水電安裝專業(yè)分包合同模板

1、水電安裝專業(yè)分包合同發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）（具備相應(yīng)資質(zhì)的公司名稱，必須填寫全稱，應(yīng)與乙方所蓋合同的公章名 稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱相一致；公司的最新年檢通過的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書和 負(fù)責(zé)人身份證核對(duì)原件后，復(fù)印件作為合同附件）依據(jù)、中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有 關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致， 就項(xiàng)目水電安裝施工，達(dá)成如下一致條款：1 工程概況1.1分包工程名稱：1.2分包工程地點(diǎn)：1.3分包工程承包范圍：工程所有水電安裝工程，包括：施工圖紙內(nèi)的室內(nèi)給水、排水、排污管道工程，戶內(nèi)不裝修為毛胚 房。（簽約時(shí)根據(jù)實(shí)際情況填寫

2、）水電安裝工程相關(guān)的剔槽、堵洞、三箱等部位修補(bǔ)抹灰等，同時(shí)包 括需要進(jìn)行管線或者套管預(yù)埋的地方的配合預(yù)埋，包括沒有預(yù)留孔洞處的 開孔。承包范圍內(nèi)施工場(chǎng)內(nèi)的材料倒運(yùn)、垃圾清理倒運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)等所有文明施工技術(shù)措施等所包括的內(nèi)容。134施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)三類用水布置、安裝和維護(hù)（含主輔材）。上述工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、范圍和要求，詳見甲方提供的施工圖紙以及 相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)圖、技術(shù)交底、設(shè)計(jì)修改聯(lián)系單等。1.4承包方式：包工包料，并包含以下內(nèi)容：包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文 明施工、包檢驗(yàn)試驗(yàn)、包保險(xiǎn)、包驗(yàn)收、包現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施水電安裝 （主材、 輔助、人工等）。1.5分包工程工作內(nèi)容、數(shù)量：詳見附件一工程

3、量清單。備注：附件一工程量清單中數(shù)量為合同數(shù)量，僅作為雙方簽訂合同 的依據(jù)，實(shí)際結(jié)算數(shù)量以設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)交底為基礎(chǔ)， 并以乙方實(shí)際完成、 依據(jù)工程量清單中的計(jì)量規(guī)則由甲方工程技術(shù)人員驗(yàn)收、技術(shù)負(fù)責(zé)人 審核簽忍、預(yù)算合同人員復(fù)核、監(jiān)理和業(yè)主認(rèn)可的合格工程數(shù)量為準(zhǔn)。工 程量清單的任何錯(cuò)誤和遺漏，不能免除乙方根據(jù)合同規(guī)定的義務(wù)和按圖紙、 規(guī)范旅行合同的責(zé)任。2合同價(jià)款：2.1合同總價(jià)（人民幣）大寫 元，小寫:元。此價(jià)格僅為雙方簽訂合同時(shí)估算價(jià)值，最終結(jié)算與支付以工程量清單所列項(xiàng)目的 單價(jià)和所列項(xiàng)目實(shí)際完成的可計(jì)量合格工程數(shù)量為準(zhǔn)。2.2分項(xiàng)單價(jià)詳見附件一工程量清單備注：本合同單價(jià)時(shí)按總包合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4、實(shí)施和完成本合同工程量 清單所列項(xiàng)目所有工作內(nèi)容的綜合單價(jià)，除工程量清單中注明的以 外，各項(xiàng)目合同單價(jià)中已包含了乙方為完成各項(xiàng)目需要的勞務(wù)、機(jī)械、小 型機(jī)具、材料及配件（本合同約定由甲方無償供應(yīng)和無償提供使用的除外） 水電氣、安裝、缺陷修復(fù)、利潤(rùn)、稅金、環(huán)保、調(diào)遣（進(jìn)出場(chǎng)）、臨時(shí)工程 的建設(shè)與拆除、治安管理等費(fèi)用，以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù) 和一般風(fēng)險(xiǎn)等。（按實(shí)際情況明確該合同價(jià)格是否包含營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建 設(shè)稅及教育費(fèi)附加等稅費(fèi)，除此之外的其他與乙方分包工程有關(guān)稅費(fèi)應(yīng)由 乙方自行承擔(dān)，自覺繳納。）本合同為固定單價(jià)合同，在合同執(zhí)行過程中，單價(jià)不作任何調(diào)整。因 工程變更設(shè)計(jì)的新增項(xiàng)目應(yīng)比

