2022年醫(yī)院修繕工程技術(shù)標(biāo)

1、一、工程簡(jiǎn)介本工程名稱為城陽(yáng)區(qū)第二人民醫(yī)院房屋修繕程工程，位于青島市城陽(yáng)區(qū)上馬街道。主要施工內(nèi)容為建筑、裝飾及安裝等工程工程。二、工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)及保證措施1工程質(zhì)量目標(biāo)及保證措施1.1工程質(zhì)量目標(biāo)：合格。1.2工程質(zhì)量目標(biāo)保證措施為了實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量目標(biāo)，將責(zé)任層層落實(shí)到個(gè)人。公司加強(qiáng)管理力度，增加技術(shù)投入，加強(qiáng)工程質(zhì)量目標(biāo)的根底管理工作、全面落實(shí)建立單位、監(jiān)理部關(guān)于加強(qiáng)質(zhì)量管理的各項(xiàng)要求。加強(qiáng)質(zhì)量思想教育工作，提高認(rèn)識(shí)。并定期進(jìn)展培訓(xùn)擇優(yōu)錄用。使全體職工樹(shù)立正確的質(zhì)量觀，只有全體職工擺正了進(jìn)度與質(zhì)量的辯證關(guān)系、弄清了搞好質(zhì)量的重要性的必要性、才能使每位職工在施工與管理過(guò)程中

2、真正從思想上、行動(dòng)上、工作上全面貫砌“質(zhì)量重于泰山，“質(zhì)量就是生命的方針。并在以往質(zhì)量管理的根底上制定并加強(qiáng)實(shí)施以下措施：對(duì)工程部、工區(qū)、施工隊(duì)加強(qiáng)技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)學(xué)習(xí)。組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、合同及監(jiān)理程序，并建立一套切實(shí)可行的技術(shù)業(yè)務(wù)考核制度，并將其與各級(jí)技術(shù)管理人員的工資獎(jiǎng)金掛鉤，有獎(jiǎng)有罰，調(diào)動(dòng)職工的積極性,從而做到認(rèn)真、準(zhǔn)確的執(zhí)行質(zhì)量法規(guī)和監(jiān)理程序。推進(jìn)施工管理程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、標(biāo)準(zhǔn)化工作。為確保工程質(zhì)量、各級(jí)技術(shù)人員嚴(yán)格按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理程序的質(zhì)量法規(guī)進(jìn)展施工，并堅(jiān)決服從監(jiān)理工程師的各種指令。加強(qiáng)對(duì)原材料等的質(zhì)量控制，原材料使用前要經(jīng)過(guò)以下程序：材料進(jìn)場(chǎng)材料科專職質(zhì)檢員監(jiān)理工

3、程師實(shí)驗(yàn)室允許使用。如果有質(zhì)量問(wèn)題原材料不得使用。1.3建立健全工程質(zhì)量崗位責(zé)任制工程質(zhì)量崗位責(zé)任制是工程質(zhì)量管理的主要保證，是確保工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的根本條件之一，按照質(zhì)量保證體系的要求，將工程經(jīng)理、工程總工、工程科、質(zhì)檢科、質(zhì)檢員、試驗(yàn)人員的工程質(zhì)量崗位責(zé)任制制定出來(lái)，并在各個(gè)科室上墻。同時(shí)在質(zhì)量上實(shí)行一票否決權(quán)，即賦予專職質(zhì)檢員應(yīng)有的質(zhì)量權(quán)威性。2工程進(jìn)度目標(biāo)及保證措施2.1工程進(jìn)度目標(biāo)2009年8月1日開(kāi)工，在2009年12月31日前竣工。本工程除人力不可抗拒的因素外不順延工期，季節(jié)性施工包括在工期內(nèi)。2.2實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)的保證措施2.2.1工程開(kāi)工前，完成各工程經(jīng)理部的人員組織，機(jī)構(gòu)建立

4、，根據(jù)制定的機(jī)械設(shè)備方案的原材料方案，進(jìn)展設(shè)備的檢修保養(yǎng)，落實(shí)原材料的產(chǎn)地和供給情況，做到進(jìn)場(chǎng)方案在先、開(kāi)工順利、連續(xù)作業(yè)。杜絕由于人員不到位或材料供給不及時(shí)造成的窩工誤工現(xiàn)象。2.2.2加強(qiáng)對(duì)工程進(jìn)度方案的編制和落實(shí)，方案的編制要科學(xué)合理，并充分考慮制約工期的關(guān)鍵工序，方案的落實(shí)要每日安排，檢查。施工部署要分清輕重緩急，保持施工生產(chǎn)的連續(xù)性、均衡性。2.2.3加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備和勞動(dòng)力投入的后續(xù)保障工作，確保工程按期完成，在工程緊急情況下，我公司完全有能力投入足夠的機(jī)械設(shè)備勞力進(jìn)展突擊施工。2.2.4精心施工，處理好質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)系，既要保量又要保質(zhì)，防止重復(fù)施工和返工現(xiàn)象。絕不可犧牲質(zhì)量以求得進(jìn)

