某某鄉(xiāng)柑橘健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園可行性實施報告

1、某某鄉(xiāng)柑橘健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園可r行 性 研 究 報 告某某橘味軒生態(tài)農(nóng)業(yè)有限責任公司（籌）2017年9月目錄一、項目概況 2（一）項目基本情況 2（二）建設(shè)單位基本情況 3二、項目建設(shè)背景及必要性 3（一）項目建設(shè)的背景 3（二）項目建設(shè)的必要性 4三、項目建設(shè)區(qū)概況 7（一）地理位置及區(qū)域圍 7（二）建設(shè)地點選址 7四、項目建設(shè)主要優(yōu)勢 8（一）地理優(yōu)勢 8（二）交通路網(wǎng)優(yōu)勢 8（三）市場優(yōu)勢 9（四）產(chǎn)品優(yōu)勢 9（五）管理優(yōu)勢 12五、投資效益分析 13（一）經(jīng)濟效益 13（一）社會效益 13六、項目實施進度安排 14七、可行性研究結(jié)論 14八、需要政府扶持的幾個方面 14為優(yōu)化某某地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)

2、構(gòu)， 提高土地使用效益， 帶動鄉(xiāng)民奔康致富， 促進本地區(qū)觀光旅游和生態(tài)農(nóng)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展， 某某 橘味軒生態(tài)農(nóng)業(yè)有限責任公司，結(jié)合當前農(nóng)村土地資源整合置 換、流轉(zhuǎn)的契機， 計劃將某某鄉(xiāng)某某村整合置換后的農(nóng)村土地進 行連片開發(fā)，通過“產(chǎn)、供、銷”一條龍生產(chǎn)經(jīng)營模式，以高產(chǎn) 優(yōu)質(zhì)柑桔產(chǎn)業(yè)帶動綠色農(nóng)業(yè)和觀光旅游業(yè)發(fā)展， 建設(shè)一個具有示 效應(yīng)的標準化柑橘健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園。一、項目概況（一）項目基本情況1. 項目名稱：某某鄉(xiāng)柑橘健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園2. 建設(shè)性質(zhì)：新建3. 建設(shè)單位：某某橘味軒生態(tài)農(nóng)業(yè)有限責任公司4. 建設(shè)地點：某某市某某區(qū)某某鄉(xiāng)某某村5. 建設(shè)期限： 2017年10月-2018 年 6月6.

3、投資估算：項目總投資約 600萬元。7. 建設(shè)容、規(guī)模及效益分析： （1）一期建設(shè)項目。培育種植高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)生態(tài)柑橘園林，通 過項目建設(shè)， 預(yù)計截至 2018年下半年柑橘種植面積達到 300 畝， 其中不知火 140 畝、沃柑 40 畝、其中砂糖桔 30 畝，愛媛 38 號 40畝、大雅柑 50畝。種植各類優(yōu)質(zhì)柑橘樹木 21000余株， 2018 至 2020 年為果苗培育期， 2021 年開始掛果， 2022 年進入大齡成 熟期，預(yù)計年產(chǎn)量 150 萬公斤，年產(chǎn)值將達到 1500 萬元左右。（2）二期建設(shè)項目。在一期建設(shè)項目的示作用下，帶動某 某鄉(xiāng)推廣柑橘種植圍，通過政府規(guī)劃、龍頭企業(yè)示引導(dǎo)，建

4、設(shè)更 大規(guī)模的柑橘生態(tài)產(chǎn)業(yè)園。一方面逐步形成規(guī)模效益和比較優(yōu) 勢，帶動當?shù)剞r(nóng)民參股成立農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社，共同奔康致富，另 一方面與當?shù)赜^光旅游業(yè)結(jié)合， 逐步形成某某鄉(xiāng)現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)和 觀光旅游業(yè)持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局。 農(nóng)戶將通過土地流轉(zhuǎn)、 就 近務(wù)工、 入股合作社、 出租閑置房舍用于民宿旅游等多種形式增 加收入，人均年收入有望增加 3-5 萬元。（二）項目建設(shè)單位的基本情況 為確保建設(shè)項目及產(chǎn)業(yè)園林規(guī)運營和管理， * 、 * 、 * 等 東正在籌備成立某某橘味軒生態(tài)農(nóng)業(yè)有限責任公司， 其主要經(jīng)營 項目為柑橘樹苗、 果實栽培及銷售等， 公司股東既有具備商業(yè)運 作和管理經(jīng)驗商務(wù)精英、 常年從事果蔬批

