北京藍谷竹園居住小區(qū)(2區(qū))工程暖衛(wèi)安裝投標方案陪1

1、北京藍谷竹園居住小區(qū)（2區(qū)）工程設備安裝投標方案陪11.設備專業(yè)工程概況：本小區(qū)工程含公建樓、小高層住宅樓、聯(lián)排住宅樓、疊拼住宅樓，其中G55#樓為公建樓；A32#、A33#、A49#、A51#樓為小高層住宅樓；C52#、C53、C54#樓為疊拼住宅樓； H25#、H26#、E27#、E28#、F29、F30#、D35#、F36#、H37#、F38#、F39#、F42#、F44#、F45#、F46#、F47#、D48#、D50#樓為聯(lián)排住宅樓。消防系統(tǒng)僅在小高層住宅和公建樓設置，并共用一套室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；公建樓地下一、二層，地上一至三層設自動噴水滅火系統(tǒng)。其余疊拼住宅樓和聯(lián)排住宅樓僅設手提式滅

2、火器。A51#樓屋頂設電梯機房和消防水箱間。公建樓地下二層設216立方米消防水池，屋頂水箱間設消防水箱和穩(wěn)壓、裝置、氣壓罐。本小區(qū)專業(yè)工程系統(tǒng)安裝包括：生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、中水給水系統(tǒng)、污水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)，以及公建樓通風與空調(diào)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)。2. G55#樓公建（會所、商業(yè)）工程設備專業(yè)分各系統(tǒng)概況：2.1 消防系統(tǒng)：室外消火栓系統(tǒng)設計流量30L/S，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設計流量15L/S，火災延續(xù)時間為2小時，用水量為108m³。自動噴灑滅火系統(tǒng)設計流量30L/S，火災延續(xù)時間為1小時，用水量為108m³。消防水源為市政自來水管為小區(qū)提供兩路供水。進

3、水管與室外環(huán)通后供水至每一室外消火栓，并同時供水至位于本樓地下室內(nèi)的有效容積216m³消防水池，再經(jīng)由安裝于地下消防水泵房的消火栓泵、自動噴水泵分別供水至室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴灑系統(tǒng)。2.1.1室外消火栓系統(tǒng)：消防用水將從兩路市政供水引入管直接供給。消防給水管采用環(huán)狀布置，環(huán)通管管徑150，各消火栓間距不超過100米；室外設兩組水泵結合器與室內(nèi)消火栓管相接。水泵接合器流量為10L/S。2.1.2室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：2.1.2.1在地下二層消防水泵房內(nèi)設兩臺消火栓主水泵，規(guī)格型號為XBD7.5/15-18.5-HY，一用一備，自動切換，從消防水池內(nèi)抽水供入消火栓系統(tǒng)。在51#樓屋頂設12m

4、³消防水箱，貯存初期火災前十分鐘消防用水量，平時系統(tǒng)由屋頂水箱維持消防壓力，當火災時，由設于各消火栓箱內(nèi)的啟泵按鈕可直接啟泵。室內(nèi)消火栓箱安裝于各樓層，消火栓的布置，以能保證兩支水槍的充實水柱同時到達室內(nèi)任何部位。公建樓屋頂水箱間設試驗用消火栓。2.1.2.2公建所有消火栓采用穩(wěn)壓減壓消火栓，栓口出水壓力為0.3MPa，每個消火栓箱內(nèi)均配置直徑65栓口，噴嘴口徑為19的水槍，長度為25的襯膠麻制水龍帶，每支水槍流量為5升/秒，水槍充實水柱不少于10米。2.1.3自動噴水滅火系統(tǒng)：公建樓由設于地下二層水泵房的兩臺自動噴淋水泵由地下216立方米消防水池抽水，供公建樓地下和地上自動噴灑滅火

5、系統(tǒng)。地下二層和地下一層噴灑管道每個防火分區(qū)水流指示器前設調(diào)壓孔板加壓規(guī)格d50和d52。每個防火分區(qū)管道末端設試水裝置。地下部分噴灑頭采用72易熔合金閉式噴頭；地上部分噴灑頭采用68玻璃球閉式噴頭。當房間吊頂時，噴頭采用吊頂裝飾性噴頭下噴，不吊頂時，噴頭采用直立型噴頭上噴。自動噴灑滅火系統(tǒng)設置在室外設置二套消防水泵接合器與自動噴水干管在報警閥前相接。穿越人防圍護結構或頂板時，配合結構施工預埋剛性密閉套管，并在人防一側安裝閥門，其抗力為1.0MPa。2.1.4手提式滅火器設置：在各機電室，地下停車庫及每一室內(nèi)消火栓旁等處，設置手提式磷酸銨鹽滅火器MFA2兩瓶。2.2生活給水系統(tǒng):水源由市政自來

6、水直接供給各用水點。給水管穿越防護單元隔墻、上下防護單元間時，預埋剛性密閉套管并在防護單元隔墻或防護密閉樓板兩側的管道上安裝閥門，其抗力為1.0MPa。2.3熱水系統(tǒng)：游泳池及淋浴設熱水供應系統(tǒng)，一次水由電加熱設備提供。2.4中水給水系統(tǒng)：中水水源由設于本公建地下二層的中水站供給，沖廁、綠化和澆灑道路等用水。中水給水管當管徑50時采用襯塑鋼管，絲扣連接；DN50時采用鋁塑復合管，公稱壓力1.25MPa，配套管件連接。鋁塑復合管應按照此種管材的工程技術規(guī)程及廠家規(guī)定施工；應按照此種管材的工程技術規(guī)程所規(guī)定的間距設置伸縮節(jié)及固定卡。3.3.3中水管道均采用聚氨酯管殼保溫，保溫厚度30。3.3.4中

