中介辦公樓出租合同

1、中介辦公樓出租合同甲方：地址：代表人：電話：乙方：地址：代表人 電話：甲、乙雙方就合作代理 一事經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著公平、自愿、互惠原則，達成如下協(xié)議：第一條 項目概況 甲方管理的辦公用房項目位于： ，總建筑面積約為 ，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為 ，現(xiàn)甲方和乙方合作對該項目進行租賃作業(yè)，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。第二條 合作期限自年月日至年月日。第三條 租金的確定 該辦公樓租金基于目前租賃市場的實際水平， 經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。第四條 甲乙雙方的責任與義務(wù) 甲、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時， 乙方需出示自己的營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明原件， 并將復(fù)印件

2、留存在甲方管理處備檔； 甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現(xiàn)場看房， 并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)事項。 甲、乙雙方不得提供虛假信息、 隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害對方利益。 甲、乙雙方有責任協(xié)助出租人與承租人簽訂 房屋租賃合同，并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件。第五條 服務(wù)傭金 服務(wù)傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂生效的房屋租賃合同同時支付。 服務(wù)傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付，如有需要提供正規(guī)的傭金發(fā)票。 甲方收取 的一個月房屋月租金的 服務(wù)傭金，乙方另收取一個月 服務(wù)傭金。如遇特殊情況（客戶要求傭金打折的） ，雙方各收實際收到的傭金數(shù)額分成（甲方 成、乙方 成）第六條 本合同解除的條件 本合同

3、到期后自動解除。 如有續(xù)約需求， 應(yīng)重新簽訂租賃合作協(xié)議第七條 違約責任 本協(xié)議簽訂， 雙方都應(yīng)嚴格按照本 租賃合作協(xié)議 的約定認真履行義務(wù)，若有違約行為發(fā)生，按照以下條款辦理： 甲、乙雙方未如約支付給對方傭金的， 應(yīng)按延誤金額每日萬分之二計算，向未收款方支付滯納金；若累計延誤時間超過一個月的，收款方應(yīng)按一個月房屋月租金的標準向未收款方支付違約金； 甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、 隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月房屋月租金作為賠償金；第八條 其他約定事項第九條 合同爭議的解決辦法 因本協(xié)議甲、乙方發(fā)生爭議， 由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有

4、權(quán)向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。 本協(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。 協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方代表：乙方代表：甲方印章：乙方印章：簽約時間：簽約時間：制度說明制度是以 執(zhí)行力為保障的。 “制度”之所以可以對個人行為起到約束的作用，是以有效的執(zhí)行力為前提的，即有強制力保證其執(zhí)行和實施，否則制度的約束力將無從實現(xiàn)，對人們的行為也將起不到任何的規(guī)范作用。只有通過執(zhí)行的過程制度才成為現(xiàn)實的制度，就像是一把標尺，如果沒有被用來劃線、測量，它將無異于普通的木條或鋼板，只能是可能性的標尺，而不是現(xiàn)實的標尺。制度亦并非單純的規(guī)則條文，規(guī)則條文是死板的，靜態(tài)的，而制度是對人們的行為發(fā)生作用的，動態(tài)的，而且是操作靈活，時常變化的。是執(zhí)行力將規(guī)則條文由