上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本

1、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同 合同編號：_ 本合同雙方當事人：_ 委托人：（甲方）_ 經(jīng)紀人：（乙方）_ 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。 第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務中介_；代理_；咨詢_；向乙方提供以下有效證明（見附件一略）： （）1身份證：國籍_編號_ （）2營業(yè)執(zhí)照：編號_ （）3房地產(chǎn)權(quán)證：編號_ （）4商品房預售許可證：編號_ （）5他項權(quán)利證書：編號_ （）6其他證明或資料：_ 甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事

2、項的合法當事人。 第二條 乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二略）： （）1身份證：國籍_ 編號_ （）2營業(yè)執(zhí)照：編號_ （）3房地產(chǎn)權(quán)證：編號_ （）4商品房預售許可證：編號_ （）5他項權(quán)利證書：編號_ （）6其他證明或資料：_ 乙方向甲方提供上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。 第三條 本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助，并有權(quán)隨時進行查詢、督促。 乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙

3、方承擔。 第四條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失： 1未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的； 2未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的； 3利用為甲方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的； 4違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的； 5_。 6_。 7_。 第五條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失； 1要求乙方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實； 2甲方利用獲得乙方提供

4、的信息、條件、機會，擅自不履行合同；不給付約定服務費，或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的； 3違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的； 4_。 第六條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。 第七條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。 本合同內(nèi)空格部分填寫的、及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。 第八條 本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有

5、關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第九條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠。 第十條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。 第十一條 本合同經(jīng)申、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定將本合同交上海市_區(qū)_縣_房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。 第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一進行解決： 1向_仲裁委員會申請仲裁。 2向簽訂合同所在地法院提起訴訟。 第十三條 本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，上海市_區(qū)_縣_房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）_份，具有同等