7、水管DN50者采用全銅截止閥，DN50采用鑄鋼蝶閥，閥門公稱壓力為1.0MPa。2.5生活排水系統(tǒng)：排水采用污廢合流系統(tǒng)，地下部分設七個集水池。車道排水流入3#集水池；消防水泵房流入4#集水池；排水由污水泵提升外，地上部分排水均靠重力自流排出室外，收集后排入室外環(huán)?；S池進行初處理后排入小區(qū)中水處理站進行深度處理。地下一層排水管穿越人防圍護結構或頂板時，配合結構施工預埋剛性密閉套管，并在人防一側安裝閥門，其抗力為1.0MPa；排水管穿越防護單元隔墻或上下防護單元間時，配合結構施工預埋剛性密閉套管并在防護單元隔墻或防護密閉樓板兩側的管道上安裝閥門，其抗力為1.0MPa。2.6雨水系統(tǒng)：本樓雨水采

8、用外排水方式，詳見建筑圖。2.7給排水、消防系統(tǒng)管材及連接方式：生活給水管、中水給水管當管徑50時采用襯塑鋼管，絲扣連接；DN50時采用鋁塑復合管，公稱壓力1.25MPa，配套管件連接。熱水管采用鋁塑復合管，公稱壓力1.6MPa，熱水溫度小于60，配套管件連接。鋁塑復合管應按照此種管材的工程技術規(guī)程及廠家規(guī)定施工；應按照此種管材的工程技術規(guī)程所規(guī)定的間距設置伸縮節(jié)及固定卡。人防內(nèi)生活給水管穿越人防圍護結構（墻、板）時，采用不銹鋼管，其它處采用PP-R給水管。人防內(nèi)消防給水管穿越人防圍護結構（墻、板）時，采用鍍鋅鋼管。消火栓管采用焊接鋼管，工作壓力為1.6MPa，焊接連接；自動噴水管采用熱鍍鋅鋼

9、管，工作壓力為1.6MPa，大于等于100時采用溝槽連接，小于100時采用絲扣連接。人防內(nèi)消防給水管穿越人防圍護結構（強、板）時，采用鍍鋅鋼管。污水壓力流排水管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接；污水重力流立管采用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋消音排水管，橫管采用普通UPVC管，粘接接口。硬聚氯乙烯排水管應按照施工規(guī)范設置阻火圈及伸縮節(jié)。2.8給水、中水、熱水、消防管道閥門：給水管、中水管DN50者采用全銅截止閥，DN50采用鑄鋼蝶閥，閥門公稱壓力為1.0MPa。消火栓系統(tǒng)的閥門：水泵進出水管采用明桿閘閥，其余采用蝶閥，公稱壓力均1.6MPa。熱水管DN50者采用全銅截止閥，DN50采用鑄鋼蝶閥，閥門公稱壓力為1.0M

10、Pa。2.9給排水管道保溫：給水、中水管道均采用聚氨酯管殼保溫，保溫厚度30。熱水管道均采用聚氨酯管殼保溫，保溫厚度50。排水管道均采用聚氨酯管殼保溫，保溫厚度30。2.10給排水、消防管道及管道支架的防腐：明設鍍鋅鋼管涂刷面漆二道，明設焊接鋼管涂刷防銹漆二道，面漆二道。有保溫層和隔熱層的管道應先做防腐，后作保溫。焊接鋼管、無縫鋼管涂刷防銹漆二道。給排水管道每隔約三米以及三通和管道交叉處噴彩色字以便識別管道類別。消火栓管刷紅色面漆兩道；自動噴水滅火系統(tǒng)管道外刷銀粉兩道。中水管外刷綠色面漆二道。管道支架、吊架均刷樟丹二道，明裝者外再刷銀粉漆二道或阻燃面漆二道。2.11 G55#公建樓通風系統(tǒng)：本

11、工程地下二層為六級人防，平時、戰(zhàn)時分別設計通風系統(tǒng)，戰(zhàn)時人員掩蔽數(shù)量約為1200人，戰(zhàn)時每個防護分區(qū)清潔式通風量為5m³/人時，風量為3000m³/h，濾毒式通風量為2.5m³/人時，風量為1500m³/h。2.11.1地下通風系統(tǒng)：掩蔽室進風系統(tǒng)設三臺F270-2型電動手搖兩用風機，由通風豎井進風，防爆波活門門扇關閉，通過活門進入擴散室，平時設軸流風機，滿足平時庫房換氣次數(shù)不少于1次/h。排風系統(tǒng)：戰(zhàn)時的排氣一部分由走廊經(jīng)防毒通道排至擴散室，另一部分排至廁所至擴散室，再排至擴散室再排至通風豎井至室外。濾毒式通風：設SR-1000和SR-500過濾吸收器