5、照附件一工程量清單中相類似項(xiàng)目的單 價(jià)水平確定分包合同單價(jià)（或以最終業(yè)主批復(fù)單價(jià)的%作為分包單價(jià)）。3 工期與進(jìn)度3.1開工日期：年 月日，竣工日期:年 月 日，工期共計(jì)個(gè)日歷日。此開竣工日期可根據(jù)具體情況按業(yè)主要求、甲方的施工計(jì)劃安 排調(diào)整，如若調(diào)整，甲方應(yīng)提前天以書面形式通知乙方。3.2進(jìn)度要求：321乙方必須嚴(yán)格按甲方下達(dá)的控制工期的進(jìn)度作業(yè)指令按期或提前完成，否則應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)為 。甲方有權(quán)對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整，乙方必須配合甲方，且不得因此向甲 方要求補(bǔ)償和索賠。乙方是否加班和趕工，應(yīng)在服從甲方安排和確保工程進(jìn)度的前提 下由乙方自行決定，甲方不另外增補(bǔ)加班費(fèi)或趕工費(fèi)。甲方（時(shí)

6、間）對(duì)乙方施工進(jìn)度考核一次，發(fā)現(xiàn)乙方進(jìn)度滯后時(shí)， 有權(quán)提出讓乙方進(jìn)行整改、增加人員和設(shè)備投入，費(fèi)用由乙方自理。若因 乙方原因連續(xù)二次達(dá)不到工期要求，甲方有權(quán)分割乙方剩余的工程，由此 增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方若不配合，甲方可解除合同并要求乙方無條件退場(chǎng)325在施工中如遇下列情況，經(jīng)甲方與業(yè)主方共同確認(rèn)后，按實(shí)際損 失的工作日，相應(yīng)地順延工期：有額外或附加的工程量或工程性質(zhì)、等級(jí)上的變化（甲方將以 書面形式明確增加工期的天數(shù)）；325.2發(fā)生不可抗力事件（指發(fā)生了六級(jí)以上的地震、十級(jí)以上的強(qiáng) 風(fēng)暴、龍卷風(fēng)或五十年一遇以上供水造成重大破壞的情況）；325.3由于業(yè)主的延誤或阻礙；325.4由甲方提

7、出的工期調(diào)整；325.5當(dāng)?shù)刂卮笞韫?、甲方的失誤或違約而發(fā)生的其他特殊情況。4工程價(jià)款的結(jié)算與支付4.1本工程不支付預(yù)付款，乙方必須具備滿足本工程的流動(dòng)資金。4.2本工程實(shí)行按 _進(jìn)行結(jié)算（月/季節(jié)/最終完工驗(yàn)收合格），甲方每 次結(jié)算前天按甲方制定的工程結(jié)算制度和程序，對(duì)乙方結(jié)算時(shí)間段內(nèi)完成 經(jīng)監(jiān)理工程師、業(yè)主簽認(rèn)的工程量進(jìn)行認(rèn)定，按本合同規(guī)定的綜合單價(jià)結(jié) 算，預(yù)留結(jié)算金額的 %作為工程質(zhì)量保證金，扣除甲供材料費(fèi)、甲供設(shè) 備租金、稅金、管理費(fèi)等一切費(fèi)用后，經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可，該結(jié)算單作 為支付費(fèi)依據(jù)。4.3如發(fā)生變更可向業(yè)主另外計(jì)取的費(fèi)用，原則上按甲方與建設(shè)單位簽 訂的總包合同相關(guān)結(jié)算條款執(zhí)行

8、，或另行簽證。此部分價(jià)款甲方向乙方收 取%的管理費(fèi)，另加的稅金。4.4分包人不得以工期延長(zhǎng)等任何理由要求費(fèi)用補(bǔ)償增加。4.5乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的用水用電費(fèi)用，甲方按照工程結(jié)算總價(jià)的%在結(jié) 算時(shí)一次性扣除。4.6該價(jià)格為含稅價(jià)，稅率為3%或11%，甲方取得合規(guī)的增值稅專用 發(fā)票才向乙方支付該款項(xiàng)。4.7如甲方因不慎丟失增值稅專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，乙方需配合甲 方提供專用發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件及貴公司主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的丟失增值稅 專用發(fā)票已報(bào)稅證明單。4.8如乙方提供不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開的增值稅發(fā)票，被相關(guān)政府 部門查出，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.9發(fā)票開具及付款信息：甲方：納稅人識(shí)別號(hào)：地址、電話：開

