2016年天津資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：資產(chǎn)評估種類模擬試題

1、2016年天津資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估：資產(chǎn)評估種類模擬試題本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。1. 一、單項選擇題共50題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意以下說法中不符合國有土地使用權轉讓規(guī)定的是_。A. 支付全部出讓金，并取得土地使用權證書B. 屬于房屋建設工程完成投資總額的25%以上C. 屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件的2. 以劃撥方式取得的土地使用權轉讓時可以不需辦理出讓手續(xù)目前工廠所用鑄鋼設備主要是。A. 轉爐B. 平爐C. 電弧爐和感應電爐3. 電磁爐某企業(yè)的實收資本為1000萬元，年初未分配利潤為-1100萬元，

2、報告期實現(xiàn)凈利潤200萬元。如果該企業(yè)沒有其他事項，其凈資產(chǎn)利潤率為_。A. 0B. 10%C. 20%4. 200%有關內(nèi)燃機492QA的型號，說法錯誤的選項是。A. 汽車用B. 直列C. 缸徑92mm5. “4”表示四沖程建安工程造價中的稅金不包括_。A. 營業(yè)稅B. 所得稅C. 城鄉(xiāng)維護建設稅6. 教育費附加以下關于沖天爐的表達中，正確的選項是。A. 沖天爐的內(nèi)徑越大，生產(chǎn)率越低B. 燃料消耗相同時，鐵水出爐溫度越高，爐子經(jīng)濟效果越好C. 相同熔化率下，沖天爐內(nèi)熔化帶處斷面積越大，融化強度越大7. 鐵焦比越大，焦炭消耗率越大蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。A. 一年B. 兩年C. 三年8. 四

3、年根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，對于基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的。B. 70%C. 80%50%長期股權投資采用權益法核算時，初始投資成本大于應享有被投資單位可識別凈資產(chǎn)公允價值份額之間的差額，正確的會計處理是_。A. 計入投資收益B. 沖減資本公積C. 不調(diào)整初始投資成本9. 計入營業(yè)外支出計量和報告，不得提前或者延后。這表達的是_。A. 及時性B. 相關性C. 謹慎性10. 重要性國有企業(yè)整體改造為公司制企業(yè)時，對固定資產(chǎn)進行評估增值，并且評估增值部分已按規(guī)定折成股份。則改制完成后的企業(yè)在計提固定資產(chǎn)折舊時，應作為計提依據(jù)的是A. 評估前的固定資產(chǎn)原值B. 評估前的

4、固定資產(chǎn)凈值C. 評估后的固定資產(chǎn)原值11. 評估后的固定資產(chǎn)凈值企業(yè)委托外單位加工的物資，應通過“_”科目核算。A. 原材料B. 生產(chǎn)成本C. 委托加工物資12. 庫存商品以下防水涂料中，防水性能最好的是_。A. 乳液型防水涂料B. 溶劑型防水涂料C. 反應型防水涂料13. 水乳型防水涂料雙點、四點壓力機。A. 連桿的數(shù)量B. 滑塊的數(shù)量C. 工作臺的數(shù)量14. 滑塊與工件接觸的點數(shù)從農(nóng)業(yè)用地變?yōu)榻ㄔO用地_。A. 很困難B. 較為容易C. 很容易15. 相當困難竣工決算由部分組成。A. 兩B. 三C. 四16. 五根據(jù)企業(yè)會計準則的規(guī)定，企業(yè)銷售商品發(fā)生的現(xiàn)金折扣應在實際發(fā)生時_。A. 增加

5、財務費用B. 增加營業(yè)費用C. 增加管理費用17. 增加銷售成本每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的倍。A. 5B. 10C. 1518. 20某企業(yè)需要到外地某城市進行一項臨時采購業(yè)務，為此，委托開戶銀行將一筆款項匯往該城市開立采購專戶。對這一事項進行賬務處理時，應當借記的會計科目是。A. 材料米購B. 銀行存款采購專戶C. 其他貨幣資金19. 預付賬款硫的含量越高，會提高鋼材的。A. 熱脆性B. 冷脆性C. 柔韌性20. 可塑性在建設用地的分類中，瞻仰景觀休閑用地被歸類為_。A. 特殊用地B. 公共建筑用地C. 公用設施用地21. 交通設施用地普通燒結磚的強度

6、用強度等級來表示，具體為_。A. 分為六級，用MUXX表示B. 分為五級，用MUXX表示C. 分為五級，用MU表示22. 分為六級，用MU表示項目的靜態(tài)投資為45000萬元，按該項目進度計劃項目建設期為3年，3年的投資分年使用比例為第一年25%,第二年55%,第三年20%，建設期內(nèi)年平均價格變動率預測為5%,則該項目建設期的漲價預備費為萬元。A. 562.5B. 2536.88C. 1418.6323. 4518.01圖樣中，下方軸線編號為_。A. 自左向右數(shù)字編號B. 自右向左數(shù)字編號C. 自左向右字母編號24. 自右向左字母編號從農(nóng)業(yè)用地變?yōu)榻ㄔO用地_。A. 很困難B. 較為容易C. 很容