5、度，應(yīng)通過(guò)增加勞動(dòng)力投入和作業(yè)班次來(lái)確保方案進(jìn)度的完成。2.2.5實(shí)行工期目標(biāo)管理，將方案目標(biāo)層層分解，分解到各工序各部位，具體落實(shí)到人，實(shí)行經(jīng)濟(jì)承包，獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)，提高施工人員的積極性和主動(dòng)性。3平安生產(chǎn)目標(biāo)及保證措施3.1平安生產(chǎn)目標(biāo)：無(wú)平安事故。3.2平安生產(chǎn)保證措施本工程工期緊、任務(wù)重、作業(yè)環(huán)境差，工作跨度長(zhǎng)，平安工作十分重要，為確保工程不發(fā)生平安事故，保證工程順利進(jìn)展，特采取措施如下：工程部設(shè)置專職平安員，建立嚴(yán)格的平安生產(chǎn)規(guī)章制度。各施工隊(duì)成立平安領(lǐng)導(dǎo)小組，由施工隊(duì)主管平安生產(chǎn)，本著誰(shuí)負(fù)責(zé)生產(chǎn)，誰(shuí)負(fù)責(zé)平安的原那么，逐級(jí)簽訂平安生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)。認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家勞動(dòng)保護(hù)法及青島市建立工地平

6、安管理有關(guān)規(guī)定。加強(qiáng)平安生產(chǎn)教育，提高全員平安意識(shí)。建立檢查落實(shí)制度,工地每周召開(kāi)平安例會(huì)，會(huì)前布置，會(huì)后檢查落實(shí)做到超前控制。定期和不定期開(kāi)展平安檢查評(píng)比工作，查違章、查隱患、查措施、抓落實(shí)，表?yè)P(yáng)先進(jìn)，樹(shù)典型，使平安工作常抓不懈。根據(jù)本工程特點(diǎn)制定各項(xiàng)平安措施。.1施工機(jī)械設(shè)備由專人負(fù)責(zé)指揮調(diào)度，機(jī)械操作嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,堅(jiān)決杜絕野蠻施工。.2建立平安用電制度，電工持證上崗，施工用電設(shè)置配電箱并上鎖，嚴(yán)禁亂拉臨時(shí)線路。.3要加強(qiáng)防水措施檢查，低洼工地要挖排水溝，防止積水。.4人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴平安帽。.5施工現(xiàn)場(chǎng)的工作面,對(duì)一些有危險(xiǎn)場(chǎng)所掛警示標(biāo)志，以示警告，對(duì)有關(guān)行業(yè)規(guī)定的作業(yè)防護(hù)平安

7、規(guī)程規(guī)定、規(guī)章堅(jiān)決執(zhí)行，一定要配戴勞動(dòng)防護(hù)用品，并作為平安檢查內(nèi)容。.6夜間作業(yè)容易出事故，平安員跟班上崗。4不擾民措施進(jìn)場(chǎng)前與建立單位一起和當(dāng)?shù)鼐用窆芾韱挝弧⒅車(chē)S負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系，在公安和環(huán)保部門(mén)指導(dǎo)下，訂立協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。夜間作業(yè)必須到有關(guān)部門(mén)辦理夜間施工手續(xù)，并到建筑平安監(jiān)視部門(mén)辦理備案，并要通告周?chē)嘘P(guān)各單位及居民，取得他們的諒解。夜間照明燈具盡量把光線調(diào)到場(chǎng)區(qū)內(nèi)。嚴(yán)禁把強(qiáng)光源輻射到附近居民樓或廠區(qū)內(nèi)。貼出“安民告示，設(shè)立群眾來(lái)訪接待組，主動(dòng)邀請(qǐng)工廠負(fù)責(zé)人、居民代表開(kāi)會(huì)，介紹工程開(kāi)、竣工日期和各項(xiàng)環(huán)保措施，建立起互相信任、相互支持配合的良好關(guān)系。對(duì)一些噪聲大的機(jī)械設(shè)備，如攪

8、拌機(jī)要用隔聲材料50MM厚的自熄性聚苯板進(jìn)展封閉施工，降低噪聲污染。5工程保修措施我公司承諾，對(duì)所施工的工程工程，嚴(yán)格按照國(guó)家及省市有關(guān)法律法規(guī)履行保修責(zé)任，并保證在接到維修通知后12小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)展開(kāi)維修工作，修不好不撤人。為了創(chuàng)造良好的社會(huì)信譽(yù)，我公司將把保修工作作為一項(xiàng)重要工作來(lái)抓。5.1簽訂保修合同工程竣工正式交付使用前，按要求和用戶簽訂保修合同，并根據(jù)工程合同的有關(guān)條款要求，向用戶提供建立工程修理通知書(shū)和工程使用說(shuō)明書(shū)。5.2建立保修機(jī)構(gòu)公司下設(shè)保修管理機(jī)構(gòu)，由主管經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，技術(shù)科負(fù)責(zé)措施制定，公司安檢科負(fù)責(zé)信息傳遞及監(jiān)視管理，由負(fù)責(zé)本工程施工的工程部設(shè)保修隊(duì)具體承當(dāng)保修任務(wù)。5.3

9、質(zhì)量回訪、保修做好竣工工程的質(zhì)量回訪管理工作，建立工程回訪制度，工程竣工的第一年內(nèi)，工程正式交付后，每月回訪一次；同時(shí)每季度加訪一次。第二年起，每半年回訪一次。公司安檢科要編制詳細(xì)的工程質(zhì)量回訪方案，并下發(fā)到有關(guān)單位。通過(guò)回訪，如發(fā)現(xiàn)工程確實(shí)存在質(zhì)量缺陷，必須在5日內(nèi)組織公司有關(guān)部門(mén)及人員，對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)展復(fù)查，找出產(chǎn)生缺陷的原因和責(zé)任人。同時(shí)對(duì)缺陷進(jìn)展認(rèn)真的修理，并對(duì)責(zé)任人進(jìn)展處分。對(duì)在保修期內(nèi)存在的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)展維修，保證不影響使用，并承當(dāng)全部維修費(fèi)用。上述行為完畢后，由公司安檢科、用戶、工程部共同對(duì)維修效果進(jìn)展驗(yàn)收，填寫(xiě)維修單備案。保修期內(nèi)如發(fā)生不屬施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，我單位將依照

