣排水立管系統(tǒng)，伸頂通氣系統(tǒng)污水管采用耐酸堿的高密度HDPE排水管及相應管件，熱熔連接。屋面雨水采用建筑外排方式。室內(nèi)消火栓給水：管網(wǎng)系統(tǒng)采用環(huán)狀管網(wǎng)，最高工作壓力不超過0.8MPa。單栓明裝消火栓箱采用落地型帶滅火器箱組合式消火栓，詳見04S202/P27

16、，型號：SG24D65Z-J。單栓暗裝消火栓箱采用帶滅火器箱組合式消火栓，詳見04S202/P21，型號：SG24D65Z-J。消防柜內(nèi)均配置SNZ65型消火栓一支及自救卷盤水槍一套，同時箱體內(nèi)設消防報警啟動按鈕。提式磷酸銨鹽干粉滅火器四具，每具4Kg。消防給水管道采用消防專用涂塑鋼管，DN700mm時采用螺紋連接、DN70時采用卡箍或法蘭連接。本工程采暖面積為：10750，供暖熱負荷為：512KW，采暖面積熱指標q=48W/，采暖熱媒采用80/60熱水，由本工程熱交換站集中供應，入口調(diào)壓裝置設在室外檢查井內(nèi)。采暖系統(tǒng)N-1/N-3采用下供下回雙管式系統(tǒng)，N-1采用上供下回垂直單管，供水設在九

17、層梁下回水干管暗敷在地溝內(nèi)，N-4采用上供下回垂直單管，供水設在五層梁下回水干管暗敷在地溝內(nèi)；供暖系統(tǒng)水管采用碳素鋼管，其中管道公稱直徑50者，采用普通焊接鋼管，管道公稱直徑50者，采用無縫鋼管，房間散熱器選用TZY-120/6-5鑄鐵輻射對流型，其散熱面積為0.34/片；落地安裝，底部距地120mm，散熱器均要求為內(nèi)腔潔凈無砂型。本工程配電系統(tǒng)二級負荷：應急照明、走道、樓梯間照明等。其余為三級負荷，負荷容量：動力設備容量1613KW。供電電源由0.4KV，采用電力電纜埋地引來。備用電源電源容量：115KW。備用電源科研樓柴油發(fā)電機房引來。電力、照明系統(tǒng)：電力、照明由本工程變電所引來，電壓采用

18、380/220V，照明使用電壓220V。配電方式見配電干線系統(tǒng)圖；消防設備采用兩路電源供電，在末端配電箱自動切換。照明：照度標準：公共走道50LX(2.5W/)，樓梯間50LX(2.5W/),電梯廳75LX(3.5W/)，實驗室300LX (9W/)，門廳100LX(4W/)，廁所75LX(3.5W/)；照明分支線路，每回路均單獨設置中性線，不得共用。應急照明：樓梯間、疏散走道等設疏散應急照明，其地面最低照度不低于0.5LX。在疏散走道和安全出口處設燈光疏散指示標志。電力、照明干線采用密集式封閉母線BV-500型銅芯導線；電力、照明分支配線除圖中注明外，均采用BV-450/750-2.5平方毫

19、米）導線穿鋼管暗敷，未注明根數(shù)的線路導線路導線均為3跟。消防用電設備的配電線路均暗敷在不燃燒結(jié)構體內(nèi)，且保護層厚度不小于30mm。采用金屬管明或金屬線槽敷設處，在其上涂防火涂料保護（采用SF超薄型防火涂料，耐火時限不小于2小時）。2.4汽輪機技術實驗樓：本工程給排水由科研樓地下室總泵站內(nèi)恒壓供水設備供給。給水管網(wǎng)采用下行上給供水，給水主干管及立管采用ABS塑料管，承插專用膠連接。室內(nèi)排水系統(tǒng)采用生活排水系統(tǒng)采用伸頂通氣排水立管系統(tǒng)，伸頂通氣系統(tǒng)污水管采用耐酸堿的高密度HDPE排水管及相應管件，熱熔連接。屋面雨水采用建筑外排方式。室內(nèi)消火栓給水：管網(wǎng)系統(tǒng)采用環(huán)狀管網(wǎng)，最高工作壓力不超過0.5MP

