恒大設(shè)計管理及流程

1、1/36附件恒大地產(chǎn)集團設(shè)計成本質(zhì)量控制管理辦法第一章總則第一條為有效控制設(shè)計階段工程成本和質(zhì)量，特制定本辦法。第二條工作原則：滿足國家規(guī)范、標準和地方規(guī)定，滿足集團設(shè)計要求和標準，滿足安全、合理、經(jīng)濟的要求。第二章設(shè)計方案管理第三條：本辦法適用的設(shè)計方案為涉及重大工程成本的設(shè)計方案。第四條：根據(jù)恒大地產(chǎn)集團地區(qū)公司管理辦法第四十三條規(guī)定，地區(qū)公司總工室須將以下涉及重大工程成本的 2121 項設(shè)計方案報設(shè)計成本質(zhì)量控制中心審批：鋼筋含量控制指標、小區(qū)豎向設(shè)計方案、道路方案、橋梁方案、小區(qū)排洪方案、小區(qū) 10kV10kV 以上供配電方案、小區(qū)水源方案、小區(qū)水池水泵房布置方案、小區(qū)采暖方案、地下室

2、平面方案、轉(zhuǎn)換層平面方案、主體結(jié)構(gòu)方案、轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)方案、大跨度結(jié)構(gòu)方案及用鋼量控制指標、公建熱水方案、公建供配電方案、公建空調(diào)方案、地下室結(jié)構(gòu)方案、基礎(chǔ)方案、小區(qū)室外管網(wǎng)方案（管線綜合平衡）、新技術(shù)新產(chǎn)品方案。由于工程地形復(fù)雜，按集團恒地司管字【20092009】第 014014 號房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理制度 中第 2929 條第 6 6 小點規(guī)定執(zhí)行后， 出現(xiàn)涉及重大成本的小區(qū)豎向設(shè)計方案。第五條：設(shè)計方案須按設(shè)計方案報審流程規(guī)定報審，方案確認書須經(jīng)過地區(qū)公司董事長或主管工程的副總經(jīng)理簽名確認。第六條：小區(qū)豎向設(shè)計方案審批前需由地區(qū)公司總工室組織相關(guān)部門進行現(xiàn)場踏勘，并組織方案論證會，必要時邀請

3、社會專家參加論證會。地區(qū)公司總工室在小區(qū)豎向施工圖下發(fā)前需對土石方量進行測算，并將施工圖和測算結(jié)果報設(shè)計成本質(zhì)量控制中心備案。第七條：小區(qū)采暖方案審批前需由地區(qū)公司總工室組織相關(guān)部門進行調(diào)研，并組織由社會專家參加的方案論證會。第八條：地下室平面方案審批中，根據(jù)需要由設(shè)計成本質(zhì)量控制中心組織相關(guān)部門召開工期、計劃等方面的協(xié)調(diào)會。第九條：轉(zhuǎn)換層的設(shè)置應(yīng)進行充分的經(jīng)濟技術(shù)論證，并報集團領(lǐng)導(dǎo)審批。第十條：地區(qū)公司總工室對地質(zhì)復(fù)雜的基礎(chǔ)方案應(yīng)組織論證會，必要時邀請社會專家參加。第一條：道路方案、橋梁方案、小區(qū)排洪方案等專項工程設(shè)計方案應(yīng)組織社會專家參加的論證會。2/36第三章鋼筋含量指標控制第十二條：鋼

4、筋含量控制指標應(yīng)納入設(shè)計合同，須在設(shè)計合同簽訂前報設(shè)計成本質(zhì)量控制中心審批。第十三條：施工圖下發(fā)前，地區(qū)公司總工室應(yīng)對鋼筋含量進行初步測算，若已達到控制指標則可下發(fā)，測算結(jié)果報設(shè)計成本質(zhì)量控制中心備案。若未達到控制指標，須進行原因分析和設(shè)計優(yōu)化，優(yōu)化后仍未達到控制指標，應(yīng)報設(shè)計成本質(zhì)量控制中心審核審批。第四章專項工程技術(shù)標設(shè)計方案評審管理第十四條：各地區(qū)公司凡采用設(shè)計、施工捆綁招標的專項工程（如擋土墻、高邊坡、基坑支護、堤岸、水利、加固工程、屋面鋼結(jié)構(gòu)等）均需按公司招投標管理辦法進行技術(shù)標設(shè)計方案的評審。第十五條：技術(shù)標評審范圍1 1、凡預(yù)估工程造價在 300300 萬元以上的專項工程，由設(shè)計