10、“先維修、后責(zé)任的原那么，將積極進(jìn)展維修，保證用戶滿意。如發(fā)生有爭(zhēng)議的質(zhì)量問(wèn)題，我單位首先進(jìn)展維修，然后再會(huì)同建立單位等有關(guān)單位共同分析原因，分清責(zé)任。保修期完畢后，只要使用單位或用戶找到我們，都要熱情主動(dòng)上門(mén)效勞，保證用戶滿意。三、方案開(kāi)竣工時(shí)間、總工期、總施工進(jìn)度方案及圖表1方案開(kāi)竣工時(shí)間、總工期本工程開(kāi)工日期為2009年8月1日，竣工時(shí)間為2009年12月31日?？偣て?51天。2施工進(jìn)度方案及圖表根據(jù)工程內(nèi)容和工程量，結(jié)合本工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況及我公司的施工能力、類(lèi)似工程的施工經(jīng)歷、勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備情況，我公司將科學(xué)、嚴(yán)密、合理組織生產(chǎn)，并且在人、財(cái)、設(shè)備等方面向本工程傾斜，組織精干隊(duì)伍

11、、精良設(shè)備進(jìn)展施工，確保工期滿足工程招標(biāo)文件的工期要求即施工工期45日歷天。保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。具體見(jiàn)后附施工進(jìn)度方案表。四、工程管理體系1工程管理體系概述工程經(jīng)理授權(quán)制度：在確保公司有效監(jiān)控和工程管理部嚴(yán)格按照公司規(guī)定的程序運(yùn)營(yíng)的根底上，我公司對(duì)本工程實(shí)行全面授權(quán)的方式，將本工程全面授權(quán)給工程經(jīng)理和工程副經(jīng)理，由他們?nèi)珯?quán)承當(dāng)城陽(yáng)區(qū)第二人民醫(yī)院房屋修繕工程管理職權(quán)，對(duì)工程的“質(zhì)量、平安、工期、文明、效益、效勞六個(gè)方面負(fù)全面責(zé)任，工程經(jīng)理/副經(jīng)理完全按照“工程法的施工模式管理本工程；而公司那么在施工過(guò)程和完工后根據(jù)內(nèi)部管理目標(biāo)對(duì)被授權(quán)者作出綜合評(píng)估，并根據(jù)內(nèi)部管理?xiàng)l例對(duì)包括所有管理人員在內(nèi)的工

12、程管理團(tuán)隊(duì)作出獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰、提拔、降職、停頓職務(wù)乃至開(kāi)除；同時(shí)，公司設(shè)一名工程總監(jiān)，負(fù)責(zé)監(jiān)控工程管理程序、推進(jìn)和解釋公司政策，代表公司了解并定期匯報(bào)本工程的進(jìn)展情況，并作為業(yè)主和公司溝通的另一管道。公司對(duì)工程經(jīng)理部實(shí)施財(cái)務(wù)管理，安排啟動(dòng)和周轉(zhuǎn)資金，配備工程人力資源，對(duì)大宗物料采購(gòu)、勞務(wù)分包選擇作最終決定并監(jiān)控其合同執(zhí)行情況；同時(shí)公司還向工程經(jīng)理部提供采購(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)、設(shè)計(jì)、技術(shù)等方面的后勤支援，以方便工程部的順利運(yùn)營(yíng)。2工程管理實(shí)施主要方面：在正式施工之前，工程部組織工程部、設(shè)計(jì)部和施工組的人員了解設(shè)計(jì)意圖，著重分析設(shè)計(jì)是否符合現(xiàn)場(chǎng)施工條件和施工能力：如采用新技術(shù)、新工藝、新材料，施工中會(huì)遇到什么困難

13、，需用的材料貨源能否解決，哪些部位的施工工藝比擬復(fù)雜，哪些分局部項(xiàng)工程對(duì)工期影響較大，施工配合上有哪些困難，施工上的一些特殊要求，對(duì)設(shè)計(jì)有哪些合理化建議等。會(huì)審中確定的內(nèi)容形成會(huì)議紀(jì)要。技術(shù)交底制度：在工程正式開(kāi)工前和重要的分項(xiàng)施工工藝開(kāi)場(chǎng)前，對(duì)參與施工的有關(guān)管理人員、技術(shù)人員和工人班組長(zhǎng)進(jìn)展技術(shù)交底工作，使參與施工的人員對(duì)本工程設(shè)計(jì)思路、建筑裝飾效果特點(diǎn)、技術(shù)要求細(xì)節(jié)到施工工藝等方面有一個(gè)詳細(xì)的了解，以便科學(xué)地組織施工、合理地安排工序。施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)制度：根據(jù)以往類(lèi)似工程的經(jīng)歷，結(jié)合本工程的設(shè)計(jì)/施工特點(diǎn)，對(duì)諸如玻璃工程、軟包墻面、干掛石材等分項(xiàng)工程制定詳細(xì)的施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，在分項(xiàng)工程開(kāi)場(chǎng)前

14、對(duì)工人進(jìn)展交底，對(duì)工工藝流程、使用工具、材料要求、質(zhì)量通病及其防治等方面作全面細(xì)致的論述，以便保證施工質(zhì)量，并提高工人的施工作業(yè)效率，推進(jìn)主要施工工藝的操作形成標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、自覺(jué)化的行為，確保施工質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為整體工程創(chuàng)優(yōu)打下根底。每日施工例會(huì)和每周例會(huì)制度：在每日/每周召開(kāi)生產(chǎn)例會(huì)，有勞務(wù)、安裝及各個(gè)分包隊(duì)伍、主要材料供給商參加，商討上周生產(chǎn)的完成情況和存在的問(wèn)題，安排本周的工作方案，強(qiáng)調(diào)需注意的問(wèn)題。遇到急需解決的問(wèn)題，立即找業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理商討解決。專題討論會(huì)議制度：遇到較大問(wèn)題時(shí)，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包和有關(guān)分包一起商討解決，此專題會(huì)根據(jù)實(shí)際情況應(yīng)不定期召開(kāi)。勞務(wù)分包、