12、各一臺及濾塵器一套，清潔式通風時關閉濾毒器，由旁通風管進風，需濾毒時，關閉旁通，空氣經(jīng)濾塵器，過濾器后進入送風機房。地下人防物資庫設兩個防火分區(qū)，平時戰(zhàn)時分別設計通風系統(tǒng)，風管及風機盡可能做到平戰(zhàn)結合。戰(zhàn)時僅做清潔式通風、隔絕式通風，送風分別送至車庫及庫房，排風在大空間內(nèi)集中設置，進排風管接擴散室處均設置手動密閉閥。凡專為平時用的進排風井，戰(zhàn)時擋板填埋封堵。通風管道與擴散室的連接口設在擴散室側墻時，連接口盡量設在距后墻面三分之一處，若設在后墻上，風管端部設置彎頭。地下人防設防排煙系統(tǒng)。2.11.2地下人防防排煙系統(tǒng)：在人防部分無自然排煙條件的房間設置了機械防排煙系統(tǒng)。所有排煙風機入口均設有28

13、0熔斷的防煙防火閥。2.12 G55#公建樓空調(diào)水系統(tǒng)：本樓冷源采用風冷冷水機組制冷，機組設于商業(yè)屋頂，夏季制冷，空調(diào)用冷凍水溫度為7/12。本樓熱源采用區(qū)域熱網(wǎng)集中供熱，熱交換站設在地下二層，本會所及小區(qū)住宅部分的熱交換器分別設置，一次水水溫為115/70，工作壓力為0.8MPa?？照{(diào)用熱媒為60/50熱水，冬夏季手動切換?？照{(diào)供回水系統(tǒng)為雙管制變水量系統(tǒng)，冷水管路水平異程，豎向異程設置，系統(tǒng)采用開始膨脹水箱定壓（冬夏共用）?？照{(diào)機組和新風機組冷水回水管上設電動雙通閥，通過調(diào)節(jié)表冷器的過水量以控制室溫。風機盤管設三速開關，且由室溫控制器控制冷水回水管上的雙通閥開度，以調(diào)節(jié)進入風機盤管水量。空

14、調(diào)機組、新風機組、風機盤管上雙通水閥均與風機作聯(lián)鎖控制。2.13 G55#公建樓空調(diào)風系統(tǒng)：本樓主要采用風機盤管加新風系統(tǒng)，吊頂回風。2.13.1地下一層庫房平時設置風機盤管加新風系統(tǒng)，新風機設在地下一層通風機房；2.13.2首層、二層、三層商業(yè)設一套風機盤管加新風系統(tǒng)（X-2）新風機房設在二層。2.13.3游泳池設新風系統(tǒng)（X-5）加采暖系統(tǒng)，新風機房設在四層。2.13.4保安值班室、消防控制室、電梯機房設分體式空調(diào)器；地下室衛(wèi)生間，首層人防入口衛(wèi)生間、球場更衣室設電暖氣。2.13.5冬季新風系統(tǒng)均采用高壓噴霧加濕器進行加濕；游泳池無加濕。2.13.6熱交換站設吊頂式新風機。新風機無加濕僅加

15、熱。2.13.7所有新風機組設至200混凝土基礎機座與基礎間作20厚橡膠減振墊。2.13.8所有水泵、制冷機、空調(diào)機、新風機組、風機風冷機組等均作減振或隔振處理。2.14采暖系統(tǒng)：游泳池及洗浴更衣部分設置熱水采暖系統(tǒng)，水溫為60/50。散熱器采用鑄鐵輻射對流型散熱器（TFD2）。游泳池室溫為28；洗浴更衣室室溫為25。進入防空地下室的采暖管道在穿越防護密閉墻，頂板時，均預埋帶密閉翼環(huán)的套管，并采取防護密閉措施在人防區(qū)內(nèi)設承壓為1.0MPa的閘閥。2.15空調(diào)供回水管、采暖管道管材：空調(diào)冷凍水管道、熱水管道管徑小于等于70mm采用鍍鋅鋼管，螺紋連接；大于70mm采用熱軋無縫鋼管，焊接或法蘭連接；

16、與風機盤管連接的支管要求用鍍鋅鋼管，且為零件連接，同時風機盤管與水管之間用金屬軟管連接。軟化水管及空氣冷凝水管采用鍍鋅鋼管螺紋連接。測壓管選用DN15熱鍍鋅鋼管制作預埋。2.16通風、排煙風管管材：通風與空調(diào)風管管材采用鍍鋅鋼板制作。與散流器靜壓箱連接的圓風管（難燃或不燃），采用保溫金屬軟管。風管穿越機房、樓板、防火墻處，除設有防火閥外，還應將其連接的風管用2mm厚普通鋼板制作。穿越沉降縫、變形縫的風管兩側，以及與通風機進、出口連接處，應設置長200的軟接頭，軟接頭應采用耐火石棉帆布制作。排煙風管鋼板厚度為1.5mm者采用普通鋼板制作（其余為鍍鋅鋼板），內(nèi)外表面經(jīng)除銹后，刷耐熱漆兩道，且外表面

17、再刷防火漆一道。排煙風機與風管連接處的軟接頭為耐火石棉帆布制作。通風風管全部采用3mm厚鋼板氣密焊接成形，設置在染毒區(qū)內(nèi)的進、排風管并有0.5%坡度坡向室外。除與設備或閥門連接采用法蘭外，均采用焊接連接。法蘭連接處，連接法蘭均用橡膠墊圈密封。一般風管采用1mm厚鍍鋅鋼板制作，2.17 暖通工程防腐與保溫：支吊架除銹后吊架每隔三米一個，刷紅丹防銹漆兩道。普通鋼板風道除銹后刷丹油兩道，露明時刷灰漆一道，預埋的風管及鐵件應除銹后直埋在混凝土內(nèi)。非鍍鋅鋼管表面除銹后，刷防銹漆兩道，明裝管道再刷銀粉兩道，鍍鋅鋼管表面缺損處刷防銹漆一道，銀粉兩道?？照{(diào)冷凍水管、熱水管道、空調(diào)凝結水管道均作保溫，保溫材料采

