崗位說(shuō)明書(shū)成本部經(jīng)理

1、 成本部經(jīng)理 崗位說(shuō)明書(shū)一、崗位概況崗位名稱成本部經(jīng)理所在部門成本部直接上級(jí)技術(shù)總監(jiān)人員編制1人（或兼任）直接下級(jí)土建預(yù)算員、安裝預(yù)算員崗位分析日期2017年6月二、工作關(guān)系內(nèi)部關(guān)系項(xiàng)目總監(jiān)、技術(shù)總監(jiān)、工程總監(jiān)、各部門經(jīng)理；技術(shù)部、成本部、采購(gòu)部、項(xiàng)目部全體員工。外部關(guān)系與造價(jià)咨詢公司、施工單位、各類供方等。三、崗位目的建立并完善成本管理制度，做好項(xiàng)目工程的成本預(yù)結(jié)算、招標(biāo)評(píng)審工作，對(duì)項(xiàng)目工程成本進(jìn)行有效控制和管理，實(shí)現(xiàn)成本效益最大化。四、崗位職責(zé)序號(hào)職責(zé)權(quán)重職責(zé)分解與工作標(biāo)準(zhǔn)1項(xiàng)目成本策劃15%制定成本科目與成本費(fèi)用的跨期分?jǐn)傇瓌t，規(guī)范成本基礎(chǔ)管理體系。組織進(jìn)行項(xiàng)目所在城市相關(guān)成本數(shù)據(jù)調(diào)研，

2、建立成本造價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)。組織進(jìn)行項(xiàng)目各階段建安成本測(cè)算，制定項(xiàng)目成本目標(biāo)，能夠較準(zhǔn)確地反映項(xiàng)目成本狀況，為公司提供決策依據(jù)。組織編制項(xiàng)目成本指導(dǎo)書(shū)。2目標(biāo)成本管理25%根據(jù)公司年度總預(yù)算，組織制定各項(xiàng)目的年度成本預(yù)算計(jì)劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。對(duì)在建項(xiàng)目成本進(jìn)行全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理，做好項(xiàng)目立項(xiàng)階段、工程施工階段、工程竣工后期階段的成本控制，定期編制工程動(dòng)態(tài)成本信息報(bào)告，有效控制成本費(fèi)用。建立成本預(yù)警機(jī)制，對(duì)超出預(yù)期成本變動(dòng)范圍的情況啟動(dòng)預(yù)警機(jī)制，協(xié)調(diào)處理方案。組織開(kāi)展項(xiàng)目成本后評(píng)估工作，總結(jié)、分析項(xiàng)目成本管理的經(jīng)驗(yàn)和不足，完善成本管理體系。3工程預(yù)結(jié)算管理25%組織項(xiàng)目各細(xì)分工程的成本概算、預(yù)算工作，確

3、保信息準(zhǔn)確有效，提供決策依據(jù)。根據(jù)各部門提交的設(shè)計(jì)修改通知單、工程指令單等，完成變更工程的成本估算，對(duì)項(xiàng)目施工成本進(jìn)行控制；參與審核項(xiàng)目部提交的現(xiàn)場(chǎng)簽證資料，及時(shí)辦理簽證結(jié)算工作。審核項(xiàng)目部移交的已竣工工程資料，及時(shí)組織開(kāi)展結(jié)算工作；協(xié)助造價(jià)公司進(jìn)行對(duì)數(shù)，并對(duì)結(jié)果進(jìn)行復(fù)核、確認(rèn)。參與審核項(xiàng)目部提出的工程進(jìn)度款等合同付款申請(qǐng)，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格把控，保障公司利益。4參與招投標(biāo)評(píng)審10%組織對(duì)各項(xiàng)招標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行成本分析，編制招標(biāo)標(biāo)底，為定標(biāo)會(huì)提供準(zhǔn)確的定標(biāo)依據(jù)。參與項(xiàng)目招投標(biāo)評(píng)審工作。5成本信息管理20%建立并完善動(dòng)態(tài)成本信息臺(tái)賬與合同臺(tái)賬。建立并完善外部供方造價(jià)及材料設(shè)備、施工人力成本價(jià)格信息庫(kù)。建立

4、并完善成本信息管理系統(tǒng)。建立成本信息管理內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)化。6部門管理與其它工作任務(wù)5% 負(fù)責(zé)部門制度文件、管理辦法的起草與修訂； 負(fù)責(zé)部門工作流程的建立與完善； 制定部門工作計(jì)劃，合理分配各項(xiàng)工作任務(wù)； 建議或確定本部門的崗位職責(zé)設(shè)置和人員錄用； 提供員工在職培訓(xùn)與指導(dǎo)； 對(duì)員工進(jìn)行績(jī)效管理和績(jī)效考評(píng)； 負(fù)責(zé)部門內(nèi)與部門間的協(xié)調(diào)和溝通。積極主動(dòng)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。五、任職條件1最低學(xué)歷要求大專2專業(yè)要求工民建/工程管理/工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)3經(jīng)驗(yàn)要求具有房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)結(jié)算五年以上工作經(jīng)驗(yàn)。4知識(shí)技能要求 熟悉建筑行業(yè)國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范； 熟悉相關(guān)設(shè)備、材料的市場(chǎng)價(jià)格，能獨(dú)立完成房地產(chǎn)項(xiàng)目投資估算、成本測(cè)算、項(xiàng)目結(jié)算； 專業(yè)知識(shí)扎實(shí)，熟悉預(yù)結(jié)算、招投標(biāo)等業(yè)務(wù)流程，能熟練使用CAD、廣聯(lián)達(dá)等工程設(shè)計(jì)、造價(jià)軟件。5素質(zhì)能力要求 具有良好的判斷與決策能力、溝通協(xié)調(diào)能力、監(jiān)控能力； 具有良好的組織能力，能夠組織成員開(kāi)展市場(chǎng)價(jià)格調(diào)查、供方考察等工作，掌握詢價(jià)、議價(jià)技巧；