貴州裝飾施工合同

1、貴州驊鍶裝飾施工合同合同編號：發(fā)包人（簡稱甲方）：承包人（簡稱乙方）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法以和 其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、 平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況和造價1甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。甲方承諾有權對該 住房進行裝飾，由此而產生的一切后果由甲方承擔責任。乙方為經工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質情況2. 裝飾施工地址區(qū)（縣）路 弄（村）號 樓 室。3. 住房結構房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺，套內施工面積平方米。4. 裝飾施工內容：見附件。5 .承包方

2、式（包工包料、清包、部分承包）。6 .總價款Y元，人民幣（大寫）元。稅金（3.41%）元?！肮芾碣M”為上述費用的總和（稅金除外）的%?！翱們r款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般 情況下,竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過 預算價的5% 合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實計 算。7.工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。 第二條材料供應1. 甲方提供的材料、設備：見附件二。甲方負責采購供應的材料、設備，應是符合設計要求的合格產品。甲方提供 的材料、設備按時送達現(xiàn)場后，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù)，由乙方負責保管，保管

3、費由雙方約定。由于保管不當造成損失的，由乙方負責賠償。2甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非 經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的 雙倍補償給甲方。3 乙方提供的材料、設備：見附件三工程主材料報價單。乙方提供的材料、設備，應提前天通知甲方驗收。未經甲方驗收和不符合工程主材料報價單要求的，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙 方負責。甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選 購和使用材料所引起的責任。4 施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應和 時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工

4、程質量問題，責任由甲方承擔。5甲方或者乙方提供的材料應當符合室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準。第三條工程質量和驗收1 本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范和本市現(xiàn)行的住 宅裝飾裝修驗收標準。2 本工程由方設計，提供施工圖紙一式份。3 甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方 承擔，工期順延。4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5 在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單（見附件四工程項目變更單）后，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私 自

5、與施工人員或其 他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后 果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6甲、乙雙方應和時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不 能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲 方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗通過，其復驗和返工費用由甲方承 擔，工期也予順延；復驗不通過，其返工費用由乙方承擔，工期不變。7工程竣工后，乙方應通知甲方在七日內組織驗收。驗收通過的，辦理驗 收移交手續(xù)（見附件五工程質量驗收單），并由甲方按照約定付清全部價款。 如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收， 須和時通知乙方，另定驗收日期。如竣工

6、 驗收通過，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。 裝 飾工程未經驗收或驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工和延期交付的責任。8 工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供工程保修 單(見附件七工程保修單)。保修期按示范文本使用說明第十條的內 容協(xié)商約定為年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。9室內空氣質量檢測費用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。第四條安全生產和防火1. 甲方提供的施工圖紙或施工說明和施工場地應符合防火、防事故的要求,主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中

7、應 采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全，防止相鄰居 民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā) 生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠 償。2甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自 改變房屋承重結構，拆、改共用管線和設施。第五條工程價款和結算1 雙方約定按下列第種方式支付工程款：(1) 工程款付款按下表支付：工程款付款時間表工程進度付款時間付款比例金額對預算、設計方案認可合同簽訂當日60 %元施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過 驗收20 %元工期過半油漆工進場前10 %元竣工驗收驗收合格

8、當天10 %元增加工程項目簽訂工程項目變更單時100 %元(2) 工程款付款雙方協(xié)商約定：2甲方付款乙方應開具收據(jù)，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據(jù) 并應開具稅務統(tǒng)一發(fā)票交甲方。3工程結算：見附件六工程結算單。第六條施工配合1. 甲方工作：(1) 在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。(2) 甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋， 清除影響施工的障礙物 對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設等應當采取保護措施。向乙方提供 施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（3）做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協(xié)調工作。（4）工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙

9、交乙方保管。工程交付時，甲方 提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。（5）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。（6）甲方應告知施工所在地 的物業(yè)管理企業(yè)有關物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙 方遵守執(zhí)行。2. 乙方工作：（1）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應 和時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調。（2）早上7時前和晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。（3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。（4）乙方負責清運施工中產生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指

