建筑公司與分公司協(xié)議

1、協(xié)議書甲方：有限公司乙方：（身份證號(hào)碼）為了積極開拓 建筑市場(chǎng)，充分發(fā)揮各方面積極因素，穩(wěn)步提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就分公司經(jīng)營(yíng)事宜，特訂立以下協(xié)議：第一條雙方職責(zé)1、 經(jīng)甲方研究，繼續(xù)聘任乙方為甲方在 設(shè)立分公司的經(jīng)理（總 負(fù)責(zé)人），并授權(quán)乙方組建北京分公司機(jī)構(gòu)。乙方設(shè)立的分公司必須有不少于150 平方米的辦公室及甲方擬派管理人員固定食宿場(chǎng)所。2、就乙方負(fù)責(zé)的分公司在北京市區(qū)管轄范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方采取 內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)的方式，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。乙方負(fù)責(zé)聘用管理人員及員 工，聘用人員工資、獎(jiǎng)金，加班及養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)、商業(yè)意外傷害保險(xiǎn)（意 外傷害保險(xiǎn)費(fèi)

2、額不低于1500元/年）等費(fèi)用由乙方組建的分公司（下簡(jiǎn)稱 分公司）承擔(dān)。承包期間按時(shí)辦理執(zhí)照年檢手續(xù)。3、 乙方組建的 分公司，代表甲方在建筑市場(chǎng)的施工和經(jīng)營(yíng)。分公司準(zhǔn)備參與在300萬元以上的項(xiàng)目投標(biāo)或議標(biāo)，乙方應(yīng)通過傳真或書面方式向甲方匯報(bào)，在征得甲方書面同意后再進(jìn)行投標(biāo)或議標(biāo)。分公司對(duì)外簽訂的工程承包合同，必須經(jīng)甲方法定代表人或甲方總經(jīng)理簽字并上報(bào)總 公司備案。4、甲方派人負(fù)責(zé)保管分公司印章及分公司財(cái)務(wù)印章，財(cái)務(wù)資金使用實(shí) 行一支筆審批。乙方不得私刻總公司印章。分公司如需投標(biāo)或合同文件等 資料根據(jù)實(shí)際情況需要加蓋總公司印章的，乙方根據(jù)時(shí)間情況，由乙方派 人到甲方總部加蓋，或者郵寄到甲方加蓋

3、和甲方派人前往加蓋，甲方所派 人員來回食宿差旅等交通費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需快遞，發(fā)生快遞費(fèi)、公證費(fèi)、保函費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。如需要分公司蓋章的合同文件資料等乙方事先做好備案上報(bào)總公司。除此之外分公司對(duì)外宣傳、簽訂購(gòu)買材料合同、 租賃設(shè)備合同等情況需要加蓋印章的，由分公司直接加蓋公章，報(bào)總公司 備案。分公司在 需要的證書、執(zhí)照等投標(biāo)資料， 由甲方 派人負(fù)責(zé)保管和使用。5、為工程需要，必要時(shí)甲方可增設(shè)施工、材料等管理人員，乙方負(fù)責(zé) 不超過 3 名人員的吃?。ㄍ本┕芾砣藛T相同） ，甲方委派管理人員的工資 每月不低于 5000 元按月由乙方足額發(fā)放，并承擔(dān)甲方派駐人員每月兩次的 往返高鐵車費(fèi)（無特殊情況

4、，法定小長(zhǎng)假正常休假） 。乙方如需建造師或其 他有資格的人員到場(chǎng)參與投標(biāo)、工程開會(huì)等，乙方承擔(dān)相關(guān)住、食、行等 費(fèi)用，并每天補(bǔ)貼 200 元。6、關(guān)于建造師，原則上由 分公司自聘，直接轉(zhuǎn)入甲方注冊(cè)，但如需 甲方的一級(jí)建造師長(zhǎng)駐工地年薪按 20 萬/年，二級(jí)建造師按 10 萬/年，專 職安全員 8萬/ 年。無需建造師本人常駐現(xiàn)場(chǎng)，只需建造師證書的，一級(jí)按 25000元/年，二級(jí)按 10000元/年繳納。此費(fèi)用由分公司借證之日起按年一 次性付清。以上費(fèi)用在工程開工前由乙方一次性直接匯入甲方賬戶，由甲 方統(tǒng)一發(fā)放工資。7、甲方有權(quán)對(duì)乙方就 分公司的經(jīng)營(yíng)管理、工程質(zhì)量、安全、材料管 理、財(cái)務(wù)管理實(shí)行監(jiān)