5、發(fā)行業(yè)的專業(yè)人士， 也 有專門從事柑橘種植，具有豐富果木管理經(jīng)驗的農(nóng)業(yè)技術(shù)人才。 公司將位于 * 的五千余畝柑橘產(chǎn)業(yè)園林作為生產(chǎn)基地， 該地區(qū)被 譽為“中國清見之鄉(xiāng)” ，現(xiàn)有園林已經(jīng)形成較為成熟的產(chǎn)業(yè)集群， 將為某某柑橘產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)提供強有力的技術(shù)和物質(zhì)支撐。二、項目建設(shè)背景及必要性（一）項目建設(shè)的背景 從政策導(dǎo)向看，國家提出的全面建設(shè)小康社會的宏偉目標， 對“三農(nóng)”問題扶持政策較多，扶持力度逐年加大，結(jié)合省農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟，充分發(fā) 揮比較優(yōu)勢，大力發(fā)展綠色、生態(tài)、效益型農(nóng)業(yè)，給建設(shè)優(yōu)質(zhì)柑 橘生態(tài)產(chǎn)業(yè)園提供了良好的發(fā)展機遇。黨的十七大報告明確指 出：統(tǒng)籌城

6、鄉(xiāng)發(fā)展，推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)。加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地 位，走中國特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，建立以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的長 效機制， 形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展一體化新格局。 堅持把發(fā)展現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)、繁榮農(nóng)村經(jīng)濟作為首要任務(wù)，加強農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，健 全農(nóng)村市場和農(nóng)業(yè)服務(wù)體系。 加大支農(nóng)惠農(nóng)政策力度， 增加農(nóng)業(yè) 投入，促進農(nóng)業(yè)科技進步，增強農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。本項目以綠色、有機、生態(tài)、觀光旅游等理念為載體，致力 于提升國民的生活質(zhì)量， 把我國新農(nóng)村建設(shè)與體現(xiàn)高科技農(nóng)業(yè)風 貌結(jié)合起來， 把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游觀光結(jié)合為目的， 追求設(shè)施與農(nóng) 業(yè)系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、人文景觀系統(tǒng)的和諧統(tǒng)一，圍繞柑橘種植示 園區(qū)的投資興建， 依托某某鄉(xiāng)得天

7、獨厚的土地資源， 形成一個集 旅游觀光、高效農(nóng)業(yè)、 優(yōu)化生態(tài)環(huán)境和社會文化功能為一體的原 生態(tài)高效農(nóng)業(yè)科技示園區(qū)， 有效促進農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)， 加強城 鄉(xiāng)交流，提高農(nóng)村生活質(zhì)量與品味。（二）項目建設(shè)的必要性1. 適應(yīng)國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和結(jié)構(gòu)調(diào)整新趨勢的需要 本項目根據(jù)國外市場的需求情況， 并結(jié)合當?shù)刭Y源特點， 確 定以以優(yōu)質(zhì)和特色柑橘、 原生態(tài)觀光旅游作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)， 既適應(yīng) 國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向， 也符合國家發(fā)展 “高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效”農(nóng)業(yè)的戰(zhàn)略方針。示園區(qū)將建設(shè)成為一個 集農(nóng)業(yè)科研、技術(shù)引進、試驗示、休閑觀光于一體的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化 示工程，以此帶動某某鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)科技水平的提高和農(nóng)業(yè)產(chǎn)