20、a。單栓明裝消火栓箱采用落地型帶滅火器箱組合式消火栓，詳見04S202/P27，型號：SG24D65Z-J。單栓暗裝消火栓箱采用帶滅火器箱組合式消火栓，詳見04S202/P21，型號：SG24D65Z-J。消防柜內(nèi)均配置SNZ65型消火栓一支及自救卷盤水槍一套，同時箱體內(nèi)設消防報警啟動按鈕。提式磷酸銨鹽干粉滅火器四具，每具4Kg。消防給水管道采用消防專用涂塑鋼管，DN700mm時采用螺紋連接、DN70時采用卡箍或法蘭連接。本工程采暖面積為：5456.7，供暖熱負荷為：266.53KW，采暖面積熱指標q=48.8W/，采暖熱媒采用80/60熱水，由本工程熱交換站集中供應，入口調(diào)壓裝置設在室外檢查

21、井內(nèi)。采暖系統(tǒng)為上供下回追至單管式系統(tǒng)，供水干管設在頂屋梁下，回水干管均敷設在地溝內(nèi)，供暖系統(tǒng)水管采用碳素鋼管，其中管道公稱直徑50者，采用普通焊接鋼管，管道公稱直徑50者，采用無縫鋼管，房間散熱器選用TZY-120/6-5鑄鐵輻射對流型，其散熱面積為0.34/片；落地安裝，底部距地120mm，散熱器均要求為內(nèi)腔潔凈無砂型。本工程配電系統(tǒng)二級負荷：應急照明、走道、樓梯間照明、防火卷簾等。其余為三級負荷，負荷容量：動力設備容量2435KW；照明設備容量：174KW。供電電源由總體變電所引來380KV電源，采用電力電纜埋地引來，電纜埋深0.8米。備用電源電源容量：39KV。備用電源采用柴油發(fā)電機，

22、由總體柴油發(fā)電機房引來。電力、照明系統(tǒng)：配電方式見配電干線系統(tǒng)圖；消防設備采用兩路電源供電，在末端配電箱自動切換。照明：照度標準：公共走道50LX(2.5W/)，樓梯間50LX(2.5W/),電梯廳75LX(3.5W/)，實驗室300LX (9W/)，門廳100LX(4W/)；照明分支線路，每回路均單獨設置中性線，不得共用。應急照明：樓梯間、疏散走道等設疏散應急照明，其地面最低照度不低于1LX。在疏散走道和安全出口處設燈光疏散指示標志，樓梯間設樓層指示燈。電力、照明配電干線采用YJV-0.6/1KV型銅芯交聯(lián)電力電纜；普通照明支線選用BV-750型銅芯塑料電線。電力、照明分支配線除圖中注明外，

23、均采用2.5平方毫米導線穿鋼管暗敷，未注明根數(shù)的線路導線路導線均為3跟。消防用電設備的配電線路均暗敷在不燃燒結(jié)構體內(nèi)，且保護層厚度不小于30mm。采用金屬管明敷設處，在其上涂防火涂料保護（采用SF超薄型防火涂料，耐火時限不小于2小時）。1.2.2工程建筑主要等級類別 1.2.2.1建筑工程等級：二級； 1.2.2.2設計使用年限：50年； 1.2.2.3耐火等級：二級； 1.2.2.4建筑物抗震登記設防烈度：8度；2 監(jiān)理工作范圍內(nèi)容2.1監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容 2.1.1監(jiān)理范圍包括：施工圖紙及招標文件所有內(nèi)容； 2.1.2監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：施工階段的質(zhì)量、進度、成本、安全控制、和合同管理、信

24、息管理與組織協(xié)調(diào)。 按照監(jiān)理合同、招投標文件要求，對本項目施工階段（含保修期）的質(zhì)量、進度、投資過程進行監(jiān)理。2.2在監(jiān)理工作實施過程中，監(jiān)理規(guī)劃根據(jù)實際情況需調(diào)整。補充和完善時，由原審批人批準后執(zhí)行，并報送業(yè)主一份。3 監(jiān)理工作目標3.1 目標控制原則 在對工程項目實施監(jiān)理的過程中，堅持“安全施工，質(zhì)量第一”，做到“事前控制為主，事中動態(tài)管理，強化事后驗收”的控制原則，將控制目標有機的結(jié)合到一期，合理的實現(xiàn)對目標的控制。3.2 工程目標3.2.1 質(zhì)量目標1 檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程質(zhì)量符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001規(guī)定，并符合業(yè)主要求的、承建商承諾的質(zhì)量標準；2 工程建設檔案內(nèi)容真實、準確，符合工程實際情況；3 監(jiān)理文件歸檔符合建設工程文件歸檔整理規(guī)范BG/T50328-20