公司房產轉讓合同

1、公司房產轉讓合同所謂房產，是指有屋面和維護結構(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。以下是范文網小編整理的公司房產轉讓合同，歡迎參考閱讀。 公司房產轉讓合同范文一 甲方(轉讓方)：長治公路分局壺關公路管理段 乙方(受讓方)：壺關縣紫壺蜂王食品有限公司 甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉讓甲方原壺關公 路管理段舊址房產一事達成以下條款： 第一條 甲方對產權的聲明 甲方土地屬于國家無償劃撥，房產屬于長治公路分局壺關公 路管理段所有，已頒發(fā)房產所有權證書，證書號為【壺房權城公 字第00043號】，故房產權屬于甲方。 第二條 甲方對有償轉讓閑

2、置房產的聲明 甲方所有房產價值以有資質的評估公司出具的評估報告為依據，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經長治公路分局領導研究決定，為扶持國家級貧困縣的農業(yè)項目發(fā)展，特將閑置的原壺關公路管理段舊址房產有償轉讓給“長治市農業(yè)龍頭企業(yè)”壺關縣紫壺蜂王食品有限公司，用于生產加工農副產品使用。 第三條 乙方購買聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲 方購買原壺關公路管理段舊址房產事宜而訂立本合同。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質，依照土地法規(guī)定，任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的國有土地，所以不能計入房產轉讓買賣合同之內。 第四條 房產轉讓價值依據 依照現有國家資產評

3、估價值有關規(guī)定，雙方同意委托具有合 法資質的長治市佳信評估有限公司對房產進行資產評估，并認可 其資產評估報告。評估報告結論為：現有壺關公路管理段舊址房產總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，明細見附件資產評估報告：固定資產建、構筑物清查評估明細表。 第五條 付款方式 甲乙雙方簽訂房產轉讓合同后，乙方按照評估報告，一次性付給甲方，共計56.6889萬元。 第六條 違約責任 甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負責。 第七條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲

4、乙雙方簽字蓋章生效。 甲方(蓋章): 負責人(簽字)： 乙方(蓋章): 負責人(簽字)： 二一年十一月十五日 公司房產轉讓合同范文二 賣方(以下簡稱甲方)：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理機構：_ 經辦人：_ 聯(lián)系電話：_ 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_房屋結構為 _，

5、房屋用途為_，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_平方米。 2、該房屋所有權證號_(共有權證號 _)，土地使用證號_，土地使用權限取得方式為 _。 3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_ _ 4、該房屋租賃情況_ 5、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_方承擔維修責任。 第二條 房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為(人民幣)( 幣)每平方米_元，總金額_元，大寫_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整。 第三條 付款方式雙方約定按以下第_項以(現金、支票、其他_)方式支付房款： 1、一次性付款：本合同簽訂之日起_天內，乙方一次性將購房款支

6、付給_。 2、分期付款：_ 受理日期：_年_月_日 編號：_ 委托方 備 注 委托權限 代辦各類房產交易手續(xù)(包括：代繳稅費;代辦房產權證;代辦土地使用證;其它)代辦房地產抵押登記手續(xù)(包括：代辦理他項權證;代辦注銷手續(xù))，代辦各類房地產(廠房、營業(yè)房、住宅、辦公房)租賃手續(xù)。 房屋座落地點房屋建筑面積房屋總金額 平方米 套(幢)元 說明： 1、免費登記; 2、交易成功，委托方付1%中介手續(xù)費。 受托方(簽章)： 委托方(簽章)： 受托方經辦人(簽章)： 委托方經辦人(簽章) 公司房產轉讓合同范文三 甲方(轉讓方)： 住所地： 法定代表人： 聯(lián)系方式： 乙方(受讓方)： 身份證號碼： 地址：

7、聯(lián)系方式： 鑒于：甲方合法擁有位于 的房屋，現正經營 品牌汽車4S店，乙方對本合同轉讓標的經過充分了解，自愿出資購買上述房屋、土地、以及相關附屬設施、設備，經過雙方友好協(xié)商，特達成如下協(xié)議： 一、本合同所轉讓之合同標的： 1、轉讓房地產的基本概況： (1)、房地產坐落： (2)、房地產四至： (3)、房屋占地面積： (4)、房屋建筑面積： (6)、土地性質： (7)、用途： (8)、土地證辦理情況： (9)、房產證辦理情況： 備注： 上述轉讓的房地產標的以現存的狀況為準，乙方對相關的實際情況予以了解和知曉，上述房屋的基本情況僅供參考，不作為本合同交易價格的確定依據。上述房地產的實際面積、四至以

