墓地買賣合同范本

1、墓地買賣合同范本如何選擇墓地風(fēng)水的吉穴?在綜合考慮和平衡以上各方因素后，可根據(jù)風(fēng)水原理，初步確定公墓風(fēng)水地的位置。在龍脈一致的情況下，認(rèn)真仔細(xì)觀察公墓園的前后左右，選擇最中，最能接受到龍氣吉穴。因?yàn)樵诠怪醒ㄋ荦垰獾膹?qiáng)弱程度是直接關(guān)系到子孫后代的富貴貧賤。最后在穴位上去看明堂，水路，砂向等是否合局，這是墓地風(fēng)水吉穴最為關(guān)健的一步。出賣人(甲方)：_注冊(cè)地址：_ 注冊(cè)號(hào)：_法定代表人：_ 電話：_買受人(乙方)：_身份證號(hào)：_ 發(fā)證機(jī)關(guān)：_通訊地址：_ 電話：_現(xiàn)住址：_使用人姓名：_ 性別：_使用人姓名：_ 性別：_買受人與使用人的關(guān)系：_與_;_與_。第二條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)：出賣人經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)

2、公墓。公墓名稱_。公墓設(shè)置文號(hào)：_。第三條 標(biāo)的物：墓位。墓位即墓穴、墓體、格位的統(tǒng)稱。標(biāo)的物的使用權(quán)為乙方。第四條 墓位數(shù)量數(shù)量：_座。編號(hào)：_。第五條 墓位材質(zhì)：_。第六條 墓位款項(xiàng)(人民幣)一、墓位總價(jià)款：_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整￥_元。其中：(一)墓位費(fèi)：_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元，￥_元。(二)管理維護(hù)費(fèi)：_年，_萬(wàn)_仟_佰_拾_元，￥_元。(三)其它費(fèi)用：_萬(wàn)_仟_佰_拾_元，￥_元。二、付款時(shí)間、方式：(一)本合同簽訂之日，乙方向甲方支付墓位費(fèi)的_%作為定金，計(jì)￥_元。(二)乙方于_年_月_日前，一次性付清墓位總價(jià)款。(三)逾期未付清上述款項(xiàng)屬乙方違約，甲方有權(quán)處理該墓位。三、乙

3、方因特殊原因需變更使用人(未入葬)的，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤同意后予以變更，不收變更費(fèi)。如甲方已制作墓碑，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條 墓位使用期限屆滿時(shí)需要履行的事宜：一、公墓土地所有權(quán)依法歸國(guó)家所有。甲方依法開展公墓經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證乙方在合同期內(nèi)的合法權(quán)益。二、公墓使用期限：每期使用時(shí)間為_年。使用期屆滿，如乙方需繼續(xù)使用該墓位時(shí)，必須與甲方簽定公墓墓位續(xù)用合同僅交管理維護(hù)費(fèi)。三、管理維護(hù)費(fèi)：一次性收取，期限不得超過(guò)貳拾年。四、使用期屆滿的前壹年，甲方須書面通知乙方。無(wú)法聯(lián)系的，登報(bào)公告。從乙方收到書面通知或登報(bào)公告之日起_年后，乙方不與甲方簽定公墓墓位續(xù)用合同的，墓位由甲方收回，

4、骨灰(遺體)依法集中處理，對(duì)此乙方不得有任何異議。第八條 甲方責(zé)任一、因設(shè)計(jì)、施工、工程質(zhì)量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毀失的，一次性賠償乙方￥_元。二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑體、碑座等錯(cuò)誤或制作、安裝過(guò)程中有嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換、安裝。三、因甲方原因，將乙方已購(gòu)墓位再次銷售給第三方的，乙方可任意選擇以下一條(第_條。)(一)甲方退還乙方所購(gòu)墓位款項(xiàng)，并向乙方支付墓位費(fèi)_%的違約金計(jì)￥_元。(二)甲方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，向乙方提供同等墓型、同等材質(zhì)，同等數(shù)量的墓位，并向乙方支付墓位費(fèi)_%的違約金，計(jì)￥_元第九條 乙方責(zé)任一、墓碑：按甲方設(shè)計(jì)加工制作。如乙方要求對(duì)墓碑進(jìn)行特殊

5、處理的，甲方在不影響整體環(huán)境的前提下，應(yīng)滿足乙方要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方協(xié)商。二、碑文：甲方已按乙方所簽碑文的清樣或小樣制作，乙方要求改內(nèi)容的，甲方應(yīng)尊重、滿足乙方要求，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。三、乙方因違約甲方的墓園規(guī)定造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、乙方憑本合同、購(gòu)墓發(fā)票墓位證領(lǐng)取使用人骨灰。第十條 墓位證由貴陽(yáng)市民政局統(tǒng)一監(jiān)制。第十一條 乙方要求遷移使用人骨灰時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，并由買受人自行辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)費(fèi)用，乙方遷移骨灰后，即放棄該墓位的使用權(quán)，本合同完全終止。第十二條 因不可抗拒力造成墓體損毀、骨灰毀失或因自然風(fēng)化、樹脂滴染造成碑體變色、損壞，甲方可采取登報(bào)公告或書面、電話等方式及時(shí)通知乙方，并采取有效措施盡可能減少損失。甲方未盡到通知義務(wù)的。應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按以下第_種方式解決一、仲裁：向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;二、訴訟：向_人民法院起訴。第十四條 本合同未盡事宜，由雙方約定后作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十五條 本合同一式肆份。甲方參份，乙方壹份。第十六條 本合同自雙方簽字之日生效。第十七條 其它條款：