8、業(yè)結(jié)構(gòu)的 調(diào)整和優(yōu)化， 實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的高附加值， 促進某某鄉(xiāng)實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)化、現(xiàn)代化。2. 符合省、市、區(qū)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)和農(nóng)業(yè)科技長遠規(guī)劃的需 要項目以提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力， 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和農(nóng)民增收為 目標，廣泛吸納和應(yīng)用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)， 積極培育發(fā)展具有區(qū) 域比較優(yōu)勢的優(yōu)質(zhì)柑橘品種， 通過推廣應(yīng)用優(yōu)良品種與先進實用 技術(shù)，構(gòu)建由生物、信息、材料、管理、培訓(xùn)等要素綜合集成的 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)現(xiàn)代化示體系， 實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)集約化和高效化。 符 合省、某某市以及某某區(qū)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)和農(nóng)業(yè)科技長遠規(guī)劃。3. 項目建設(shè)能滿足大幅度增加農(nóng)民收入的需要 從宏觀分析，隨著我國一帶一路政策的持續(xù)推進，發(fā)展外向 型

9、農(nóng)業(yè)已經(jīng)成為多個地方農(nóng)業(yè)發(fā)展的必然趨勢。 本項目根據(jù)當?shù)?農(nóng)業(yè)發(fā)展的水平和經(jīng)濟、 資源狀況， 在加強基礎(chǔ)實施、 投入要素、 農(nóng)業(yè)科技和經(jīng)營管理體制等方面建設(shè)的基礎(chǔ)上， 采取綜合有利的 措施提升農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的整體水平。 通過本項目的實施， 將在項目 區(qū)形成以綠色、 水果和觀光旅游為主的技術(shù)體系， 逐步達到在品 種選育、 種植技術(shù)及產(chǎn)品檢測等技術(shù)符合國際規(guī)要求， 為農(nóng)產(chǎn)品 出口創(chuàng)匯、農(nóng)民增收創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ)條件。從微觀分析，隨著某某鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)深入推進，農(nóng)村剩余勞 動力較為充足， 農(nóng)民有增加額外收入的現(xiàn)實需要， 項目建設(shè)將通 過從土地流轉(zhuǎn)收入、 務(wù)工收入、 股利分紅收入等多個方面大大提 高農(nóng)民收入。

10、首先，農(nóng)民將土地流轉(zhuǎn)，每年可以穩(wěn)定取得以農(nóng)作 物市價折算的土地流轉(zhuǎn)收入； 其次， 農(nóng)民可以參加公司或合作社 的生產(chǎn)勞作， 既能得到項目專業(yè)人員的技能指導(dǎo)， 學(xué)到柑橘種植 技能，為后期成立專業(yè)合作社儲備技術(shù)人才， 又能得到勞動報酬， 增加收入；另外，農(nóng)民在學(xué)到必要的種植技能，并見證了柑橘種 植項目的可觀及穩(wěn)定收益后，可以組織成立柑橘產(chǎn)業(yè)專業(yè)合作 社，農(nóng)民通過參股農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社， 可以每年從合作社取得分紅 收入，進一步提高了農(nóng)民主人翁意識和獲得感；與此同時，一方 面，在新農(nóng)村建設(shè)和城市化的大背景下， 目前某某村大多農(nóng)戶已 經(jīng)搬離原有住宅， 存在大量民居閑置的情況， 另一方便依托某某 鄉(xiāng)已建立的觀光

11、旅游業(yè)基礎(chǔ)， 城市居民有到郊區(qū)農(nóng)村體驗田園生 活的旅游需求，基于此，農(nóng)民可以將閑置農(nóng)舍出租，參與“田園 民宿一夜體驗”、“農(nóng)家樂”等項目，獲取租金收入。4. 是加速當前農(nóng)村社會現(xiàn)代化進程的需要 本項目的實施可促進當?shù)剞r(nóng)村產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、 鄉(xiāng)村建設(shè)與舊村改 造有機結(jié)合起來， 提高農(nóng)村建設(shè)整體效益， 有利于農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā) 展，加速了農(nóng)村社會化、現(xiàn)代化進程。三、項目建設(shè)區(qū)概況（一）地理位置及區(qū)域圍 本項目建設(shè)地址在省某某區(qū)某某鄉(xiāng)某某村，緊鄰青南大道， 某某村位于某某中部，地形以淺丘為主，土地肥沃，水利條件優(yōu) 越，電氣供應(yīng)充足，主要發(fā)展生態(tài)農(nóng)、林及觀光旅游業(yè)。（二）建設(shè)地點選擇根據(jù)項目特點和要求，項目建設(shè)地點

