中央空調(diào)維修保養(yǎng)方案及保養(yǎng)范圍

1、太陽能維修保養(yǎng)方案及保養(yǎng)范圍維保范圍一、初、高中部所有屋頂太陽能系統(tǒng)（包括學(xué)生宿舍、體育館屋頂）二、日常保養(yǎng)、每周一次的常規(guī)檢查、500元以內(nèi)的維修配件、臨時(shí)性故障維修、每年一次的太陽能板的清洗等。維護(hù)保養(yǎng)及檢修內(nèi)容一、燃?xì)忮仩t組維護(hù)保養(yǎng)及檢修工作內(nèi)容（一）維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容1.正常運(yùn)轉(zhuǎn)中的維護(hù)（每次/月）1）查燃?xì)忮仩t燃?xì)鈮毫Ρ砹浚?）系統(tǒng)探漏，發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)及時(shí)處理；3）檢查有無不正常的聲響、震動(dòng)及高溫；4）檢查鍋爐及鍋爐的溫度、壓力；5）檢查各種閥門是否正常6）檢查鍋爐進(jìn)出水的溫度及壓力；7）檢查主電路上接線端子弁壓實(shí)；8）檢查電氣控制部分；9）檢查機(jī)組潤(rùn)滑系統(tǒng)；10）檢查各儀表、控制器的工作狀

2、態(tài)；11）保持設(shè)備處于清潔狀態(tài)；（二）檢修工作內(nèi)容第一次維護(hù)保養(yǎng)之前由使用方和維保方雙方如實(shí)對(duì)原設(shè)備及系統(tǒng)根據(jù)設(shè)備型號(hào)、運(yùn)行狀態(tài)（記錄）、運(yùn)行時(shí)限、現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估，如需進(jìn)行系統(tǒng)檢修，費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。超出維護(hù)保養(yǎng)范圍的檢修費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。二、管路設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及檢修工作內(nèi)容（一）年度維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容清理管路、除污（每年至少一次）（二）檢修工作內(nèi)容在檢修保養(yǎng)之前由使用方和維保方雙方如實(shí)對(duì)原設(shè)備及系統(tǒng)根據(jù)設(shè)備型號(hào)、運(yùn)行狀態(tài)（記錄）、運(yùn)行時(shí)限、現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估，如需進(jìn)行系統(tǒng)檢修，費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。超出維護(hù)保養(yǎng)范圍的檢修費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。三、水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)及檢修工作內(nèi)

3、容（一）年度維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容水泵的檢查、加油電機(jī)、電器絕緣檢測(cè)、加油、檢查及更換密封元件水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計(jì)、保溫情況的檢查及更換修理。（二）檢修工作內(nèi)容在維護(hù)保養(yǎng)之前由使用方和維保方雙方如實(shí)對(duì)原設(shè)備及系統(tǒng)根據(jù)設(shè)備型號(hào)、運(yùn)行狀態(tài)（記錄）、運(yùn)行時(shí)限、現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估，如需進(jìn)行系統(tǒng)檢修，費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。超出維護(hù)保養(yǎng)范圍的檢修費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。設(shè)備的管理制度1、定期檢查制度鍋爐系統(tǒng)涉及到的設(shè)備種類和數(shù)量較多，安裝地點(diǎn)也比較分散，特別是夏季供冷運(yùn)行時(shí)，對(duì)水系統(tǒng)來講，熱水處理裝置等通常分設(shè)多處。更有一些超高建筑和多功能公共建筑，由于技術(shù)上和使用上的特殊要

4、求，往往設(shè)置多個(gè)機(jī)房，此時(shí)，為了保證系統(tǒng)安全正常的運(yùn)行，就需要運(yùn)行維護(hù)人員和檢修人員定時(shí)或定期的進(jìn)行巡回檢查，以預(yù)防為主，發(fā)現(xiàn)故障和問題及時(shí)處理。2、維護(hù)和保養(yǎng)制度鍋爐系統(tǒng)和設(shè)備自身良好的工作狀態(tài)是其安全的工作狀態(tài)是其安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、延長(zhǎng)使用壽命、保證供供熱質(zhì)量的基礎(chǔ)，而有針對(duì)性的做好各項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)工作又是熱水系統(tǒng)和設(shè)備保持良好工作狀態(tài)的重要條件之一。3、相關(guān)支持性文件和記錄4、鍋爐組操作規(guī)程5、太陽能機(jī)組運(yùn)行記錄表6、鍋爐運(yùn)行記錄表附件：深大附中太陽能維修配件單價(jià)表名稱數(shù)量單價(jià)（元）東方水泵0.5匹1臺(tái)東方水泵1.0匹1臺(tái)東方水泵2.0匹1臺(tái)工程專用電磁閥1臺(tái)63A漏電空開1個(gè)40A接觸器1個(gè)18A接觸器1個(gè)中間繼電器1個(gè)6A熱繼電器1個(gè)EV3水位儀1臺(tái)溫差LC2