5、督和檢查，甲方確有證據(jù)證實(shí)乙方存在違法、違反合 同行為的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。8、甲方應(yīng)保證乙方組建的 分公司在投標(biāo)過程中的各種證書、資料的 提供，特殊的資料，由甲方派人送達(dá)，往返及食宿費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9、甲方應(yīng)主動(dòng)就 分公司開拓市場(chǎng)配合乙方工作，并協(xié)調(diào) 分公司與 建設(shè)、監(jiān)理等業(yè)務(wù)單位的關(guān)系，為乙方組建的 分公司創(chuàng)造良好的外部環(huán) 境。第二條 經(jīng)濟(jì)核算1、工程開工前，乙方應(yīng)將 分公司組建的項(xiàng)目班子（必須持有效崗位 證書）與施工隊(duì)承包形式等內(nèi)容以書面形式報(bào)告甲方備案，對(duì)分包合同、 與施工隊(duì)合同以及 10 萬元以上的材料購(gòu)銷合同、周材機(jī)械租賃合同等合同 文本（或復(fù)印件）也應(yīng)交甲方備案。2、甲方委派會(huì)計(jì)一

6、名至 分公司，就工程款的使用對(duì) 分公司的經(jīng)營(yíng) 進(jìn)行監(jiān)督。 分公司所收取的工程款應(yīng) 匯入預(yù)先開啟的帳戶 ，不得轉(zhuǎn)至其它 帳戶或個(gè)人帳戶（用于工程款調(diào)劑的在 100萬元范圍內(nèi)的由分公司負(fù)責(zé)調(diào) 劑，超出100萬元的需要經(jīng)甲方同意）。調(diào)劑該項(xiàng)目所收取的第一筆工程款 時(shí)應(yīng)返還到原有的工程項(xiàng)目中去。工程款應(yīng)實(shí)行?？顚Ｓ?，若乙方擅自將 工程款挪作工程之外使用，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的所有法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方 對(duì)在 承接的每一個(gè)獨(dú)立的項(xiàng)目工程，單獨(dú)開設(shè)獨(dú)立銀行帳戶 （一般帳戶或 臨時(shí)帳戶），便于項(xiàng)目管理，工程結(jié)束，應(yīng)收、應(yīng)付款承付結(jié)束時(shí)，該帳戶 立即撤銷。3、 乙方應(yīng)保證足額向員工發(fā)放工資，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由分公司

7、自行承擔(dān)。材料款、周材、機(jī)械租賃款等其他經(jīng)濟(jì)往來，憑發(fā)票應(yīng)直接匯 入對(duì)方帳戶，工程材料發(fā)票總額不得低于每次付款額度的75%4、 分公司承擔(dān)工程投標(biāo)保證金、墊資、工資押金等資金。分公司在 北京經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由分公司自行承擔(dān)，由 分公司工程產(chǎn)生的所 得稅由乙方承擔(dān)。5、如乙方到甲方所在地開具外經(jīng)證，費(fèi)用按照甲方當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定 由乙方交納（在發(fā)票齊全的情況下，目前是 0.3%）。如乙方不開具外經(jīng)證， 直接在當(dāng)?shù)鼐偷亟患{各項(xiàng)稅款，乙方應(yīng)將完稅憑證原件或復(fù)印件加蓋納稅 機(jī)關(guān)公章后交給甲方入賬。6、乙方應(yīng)規(guī)范財(cái)務(wù)制度，必須按照工程所需材料提供有效的材料（特 別是鋼材、水泥等主要建筑材料）發(fā)票計(jì)入

8、成本；乙方工地按實(shí)發(fā)放的人 員工資，必須附工資表，并附人員身份證復(fù)印件備案。乙方應(yīng)每月向甲方 提供財(cái)務(wù)報(bào)表，隨時(shí)接受甲方稅務(wù)主管機(jī)關(guān)的財(cái)務(wù)審查。7、 乙方在簽訂本協(xié)議之日三日內(nèi)向甲方繳納保證金萬元，作為乙方 履行本協(xié)議的保證費(fèi)用。8乙方上繳甲方管理費(fèi)用的計(jì)算方式及時(shí)間為：甲乙雙方商定，乙方每年上繳甲方管理費(fèi)為 萬元，自訂立本協(xié)議之日起三日內(nèi)繳納 50%余款 50%第六個(gè)月繳清（派出人員的待遇由乙方暫在開工前付相應(yīng)人員待遇的 70%。以后每年以此類推。但在連續(xù)一年未承接到工程，本合同即終止， 分公司無條件撤銷，并辦理撤銷手續(xù)及銀行消戶。9、 分公司第一年產(chǎn)值目標(biāo)為 萬元，以后逐年增加。第三條 質(zhì)