18、用難燃橡塑保溫管材（難燃B1級）厚度為：空氣凝結水管20mm。地上部分冷熱水管保溫厚度為30mm。地下室、管井及設備層內(nèi)的管道保溫為40mm， 空調(diào)風管、送風管保溫材料采用橡塑保溫管材（難燃材料），厚度為15mm；穿越空調(diào)機房的隔墻、樓板及防火分區(qū)的隔墻處兩側2米內(nèi)的通風，空調(diào)風管保溫材料采用帶鋁箔的離心超細玻璃棉，厚度為40mm。3.A32#、33#、49#、51#小高層住宅樓工程設備專業(yè)各系統(tǒng)包括：采暖系統(tǒng)、生活給水系統(tǒng)，熱水給水系統(tǒng)，污水排水系統(tǒng)，中水系統(tǒng)，雨水排水系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，建筑滅火器配置。3.1采暖系統(tǒng)：熱源由小區(qū)換熱站提供7050的熱水，供水壓力為0.8MPa。小高層采暖

19、供回水管道接自室外熱網(wǎng),熱力入口處設整體式熱計量裝置及壓差控制器。管道敷設進入水暖井，供回水坡度3。施工時按設計要求設置固定卡。 在A51#樓設膨脹水箱,由電氣信號通知熱力點補水。管井內(nèi)采暖供回水主立管高點安裝集氣罐，底部設閥門泄水。采暖散熱器均采用銅鋁復合散熱器，均設置恒溫兩通閥和手動跑風，安裝參照新建集中供暖住宅分戶熱計量和施工試用圖集。戶內(nèi)采暖系統(tǒng)采用下分雙管同程系統(tǒng)，供回水管道布置在本層建筑地面下的墊層內(nèi)，墊層內(nèi)管材采用交聯(lián)鋁塑復合管，埋地管道應沿墻敷設，埋地做法見京01SSB1。出地面接散熱器的部分采用熱鍍鋅鋼管，地下一層供回水管、供熱水平干管及管井內(nèi)立管均采用熱鍍鋅鋼管。非采暖房間

20、的供暖管線及管井內(nèi)管道均需保溫，保溫材料選用25厚橡塑管殼（難燃B1級）。采暖管道上DN25采用內(nèi)螺紋截止閥，DN32采用法蘭截止閥；放水、放氣及壓力表接管上的閥門為旋塞閥。3.2生活給水系統(tǒng)：給水水源由市政自來水管網(wǎng)供給。系統(tǒng)共分為高、低兩區(qū)，地下室至五層為低區(qū)，由市政自來水直接供給；六層至水箱間層為高區(qū)，由生活供水變頻裝置供給。住宅每戶設DN15磁卡式水表。3.3熱水給水系統(tǒng)：住宅每戶熱水由各戶容積式電熱水爐供給，熱水系統(tǒng)為全循環(huán)系統(tǒng)。3.4中水給水系統(tǒng)：本工程由設于本小區(qū)公建地下層中水站供給，用于各戶沖廁。住宅各樓層分戶水表均為DN15磁卡式水表。3.5生活排水系統(tǒng)：本項目采用污廢水合流

21、系統(tǒng)，所有污水均靠重力自流排出室外，收集后排入室外環(huán)?；S池進行初處理后排入小區(qū)中水處理站。管道穿越外墻時設剛性防水套管。3.6雨水排水系統(tǒng)：雨水采用外排水方式，施工詳見建筑圖。3.7消火栓系統(tǒng)：小高層設消火栓系統(tǒng)，和公建共用一套室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。消防水源由市政供水管網(wǎng)提供。市政進水管為兩路供水，直徑均為150。進水管與室外環(huán)通后供水至每一室外消火栓，并同時供水至位于公建地下室內(nèi)的有效容積216m³消防水池。再經(jīng)由安裝于公建地下消防水泵房的消火栓泵供水至室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。在A51#樓屋頂設12 m³消防水箱，貯存初期火災前10分鐘消防用水量，平時系統(tǒng)由屋頂水箱維持消防壓力，當火

22、災時，由設于各消火栓箱內(nèi)的啟泵按鈕可直接啟泵，泵房和消防中心可啟泵和停泵。消火栓布置在前室，為雙閥雙出口消火栓，箱內(nèi)均配置直徑65拴口，噴嘴口徑為19的水槍，長度為25米的襯膠水帶，室外設置兩套消防水泵接合器與室內(nèi)消火栓管相接。3.8建筑滅火器設置：手提式磷酸銨鹽滅火器設置2具于室內(nèi)消火栓旁。3.9給排水、消防系統(tǒng)管材及連接方式：生活給水管、中水給水管當管徑50時采用襯塑鋼管，絲扣連接；DN50時采用鋁塑復合管，公稱壓力1.25MPa，配套管件連接。熱水管采用鋁塑復合管，公稱壓力1.6MPa，熱水溫度小于60，配套管件連接。鋁塑復合管應按照此種管材的工程技術規(guī)程及廠家規(guī)定施工；應按照此種管材的