7、易25. 相當困難工程圖樣中只用米和毫米做單位，以下選項中以米為單位標注的是_。A. 建筑標高B. 門窗尺寸C. 房間尺寸26. 大房間尺寸如果想了解壓力容器安全狀況等級評定標準，應查閱。A.壓力容器安全監(jiān)察暫行條例B. 在用壓力容器檢驗規(guī)程C. 壓力容器安全技術監(jiān)察規(guī)程27. D.壓力容器使用登記管理規(guī)則評估人員判斷資產(chǎn)價值的一個最基本的依據(jù)是。A. 替代原則B. 預期收益原則C. 奉獻原則評估時點原則城市的各類地貌現(xiàn)象主要影響各項建設用地的選擇和建筑物的穩(wěn)定性。港口碼頭用地選擇，以在河岸為宜。A. 四岸地段B. 凸岸地段C. 寬敞地段28. 平直地段以下攤銷方法，可用于對包裝物和低值易耗品

8、進行攤銷的是_。A. 一次轉銷法和分次攤銷法B. 一次轉銷法和“五五”攤銷法C. “五五”攤銷法和分次攤銷法29. 一次轉銷法、“五五”攤銷法和分次攤銷法按照國家相關規(guī)定，有關國有土地的租賃，以下說法中正確的選項是_。A. 必須采用招標、拍賣或者雙方協(xié)議的方式B. 有條件的，必須采取招標、拍賣方式C. 土地租金不得高于同類級別土地市場最高出租價土地租金不得低于同類級別土地市場最低出租價經(jīng)濟活動對于位置本身的影響也是巨大的，如改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。A. 服務B. 價格C. 交通人口非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實質(zhì)，但換入或換出資產(chǎn)的公允價值不能可靠計量，且不涉及補價時，換入

9、資產(chǎn)入賬價值確實定基礎是_。A. 換出資產(chǎn)的賬面價值B. 換出資產(chǎn)的公允價值C. 換入資產(chǎn)的賬面價值30. 換入資產(chǎn)的重置價值以下各項中，不應計人委托加工物資成本的是_。A. 撥付的加工物資B. 支付的加工費C. 委托加工物資收回后直接用于銷售時受托方代收代交的消費稅委托加工物資收回后用于連續(xù)生產(chǎn)應稅消費品時受托方代收代交的消費稅某土方工程工程量為100m3,預算定額單價為35元/m3，措施費率為20%,規(guī)費為1500元。用單價法編制該土方工程的施工圖預算中的直接費是元。A. 3500B. 4200C. 570031. 6000某工廠金屬加工車間的采暖安裝工程是一個_。A. 單位工程B. 單項

10、工程C. 全部工程32. 分項工程以下關于出讓方式取得國有土地使用權建設用地轉讓條件的說法，正確的選項是_。A. 已經(jīng)支付全部出讓金B(yǎng). 按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的30%以上C. 按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件33. 受讓方已將轉讓國有土地所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理關于汽油機的特點中，不正確的選項是。A. 相對于柴油機而言汽油機轉速較高B. 汽油機設有點火系統(tǒng)C. 汽油機機件強度低，構造輕巧34. 低速時扭矩較大在建設用地的分類中，金融保險用地被歸類為_。A. 特殊用地B. 公共建筑用

11、地C. 公用設施用地35. 商服用地已計提的累計折舊和減值準備轉銷，將固定資產(chǎn)的賬面價值轉入_。A. 在建工程B. 所有者權益C. 累計折舊36. 待處理財產(chǎn)損溢按能否獨立存在分類，資產(chǎn)可以分為。A. 有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)B. 流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)C. 經(jīng)營性資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)國有企業(yè)采用分立或合并形式進行公司制改造時，評估基準日至建賬日發(fā)生變化的資產(chǎn)增減值，應采用追溯調(diào)整法進行調(diào)整。在以下各項中，對資產(chǎn)增減值進行會計處理會涉及到的會計科目是A. 以前年度損益調(diào)整B. 本年利潤C. 利潤分配一一未分配利潤37. 有關各損益類科目強度較高、適合用作天然

12、地基的是的土。A. 絮狀結構和蜂窩結構B. 絮狀結構和單粒結構C. 絮狀結構38. 單粒結構在建設用地的分類中，科研設計用地被歸類為_。A. 特殊用地B. 公共建筑用地C. 公用設施用地39. 商服用地在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設需要申請用地的，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)_。A. 選址意見書B. 建設用地規(guī)劃許可證C. 規(guī)劃設計條件通知書40. 規(guī)劃設計方案審批通知書在投資決策評價中，對于互斥方案來說，最好的評價方法是_。A. 凈現(xiàn)值法B. 現(xiàn)值指數(shù)法C. 內(nèi)含報酬率法41. 會計收益法按照企業(yè)會計制度的規(guī)定，以下各項不應計入存貨成本的是_。A. 入庫前的整理挑選費用B. 現(xiàn)金折扣C. 保險費42. 運輸途中的定額外損耗按資