5、成本質(zhì)量控制中心組織進行技術(shù)標設(shè)計方案的評審。2 2、凡預(yù)估工程造價在 10-30010-300 萬元以內(nèi)的專項工程，由地區(qū)公司總工室組織進行技術(shù)標設(shè)計方案評審。第十六條：技術(shù)標評審工作流程1 1、屬集團招標的專項工程，由設(shè)計成本質(zhì)量控制中心總工或副總工組織評審，必要時邀請地區(qū)公司總工室、工程管理中心參與評審，特殊工程可由設(shè)計成本質(zhì)量控制中心邀請社會專家評審。2 2、屬地區(qū)公司招標的專項工程，由地區(qū)公司總工室組織評審，可邀請社會專家評審。3 3、開標后招標部門按審批權(quán)限將符合要求的投標文件分別提交設(shè)計成本質(zhì)量控制中心或地區(qū)公司總工室。設(shè)計成本質(zhì)量控制中心或地區(qū)公司總工室對技術(shù)標進行評審，在 3

6、 3 個工作日內(nèi)提出評審意見。第十七條：技術(shù)標評審標準1 1、技術(shù)標設(shè)計方案根據(jù)設(shè)計文件是否完整，有無重大漏項、設(shè)計是否滿足使用功能要求評定，評審結(jié)果為合格或不合格。2 2、對合格的技術(shù)標設(shè)計方案根據(jù)其技術(shù)和經(jīng)濟的合理性進行綜合排名。3 3、技術(shù)標評審部門還應(yīng)對合格的投標單位的技術(shù)標設(shè)計方案分別提出優(yōu)化建議，優(yōu)化建議由招標部門落實之后，進行經(jīng)濟標的評定。第十八條：定標后，招標部門將最終定標的結(jié)果知會技術(shù)標評審部門。招標部門應(yīng)將技術(shù)標設(shè)計方案評審意見和招投標文件一并歸檔備案。第五章附屬結(jié)構(gòu)及構(gòu)件設(shè)計管理第十九條：所有附屬結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的設(shè)計施工圖應(yīng)報設(shè)計成本質(zhì)量中心審核通過后方可下發(fā)施工。第二十條：

7、須上報的附屬結(jié)構(gòu)及構(gòu)件包括：園林建筑及構(gòu)筑物、圍墻、女兒墻、3/36陽臺欄板、雨蓬、建筑立面造型飾線、屋面水池、小區(qū)獨立水池、地下室水池、突出屋面小塔樓、建筑屋面造型構(gòu)架、檐口、小區(qū)管溝等。第六章施工圖抽查管理第二十一條：設(shè)計成本質(zhì)量控制中心對已完成施工圖設(shè)計的工程進行抽查。第二十二條：設(shè)計成本質(zhì)量控制中心完成施工圖審核意見單，下發(fā)地區(qū)公司總工室；完成施工圖抽查報告報集團領(lǐng)導(dǎo)及地區(qū)公司董事長。第七章考核第二十三條：各地區(qū)公司總工室應(yīng)按設(shè)計方案審核審批流程規(guī)定，在相應(yīng)階段將方案報設(shè)計成本質(zhì)量控制中心審核，未按規(guī)定報審的，按公司管理制度對相關(guān)人員進行處理。第二十四條：經(jīng)設(shè)計成本質(zhì)量控制中心審批后的

8、方案仍存在重大問題的， 按公司失職問責制度對設(shè)計成本質(zhì)量控制中心總經(jīng)理及相關(guān)專業(yè)人員進行處理。第二十五條：各地區(qū)公司總工室應(yīng)按設(shè)計成本質(zhì)量控制中心審批方案執(zhí)行，未按審批方案執(zhí)行，造成成本浪費，按公司失職問責制度對相關(guān)人員進行處理。第八章附則第二十六條本辦法由集團設(shè)計成本質(zhì)量控制中心制訂，白下發(fā)之日起執(zhí)行。4/36設(shè)計方案審批流程規(guī)定第一條：報審方案為規(guī)范設(shè)計方案報審工作、提高審批效率、保證設(shè)計方案的安全、經(jīng)濟、合理，特制定本規(guī)定。恒大地產(chǎn)集團地區(qū)公司管理辦法 第四十三條規(guī)定， 各地區(qū)公司須報集團設(shè)計成本質(zhì)量控制中心審批的方案有：鋼筋含量控制指標、小區(qū)豎向設(shè)計方案、道路方案、橋梁方案、小區(qū)排洪方

