汽車美容店轉讓合同(修改稿)

1、汽車美容店轉讓合同甲方轉讓方：身份證號:乙方頂讓方：身份證號：丙方房 東：身份證號：甲、乙、丙三方經友好協(xié)商， 就 店鋪經營權及店鋪房屋承租權 轉讓達成以下 協(xié)議，并共同遵守：第一條 丙方同意甲方將自己位于 街路 號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 在甲方與丙方租賃合同租期屆 滿后，乙方與丙方之間 租期順延 年，其他合同內容按照甲丙之間原租賃協(xié)議的約定執(zhí)行 。乙方可與丙方按原合同條款重新簽訂新的租賃合同， 也可以不重新簽訂租賃 合同，而采取租期自動順延 年的方式繼續(xù)承租。假設乙方和丙方在原租賃協(xié)議期滿后 30 日內未重新簽

2、訂新的租賃合同，那么視為原甲方與丙方簽訂的 租賃協(xié)議其他約定不變自動順延 年。假設乙方與丙方重新簽訂合同時，任何一方提出需要更改或增加、減少合同的其他內容，都必須獲得對方的同意， 假設對方不同意那么按照原甲方與丙方簽訂的租賃協(xié)議其他約定不變自動順延 年處理。甲方 應于年月日前將位于 的店鋪面積為 平方米 交付 給乙方使用。第二條 該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙。 丙與甲方簽訂了租賃合同，租期 從年月 日到年月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同， 每月交納租金及該合同約定 應由甲交納的水電費等各項費 用，甲丙簽訂的租賃合同 期滿后由乙 從丙處 領回甲

3、所交納的共計人民幣 元的押金， 該押金歸乙方所有。第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備包括 在乙方承租經營期間 全部無償 歸乙方使用，乙方與丙方的租賃期滿后 不動產歸丙所有， 動產無償歸乙方 動產 與不動產的劃分按 甲方與丙方簽訂的租賃合同相關條款 執(zhí)行。第四條 乙方在 年月日前一次性向甲方支付頂手費轉讓費共計人民幣大寫 整Y 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金 共計人民幣 元、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用， 甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 甲方在合同簽訂次日向 乙方騰讓鋪面并交付鑰匙。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為 ，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)

4、照、 稅務登記等相關手續(xù)， 但相關費用由乙方承當。 乙方經營期間 年月日至 年月日因為經營而 引起的債權債務全部由乙方負責， 與甲方無關。 乙方接手經營前 年月日前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè) 及甲方個人 所欠一切債務由甲方負責歸還，與乙方無關。第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日 應向 甲方支付轉讓費 共計人民幣 元 的千分之一 作為 違約金，逾期 超過日的，甲方有權解除合同， 且乙方需按轉讓費 共計人民幣 元 的 15向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓 店鋪的經營權及承租權 ，如由于甲方原因導致 丙方或甲方自己中途收回店鋪 或出現(xiàn)導致乙方無法正常經營的其他

5、事由 ，那么按甲 不按時交付店鋪承當違約責任。第七條 如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但 遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，那么丙方應按照轉讓費用補償給乙方。第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失 元，并支付轉讓費 共計人民幣 元的 15的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪， 或者市政建設 如修、擴路、建天橋、 立交橋、修地鐵等導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期 的轉讓費，押金 共計人民幣 元仍歸乙方前述順延除外 。假設 甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)， 乙方有權解除合 同，甲方應退回全部轉讓費 共

6、計人民幣 元，賠償裝修、添置設備損失 元，并支付轉讓費的 15的違約金。第九條 違約責任： 1甲方保證該店面有合法承租并有權依法轉讓，應該按時交付店面，逾 期一天按 的標準向乙方支付違約金， 超過 7 天乙方有權解除合同；2丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否那么應該賠償乙方 轉讓費用同等的損失。第十條 假設因本合同發(fā)生爭議協(xié)商不成時， 任何一方均可向合同簽訂地人 民法院起訴。第十一條 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自 三方 簽字之日起生效。簽訂地點：甲方簽字：年月日乙方簽字：年月日丙方簽字：年月日考前須知：初出茅廬，不是很熟悉，最好仔細看一下，有無錯別字，編輯一下 格式什么的， 合同是要保障三方的利益最大化， 不可能自己一昧的占廉價， 不然 有可能