項(xiàng)目工程分包程序

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 項(xiàng)目工程分包程序 項(xiàng)目工程分包程序提要：合約估算部負(fù)責(zé)組織對(duì)所有向本項(xiàng)目提供承建制工程分包或提供勞務(wù)的分包商進(jìn)行評(píng)價(jià)，以保證選用的分包商具有滿足分包合同要求的能力精品源自保潔 項(xiàng)目工程分包程序 1、工程分包策劃 根據(jù)分包商的不同，對(duì)本項(xiàng)目使用的分包商進(jìn)行如下劃分： 業(yè)主指定的分包商 項(xiàng)目選擇的分包商 項(xiàng)目質(zhì)量策劃時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織合約估算部、物資采購(gòu)部、技術(shù)準(zhǔn)備部、機(jī)電工程部、土建工程部裝修工程部等有關(guān)部門，制定分包方案，確定分包項(xiàng)目、分包合同內(nèi)容、分包商選擇方法、分包方式及候選分包商名單。 在分包方案策劃時(shí)，應(yīng)注意對(duì)于性質(zhì)相同或相近的分包工作，原則上只設(shè)定一個(gè)分包

2、項(xiàng)目。 2、分包商的預(yù)先評(píng)價(jià) 合約估算部負(fù)責(zé)組織對(duì)所有向本項(xiàng)目提供承建制工程分包或提供勞務(wù)的分包商進(jìn)行評(píng)價(jià)，以保證選用的分包商具有滿足分包合同要求的能力。 分包商資格預(yù)審 合約估算部負(fù)責(zé)組織對(duì)分包商的資格預(yù)審，編制并發(fā)放分包商名單資格預(yù)審表。合約估算部應(yīng)查對(duì)供應(yīng)商填寫的供應(yīng)商資格預(yù)審表及提供的相關(guān)資料。 分包商考察 對(duì)重要分項(xiàng)工程的除資格預(yù)審?fù)?，在采?gòu)前還應(yīng)對(duì)其進(jìn)行考察。考察由合約估算部牽頭，負(fù)責(zé)該分項(xiàng)工程的工程部門應(yīng)參加，必要時(shí)可邀請(qǐng)其它有關(guān)部門的人員參加。 對(duì)分包商考察的主要內(nèi)容為資格預(yù)審未包括的項(xiàng)目如對(duì)分包商已完成或在施工程的考察、分包商提供的樣板房或樣板間、對(duì)分包商質(zhì)量保證能力的審核、

3、對(duì)分包商支付能力和提供保函能力的調(diào)查等。 分包商的資格預(yù)審考察結(jié)果，是判定分包商是否可以入選的重要依據(jù)。 3、業(yè)主指定的分包商 對(duì)業(yè)主指定并將由其與分包簽訂合同的分包商的管理執(zhí)行本手冊(cè)第7條款的規(guī)定。 對(duì)業(yè)主指定將由項(xiàng)目與其簽訂合同的分包商的選擇，原則上仍執(zhí)行本章節(jié)的規(guī)定，即要對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)。當(dāng)評(píng)價(jià)為合格時(shí)，則該分包商參加選擇；當(dāng)其不合格時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主，請(qǐng)其決定是否選擇。 4、項(xiàng)目選擇的分包商 分包商選擇 本項(xiàng)目的分包商選擇采用招標(biāo)和非招標(biāo)兩種方式。 招標(biāo)形式的分包商選擇，應(yīng)經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：制定招標(biāo)計(jì)劃，編制招標(biāo)文件并向侯選分包商進(jìn)行發(fā)放，對(duì)分包商進(jìn)行預(yù)先評(píng)價(jià)，評(píng)標(biāo)及定標(biāo)。 非招標(biāo)形式的分

4、包商選擇，應(yīng)經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：邀請(qǐng)分包商報(bào)價(jià)和提交施工方案，對(duì)分包商進(jìn)行預(yù)先評(píng)價(jià)，比價(jià)及確定分包商。 對(duì)分包商的選擇，原則上至少邀請(qǐng)3家分包商參加投標(biāo)或報(bào)價(jià)，特殊情況下可采取獨(dú)家議標(biāo)。 分包商選擇的全部記錄資料由合約估算部負(fù)責(zé)保存。 分包合同 分包合同的內(nèi)容,應(yīng)以與業(yè)主簽訂的合同的相關(guān)條款為基礎(chǔ)，相應(yīng)內(nèi)容中不應(yīng)有所抵觸或遺漏。在分包合同中要體現(xiàn)質(zhì)量體系的要求，明確應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)及開展質(zhì)量保證工作的要求。 分包合同的簽訂，由合約估算部組織，負(fù)責(zé)該分項(xiàng)工程的工程部等有關(guān)部門參加，與中標(biāo)分包商進(jìn)行合同談判。 合約估算部負(fù)責(zé)擬定分包合同文本，并將文本交有關(guān)部門會(huì)審后，再報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理或其委托授權(quán)人批準(zhǔn)。 合約估算部按照批準(zhǔn)的合同文本與