概念性規(guī)劃設(shè)計合同書

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 木蘭湖旅游地產(chǎn)項目 概念性規(guī)劃設(shè)計合同工程名稱：木蘭湖旅游地產(chǎn)項目 工程地點： 委 托 方： （以后簡稱甲方）設(shè) 計 方：武漢馬克張景觀設(shè)計有限公司（以后簡稱乙方）簽訂日期：二0一三年 月 日經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方承接甲方投資開發(fā)的木蘭湖旅游地產(chǎn)項目概念性規(guī)劃設(shè)計，具體合同條款如下：一、本合同依據(jù)下列文件簽訂11中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法。12建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定及其他有關(guān)設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。13 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。二、設(shè)計范圍：21 概念性規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容（約400畝，27公頃）211概念性規(guī)劃設(shè)計：1. 紅線及項目用地分析；2. 概念性規(guī)

2、劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)；3. 概念性項目規(guī)劃；4. 功能區(qū)及子項目分析；5. 酒店會所建筑概念性示意圖；三、設(shè)計工期 31 設(shè)計第一階段：規(guī)劃用地定向 本階段工作內(nèi)容：根據(jù)考察市場調(diào)查報告，在深入考察現(xiàn)場、了解項目特點及政府法規(guī)的基礎(chǔ)上，確定規(guī)劃用地范圍。32 設(shè)計第二階段：概念性規(guī)劃概念性規(guī)劃應(yīng)力求創(chuàng)新，此階段分初稿討論和基本定位兩項。33 設(shè)計第三階段：設(shè)計圖1、概念性規(guī)劃總平面圖；2、紅線及項目用地分析圖；3、規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)；4、規(guī)劃分析圖；5、酒店會所建筑示意圖；6、功能區(qū)及子項目分析圖；7、生態(tài)分析圖；8、鳥瞰圖。 乙方完成概念性規(guī)劃方案A3圖冊三套。四、設(shè)計費用以及支付方式： 41 設(shè)計

3、費共為人民幣壹拾拾陸萬貳仟元整（￥ ）。（概念性規(guī)劃按每公頃人民幣6000元計） 42 設(shè)計費支付方式：421 甲、乙雙方簽訂合同后三日內(nèi)，甲方支付乙方總設(shè)計費的50%即人民幣 元（￥ ）作為定金。422乙方提交的概念性規(guī)劃文本成果終稿后三日內(nèi)甲方支付乙方總設(shè)計費的50%即人民幣 元整（￥ ）。五、設(shè)計成果的修改和調(diào)整51 由于甲方的要求，而需要對已完成的或正在進(jìn)行的設(shè)計成果進(jìn)行全面以及顛覆性修改給乙方造成設(shè)計返工的，則雙方可就設(shè)計費和提交設(shè)計文件的時間另行協(xié)商；52 如果在乙方提交設(shè)計成果后或設(shè)計工作進(jìn)行中，甲方要求對設(shè)計成果進(jìn)行修改和調(diào)整，而此種修改和調(diào)整是和主設(shè)計師洽商的對設(shè)計成果局部的

4、改動和調(diào)整。則乙方均應(yīng)在甲方或設(shè)計審核單位要求的時間內(nèi)按甲方的書面通知對該等設(shè)計成果作出修改，并不另行收費。六、雙方責(zé)任61 甲方責(zé)任：611甲方負(fù)責(zé)本項規(guī)劃及相關(guān)的一切手續(xù)的辦理及費用，負(fù)責(zé)周邊需協(xié)調(diào)關(guān)系的處理和費用；612核定乙方提交的方案以及協(xié)調(diào)、處理一切行政管理部門、鄉(xiāng)村管理部門的關(guān)系和費用；613按乙方要求提供本工程有關(guān)的數(shù)據(jù)、圖表、本土景觀資源調(diào)查； 614在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計工作的，不退甲方付給乙方的首付款；乙方開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進(jìn)行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付；62乙方

5、責(zé)任：621根據(jù)甲方市場定位，確定規(guī)劃定位及方案；622經(jīng)甲方對方案認(rèn)定后，再出圖冊；623乙方應(yīng)根據(jù)實際情況作出總圖調(diào)整，對政府方面提出的問題乙方協(xié)助釋疑； 624乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的工作的交接及技術(shù)指導(dǎo)工作。七、版權(quán)71 當(dāng)甲方已支付或按付款方式支付設(shè)計費后，則乙方向甲方提交的所有 圖 紙、資料及一切文件之版權(quán)均屬甲方所有。72 除非得到甲方授權(quán)，乙方不得向任何人泄漏甲方提供的任何資料文件。八、轉(zhuǎn)讓和分判81 在未得到甲方書面同意之前，乙方不得將其設(shè)計轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓及分判予別人。九、其它91由于不可抗力因素致使合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；92本合同在履行過程中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；93本合同一式肆份，甲乙雙方各貳份，雙方簽字蓋章后生效。委托方單位名稱（蓋章）： 承接方單位名稱（蓋