23、工程技術規(guī)程所規(guī)定的間距設置伸縮節(jié)及固定卡。污水壓力流排水管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接；污水重力流立管采用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋消音排水管，橫管采用普通UPVC管，粘接接口。硬聚氯乙烯排水管應按照施工規(guī)范設置阻火圈及伸縮節(jié)。消火栓管采用焊接鋼管，工作壓力為1.6MPa，焊接連接。3.10給水、中水、熱水、消防、采暖管道閥門：給水管、中水管DN50者采用全銅截止閥，DN50采用鑄鋼蝶閥，閥門公稱壓力為1.0MPa。消火栓系統(tǒng)的閥門：水泵進出水管采用明桿閘閥，其余采用蝶閥，公稱壓力均1.6MPa。熱水管DN50者采用全銅截止閥，DN50采用鑄鋼蝶閥，閥門公稱壓力為1.0MPa。采暖管道上DN25采用內(nèi)螺紋截

24、止閥，DN32采用法蘭截止閥；放水、放氣及壓力表接管上的閥門為旋塞閥。3.11給排水、消防管道保溫：地下室內(nèi)給水、中水、管道做防結露保溫，保溫材料為聚氨酯管殼，厚度50；管井、走道及前室內(nèi)給水保溫材料厚度30；其余所有頂板下安裝的給水橫管均做防結露保溫材料厚度為10。11.5層給水管采用電伴熱。熱水管道均采用聚氨酯管殼保溫，保溫厚度50，戶內(nèi)埋地熱水管，保溫做法詳見鏡01SSB1-B29。排水管道均采用聚氨酯管殼保溫，保溫厚度30。地下室內(nèi)消防水管道做防結露保溫，保溫材料為聚氨酯管殼，厚度50；管井、走道及前室內(nèi)消防水保溫材料厚度30；11.5層消防水管采用電伴熱。3.12給排水、消防管道及管

25、道支架的防腐：明設鍍鋅鋼管涂刷面漆二道，明設焊接鋼管涂刷防銹漆二道，面漆二道。有保溫層和隔熱層的管道應先做防腐，后作保溫。焊接鋼管、無縫鋼管涂刷防銹漆二道。給排水管道每隔約三米以及三通和管道交叉處噴彩色字以便識別管道類別。消火栓管刷紅色面漆兩道；自動噴水滅火系統(tǒng)管道外刷銀粉兩道。中水管外刷綠色面漆二道。管道支架、吊架均刷樟丹二道，明裝者外再刷銀粉漆二道或阻燃面漆二道。4.C52#、C53#、C54#樓工程設備專業(yè)各系統(tǒng)包括：生活給水系統(tǒng)、熱水給水系統(tǒng)、污水排水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、建筑滅火器配置。4.1生活給水系統(tǒng)：本工程水源為市政自來水，供各層每戶用水。每戶水表設DN15磁卡式水表。

26、4.2中水給水系統(tǒng)：本工程中水由設于本小區(qū)公建地下層中水站供給，用于各戶沖廁。每戶水表設DN15磁卡式水表。4.3熱水給水系統(tǒng)：住宅每戶熱水由各戶容積式電熱水爐供給。熱水系統(tǒng)為全循環(huán)系統(tǒng)。4.4生活排水系統(tǒng)：本工程采用污廢水合流系統(tǒng)，所有污水均靠重力自流排出室外，收集后排入室外環(huán)?；S池進行初處理后排入小區(qū)中水處理站。4.5雨水排水系統(tǒng)：雨水采用外排水方式，詳見建筑圖。4.6采暖系統(tǒng)：本區(qū)供熱熱源由小區(qū)換熱站提供7050的熱水。采暖供回水管道接自室外熱網(wǎng),熱力入口處設整體式熱計量表及壓差控制器。戶內(nèi)采暖系統(tǒng)采用下分雙管同程系統(tǒng)，戶內(nèi)供回水管道布置在本層建筑地面下的墊層內(nèi)，墊層內(nèi)管材采用交聯(lián)鋁塑

27、復合管，埋地管道應沿墻敷設，埋地做法見京01SSB1。采暖散熱器均采用銅鋁復合散熱器，每組散熱器均設置恒溫兩通閥和手動跑風。4.7滅火器設置：選用手提式磷酸銨鹽滅火器設置于樓梯間，一個滅火器配置場所不少于2具。4.8給排水、采暖系統(tǒng)管材及連接方式：生活給水管、中水給水管當管徑50時采用襯塑鋼管，絲扣連接；DN50時采用鋁塑復合管，公稱壓力1.25MPa，配套管件連接。熱水管采用鋁塑復合管，公稱壓力1.6MPa，熱水溫度小于60，配套管件連接。鋁塑復合管應按照此種管材的工程技術規(guī)程及廠家規(guī)定施工；應按照此種管材的工程技術規(guī)程所規(guī)定的間距設置伸縮節(jié)及固定卡。污水重力流立管采用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋消音排

28、水管，橫管采用普通UPVC管，粘接接口。硬聚氯乙烯排水管應按照施工規(guī)范設置阻火圈及伸縮節(jié)。采暖系統(tǒng)墊層內(nèi)管材采用交聯(lián)鋁塑復合管（XPAP），使用等級為五級，管材選S4系列。出地面接散熱器的部分采用熱鍍鋅鋼管，地下一層采暖供回水管、供熱水平干管及管井內(nèi)立管均采用熱鍍鋅鋼管。4.9給水、中水、熱水、采暖管道閥門：給水管、中水管DN50者采用全銅截止閥，DN50采用鑄鋼蝶閥，閥門公稱壓力為1.0MPa。熱水管DN50者采用全銅截止閥，DN50采用鑄鋼蝶閥，閥門公稱壓力為1.0MPa。采暖管道上DN25采用內(nèi)螺紋截止閥，DN32采用法蘭截止閥；放水、放氣及壓力表接管上的閥門為旋塞閥。4.10給排水、采