12、在某某鄉(xiāng)某某村。某 某村，毗鄰攔沖村、團結(jié)村、渡鎮(zhèn)涼水村、龍王鎮(zhèn)。全村幅員面 積4.20平方公里，轄16個村民小組，地形以淺丘為主，有耕地 3256畝，其中田地1716畝，旱地1540畝，農(nóng)戶800余戶，人 口近3000人。交通便利，生態(tài)環(huán)境良好，有一定的觀光旅游業(yè) 基礎(chǔ)，適宜項目建設(shè)。四、項目建設(shè)主要優(yōu)勢（一）自然地理優(yōu)勢某某鄉(xiāng)某某村位于某某東北方向，地形以淺丘為主，屬亞熱帶濕潤季風氣候，四季分明，夏無酷暑，冬無嚴寒，平均氣溫 16.3 C左右。全年平均日照時數(shù) 1050小時左右，年平均降雨量 960毫米左右。境水、電、氣供應(yīng)充足，建有自來水某某供應(yīng)站， 居民用水為地下淺表水，供給充足，農(nóng)業(yè)

13、用水屬都江堰自流灌區(qū)， 有東干渠和八條支渠，榿木河及豐富的地下水資源，能夠滿足工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生活用水；有博能天然氣公司某某配送中心，工業(yè)與民用天然氣供給充足；電力豐富，鄉(xiāng)輸電線路完備，電源充足， 能滿足發(fā)展用電需要。該村地理條件優(yōu)越，土地肥沃，生態(tài)環(huán)境 良好，適宜柑橘種植。（二）交通路網(wǎng)優(yōu)勢某某鄉(xiāng)境有成南高速公路穿境而過，成路（某某一金堂鎮(zhèn)） 斜貫東南，云石路（云頂一石板灘）橫穿東西，洪路（渡一某某） 縱貫?zāi)媳?，成渝鐵路穿東端而過，村村通柏油路，種植項目所在 地離某某市區(qū)僅半小時車程， 距成渝路洪安火車站 3公里，距達 成鐵路金堂站12公里，距成南路清泉出口 4公里，境縱橫交錯， 四通八達，交通

14、條件十分優(yōu)越，柑橘交易運輸極其便利。（三）市場優(yōu)勢某某鄉(xiāng)通訊信息方便快捷，中國移動、中國電信、中國聯(lián)通基站覆蓋全鄉(xiāng)，光纖電視網(wǎng)絡(luò)覆蓋全鎮(zhèn)，市場繁榮，交易活躍。 某某鄉(xiāng)在觀光區(qū)大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和休閑旅游業(yè)，柑橘產(chǎn)業(yè)園區(qū)與春季旅游勝地一一桃花山僅一路之隔，每年2-3月漫山遍野的春見、不知火等知名水果成熟，恰逢桃花盛開，交相輝映，景象 綺麗，將給游客帶來極大的吸引力。 一方面將大大拓寬果實銷售 渠道、促進果實銷售，提升水果附加價值，提高經(jīng)濟效益；另一 方面，依托現(xiàn)有的某某桃花休閑旅游基礎(chǔ)，農(nóng)民可將閑置房屋參與“田園民宿一夜體驗”等新式休閑項目，打造某某乃至某某地 區(qū)創(chuàng)新性旅游產(chǎn)業(yè)。從市場潛力來看，省

