小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作總結(jié)

1、精品范文模板 可修改刪除撰寫人：_日 期：_小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作總結(jié) 小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作總結(jié)1一、秩序維護部1、加強小區(qū)門崗值班管理及小區(qū)樓層和車庫的巡邏工作，保證各崗位簽到正常，防止治安及盜竊事件發(fā)生，已實現(xiàn)25個月小區(qū)無盜竊事件發(fā)生。2、8月份秩序維護部進行了2次消防知識學(xué)習(xí)培訓(xùn)和2次崗位職責(zé)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容主要包括學(xué)習(xí)消防演練的相關(guān)知識和加強秩序維護員崗位職責(zé)培訓(xùn)。3、保持對出入小區(qū)車輛的高強度的管理，對亂停亂放車輛核實資料后，對小區(qū)車主有車位的通知車主盡快?；剀囄簧?，聯(lián)系不上的會用移車軟件服務(wù)通知車主盡快移走并張貼嚴(yán)禁亂停車輛的警示條。4、個別業(yè)主在小區(qū)內(nèi)亂停亂放共享單車，8月份保安員累計清走

2、15輛次，并勸阻業(yè)主不要將共享單車騎進小區(qū)。5、秩序維護部檢查清理小區(qū)各樓梯管井紙皮等雜物，消除火災(zāi)安全隱患。6、嚴(yán)格監(jiān)控業(yè)主將舊家私雜物丟棄在小區(qū)公共場所。7、秩序維護部檢查清理小區(qū)損壞的沙井蓋，以免業(yè)主發(fā)生安全事故。8、為保障小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)運行良好，物業(yè)服務(wù)中心8月份在小區(qū)正門值班室安裝了空調(diào)，督促秩序維護員按時啟停空調(diào)，確保監(jiān)控系統(tǒng)處在適宜的溫度范圍。二、工程部1、對水泵房、風(fēng)機房、電表房進行日常巡查維護和清掃清潔，保證相關(guān)設(shè)備的正常運行。2、工程部在小區(qū)各崗?fù)ぐ惭b出入系統(tǒng)的電源和時控開關(guān)。3、海景1座平臺的護欄搖晃松動，容易發(fā)生危險，工程人員用螺絲進行加固。4、工程部維修小區(qū)游泳池的相關(guān)

3、設(shè)施。5、海盈1座2梯電梯門口兩側(cè)的大理石有松脫跡象，工程人員進行加固處理。6、工程部在海暉3座平臺安裝新的符合亮度要求的草坪燈。7、海茵2座2梯1樓車庫防火門閉合不嚴(yán)，?；?座3梯和海怡3座地下車庫門禁系統(tǒng)開啟不了，工程人員已處理。8、8月份工程部維修更換樓道、大堂、路面等位置的節(jié)能燈共83處。9、海皇車庫124、220車位水管漏水，海暉車庫103、108、124車位水管漏水，海景車庫1座172車位水管漏水，海暉3座2梯3樓轉(zhuǎn)角處水管漏水，海茵2座2梯3樓水管漏水，工程人員修理后恢復(fù)正常。10、為小區(qū)業(yè)主提供便民服務(wù)，物業(yè)工程部人員對?；?-1002、?；?-306、海茵2-1002、海茵2

4、-504、海暉3-306、海盈1-701、海怡5-607等業(yè)主家里進行上門維修服務(wù)。三、環(huán)境綠化部1、保潔員每天清理花草樹叢里的生活垃圾和垃圾桶旁的垃圾雜物，打掃各樓梯衛(wèi)生，清掃小區(qū)路面等公共場所的'衛(wèi)生。每天對魚池內(nèi)的落葉進行清理。2、綠化工每天修剪花草樹木，清理小區(qū)綠化帶的枯枝雜草，給小區(qū)綠化帶澆水。3、8月份對清潔工進行了2次培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容主要包括崗位職責(zé)的培訓(xùn)，對每位保潔員所負(fù)責(zé)的樓層(包括樓頂)、路面、綠化帶、大堂玻璃門的衛(wèi)生要清理到位，垃圾桶要及時清洗。4、物業(yè)人員清理打掃清理海茵2座2梯平臺垃圾。5、海景一座二梯平臺排水口堵塞，物業(yè)人員及時清理垃圾和積水。6、小區(qū)安裝新門