15、物料供給考察制度：根據(jù)ISO9002體系管理要求，工程的勞務(wù)分包、大宗材料供給商安排三家以上參與競(jìng)爭(zhēng)，因此，制定考察制度對(duì)主要分包、分供方進(jìn)展考察，經(jīng)過(guò)綜合評(píng)比，最終選定合格、滿意的勞務(wù)分包單位和材料供給商，材料供給商和材料樣板按業(yè)主要求報(bào)送建筑師和業(yè)主批準(zhǔn)后，方可采納用于本工程。及時(shí)做好材料訂貨、報(bào)驗(yàn)及樣板間確實(shí)認(rèn)工作：我司將重點(diǎn)作好這些前期工作，爭(zhēng)取在現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件以前將施工圖深化設(shè)計(jì)和材料樣板的報(bào)審工作完成。盡量爭(zhēng)取施工深化圖設(shè)計(jì)一次報(bào)批通過(guò)；材料樣板嚴(yán)格按照建筑師確定的材料及施工工藝施工和報(bào)審，確保盡快通過(guò)材料報(bào)審，開(kāi)場(chǎng)大面積施工。加強(qiáng)材料管理，確保使用在工程上的各種材料符合標(biāo)準(zhǔn)的要

16、求。材料的品質(zhì)好壞不僅影響工程質(zhì)量，而且對(duì)工程的平安使用至關(guān)重要。為此在材料管理方面，從分供給商的選擇到材料的進(jìn)廠驗(yàn)收、保管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都將建立一套嚴(yán)密的管理制度，使運(yùn)用到本工程的各種材料始終處于有效的管理之中，嚴(yán)防不合格工程材料使用到本工程上。加強(qiáng)文檔資料管理：工程資料是整個(gè)工程施工過(guò)程的全面反映，為確保本工程資料的及時(shí)、真實(shí)和完整性，我們將在本工程設(shè)立專職資料員和工程文員，負(fù)責(zé)整個(gè)工程資料的收集、整理、歸檔，來(lái)往函件的收發(fā)以及反映工程生產(chǎn)過(guò)程的聲像資料的拍攝，作為工程施工記錄文件并可為創(chuàng)優(yōu)良工程準(zhǔn)備可靠的憑證。五、施工組織、施工總平面圖1施工管理設(shè)置與分工工程部為日常施工指揮、調(diào)

17、度中心，負(fù)責(zé)工程方案的編制和實(shí)施，機(jī)械設(shè)備調(diào)度，勞動(dòng)力配制；協(xié)調(diào)工程經(jīng)理部的施工進(jìn)度。技術(shù)部系技術(shù)質(zhì)量管理部門(mén)。負(fù)責(zé)工程日常的技術(shù)問(wèn)題的處理，進(jìn)展工程的設(shè)計(jì)交底、施工技術(shù)交底及工程質(zhì)量事故的處理工作，指導(dǎo)工程經(jīng)理部做好各環(huán)節(jié)的工序質(zhì)量驗(yàn)收工作，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工程測(cè)量與試驗(yàn)室的工作；負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理、存檔。材料部負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)和管理；各類(lèi)施工材料、成品、半成品的進(jìn)場(chǎng)和管理，日常小型機(jī)具、工具的管理、各種勞動(dòng)保護(hù)用品的發(fā)放。經(jīng)營(yíng)部為工程合同管理及支付的管理部門(mén)。負(fù)責(zé)合同管理及解釋；完成實(shí)物工程量的統(tǒng)計(jì)、工程進(jìn)度報(bào)表的上報(bào)及工程結(jié)算；對(duì)外合同支付及工程預(yù)、決算工作；工程的索賠等事宜。后勤部為

18、工程的后勤保障部門(mén)。負(fù)責(zé)職工膳食供給、保健及各類(lèi)辦公用品的發(fā)放，計(jì)量器具管理；勞開(kāi)工資管理。辦公室主要負(fù)責(zé)對(duì)外宣傳、接待工作；文印及公司其他事務(wù)性工作。2施工準(zhǔn)備為保證工程的工期和質(zhì)量，認(rèn)真會(huì)審圖紙、熟悉施工工序和施工標(biāo)準(zhǔn)要求，作好甲方組織的技術(shù)交底，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展認(rèn)真的勘察分析，為了工程的施工進(jìn)度，我們將準(zhǔn)時(shí)開(kāi)工、提前組織技術(shù)人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，保證機(jī)械設(shè)施及時(shí)到位。確定各類(lèi)材料的供貨單位后，將工程施工必需的各種材料試驗(yàn)、配合比提前委托試驗(yàn)室試驗(yàn)，做到開(kāi)工時(shí)有據(jù)可依。3工程部組織3.1勞動(dòng)力投入根據(jù)本工程的特點(diǎn)及工序安排，做好勞動(dòng)力儲(chǔ)藏，以備隨工程進(jìn)度及工序安排隨時(shí)調(diào)配滿足需要，具體如下表：序號(hào)工種名