29、暖管道保溫：地下室內(nèi)給水、中水、管道做防結露保溫，保溫材料為聚氨酯管殼，厚度50；管井、走道及前室內(nèi)給水保溫材料厚度30；其余所有頂板下安裝的給水橫管均做防結露保溫材料厚度為10。11.5層給水管采用電伴熱。熱水管道均采用聚氨酯管殼保溫，保溫厚度50，戶內(nèi)埋地熱水管，保溫做法詳見京01SSB1-B29。排水管道均采用聚氨酯管殼保溫，保溫厚度30。非采暖房間的供暖管線及管井內(nèi)管道均需保溫，保溫材料選用25厚橡塑管殼（難燃B1級）。4.11給排水、采暖管道及管道支架的防腐：明設鍍鋅鋼管涂刷面漆二道，明設焊接鋼管涂刷防銹漆二道，面漆二道。有保溫層和隔熱層的管道應先做防腐，后作保溫。焊接鋼管、無縫鋼管

30、涂刷防銹漆二道。給排水管道每隔約三米以及三通和管道交叉處噴彩色字以便識別管道類別。消火栓管刷紅色面漆兩道；自動噴水滅火系統(tǒng)管道外刷銀粉兩道。中水管外刷綠色面漆二道。管道支架、吊架均刷樟丹二道，明裝者外再刷銀粉漆二道或阻燃面漆二道。5. H25#、H26#、E27#、E28#、F29、F30#、D35#、F36#、H37#、F38#、F39#、F42#、F44#、F45#、F46#、F47#、D48#、D50#樓工程設備專業(yè)各系統(tǒng)包括：生活給水系統(tǒng)、熱水給水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、建筑滅火器配置。5.1生活給水系統(tǒng)：本工程水源為市政自來水，供各層每戶用水。每戶水表設DN15磁

31、卡式水表。5.2熱水給水系統(tǒng)：住宅每戶熱水由各戶容積式電熱水爐供給。熱水系統(tǒng)為全循環(huán)系統(tǒng)。5.3中水給水系統(tǒng)：本工程中水由設于本小區(qū)公建地下層中水站供給，用于沖廁用水。住宅分戶水表均為DN15磁卡式水表。5.4生活排水系統(tǒng)：本項目采用污廢水合流系統(tǒng)，所有污水均靠重力自流排出室外，收集后排入室外環(huán)?；S池進行初處理后排入小區(qū)中水處理站。5.5雨水排水系統(tǒng)：雨水采用外排水方式，詳見建筑圖。5.6滅火器設置：滅火器選用手提式磷酸銨鹽滅火器設置于樓梯間，滅火器配置按A類火災、輕危險等級設置，一個滅火器配置場所不少于2具。5.7采暖系統(tǒng)：供熱熱源由小區(qū)換熱站提供7050的熱水，供水壓力為0.8MPa。采

32、暖供回水管由室外管網(wǎng)引入，入口處設整體式熱計量表及壓差控制器。采暖散熱器均采用銅鋁復合散熱器，每組散熱器均設置恒溫兩通閥和手動跑風，具體參照新建集中供暖住宅分戶熱計量和施工試用圖集。戶內(nèi)采暖系統(tǒng)采用下分雙管同程式系統(tǒng)（地下室房間除外），敷設于本層建筑地面下的墊層內(nèi)，埋地管道應沿墻敷設，埋地做法見京01SSB1。5.8給排水、采暖系統(tǒng)管材及連接方式：生活給水管、中水給水管當管徑50時采用襯塑鋼管，絲扣連接；DN50時采用鋁塑復合管，公稱壓力1.25MPa，配套管件連接。熱水管采用鋁塑復合管，公稱壓力1.6MPa，熱水溫度小于60，配套管件連接。鋁塑復合管應按照此種管材的工程技術規(guī)程及廠家規(guī)定施工

33、；應按照此種管材的工程技術規(guī)程所規(guī)定的間距設置伸縮節(jié)及固定卡。污水壓力流排水管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接；污水重力流立管采用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋消音排水管，橫管采用普通UPVC管，粘接接口。硬聚氯乙烯排水管應按照施工規(guī)范設置阻火圈及伸縮節(jié)。采暖系統(tǒng)墊層內(nèi)管材采用交聯(lián)鋁塑復合管（XPAP），使用等級為五級，管材選S4系列。出地面接散熱器的部分采用熱鍍鋅鋼管，地下一層采暖供回水管、供熱水平干管及管井內(nèi)立管均采用熱鍍鋅鋼管。5.9給水、中水、熱水、采暖管道閥門：給水管、中水管DN50者采用全銅截止閥，DN50采用鑄鋼蝶閥，閥門公稱壓力為1.0MPa。熱水管DN50者采用全銅截止閥，DN50采用鑄鋼蝶閥，閥門