9、戶行及賬號(hào)：乙方：納稅人識(shí)別號(hào)：地址、電話：開戶行及賬號(hào)：5質(zhì)量要求5.1本工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方與業(yè)主總包合同對(duì)工程質(zhì)量的約定。其中 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件包括但不限于以下所列內(nèi)容：5.1.1 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)；5.1.2 （依總包合同約定予以說明）。5.2施工具體要求如下：521乙方應(yīng)按本工程采用的施工技術(shù)規(guī)范，甲方提供的施工圖及下發(fā) 的技術(shù)交底要求，合同組織施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。522甲方按總包合同約定的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn) 收。如果質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須返工修復(fù)的，由乙方負(fù)責(zé)賠償包括業(yè) 主質(zhì)量罰款等全部經(jīng)濟(jì)損失，且工期不予順延。6材料與設(shè)備6.1有關(guān)水電材料乙方必須按照建設(shè)單位

10、要求及時(shí)報(bào)送樣品，如乙方 不接受建設(shè)單位合理定價(jià)，甲方有權(quán)另行選擇施工隊(duì)伍或分包商，由此造 成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。6.2安裝工程中的電纜、電線、給排水管、橋架、母線槽、三箱、發(fā) 電機(jī)、低壓柜、燈具、開關(guān)插線板、冷凍主機(jī)、冷卻水泵、冷卻塔、風(fēng)柜、 閥門等所有材料由建設(shè)單位指定規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件工程量 清單），乙方按照建設(shè)單位書面指定的規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)購買。（可根據(jù)實(shí)際情況變更）6.3乙方的所有材料進(jìn)場(chǎng)前必須提前提供合格證、廠家檢驗(yàn)報(bào)告等完 整資料，經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位等共同審查同意且送檢合格后方 可進(jìn)行及使用，否則由此產(chǎn)生的一切延誤及損失均由乙方承擔(dān)。7安全事項(xiàng)7.1乙方必

11、須建立健全的安全組織機(jī)構(gòu)，設(shè)立安全負(fù)責(zé)人及班組兼職 安全員，配合甲方做好進(jìn)場(chǎng)及日常安全工作。7.2乙方必須定期做好班內(nèi)安全教育，使班組人員均有很強(qiáng)的安全意 識(shí)。7.3乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方和項(xiàng)目制定的安全操作規(guī)程、安全管理細(xì)則、安全管理制度及治安管理法則。7.4由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等原因造成安全事故傷亡或造 成他方人員傷亡或?qū)?xiàng)目造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)人處理并承擔(dān)一切責(zé)任， 并在包干單價(jià)中扣除安全獎(jiǎng) _元/平方米。若死亡一人，另承擔(dān)違約金 元，依此類推。7.5因乙方原因造成安全事故致使甲方受到建設(shè)行政部門處罰的，由 乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8 文明施工8.1乙方在施工期間，應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)

12、部文明施工教育，搞好承包范圍 內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。8.2乙方作業(yè)層的材料堆放必須整齊、井然有序。8.3乙方下班前，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工費(fèi)用從乙方結(jié)賬單中扣出。8.4乙方在施工期間，嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、 穿拖鞋、罵人、爭(zhēng)吵、扯皮打架等不文明行為。8.5甲方根據(jù)制定的現(xiàn)場(chǎng)文明施工綜合考評(píng)辦法每旬對(duì)乙方進(jìn)行考評(píng)， 如乙方未達(dá)到考評(píng)要求，承擔(dān)違約金 元/次并要求其期限整改，拒不整改后仍達(dá)不到要求者，扣除當(dāng)月包干單價(jià)中 元/平方米文明施工獎(jiǎng),必要時(shí)，甲方有權(quán) 解除合同并勒令乙方無條件退場(chǎng)。9 雙方權(quán)利與義

