項(xiàng)目竣工結(jié)算社會(huì)審價(jià)聯(lián)合操作程序

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-837編號(hào)：_項(xiàng)目竣工結(jié)算社會(huì)審價(jià)聯(lián)合操作程序?qū)徍耍篲時(shí)間：_單位：_項(xiàng)目竣工結(jié)算社會(huì)審價(jià)聯(lián)合操作程序用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開(kāi)化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。關(guān)于工程項(xiàng)目竣工結(jié)算進(jìn)行社會(huì)審價(jià)的聯(lián)合操作程序1、目的：上海公司為了加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的結(jié)算管理力度，提高工程系統(tǒng)人員的成本意識(shí)，使工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算工作進(jìn)入受控狀態(tài)，特制訂本管理辦法，并要求工程系統(tǒng)的各部

2、門(mén)按照本辦法的具體條款進(jìn)行操作，在實(shí)踐中積累經(jīng)驗(yàn)，從而達(dá)到完善制度，健全制度的目的。2、范圍：2.1小區(qū)住宅的全部單體及總體的建筑安裝工程。2.2除小區(qū)住宅單體及總體建安工程以外，內(nèi)部結(jié)算價(jià)在10-50萬(wàn)元的工程項(xiàng)目抽取10%送審，50-100萬(wàn)元的工程項(xiàng)目抽取50%送審，100萬(wàn)元以上的工程項(xiàng)目100%送審。2.3對(duì)審計(jì)單位的選擇和簽約：2.3.1選擇對(duì)象具有上海市甲級(jí)工程造價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。(見(jiàn)附件)2.3.2由預(yù)算部和財(cái)務(wù)部共同商定提出初步選取審價(jià)機(jī)構(gòu)名單，并由預(yù)算部和財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)合同條款的擬定和簽約。2.3.3委托審計(jì)工作，須以合同形式進(jìn)行，審批程序是：預(yù)算部牽頭，財(cái)務(wù)部監(jiān)督?分管副總?總經(jīng)

3、理。3、工作職責(zé): 按已擬定的工作程序認(rèn)真操作, 提高業(yè)務(wù)水平。4、程序：4.1零星工程結(jié)算送審的項(xiàng)目由財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)任意抽取。4.2計(jì)劃預(yù)算部按公司原定結(jié)算審核程序工作，結(jié)算工作完成后，同財(cái)務(wù)部任意抽取一至兩家具有上海市甲級(jí)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，由預(yù)算部把整套結(jié)算資料、竣工圖送交審價(jià)機(jī)構(gòu)，移交資料時(shí)須附資料清單，并做好簽收登記。4.2.1結(jié)算資料中包括：施工單位的結(jié)算承諾書(shū)、結(jié)算備忘。4.2.1.1施工單位的結(jié)算承諾書(shū)內(nèi)容：a.在審價(jià)過(guò)程中不再增加任何結(jié)算資料，包括圖紙、鑒證單、價(jià)格憑證等；b.在送審結(jié)算書(shū)中項(xiàng)目的工程量如發(fā)生變化，可作調(diào)整，若項(xiàng)目的遺漏，施工單位均作讓利給甲方，不作增加調(diào)整；c.甲方與審

4、價(jià)單位執(zhí)行市審價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，若由于施工單位的高估冒算，核減額大于5%，則兩種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)引起的差額由施工單位承擔(dān)。4.2.1.2結(jié)算備忘：甲、乙雙方初審時(shí)審核情況，有爭(zhēng)議的問(wèn)題以及要求重點(diǎn)審核的項(xiàng)目的說(shuō)明。4.3在送審期間，預(yù)算部和財(cái)務(wù)部一起參加審計(jì)工作會(huì)議，并保持良好溝通。4.4審計(jì)結(jié)束后，對(duì)審計(jì)結(jié)果進(jìn)行復(fù)核與確認(rèn)工作。4.4.1首先施工單位在審定單上簽字、蓋章。4.4.2在施工單位認(rèn)可后，由預(yù)算部主辦人員及部門(mén)經(jīng)理進(jìn)行復(fù)核確認(rèn)，再將結(jié)算資料與審定單上報(bào)分管副總復(fù)核、確認(rèn)，最后上報(bào)林總。4.4.3經(jīng)林總認(rèn)可的審定單蓋章后，送審計(jì)事務(wù)所蓋章簽字。4.4.4甲、乙及審計(jì)三方確認(rèn)后，則審計(jì)結(jié)果生效。4.

5、5審計(jì)結(jié)果生效后，審計(jì)結(jié)果、整套結(jié)算資料返回計(jì)劃預(yù)算部存檔，做好退還簽收手續(xù)。5、送審周期：5.1 預(yù)算部?jī)?nèi)部審核結(jié)束后10天內(nèi)送審，審價(jià)單位審核周期為一個(gè)月，審核完畢，三方蓋章后進(jìn)行甲供材料等預(yù)算外款項(xiàng)的清理核對(duì)工作, 完成后10天內(nèi)付款。6、評(píng)審工作：6.1計(jì)劃預(yù)算部將會(huì)同財(cái)務(wù)部有選擇地對(duì)審核個(gè)案進(jìn)行業(yè)務(wù)評(píng)審，以求不斷提高專業(yè)工作水準(zhǔn)。審價(jià)的評(píng)審工作原則上由預(yù)算部和財(cái)務(wù)部共同操作。如財(cái)務(wù)部有特殊原因不能到場(chǎng)，事后可隨時(shí)通過(guò)審價(jià)單位進(jìn)行核實(shí)和了解情況。7、支持工作：7.1因結(jié)算審核工作牽涉到工程、預(yù)算、設(shè)計(jì)等專業(yè)部門(mén)，必要時(shí)將組織各專業(yè)部門(mén)的人員參與審計(jì)工作，各部門(mén)應(yīng)予積極配合支持。8、此程序文件應(yīng)發(fā)放陳總、吳健勇、童傳友、預(yù)算部全體、物業(yè)公司、財(cái)務(wù)部。注：