19、稱數(shù)量(人)序號(hào)工種名稱數(shù)量(人)1涂料粉刷工206普通工202電工157木工103抹灰工158面磚安裝工154砌筑工109砼工105鋼筋工1010給排水工83.2機(jī)械設(shè)備投入根據(jù)工程特點(diǎn)及工序搭接安排以下施工機(jī)具，開(kāi)工后進(jìn)場(chǎng)根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)展相應(yīng)調(diào)整，保證工程順利進(jìn)展，具體如下：序號(hào)機(jī)械器具單位數(shù)量備注1電鋸臺(tái)32面磚切割機(jī)臺(tái)43電刨臺(tái)34手推車(chē)輛85砂漿攪拌機(jī)臺(tái)26翻斗車(chē)輛27電鉆臺(tái)38空氣壓縮機(jī)臺(tái)39砼攪拌機(jī)臺(tái)110塔吊臺(tái)14裝飾材料報(bào)審管理高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求施工單位完全表達(dá)建筑師的設(shè)計(jì)要求，而建筑裝修材料是保證工程質(zhì)量得以實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵要素。根據(jù)我司以往的經(jīng)歷，按照如下程序開(kāi)展有關(guān)材料報(bào)審：編制

20、材料申報(bào)使用方案：由總包商召集牽頭，裝修分包商參加，根據(jù)材料送審總控制方案，以及建筑師和分包經(jīng)設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的深化圖，按照施工先后順序及各種材料的供貨周期詳細(xì)列出所需要使用的材料、品種、規(guī)格、型號(hào)、方案申報(bào)日期、要求批準(zhǔn)日期、使用位置等內(nèi)容，使用總包統(tǒng)一發(fā)放的“材料報(bào)審方案表進(jìn)展申報(bào)。要求方案要有封面、編制人、審核/審批人，并加蓋公章，報(bào)業(yè)主、建筑師、監(jiān)理、總包。材料的使用日期要準(zhǔn)確，要求批準(zhǔn)日期至少要留出2天時(shí)間供業(yè)主/建筑師審批。推薦待選樣品：各分包按照申報(bào)方案所列工程推薦待選樣品，并按施工使用的先后順序報(bào)送；推薦待選樣品要按設(shè)計(jì)要求和不低于投標(biāo)文件中規(guī)定的材料及品種、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)報(bào)送。制作樣

21、品板：將待選的材料用粘接劑或其它方式固定在樣板上，每一個(gè)品種樣板制作三份完全一樣的樣品板(當(dāng)樣品的尺寸或重量過(guò)大或過(guò)小或不便粘接在樣品板上時(shí)，可以樣品的實(shí)際形式報(bào)送)；樣品板上應(yīng)標(biāo)明報(bào)送單位的名稱，每個(gè)樣品的正下方的樣品板上粘貼樣品標(biāo)簽。樣品標(biāo)簽按照總包提供的統(tǒng)一格式，注明規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、制造/供給商以及供貨期等(未粘接在樣品板上的標(biāo)簽可直接粘貼在樣品上)。待選樣品的技術(shù)資料收集：每種待選樣品要求收集四套資料，分別用四個(gè)包裝袋放置，每個(gè)包裝袋右上角貼標(biāo)簽；樣品資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：供給商/制造商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，材質(zhì)證明/檢測(cè)報(bào)告，本地要求的準(zhǔn)用證(如有政府規(guī)定的話)，進(jìn)口產(chǎn)品要有原產(chǎn)地證

22、明、商檢報(bào)告，設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的其它資料。填寫(xiě)申報(bào)單(按總包提供的統(tǒng)一格式表格)后報(bào)送樣品。組織會(huì)議審核、確認(rèn)：業(yè)主、建筑師在收到申報(bào)表、樣品及相關(guān)資料后，在21天內(nèi)進(jìn)展樣品的實(shí)物比擬和資料審核，并利用工作例會(huì)形式確定選用方案。簽字、封樣：當(dāng)分包商選送的材料樣品經(jīng)審核確認(rèn)后，由業(yè)主、建筑師、監(jiān)理、總包分別在申報(bào)表上簽字。樣品板及資料一式三份，業(yè)主和監(jiān)理各保存一份。待建筑師書(shū)面通知報(bào)送單位審核確認(rèn)結(jié)果，安排材料采購(gòu)方案。材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)后報(bào)監(jiān)理、總包商驗(yàn)收。六、施工方案與方法1施工前準(zhǔn)備裝修工程施工前，每層每個(gè)房間都要提供土建裝飾和專業(yè)設(shè)施安裝共同使用的統(tǒng)一標(biāo)高線和十字中心線，因此，在裝飾工程開(kāi)場(chǎng)時(shí)，

23、在每個(gè)房間的墻上都要彈上與構(gòu)造階段相一致的+0.5m標(biāo)高線，十字中心線既彈在地板上，又彈到天棚上和墻上，十字線上下相一致。在裝修施工正式開(kāi)場(chǎng)前，須選擇技術(shù)熟練工人進(jìn)展樣板間施工，樣板間須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)院實(shí)地視察認(rèn)可后，方進(jìn)展大面積裝修施工。2施工部署原那么及總分包界面為保質(zhì)如期完成施工本工程，我司在充分考慮工程量、勞動(dòng)力、材料、工期、本錢(qián)及施工工作面后，按如下原那么規(guī)劃本裝飾工程的施工安排：2.1施工部署原那么：在時(shí)間上的部署原那么：保證在151日歷天內(nèi)完工?？臻g上的部署原那么：為了貫徹空間占滿、時(shí)間連續(xù)、均衡協(xié)調(diào)、有節(jié)奏、力所能及、留有余地的原那么，保證按照總控方案完成，需要采取主體和安