13、務(wù)9.1甲方：提供有關(guān)文件資料，供乙方辦理有關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行 負(fù)擔(dān)，乙方辦理手續(xù)需要的具體文件資料包括:。合同范本精選！配合乙方施工，統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生 活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地。對(duì)分包工程的安全、質(zhì)量、環(huán)境、進(jìn)度、等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查， 發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)限令乙方整改。組織對(duì)乙方施工（或完工）工程進(jìn)行對(duì)過程檢驗(yàn)和竣工驗(yàn)收，進(jìn) 行竣工文件的整理和報(bào)送工作。按協(xié)議規(guī)定按時(shí)支付工程款，如建設(shè)單位不能及時(shí)付款，則甲方 可相應(yīng)延付，且不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方不得以任何理由聚眾鬧事和停止施 工。就分包工程范圍內(nèi)的工作，甲方隨時(shí)可以向乙方發(fā)出指令，乙方 應(yīng)執(zhí)行。若乙方拒不

14、執(zhí)行，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā) 生的費(fèi)用從本應(yīng)付給乙方的款項(xiàng)中扣除；若乙方完成工作不符合甲方要求， 甲認(rèn)為乙方完成分包工程，則甲可以單方面解除合同。9.2 乙方：進(jìn)場(chǎng)前必須辦妥各種施工手續(xù)，并辦理相關(guān)保險(xiǎn)。健全項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，配置滿足施工需要的實(shí)際到位管理人員，且須持證上崗，由不服從甲方指揮、協(xié)調(diào)人員，甲方有權(quán)要求更換。乙方現(xiàn) 場(chǎng)負(fù)責(zé)人: （身份證號(hào):; 聯(lián)系電話： ）。乙方需自行組織人員施工，嚴(yán)禁將本工程轉(zhuǎn)包、分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)， 甲方有權(quán)終止合同，按違約處理。嚴(yán)格按圖、按規(guī)范施工，確保本分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量符合業(yè)主 和甲方要求，如不能滿足，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。遵守甲方各項(xiàng)管理制度，

15、遵守勞動(dòng)紀(jì)律，服從甲方管理并接受業(yè)主和監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。926負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料的整理工作，保證資料的及時(shí)和完整；927乙方須充分保護(hù)所完成的工程，做好對(duì)總包方或其他分包方施工 的成品、半成品保護(hù)，造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。928負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)自有采購材料的管理工作。乙方應(yīng)義務(wù)承擔(dān)部分臨雜用工和衛(wèi)生打掃。按要求及時(shí)、足額發(fā)放民工工資，如因拖欠民工工資給甲方造 成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。10質(zhì)量保證期10.1本工程的質(zhì)量保證期為驗(yàn)收合格取得合格證明書之日起 個(gè)月。10.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下全部工程缺陷的修復(fù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用，如若乙方不能按時(shí)修復(fù)，甲方可以另行選擇 施工隊(duì)伍進(jìn)行修

16、復(fù)，由此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方可以直接從 乙方工程結(jié)算金額中扣除。11違約責(zé)任11.1合同生效后，因乙方原因不能按時(shí)進(jìn)行履約的，甲方有權(quán)單方面 解除合同或終止合同，乙方不得要求任何賠償。11.2乙方中途退場(chǎng)，甲方另找施工隊(duì)完成任務(wù)所增加的費(fèi)用等損失均 由乙方承擔(dān)。11.3因乙方原因，造成質(zhì)量不合格或出現(xiàn)返工給甲方帶來損失，其損 失費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。11.4乙方如不服從甲方管理、無能力履行協(xié)議或履行協(xié)議不符要求，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議，清退出場(chǎng)， 并只按已完合格工程的 %結(jié)算工程款。11.5因乙方原因造成的有關(guān)糾紛，乙方自行處理給甲方帶來損失的， 乙方負(fù)責(zé)

17、賠款。11.6甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，履行自己按時(shí)付款義務(wù)，若甲方逾 期付款，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)，按欠付工程款計(jì)算， 向乙方償付逾期付款違約金。12 爭(zhēng)議解決方式12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商 不成，雙方同意選擇下列第 種方式解決：（1 ）向甲方法人登記注冊(cè)地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。（2）向甲方主要辦公地（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳麓街道瀟湘中路328號(hào)麓楓和苑10棟裙樓）。（3）向長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。（原則上為本單位所在地仲裁機(jī)構(gòu)）。12.2本合同關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定具有最高效力，雙方以后發(fā)生 的補(bǔ)充合同，會(huì)議紀(jì)要、來往函件、發(fā)料單、結(jié)算單等涉及到爭(zhēng)議解決方 式的，均不得對(duì)抗此約定。13 其他約定13.1按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種 經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十天內(nèi)付清，否則按逾期付款處理。13.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期內(nèi)，甲乙雙方 均不得隨意變更或解除合同。合同如有