9、量、安全和工期管理1、乙方組建的 分公司對(duì)工程質(zhì)量安全負(fù)全責(zé)，發(fā)生一般事故，由 分 公司負(fù)責(zé)處理，發(fā)生重大事故，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理，所有損失由乙方承 擔(dān)。2、乙方對(duì)安全生產(chǎn)、標(biāo)化工地負(fù)全責(zé)，在工程實(shí)施過程中必須對(duì)參與 施工的人員購(gòu)買“外來從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)” ，發(fā)生安全事故一切損失由乙方 承擔(dān)。3、乙方對(duì)工期負(fù)全責(zé)，對(duì)延誤工期而造成的賠償由乙方承擔(dān)。4、分公司獲得省優(yōu)獎(jiǎng)項(xiàng)的，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方萬元獎(jiǎng)金。5、所承接的工程實(shí)際工期不得超過合同工期的 20%，造成建造師押證延 期的按每人每月 3000 元處罰。6、超過 500 萬元以上工程或面積 5000平方米的單體工程必須遞交完整 的工程資料給總公司，各

10、方主體公章齊全（包括開工報(bào)告、合同、中標(biāo)通 知書及竣工驗(yàn)收證明等） ，設(shè)計(jì)危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)方案，開工 前 15 天報(bào)總公司審查，并按規(guī)定組織專家論證。第四條 協(xié)議的變更、終止或解除1、出現(xiàn)下列情況之一者，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并承擔(dān)所有違約責(zé)任 和經(jīng)濟(jì)賠償：（ 1）乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)的 分公司受到當(dāng)?shù)卣蚪ㄖ鞴懿块T通報(bào)批評(píng)， 損害甲方聲譽(yù)的；（ 2）乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)的 分公司發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故，或因嚴(yán)重拖欠 工資、材料款，受當(dāng)?shù)卣吐毮懿块T等同于吊銷執(zhí)照程度的嚴(yán)重處罰的；（ 3）因 分公司拖欠材料及員工工資，使得甲方被第三人訴訟，或者工 人上訪鬧事的，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失并造成社會(huì)惡劣影

11、響的；（4）違反本協(xié)議，擅自對(duì)外簽訂工程協(xié)議的。（5）乙方不能完成產(chǎn)值目標(biāo)的。2、出現(xiàn)下列情況的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：(1) 甲方不能正常為乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)的 分公司提供投標(biāo)資料的；(2) 甲方擅自干涉、或不正當(dāng)干預(yù)乙方就 分公司經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)的；(3) 甲方未及時(shí)行使蓋章或法定代表人簽字審批權(quán)，使乙方錯(cuò)失商業(yè) 機(jī)會(huì)的。3、甲方或乙方依法提出解除合同，本協(xié)議終止后，則乙方不再進(jìn)行新 的業(yè)務(wù)承接，僅負(fù)責(zé)就已承接的工程進(jìn)行施工至保修期完畢，甲方應(yīng)協(xié)助 乙方做好未完工程的善后工作。第五條 在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，若甲方的債權(quán)人就其與甲方的糾紛而造成分公司開設(shè)帳戶內(nèi)的財(cái)產(chǎn)受到查封等損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返還、賠償 等責(zé)任。同樣，若 分公司的債權(quán)人就其與北京分公司的糾紛而造成甲方開 設(shè)帳戶內(nèi)的財(cái)產(chǎn)受到查圭寸或損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返還、賠償?shù)蓉?zé)任。 但在本 分公司成立以前的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。第六條附則1、 乙方為保證履行本協(xié)議，乙方除繳納保證金萬元整，還應(yīng)以 有限公司 提供擔(dān)保。2、 本協(xié)議約定的乙方經(jīng)營(yíng)范圍為市轄區(qū)內(nèi)的范圍，超出市范圍以外，不適用本協(xié)議。3、本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。4、 本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，有效期為五年，即從二O四年 一月二日至二O 八 年十二 月 三十日零時(shí)止，期滿后雙方