24、裝、安裝和裝修的立體穿插施工。3工種劃分按專業(yè)劃分工種：施工隊(duì)下設(shè)7個(gè)工人班組：第1組面磚施工組：負(fù)責(zé)本隊(duì)施工范圍內(nèi)的砂漿抹灰、面磚鋪貼等工作。第2組吊頂施工組：負(fù)責(zé)本隊(duì)施工范圍內(nèi)的吊頂工作。第3組土建施工組：負(fù)責(zé)撤除、砌磚墻、鋼筋、砼等工作。第4組塑鋼門(mén)窗施工組：負(fù)責(zé)門(mén)窗安裝、金屬欄桿等施工。第5組粉刷組：負(fù)責(zé)刮膩?zhàn)?、乳膠漆、外墻粉刷的施工。第6組電工組：負(fù)責(zé)燈具安裝及施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電。第7組水工組：負(fù)責(zé)上下水施工。第8組防水組：負(fù)責(zé)屋面及衛(wèi)生間防水施工。第9組雜工組：負(fù)責(zé)鑿墻、打洞、材料搬運(yùn)、垃圾清理等。以上每個(gè)施工組設(shè)一個(gè)班長(zhǎng)，負(fù)責(zé)本施工班組的施工管理，各施工組在工程組的統(tǒng)籌安排下進(jìn)展

25、作業(yè)。4施工方法4.1屋面撤除屋面撤除由專業(yè)撤除人員負(fù)責(zé)撤除。屋面撤除過(guò)程中外圍設(shè)平安防護(hù)。屋面撤除垃圾及時(shí)清理，防止揚(yáng)塵污染。4.2磚砌筑工藝流程：作業(yè)準(zhǔn)備磚澆水砂漿攪拌砌磚墻驗(yàn)評(píng)。磚澆水:粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤(rùn)，一般以水浸入磚四邊1.5cm為宜，含水率為10-15%，不得干磚上墻；雨季不得使用含水率達(dá)飽和狀態(tài)的磚砌墻；砂漿攪拌:砂漿應(yīng)隨拌隨用，砂漿配合比應(yīng)采用重量比，計(jì)量精度為水泥±2%，砂、灰膏控制在±5%以內(nèi)，砂漿應(yīng)采用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間符合以下規(guī)定:水泥砂漿和水泥混合砂漿不得少于2min；水泥粉煤灰砂漿和摻用外加劑的砂漿不得少于3min；摻用有機(jī)塑化劑的砂

26、漿應(yīng)為3-5min。磚墻施工操作要點(diǎn)：磚墻砌筑前應(yīng)先在防潮層或其它基層上根據(jù)彈好的位置線排磚。外山墻第一層應(yīng)排丁磚，前后縱墻排順磚。山墻兩大角排磚應(yīng)對(duì)稱。窗間墻、扶壁柱的位置尺寸應(yīng)符合排磚模數(shù)，假設(shè)不符合模數(shù)時(shí)，可用七分頭或丁磚排在窗間墻中間或扶壁柱的不明顯部位進(jìn)展調(diào)整。門(mén)窗洞口兩邊順磚層的第一塊磚應(yīng)為七分頭，各樓層排磚和門(mén)窗洞口位置應(yīng)與底層位置一致。砌筑時(shí)，應(yīng)根據(jù)墻體類(lèi)別和部位選磚。砌清水墻或其面時(shí)，應(yīng)選尺寸合格、棱角整齊、顏色均勻的磚。砌筑時(shí)先盤(pán)角，每次不得超過(guò)五層，隨盤(pán)隨吊線，使磚的層數(shù)、灰縫厚度與皮數(shù)桿相符。砌一磚半厚及其以上的墻應(yīng)兩面掛線，一磚半厚以下的墻可單面掛線。線長(zhǎng)時(shí)，中間應(yīng)設(shè)

27、支線點(diǎn)，拉緊線后，應(yīng)穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順，砌一磚混水墻時(shí)宜采用外手掛線，可以照顧磚墻兩面平整。磚墻根據(jù)其厚度不同，可采用全順、兩平一側(cè)、全丁、一順一丁、梅花丁或三順一丁的砌筑形式4.3墻面抹灰基層處理:基層外表要保持平整干凈，腳手架眼要先堵塞嚴(yán)密，水暖、通風(fēng)管道通過(guò)的墻洞、鑿剔墻后安裝的管道必須用1:3的水泥砂漿堵嚴(yán)。噴水濕潤(rùn):用水將墻體濕潤(rùn)，噴水要均勻，不得遺漏，墻體外表的吸水深度控制在20mm左右。甩漿:用界面劑:水泥:過(guò)篩細(xì)砂=1:1:1.5的水泥砂漿做甩漿液，要使墻壁面布點(diǎn)均勻，不應(yīng)有漏涂。澆水養(yǎng)護(hù)24h，待水泥漿液到達(dá)一定強(qiáng)度后再抹底灰。基層為混凝土?xí)r,抹灰前應(yīng)先刮素

28、水泥漿一道；在加氣混凝土砂漿時(shí)，應(yīng)先刷108膠:水1:5溶液一道，抹混合砂漿時(shí)，應(yīng)先刷108膠摻量為水泥重量的10%15%水泥漿一道。找方:先以跨度較大的兩面墻體所在的軸線各找出一條控制線，然后以這兩條控制線確定其它兩條較短的控制線，相鄰控制線間要互相垂直。內(nèi)墻天棚抹灰用抄平管在四周墻上及框架梁側(cè)面彈出水平標(biāo)高線，作為控制線。放線:根據(jù)控制線將線引到墻體、樓地面或其它易于識(shí)別的物體上，外墻可從樓頂?shù)乃慕窍蛳聭掖咕€進(jìn)展放線，同時(shí)在窗口上下懸掛水平通線用于控制水平方向抹灰。貼餅、沖筋:根據(jù)所放垂線和水平線，確定抹灰厚度，在每一面墻上抹灰餅遇有門(mén)窗口垛角處要補(bǔ)做灰餅，灰餅厚度即底層抹灰厚度，然后拉通