34、公稱壓力為1.0MPa。采暖管道上DN25采用內(nèi)螺紋截止閥，DN32采用法蘭截止閥；放水、放氣及壓力表接管上的閥門為旋塞閥。5.10給排水、采暖管道保溫：地下室內(nèi)給水、中水、管道做防結露保溫，保溫材料為聚氨酯管殼，厚度50；管井、走道及前室內(nèi)給水保溫材料厚度30；其余所有頂板下安裝的給水橫管均做防結露保溫材料厚度為10。11.5層給水管采用電伴熱。熱水管道均采用聚氨酯管殼保溫，保溫厚度50，戶內(nèi)埋地熱水管，保溫做法詳見鏡01SSB1-B29。排水管道均采用聚氨酯管殼保溫，保溫厚度30。非采暖房間的供暖管線及管井內(nèi)管道均需保溫，保溫材料選用25厚橡塑管殼（難燃B1級）。5.11給排水、采暖管道及

35、管道支架的防腐：明設鍍鋅鋼管涂刷面漆二道，明設焊接鋼管涂刷防銹漆二道，面漆二道。有保溫層和隔熱層的管道應先做防腐，后作保溫。焊接鋼管、無縫鋼管涂刷防銹漆二道。給排水管道每隔約三米以及三通和管道交叉處噴彩色字以便識別管道類別。中水管外刷綠色面漆二道。管道支架、吊架均刷樟丹二道，明裝者外再刷銀粉漆二道或阻燃面漆二道。6.施工部署：6.1項目部有關人員的職責：6.1.1項目經(jīng)理：受公司法人代表的委托，履行法人代表與業(yè)主方簽定的合同，在工程實施中對工程質(zhì)量、施工進度、施工安全、文明施工等全面負責。6.1.2項目工程師：協(xié)助項目經(jīng)理管理工程實施過程中的技術、質(zhì)量工作，協(xié)助項目經(jīng)理組織編制施工組織設計、施

36、工方案，解決施工過程中的技術難點，主持技術、質(zhì)量會議，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關會議。6.1.3質(zhì)量檢查員：負責監(jiān)督工程質(zhì)量、材料質(zhì)量標準，協(xié)助工長搞好工程質(zhì)量，參加各部門組織的會議。6.1.4工長：負責現(xiàn)場工程質(zhì)量進度，材料進場報驗，監(jiān)督材料的技術標準，資料填寫、整理、報驗。安全消防成品保護等項目的全面工作。6.2根據(jù)土建結構工程的進度，合理分配勞動力，配合結構預留預埋工程。6.3加強施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理。6.4合理安排施工的每個階段。6.5搞好安裝專業(yè)與土建配合的檢查驗收工作。6.2.施工準備：6.2.1技術負責人配備業(yè)務和施工人員建立工作責任制。6.2.2組織有關人員進行圖紙會審，做好圖紙

37、會審記錄。6.2.3組織工程估算人員做好工料分析和工程估算表，來指導施工。6.2.4組織全體工程技術人員學習國家和建委下發(fā)下發(fā)的有關文件、工藝標準、施工及驗收規(guī)范。6.2.5配合業(yè)主做好材料設備的加工定貨和進場準備工作。6.2.6做好編制施工組織設計、技術交底和安全交底工作。6.3.現(xiàn)場準備：6.3.1.根據(jù)施工現(xiàn)場總平面的要求，做好暫設用房，做好操作棚、暫設電的敷設工作，并請有關部門進行驗收。6.3.2做好各種機電的安裝、調(diào)試工作。對施工人員進行機具的使用、保養(yǎng)和維修的培訓工作。6.3.3做好對新工人安全、消防、環(huán)境等方面的進場教育，并且經(jīng)過考試合格后，才能準許進入操作崗位。6.3.4根據(jù)土

38、建工程進度，做好各種材料進場試驗、報驗工作。6.4承包形式：該工程采用項目經(jīng)理部承包形式。6.4.1專業(yè)施工進度計劃，根據(jù)土建進度計劃進行施工布置。6.4.2合理安排施工順序，保證在人力、物力、財力消耗最少的情況下，按規(guī)定工期完成施工任務。6.4.3采用合理的施工組織方法，使建設項目的施工保持連續(xù)、均衡、有節(jié)奏的進行。6.4.4質(zhì)量目標：設備專業(yè)分部工程達到優(yōu)良。6.4.5工期目標：根據(jù)單位工程制定的竣工目標，達到設備機電系統(tǒng)竣工驗收條件。6.4.6文明施工目標：達到北京市安全文明施工樣板工地的要求。6.4.7環(huán)境目標：減少噪音污染，杜絕施工揚塵，減少噪音。7.施工方法：7.1加強專業(yè)圖紙與土

39、建圖紙的會審工作。管道及設備在結構期間發(fā)生的預留洞和設備運輸洞，應提前和土建技術協(xié)商，制定切實可行的施工方案，避免結構完工剔鑿現(xiàn)象的發(fā)生。7.2積極主動，密切配合，隨時掌握現(xiàn)場施工進度，發(fā)現(xiàn)問題及時和土建技術負責人、工長碰頭，及時解決專業(yè)安裝和土建工程之間的技術問題，提前準備，提前安裝，為土建工程創(chuàng)造良好條件。7.3專業(yè)工程在土建基礎、結構、裝修工程中，不拖工期，不顛倒工序，不造成批量翻工。8.4隱蔽工程、基礎驗收、預留洞，、預埋套管提前搞好驗收工作，為土建的施工創(chuàng)造條件。7.5隱蔽工程提前做好水壓試驗、防腐保溫等項目。對于衛(wèi)生間內(nèi)的地面甩口及墻內(nèi)管道進行審核時，提前做好水壓試驗，及時通知土建