15、目前生產(chǎn)的清見、春見、不知火等優(yōu) 質(zhì)柑橘，已在省擁有較高的知名度和口碑， 并遠銷、等外省市， 形成較為成熟的市場環(huán)境， 隨著人們生活水平的不斷提高， 柑橘 產(chǎn)量的不斷增加，運銷手段的不斷改進，國這個潛在的大市場也 將逐步得到開發(fā)，只要有市場，再加上有好的品種和質(zhì)量，生態(tài) 柑橘的發(fā)展前景就會一片光明。（四）產(chǎn)品優(yōu)勢建設(shè)項目擬選取的柑橘種植品種有不知火、愛媛38號、大雅柑等高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)柑橘，以上品種已具有較高的市場知名度和認可 度，市場前景看好。具體情況如下：1. 清見。清見有“柑橘皇后”的美譽，1979年日本以清見與椪柑F-2432雜交育成，1999年引入我國試種。樹勢較健旺， 樹姿直立，葉片長橢圓

16、形，葉面富蠟質(zhì)光澤。樹體、枝葉性狀與 柑相似。果實高扁圓形或倒闊卵形，果大，一般單果重230g，大者可達460g，基部短頸有或無，頂部廣圓，頂端廣凹；果面 光滑，深橙色，富光澤，油胞小而密，凸出；果皮薄，包著不緊， 剝皮較易；果肉深橙色，質(zhì)地脆嫩多葉，囊壁薄，極化渣，風葉 濃郁，可溶性固形物12%-13% 一般無核，與其它有核品種混栽 狀態(tài)下有核，品質(zhì)優(yōu)良。4月初開花，12月初上色，成熟期為3 5月，鮮果上市，填補新鮮柑橘的空白期，是很有市場價值的 晚熟易剝皮品種。2. 不知火。不知火是清見與中野3號碰柑雜交育成的最優(yōu)良 種之一。該品種抗病力強，幼樹較直立，結(jié)果后較開，枝梢密、 細、短，葉略小

17、與椪柑近似。無核果率很高，豐產(chǎn)，單果重 200-300g，果實倒卵或扁球形，果梗部多有短突頸，無頸的扁平， 果頂部多有臍。果皮黃橙色，成熟期 2月至3月，留樹上越久， 糖度越高，汁胞和肉質(zhì)越柔軟，風味越佳，味極甜。成熟時果皮 稍厚、稍粗，易剝，有碰柑香味，果實含可溶性固形物14%-15% 高的可達16%酸含量1克/100毫升左右。3. 春見。該品種表現(xiàn)樹姿直立，生長勢較強。果實成熟期12 月中旬，果實生育期 270 天左右。果實呈高扁圓形，大小較 均勻。果皮橙黃色，果面光滑，有光澤，油胞細密，較易剝皮。 果肉橙色，肉質(zhì)脆嫩、多汁、囊壁薄、極化渣，糖度高，風味濃 郁，酸甜適口，無核，品質(zhì)優(yōu)。經(jīng)省

18、市農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢驗檢測 中心檢測 : 任氏果業(yè)春見柑橘單果重 242 克，可溶性固形物 14.5%，可食率 76.64%，維生素 C 30.5 毫克 /100 克。嫁接苗定 植 6 年后株產(chǎn)可達 25公斤以上，高接樹 4 年生株產(chǎn)可達 45公斤 以上。4. 愛媛 38 號。愛媛 38 號為日本雜交柑桔新品種，系南香 與西子香雜交育成，樹勢旺。果形圓，深橙色，油胞稀，光滑， 外形美觀，平均果重 200 克，易剝皮。含糖 15°，含酸 0.5 °以 下，無核，口感細嫩化渣，清香爽口，風味極佳。耐貯藏，抗寒 性強，豐產(chǎn)極好，結(jié)果成串， 是一個非常有潛力的早熟雜柑品種。 減酸早，

19、 11 月初成熟，但在 10 月上旬即可上市。與南香同期成 熟，但比南香脆嫩化渣，且不浮皮，克服了南香后期水份不足的 缺點，是取代南香的最佳品種，適宜在年均溫度16C。的地區(qū)種植，也是柑桔北緣地區(qū)的理想品種。5. “大雅柑”?！按笱鸥獭笔俏覈哂凶灾髦R產(chǎn)權(quán)的、品 質(zhì)極優(yōu)的桔橙晚熟新品種。 該品種選用新生系 3 號椪柑作父本與 清見作母本雜交育成。 是全省目前首例具有自主知識產(chǎn)權(quán)的、 品 質(zhì)極優(yōu)的桔橙新品種。該品種從 1998 年以清見桔橙為母本，新生系 3 號椪柑為父本雜交選育而成。樹勢較強健，抽梢能力強， 形成樹冠快；結(jié)果前樹形較直立，結(jié)果后漸開，樹冠圓頭形。葉 片淺綠色，漸尖，葉緣具淺鋸