5、禁系統(tǒng)，在安裝過程中造成部分路面破損，雜工及時進行修補。7、物業(yè)人員修砌?；?座2梯大堂玻璃門口地面。8、海暉2座1梯電梯門口兩側(cè)瓷磚脫落形成空腔，物業(yè)人員用水泥進行修補。四、客服部1、水業(yè)公司初定于九月完成水表過戶轉(zhuǎn)換交接手續(xù)，物業(yè)客服部加強同水業(yè)公司的溝通協(xié)調(diào)，及時協(xié)調(diào)處理業(yè)主反映的相關(guān)問題，統(tǒng)計整理客戶的相關(guān)資料。2、8月份前臺值班共接到各類事項反映145項(巡查發(fā)現(xiàn)38項)。其中電梯維修28項，均已處理;工程報修117項，已處理116項，還有1項待處理(海怡6座703業(yè)主家由于天面漏水，導(dǎo)致家里天花板出現(xiàn)滲漏，等天晴時修補)，已回復(fù)業(yè)主。3、8月份共向業(yè)主發(fā)出通知、溫馨提示等32份。4

6、、海畔名苑小區(qū)業(yè)主撿到一個錢包，內(nèi)有失主身份證及現(xiàn)金若干，交到物業(yè)中心，物管員在業(yè)主群上通知業(yè)主攜帶戶口本過來領(lǐng)取，失主已簽名領(lǐng)回錢包。5、小區(qū)更換新的門禁系統(tǒng)，物管員為有需要的業(yè)主購換新卡。6、物業(yè)公司對欠繳物業(yè)管理費等相關(guān)費用提起訴訟，共起訴28名歷史欠費業(yè)主，相關(guān)資料已交給法院(調(diào)解中)。7、項目經(jīng)理每周一對本周物業(yè)各部門主要工作進行安排，對各部門員工進行相關(guān)工作職責(zé)培訓(xùn)。五、財務(wù)部1、核算小區(qū)每戶業(yè)主的物業(yè)管理費、車位管理費、公攤電費、公攤水費等物業(yè)管理相關(guān)費用，通知業(yè)主及時繳交。2、核算小區(qū)8月份公共維護收支明細(xì)表和公共收益金收支明細(xì)表，核對當(dāng)月報銷費用清單。六、公共用水量：8月份公

7、共用水量428方，其中295方單價為3.84元/方，133方單價為2.67元/方，合計人民幣1487.9元。 小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作總結(jié)2敬愛的洪老師：您好！教師節(jié)已翩然而至，在此我要向您說一聲：“老師，您辛苦了”轉(zhuǎn)眼間，我們已經(jīng)進入了六年級，還有一年就要小學(xué)畢業(yè)了，就要離開這座母校了，離開您了，雖然只有一年多，但不舍之情，早已溢于言表。學(xué)校的一草一木都在我的眼前浮現(xiàn)，老師的諄諄教誨都在我的耳邊響起?！袄蠋熓切燎诘膱@丁，用汗水澆灌著花朵茁壯成長；老師是蠟燭，用心血點亮學(xué)子前行的道路”是啊，每一句贊美老師的話語都是一首優(yōu)美的詩、一曲動人的歌。記得我剛來到這個學(xué)校，上五年級。教我們科學(xué)的老師雖然精心備課，但對我們這一搗蛋班來說，這根本沒有用，我的科學(xué)成績一落千丈。直到您的到來，讓我對科學(xué)的興趣油然而生，學(xué)習(xí)不再偏科。您上課時的目光讓我立刻學(xué)會了難題；您說話的幽默讓我們在快樂中學(xué)習(xí)；您對每個同學(xué)的關(guān)愛是一樣的，即使是差生，我猜這可能就是您的獨特魅力。您不管當(dāng)科學(xué)老師上課，還是當(dāng)班主任教導(dǎo)我們都有一種特有的魄力。您說我們是您