40、進行下一道工序的施工。7.6 管道套管預埋、下預埋件、管道留槽留洞等遵照施工圖紙，如設計未要求應執(zhí)行建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002、通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002、建筑設備安裝分項工程施工工藝規(guī)程、華北標準圖集91SB19、2000X施工。7.7地漏水封高度不小于50；地漏表面低于該處地面5，未注明地漏規(guī)格均為DN50，洗衣機地漏采用防止溢流和干涸的洗衣機專用地漏。7.8排水立管應按設計要求設置檢查口，檢查口中心距地標高1.0米。7.9消防噴頭安裝當與其他設施有矛盾時，可作適當調(diào)整，但應當滿足下列規(guī)定：噴頭間距不小于2.4米，不大于3.4

41、米，噴頭距墻柱距離不大于1.7米。當梁、通風管道、排管、橋架等障礙物的寬度大于1.2米，其下放應增設噴頭。7.10為防止噴頭噴水時管道產(chǎn)生大幅度晃動，當管子的公稱直徑等于或大于50時，每段配水干管或配水管設置防晃支架不得小于1個。當管道改變方向時，應增設防晃支架。豎直安裝的配水干管應在起始端和終端設防晃支架或采用管卡固定，其安裝位置距地面或樓面的距離宜為1.51.8米。防晃固定支架應能承受管道零件，法門及管內(nèi)水的總重量和50%水平方向振動力而不損壞或產(chǎn)生永久變形。8.冬、雨季施工：8.1冬季施工用的保溫材料，要裝備齊全。作業(yè)棚要有良好的保溫裝置。管線和設備水壓試驗完畢的工程進入冬季后，要提前放

42、水吹凈。污水管道冬季施工時，捻完的口要用保溫材料進行覆蓋。8.2雨季施工現(xiàn)場的加工、預制應有作業(yè)棚，防止雨水浸入。設備材料在露天放置時，要有防雨措施。機電設備存放必須有良好防水措施，操作棚內(nèi)必須有良好的排水措施。9.質(zhì)量保證措施：9.1加強對設計圖紙的會審，對影響使用功能的問題，及時糾正。保證按圖紙要求施工，不出現(xiàn)堵塞及滲漏等問題。9.2抓好材料和設備的進貨關，嚴把材料對管材、管件、爐片及給排水設備等，要優(yōu)先選用生產(chǎn)工藝、設備保證體系可靠廠家的產(chǎn)品。9.3進場的材料和設備應進行驗收，防止管材壁厚不均，鍍鋅管內(nèi)部未鍍上鋅。管件絲扣不正，過松過緊，有砂眼；閥閘關不嚴，不靈活，蓋關不嚴。爐片對口不正

43、，對絲不符合要求。嚴禁不合格材料及設備用于工程。9.4各種閥門的外觀要規(guī)矩無損傷，閥體嚴密性好，閥桿不得彎曲，安裝前應按設計要求或施工規(guī)范、規(guī)定進行強度和嚴密性試驗。9.5加強對材料和設備搬運、儲存的管理，保證其質(zhì)量的原始狀態(tài)。9.6配合土建施工進度，按設計和有關規(guī)范要求做好各項預留孔洞、管槽，穩(wěn)栽各種型鋼、吊卡架及預埋套管。澆注樓板孔洞、堵抹墻洞工作應在土建裝修工程開始前完成。9.7加強崗位責任制，保證先清理管內(nèi)雜物，后安裝。鋸斷管時形成的鐵膜應清理，灌沙煨彎后認真清通管膛，氣焊開口時，開口塊應及時清除后再做下一道工序。施工過程中要將設備敞口、甩口隨時封堵，污水立管檢查口加防堵板等。9.8加

44、強防堵保護措施，安裝施工完后應做通水試驗及通球試驗，達到設計要求，才能交用。9.9閥門安裝前，應做強度和嚴密性試驗。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應逐個做強度和嚴密性試驗，其它的試驗應在每批同牌號、同型號、同規(guī)格數(shù)量中抽查10%，且不少于一個。閥門的強度試驗壓力為公稱壓力的1.5倍，嚴密性試驗壓力為公稱壓力的1.1倍，試驗壓力在試驗持續(xù)時間內(nèi)應保持不變，且殼體填料及閥瓣密封面無滲漏。9.10管道、箱類、金屬支架涂漆遍數(shù)符合設計要求，附著良好，無脫皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均勻，色澤一致，無流墜及污染現(xiàn)象。9.11保溫材料的強度、容重、導熱系數(shù)、規(guī)格及保溫做法應符合設計要求及施工規(guī)范規(guī)定。保溫層表面平整，做法正確，搭茬合理，封口嚴密，無空鼓及松動。10.安全消防措施：10.1進入現(xiàn)場必須帶安全帽，嚴禁吸煙。10.2高空作業(yè)時必須系好安全帶，設專人指揮。10.3各種電動工具必須安裝漏電保護，不準帶病使用。10.4使用套管機，嚴禁帶手套。嚴禁在開機時檢修機具。10.5使用砂輪鋸，壓力均勻，人站在砂輪片旋轉(zhuǎn)方向側面，不準磨東西。10.6電氣焊工持證上崗。施工前，填寫用火證，清理現(xiàn)場易燃物，配備水桶。10.7架子不得超重，不得有