20、齒，頂端多有凹口。翼葉近線型。 部分春梢葉片扭曲和向翻卷。成熟果實果面橙黃色，油胞細密， 光滑，有光澤感，果皮較薄，厚2.24.0毫米，極易剝皮。果實 較大，平均單果重169213克。一般無核，混栽條件下偶有少 量種子，多胚。綜合品質(zhì)優(yōu)良，可溶性固形物一般能達到12%左右，每100毫升果汁中，可滴定酸約 0.60克，維生素C含量為 31.2 毫克，果肉深橙色，多汁，脆嫩化渣，風味濃郁。較晚熟， 留樹期長， 可溶性固形物積累較早且能穩(wěn)定保持較長時間， 降酸 較慢，一般次年 1 月下旬達到商品采收品質(zhì)， 到 3 月中下旬仍保 持優(yōu)良品質(zhì)。 單株產(chǎn)量可達到 13.536.0 公斤， 平均株產(chǎn) 20公

21、 斤左右。適宜種植在年均溫 16.5 C以上的柑桔種植區(qū)。（五）管理優(yōu)勢 柑橘管理相對簡單，生產(chǎn)成本相對較低，但收益回報率較 高。某某的廣大農(nóng)村地區(qū)在家務(wù)農(nóng)人員多以中老年和婦女勞力為 主，適宜選用勞動強度低的農(nóng)業(yè)項目。 而柑橘種植勞動力投入相 對較小，先期種植后，后期只需常態(tài)化的維護和管理，一個人一 年管理 5 畝小麥、玉米比較累，但管理 20 畝柑橘不會太忙，并 且生產(chǎn)成本一般只有小麥玉米的一半?？傊瑘@區(qū)所處區(qū)域氣溫適中，雨量中等，既無大澇也無 大旱，全年雨水比較均衡，氣候溫和，無霜期長，終霜期早，園 區(qū)所在地土質(zhì)主要為紅砂石， 事宜柑橘生長；所在區(qū)域建設(shè)有較 為完善的水源溝渠系統(tǒng)，水源較

22、為便利，并緊鄰青南大道，地理 位置優(yōu)越，交通發(fā)達；同時，產(chǎn)業(yè)園區(qū)與政府產(chǎn)業(yè)政策一致，擁 有較好的旅游業(yè)基礎(chǔ)，市場交易活躍，是柑橘栽培的理想?yún)^(qū)域。五、投資效益分析（一）經(jīng)濟效益。根據(jù)目前省成熟的柑橘種植經(jīng)驗， 柑橘種植項目每畝投入成 本約1.5萬元，成本主要含包括土地承包費用、土地整理費用、 樹苗采購費用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用、肥料薄膜農(nóng)藥等生產(chǎn)費用以 及人工費用等。平均投入期3-4年，平均回報期5年，第5年后， 畝收入一般12萬元左右，投資回報期每畝年利潤約10.5萬元。（二）社會效益1. 從轉(zhuǎn)變某某鄉(xiāng)種植結(jié)構(gòu)角度出發(fā)，適宜將柑橘種植作為 突破參考項目。當前，某某村以種植小麥、玉米、水稻等糧食作 物為主，由于人均土地少，種植結(jié)構(gòu)單一，經(jīng)濟效益較為低下， 群眾收入微薄，轉(zhuǎn)變種植結(jié)構(gòu)，應(yīng)是當前不二選擇，必須選擇部 分附加值高的農(nóng)產(chǎn)品作為突破口，加快農(nóng)民增收步伐。2. 從帶頭引導(dǎo)角度考慮，適合作為集體種植項目。村莊要發(fā)展，引導(dǎo)支持是關(guān)鍵。柑橘投資回報期至少3年，投資回報期較晚，一