8、最終辦理的權利證書為準。本合同交易價格不隨上述情況的變化而發(fā)生變化。 2、附屬的建筑物和設施： 3、4s店的設備和辦公用品(詳見本合同附件一)。 二、甲方的保證和承諾 1、甲方承諾并保證具備上述轉讓標的的合法產權，并在簽訂本合同的同時已經取得了所有股東的一致同意。 2、甲方保證沒有在上述房屋上設定任何抵押，或者對外存在任何債務，甲方保證乙方購買上述房屋后，不會遭受任何第三人針對上述房屋，對乙方提出任何權利主張，否則所發(fā)生的一起損失和費用由甲方承擔。 3、甲方承諾上述標的物交付到乙方后，甲方在經營過程中所發(fā)生的一切債務與乙方無關，如果由此導致的乙方的所有損失由甲方承擔。 三、乙方保證和承諾 1、

9、乙方承諾簽訂本合同已經得到了充分的授權，具有簽訂本合同的合法權限和資格。 2、乙方承諾其簽訂本合同已經對轉讓標的進行了充分的考察和了解，簽訂后不會借故拒不履行本合同或者對本合同予以變更、修改。 四、本合同轉讓標的的價款及支付 1、上述合同標的的轉讓總價為人民幣 元，大寫： 。 2、乙方在本合同簽訂的后 日內即 年 月 日前向甲方支付轉讓款的70%，即人民幣 元。 3、甲方在收到乙方上述款項后的 日內即 年 月 日前，依照本合同的約定將本合同標的物交付乙方，乙方可以使用經營。 4、乙方在拿到房產、土地行政機關向甲方出具的辦理上述房地產權利憑證的收件單當日再向甲方支付總轉讓款的20%，即人民幣 元

10、。 5、乙方在拿到房產、土地行政機關向甲乙雙方出具的辦理上述房地產過戶手續(xù)的收件單當日再向甲方支付總轉讓款的10%，即人民幣 6、在本合同簽訂后至乙方支付完畢所有轉讓款前，甲乙雙方非經協(xié)商一致，任何一方不得在上述標的物上設立抵押和擔保，不得從事任何除本合同約定外的對上述標的物的處分行為。否則，守約方有權立即終止、解除本合同，違約方按照其所得利益的雙倍賠償對方。 五、本合同標的物的交付 1、甲方應當按照本合同第四條的約定將上述標的物騰退交付乙方。 2、甲方指定 為本合同交付代表，乙方指定 為本合同交付接收代表，可以代表甲乙雙方辦理本合同標的物的交付接收相關事宜。 3、甲方將上述房產的鑰匙、水電憑

11、單交付乙方，乙方簽字確認視為上述房產的交付。甲方依據本合同附件一清單將所屬設施設備、辦公用品移交乙方，乙方簽字確認視為設施設備、辦公用品的交付。 4、甲乙雙方共同確認交付當日的水、電、電話費、物業(yè)管理費等費用的起止碼和起算日期。 六、標的物交付法律責任界定 1、本合同約定的標的物交付前的水電費、電話費、物業(yè)管理費由甲方承擔，交付后的費用由乙方承擔。 2、本合同標的物交付乙方后，乙方在經營管理期間所引發(fā)的所有風險、法律責任由乙方自行承擔與甲方無關。 3、本合同約定的標的物交付乙方后，標的物損壞、滅失的風險由乙方自行承擔，甲方不再承擔任何對上述標的物的維修、維護、管理的義務。 4、本合同簽訂前和簽

12、訂后甲乙雙方作為獨立的經營實體，獨立經營、自負盈虧，相互不具有任何關聯(lián)性，甲乙雙方互相不得以對方的名義從事任何經營行為。 七、轉讓房產的辦證、過戶及費用分擔 1、甲方在能夠辦理房產證、土地證時及時辦理上述房地產權利 2、辦理上述房地產的辦證費、過戶費用由甲乙雙方按照 比例進行承擔。 3、甲乙雙方應當及時籌集上述辦證以及過戶費用，不得延遲，否則承擔違約責任。 八、違約責任 1、甲方應當按時向乙方履行交付義務，每逾期一日，由甲方按照轉讓總價款的 支付違約金。 2、乙方應當按時向甲方支付轉讓款，每逾期一日，由乙方按照轉讓總價款的 支付違約金。 3、一方違約在對方經書面通知改正后 日拒不改正的，對方有權解除本合同，并按照本合同轉讓標的的 承擔違約金。 九、保密條款 1、本合同各方對于因簽署和履行本協(xié)議而獲得的、甲乙雙方的信息應當嚴格保密，包括但不限于書面、實物、電子等形式的各類財務資料、資產和債權債務清單、人員信息、組織結構、各類協(xié)議、交易方案、交易過程、談判內容、本協(xié)議各項條款等信息資料以及各方的商業(yè)秘密;任何一方不得將秘密信息以任何方式泄漏給本合同外的其他方，也不得以任何方式向公眾、媒體宣布本協(xié)議的簽訂和履行等情況。 2、 因法律法規(guī)的規(guī)定、有管轄權的監(jiān)管機構的要求、各方專業(yè)服務機構的工作需要或各方事先書面同意披露信息的，不被視為泄