10、定的地點堆 放。（5） 指派為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組 織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方 應和時通知甲方。3. 由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內容、裝飾材 料和設備的，甲方應和時和乙方協(xié)商相應順延工期。第七條違約責任1. 因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違 約責任。2. 因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方 丿元。3. 乙方擅自拆改房屋承重結構或 共用管線和設施，由此發(fā)生的損失或事故 （包括罰款），由乙方負責并承擔責

11、任。4. 乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備價款的雙倍 賠償甲方。5. 甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線 和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故（包括罰款）的， 乙方應承擔連帶責任。6. 由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期， 并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方 丿元。7. 甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給 乙萬兀。8 甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方

12、元，工期順延。9工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法 驗收和損失的，由甲方負責。第八條糾紛處理方式1 本合同在履行中或者在保修期內發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也 可以向上海市消費者權益保護委員會或上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調解。2當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成的，按下列第 種方式解決：（1）向上海仲裁委員會申請仲裁。（2）向人民法院提起訴訟。第九條 合同的變更和解除1 合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同， 應以書面形式提出，并按合同總價款% 支付違約金

13、，辦理終止合同手續(xù)。2 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價款% 賠償，解除本合同。第十條其它約定1.2 .3 .4 .5 .第十一條附則1. 本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。2. 本合同簽訂后，工程不得轉包。3. 本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部 分，具有同等的法律效力。第十二條 合同附件附件一：裝飾施工內容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家 具、衛(wèi)生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；附件二：甲方提供材料、設備表（材料或設備名稱品牌、規(guī)格型號、質量等 級、單位、數(shù)量

14、、送達時間、送達地點、備注）；附件三：工程主材料報價單（裝飾內容和裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級、 數(shù)量、單位、單價、合價）；附件四：工程項目變更單（變更內容、原價格、新價格、增減金額）；附件五：工程質量驗收單（日期、檢驗項目名稱、檢驗結果、甲方簽名、乙 方簽名）；附件六：工程結算單（工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額）； 附件七：工程保修單（公司名稱、聯(lián)系電話、用戶姓名、聯(lián)系電話、合同編 號、裝飾工程地址、 施工單位負責人、 工地負責人、 開竣工日期、 竣工驗收日期、 工程交付日期、保修期限）。合同附件上均應有甲乙雙方的簽

15、名和具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內容應當包括上列示范合同附件內容甲 方（簽章）：乙 方（簽章）：法定代委托代理人： 地址：電話：郵編：表人： 委托代理人： 住址：電話：郵編：簽訂日期： 年 月 日簽訂地點：附件一:裝飾施工內容表甲方：乙方:序號分項工程做法說明一地面部位二墻面部位三天棚部位四門窗部位五家具六衛(wèi)生間七廚房八電氣、水管九其它要求甲方代表：乙方代表：年月日附件二:甲方提供材料、設備表甲方：乙方：序號材料或設備名稱、品牌規(guī)格型號質量等級單位數(shù)量供應時間送地地點八、備注甲方代表：乙方代表：年月日附件三:主材料報價單甲方：乙方:序號裝飾內容和裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級數(shù)量單位

16、單價合價甲方代表：乙方代表：年月日附件四:工程項目變更單甲方：乙方：變更內容原價格新價格增減金額（+）詳細說明增加工程金額減項工程金額（增減）金額實付金額元元元元注：（1）若變更內容過多請另附說明；（2）增加項目金額、減少項目金額后應將實付金額在簽變更單認可時，將 款一次付清。甲方代表：乙方代表：年月日附件五：工程質量驗收單甲方：乙方：日期檢驗項目名稱檢驗結果檢驗簽名合格不合格補驗整 體 工 程 驗 收 意 見甲方代表：乙方代表：注：(1)分項檢驗評定：合格打“V”，不合格打“X”，補驗合格打“V” 簽名。(2)分項驗意見記錄，印在反面。年月日附件六：貴州驊鍶裝飾裝修施工合同工程結算單甲方：乙方:序號項目金額備注1工程合同總價元2變更增加項目元3變更減少項目元4工程結算總額元5甲方已付金額元6甲方結算應付金額元甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：年月日附