9、案、小區(qū)10kV以上供配電方案、小區(qū)水源方案、小區(qū)水池水泵房布置方案、小區(qū)采暖方案、地下室平面方案、轉(zhuǎn)換層平面方案、主體結(jié)構(gòu)方案、轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)方案、大跨度結(jié)構(gòu)方案及用鋼量控制指標、公建熱水方案、公建供配電方案、公建空調(diào)方案、地下室結(jié)構(gòu)方案、基礎(chǔ)方案、小區(qū)室外管網(wǎng)方案（管線綜合平衡）、新技術(shù)新產(chǎn)品方案。第二條：設(shè)計方案報審流程報審方案報審階段第三條：設(shè)計方案須按相應(yīng)設(shè)計階段報審。無初步設(shè)計階段的工程，相應(yīng)報審階段則為施工圖設(shè)5/36計階段前。第四條：鋼筋含量控制標準1、鋼筋含量控制標準須在設(shè)計合同簽訂前報審。2、報審需提供圖紙文件資料需包含含鋼量、主要結(jié)構(gòu)設(shè)計參數(shù)、擬采用的結(jié)構(gòu)型式，鋼筋級別。3、

10、審批確認含鋼量控制指標。4、施工圖下發(fā)前，對鋼筋含量進行初步測算，報設(shè)計成本質(zhì)量控制中心備案。5、審批時限：3天。第五條：小區(qū)豎向設(shè)計方案1、小區(qū)豎向設(shè)計方案須在詳規(guī)報建前報審。2、報審時需提供集團設(shè)計院下發(fā)的設(shè)計條件、總規(guī)劃平面圖、用地現(xiàn)狀地形圖及電子版、土石方計算圖及電子版、建筑單體平面圖、規(guī)劃設(shè)計說明及工程分期開發(fā)計劃、其它情況說明。3、設(shè)計圖紙文件達到詳規(guī)設(shè)計深度要求，需包含場地設(shè)計控制標高、道路控制標高及坡度、建筑物出入口、地下室范圍及層數(shù)等。4、接到資料后，根據(jù)需要，由總工室組織安排現(xiàn)場踏勘工作。5、審批確認豎向設(shè)計方案。6、審核時限：踏勘后4天。7、在小區(qū)豎向施工圖下發(fā)前由總工室

11、對土石方量進行測算，并報設(shè)計成本質(zhì)量控制中心備案。第六條：道路方案1、道路工程設(shè)計方案須在豎向設(shè)計審核后，道路施工圖設(shè)計之前報審。2、報審時需提供道路工程量活單、小區(qū)道路平面總圖、道路縱斷面圖、道路標準橫斷面、路面結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、道路橫斷面圖、道路人行道設(shè)計圖、道路側(cè)石、平石安裝大樣圖、道路平面交義設(shè)計圖（7m勺道路交義口）、道路范圍內(nèi)的地質(zhì)勘察資料、道路范圍內(nèi)特殊工點設(shè)計等。3、審批確認道路工程設(shè)計方案。4、必要時需組織由社會專家參加的方案論證會。5、審批時限：34第七條：橋梁方案1、橋梁工程設(shè)計方案須在施工圖設(shè)計前報審；報審?fù)ㄟ^后，對橋梁工程設(shè)計施工圖進行審核。2、橋梁工程設(shè)計方案報審時需提供

12、橋梁總說明（采用的施工方案）、橋梁平面圖、橋型布置圖、6/36主要上部結(jié)構(gòu)一般構(gòu)造圖、主要下部結(jié)構(gòu)一般構(gòu)造圖、主要預(yù)應(yīng)力布置圖、地質(zhì)勘察鉆孔資料（包括土工實驗成果）、結(jié)構(gòu)計算書（如為標準結(jié)構(gòu)可不提供）；橋梁工程設(shè)計施工圖報審需提供全套施工圖。3、審批確認橋梁工程設(shè)計方案、之后確認橋梁工程設(shè)計施工圖。4、必要時需組織由社會專家參加的方案論證會。5、審批時限：5天。6、設(shè)計施工捆綁招標按恒大地產(chǎn)集團設(shè)計成本質(zhì)量控制管理辦法的專項工程技術(shù)標設(shè)計方案評審管理辦法執(zhí)行。第八條：小區(qū)排洪方案1、小區(qū)排洪工程設(shè)計方案須在詳規(guī)報建前報審。2、報審時需提供小區(qū)排洪工程方案說明書、總規(guī)劃平面圖、排洪方案圖、水力計