29、線做沖筋，沖筋的寬度和厚度與灰餅一樣，抹灰餅和沖筋的砂漿材料配合比同基層抹灰的砂漿材料配合比?；鶎幽ɑ?基層抹灰要在界面劑水泥砂漿到達(dá)一定強(qiáng)度后以甩漿后48h后為宜開(kāi)場(chǎng)抹底灰。室內(nèi)墻面、柱面和門(mén)洞口的陽(yáng)角應(yīng)先抹出護(hù)角，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)采用1:2水泥砂漿做高度不低于2m，每側(cè)寬度不少于50mm的暗護(hù)角。底灰應(yīng)分層涂抹，每層厚度不應(yīng)大于10mm，必須在前一層砂漿凝固后再抹下一層。4.4內(nèi)墻裝飾內(nèi)墻刷涂料基層處埋：首先將墻面等基層上起皮、松動(dòng)及鼓包等部位去除鑿平，將殘留在基層外表上灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物去除掃凈。修補(bǔ)膩?zhàn)樱河盟鄬γ娴然鶎由峡呐龅目影肌⒖p隙等處分別找平，枯燥后用1號(hào)砂

30、紙將凸出處磨平，并將浮塵等清掃干凈。刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)拥谋閿?shù)為二遍。具體操作方法為:第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板接一刮板，接頭不得留槎，每刮一板最后收頭時(shí)，要注意收的要干凈利落?？菰锖笥?號(hào)砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料和方法同第一遍膩?zhàn)?，枯燥后?號(hào)砂紙磨平并清掃干凈。涂第一遍乳液薄涂料：施涂順序是先刷頂板后刷墻面，刷墻面時(shí)應(yīng)先上后下。先將墻面清掃干凈，再用布將墻面粉塵擦凈。乳液薄涂料一般用排筆涂刷，使用新排筆時(shí)，注意將活動(dòng)的排筆毛理掉。乳液薄涂料使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍涂料涂不開(kāi)?？菰锖髲?fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱龔?fù)補(bǔ)膩?zhàn)涌菰锖笥蒙凹埬ス?/p>

31、，并清掃干凈。涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍乳液薄涂料。由于乳膠漆膜枯燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)從一頭開(kāi)場(chǎng)，逐漸涂刷到另一頭，要注意上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，后一排筆緊接前一排筆，防止枯燥后再處理接頭。墻面磚鋪貼抹灰前墻面必須清掃干凈，澆水濕潤(rùn)。大墻面和四角彈線找規(guī)矩，必須由頂層到底一次進(jìn)展，彈出垂直絲，并決定面磚出墻尺寸。沖筋：待到六至七成干時(shí)，拉通線找規(guī)矩，貼灰餅、吊垂直、套方，進(jìn)展橫向或豎向沖筋。根據(jù)沖筋抹底子灰，底子灰配合比為水泥：砂=1：3，用木抹子壓實(shí)搓平，并澆水養(yǎng)護(hù)。分段分格彈線同時(shí)貼面層標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，以控制面層出墻尺寸及時(shí)性垂直度。試排：根據(jù)墻面尺寸進(jìn)展橫豎試排，以保證縫寬均勻，符

32、合圖案要求，注意在同一面墻上只準(zhǔn)有一排非整磚，并將其中排在次要部位或不醒目處。浸磚：鋪貼前，要將面磚清掃干凈，放入凈水中適當(dāng)浸泡，再拿出陰干或擦凈前方準(zhǔn)使用。鋪貼面磚：在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均自下向上鋪貼。從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面磚。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鋪貼的標(biāo)準(zhǔn)。在磚反面抹混合砂漿，厚約1215毫米，貼上墻后，用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開(kāi)刀調(diào)整豎縫，并用小杠通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平面垂直度。面磚之間的水平縫寬度用米厘條控制，米厘條用貼磚用砂漿與中層灰臨時(shí)鑲貼，米厘條貼在已鋪好的面磚上口，為保證其平整，可臨時(shí)加墊小木楔。面磚勾縫：寬縫一般在8毫米以上

33、，用水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進(jìn)面磚外外表23毫米。假設(shè)豎縫為干擠縫，或小于3毫米者，應(yīng)用白水泥配顏料進(jìn)展擦縫處理。面磚縫子勾完后用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。4.5外墻粉刷基層處理：將線條外表的浮砂、灰塵、疙瘩清理干凈?？p隙、局部刮膩?zhàn)樱翰捎肔Z-858耐水膩?zhàn)痈嘀苯訉?duì)縫隙、坑洼不平處分遍找平，待膩?zhàn)涌菰锖笥蒙凹埬テ剑⑶鍜吒蓛?。滿刮膩?zhàn)樱簩㈦p組份的LZ-858防水膩?zhàn)臃叟c膠液配合比為2：1，用攪拌器攪拌均勻后。即可使用，稠度為適宜施工為準(zhǔn)，用橡皮刮板均勻刮皮兩遍，每遍膩?zhàn)痈珊髴?yīng)用砂紙打磨平整，磨完后將浮灰清理干凈。噴涂應(yīng)先上后下順序進(jìn)展，噴頭距線條宜為2030mm。移動(dòng)速

