外銷商品房買賣合同

1、外銷商品房買賣合同（示范合同）TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatestheobligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother（合同范本）甲方：乙方：日期：精品合同/Word文檔/文字可改實用范本|DOCUMENTTEMPLATE買賣合同外銷商品房買賣合同（示范合同）說明：本合同書適用于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商后訂立的協(xié)議，規(guī)定了相互之間的必須履行的義務和應當享有的權(quán)利，可用于實體印刷或電子存檔（使用前請詳細閱讀條款）。北京市外銷商品房買賣合同北京市外

2、銷商品房買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：甲方按照北京市實施V中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例細則的規(guī)定，已合法取得北京市區(qū)（縣）地塊的土地使用權(quán)，土地面積為平方米，土地使用年限年，自年月曰至年月日止，國有土地使用證號為0甲方在上述地塊建設項目的名稱為，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證字號），經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局審核，準予上市銷售，外銷許可證號為O實用范本|DOCUMENTTEMPLATE買賣合同乙方自愿購買甲方的的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。第一條房屋，

3、建筑面積為平方米（含共有共用面積，房屋狀況詳見附件），土地面積平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至年月日止。上述面積已經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局測繪。第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米幣元，價款合計為（大寫）幣仟佰拾萬仟佰拾元整（小寫：）o乙方預付的定金元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意在年月日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：實用范本|DOCUMENTTEMPLATE買賣合同銀行帳號：第四條甲方同意在年月日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的工程質(zhì)量竣工核驗證書，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：0甲方同意按建筑工

4、程保修辦法（試行）的規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。第六條雙方同意在簽定本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件到北京市房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領房屋所有所權(quán)證。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定負擔。第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日第二天起至實日（遇法際交付日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。逾期超過定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止實用范本|DOCUMENTTEMPLATE買賣合同本合同。合同終止

5、自乙方方面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，還須并將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同的約定付款之日起至實際付款之日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。逾期超過日終止本合同。合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件，為本合同不可分割組成部分，具有同等的法律效力。第十條本合同的訂立、效力解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。雙方因履行合同引起的糾紛，應協(xié)商解決,協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地管|DOCUMENTTEMPLATE買賣合同|DOCUMENTTEMPLATE買賣合同實用范本理局兩份。副本份。甲方（簽字）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：代理人：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（簽字）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：代理人：聯(lián)系電話：|DOCUMENTTEMPLATE買賣合同實用范本身份