34、度要平穩(wěn)，使涂層厚度均勻，第一遍噴漿干后，對(duì)線條上的麻點(diǎn)、坑洼等用膩?zhàn)又匦抡移?，干后用?xì)砂紙輕磨，將粉塵清理干凈后噴涂第二遍防水涂料，到達(dá)涂層外表無(wú)花感且蓋底為止。4.6地面施工4.6.1面磚地面基層處理:樓地面各種孔洞縫隙應(yīng)事先用細(xì)石混凝土灌填密實(shí)，并經(jīng)檢查無(wú)滲漏現(xiàn)象。水泥類(lèi)基層的抗壓強(qiáng)度不得小于1.2MPa。彈好+50cm水平墨線，根據(jù)+50cm水平墨線，打灰餅及用刮尺做好沖筋。澆水濕潤(rùn)基層，刷水灰比為0.5素水泥漿。根據(jù)沖筋厚度用1:3(或按設(shè)計(jì)要求)干硬性水泥砂漿(以手握成團(tuán)，不泌水為準(zhǔn))抹鋪結(jié)合層。結(jié)合層應(yīng)用刮尺及木抹子壓平打?qū)?抹鋪結(jié)合層時(shí)，基層應(yīng)保持濕潤(rùn)，已刷素水泥漿不得有風(fēng)干現(xiàn)

35、象，結(jié)合層抹好后，以人站上只有輕微腳印而無(wú)凹陷為準(zhǔn))。對(duì)照中心線(十字線)，按照鋪貼方案在結(jié)合層上彈上面層塊料控制線(靠墻一行面塊料與墻邊距離應(yīng)保持一致，一般縱橫第五塊面料設(shè)置一道控制線)。板塊的排列應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)防止出現(xiàn)板塊小于1/21/3邊長(zhǎng)的邊角料。板塊排列應(yīng)由房間中央向四周排列，周邊板塊邊長(zhǎng)不小于1/21/3板塊邊長(zhǎng)。面塊料鋪貼:鋪貼前對(duì)磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量色澤等要進(jìn)展預(yù)選，并預(yù)先濕潤(rùn)后晾干待用。根據(jù)控制線先鋪貼好左右靠近基準(zhǔn)行的塊料，以后根據(jù)基準(zhǔn)行由內(nèi)向外掛線逐行鋪貼；用水泥膏(23mm厚)滿涂塊料反面，對(duì)準(zhǔn)掛線及縫子，將塊料鋪貼上，用小木錘敲至平正；擠出的水泥

36、膏及時(shí)清理干凈(縫子比磚面凹2mm為宜)。陶瓷錦磚:根據(jù)控制線先鋪貼好左右靠邊基準(zhǔn)行的塊料，以后根據(jù)基準(zhǔn)行由內(nèi)向外掛線逐行鋪貼；用平整木板壓在塊料上用木錘著力敲擊至平正；將擠出的水泥膏及時(shí)清理干凈；撥正歪斜縫子，鋪上平木板，用木錘拍平打?qū)?。灌縫:待粘貼水泥膏凝固后，根據(jù)設(shè)計(jì)要求用白水泥、顏料(色澤根據(jù)面料顏色調(diào)配)填平縫子，用鋸末、棉絲將外表擦干凈至不留殘灰為止。養(yǎng)護(hù):結(jié)合層和填縫的水泥砂漿，在面層鋪設(shè)后，外表應(yīng)覆蓋、濕潤(rùn)，其養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7d。4.7屋面防水4.7.1防水卷材的鋪粘方向應(yīng)符合以下規(guī)定：屋面坡度小于3%時(shí)，卷材宜平行屋脊鋪貼；屋面坡度在3%15%時(shí)，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；

37、屋面坡度大于15%或屋面受震動(dòng)時(shí)，高聚物改性瀝青防水卷材和高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；上下層卷材不得相互垂直鋪粘，采用搭接施工時(shí)，上下層及相鄰兩幅卷材搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)；卷材防水層上有重物覆蓋或基層變形較大時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用空鋪法、點(diǎn)粘法、條粘法或機(jī)械固定法，但距屋面周邊800mm內(nèi)以及疊層鋪貼的各層卷材之間應(yīng)滿粘；防水層采取滿粘法施工時(shí)，找平層的分格縫處宜空鋪，空鋪的寬度宜為100mm；卷材屋面的坡度不宜超過(guò)25%，當(dāng)坡度超過(guò)25%時(shí)應(yīng)采取固定措施，固定點(diǎn)應(yīng)密封嚴(yán)密。4.7.2屋面防水卷材搭接縫施工符合以下要求:于屋脊的搭接縫順流水方向搭接；直于屋脊的搭接縫順年最大頻率風(fēng)向搭接；高聚物改性瀝青

38、防水卷材、合成高分子防水卷材的搭接縫選用材性相容的密封材料封嚴(yán),或加粘80100mm同質(zhì)材料的蓋口條；疊層鋪貼時(shí),上下層卷材間的搭接縫錯(cuò)開(kāi)1/3幅寬；天溝、檐溝內(nèi)卷材應(yīng)順向鋪設(shè)，盡量防止卷材長(zhǎng)邊搭接，搭接縫留在側(cè)面，不能留在溝底。各種卷材的搭接寬度符合標(biāo)準(zhǔn)要求。4.8塑鋼門(mén)窗4.8.1塑鋼門(mén)窗的安裝固定將窗框中心線對(duì)準(zhǔn)洞口中心線后，用木楔臨時(shí)固定，然后調(diào)整正側(cè)面垂直平整及對(duì)角線，合格后，用膨脹螺栓將固定件與墻體固定結(jié)實(shí)。當(dāng)門(mén)窗與墻體固定之時(shí)，應(yīng)先固定上框，后固定邊框。固定方法如下:混凝土墻洞口采用射釘或塑料膨脹釘固定。磚墻洞口采用塑料膨脹螺釘或水泥釘固定，并不得固定在磚縫上。設(shè)備預(yù)埋鐵件的洞口應(yīng)采取焊接的方法固定。然