13、算書。3、圖紙文件資料需包含：小區(qū)工程簡況、分期開發(fā)建設(shè)計劃、設(shè)計防洪標準、設(shè)計參數(shù)取值、排洪溝的斷面圖與材料、排洪溝縱剖面圖、兩種及兩種以上的排洪方案經(jīng)濟技術(shù)比較。4、審批確認小區(qū)排洪工程設(shè)計方案。5、必要時由總工室組織安排現(xiàn)場踏勘工作，組織社會專家參加的方案論證會。6、審批時限：5天第九條：小區(qū)10kV以上供配電方案1、小區(qū)10kV以上供配電方案須在詳規(guī)批復(fù)后報審。2、報審需提供方案設(shè)計說明、小區(qū)10kV以上配電系統(tǒng)圖、各變配電所高壓配電系統(tǒng)圖、小區(qū)電氣規(guī)劃總平面圖（含各變配電所總圖位置、10kV電纜敷設(shè)路徑）、當?shù)毓╇娋钟秒姽芾硪?guī)定（含小區(qū)中壓電網(wǎng)建設(shè)及用電指標規(guī)定）。3、圖紙文件資料需

14、包含小區(qū)工程簡況、樓盤分期開發(fā)計劃、負荷計算書（附各類建筑物、各住宅戶型的建筑面積及負荷指標、需要系數(shù)）、電源狀況、電源進線電纜的選擇及敷設(shè)方式、小區(qū)備用電源方案經(jīng)濟技術(shù)比較。4、審批確認小區(qū)10kV供配電方案、變壓器安裝容量。5、審批時限：3天。第十條：小區(qū)水源方案1、小區(qū)水源方案須在詳規(guī)批復(fù)后、小區(qū)室外管線綜合平衡圖報建前報審。2、報審時需提供小區(qū)周邊市政地下管線綜合圖、市政給水管及接駁點總平面示意圖。7/363、圖紙文件資料需包含市政給水管管徑、壓力、管道材料以及接駁點數(shù)量。4、審批確認小區(qū)水源方案。5、審批時限：3天。第一條：小區(qū)水池水泵房布置方案1、小區(qū)水池水泵房布置方案須在小區(qū)水源

15、方案審批后報審。2、報審時需提供方案設(shè)計說明、各專業(yè)室外管線綜合平衡圖、水池水泵房位置總平面示意圖、分期開發(fā)計劃。3、圖紙文件資料需包含用水量計算、水池容積及泵房面積指標及服務(wù)范圍、兩種以上方案及經(jīng)濟技術(shù)比較。4、審批確認小區(qū)水池水泵房布置方案。5、審批時限：3天。第十二條：小區(qū)采暖方案1、小區(qū)采暖方案須在詳規(guī)批復(fù)后報審。2、報審時需提供小區(qū)采暖熱源方案說明、采暖熱負荷計算書、小區(qū)市政熱力工程規(guī)劃平面圖、采暖系統(tǒng)主要設(shè)備平面布置圖、采暖系統(tǒng)主要設(shè)備的性能參數(shù)表及其平面布置圖。3、圖紙文件資料需包含：市政熱力管網(wǎng)參數(shù)及現(xiàn)狀資料、采暖系統(tǒng)主要設(shè)備的性能參數(shù)表。4、地區(qū)總工室組織安排設(shè)計成本質(zhì)量控制

16、中心暖通總工到當?shù)貙徍藢徟ぷ鳌?、審批確認采用小區(qū)采暖方案。6、審批時限：3天。第十三條：地下室平面方案1、地下室平面方案須在單體方案報建前報審。2、報審時需提供由集團設(shè)計院的設(shè)計條件、規(guī)劃報建批文、總規(guī)劃平面圖、各專業(yè)地下室設(shè)計說明、首層及地下室各層平剖面圖、設(shè)備專業(yè)主要設(shè)備布置平面圖、室外綜合管線圖、分期開發(fā)計劃。3、圖紙文件資料需包含地下室凈高、頂板厚度、控制性梁高、柱寬、凈跨度、車道凈寬、設(shè)計管線控制高度、設(shè)備房位置及面積。4、審批確認地下室平面方案。5、審批時限：4天。第十四條：轉(zhuǎn)換層平面方案1、轉(zhuǎn)換層平面方案須在單體方案報建前報審。8/362、報審時需提供建筑方案設(shè)計說明書、集團

17、設(shè)計院設(shè)置轉(zhuǎn)換層的確認書、各層平面圖、剖面圖。3、圖紙文件深度要求達到方案設(shè)計深度要求。4、審批確認轉(zhuǎn)換層設(shè)計方案。5審核時限：3天。第十五條：主體結(jié)構(gòu)方案1、主體結(jié)構(gòu)方案須在初步設(shè)計報政府部門審批前報審。2、報審時需提供結(jié)構(gòu)設(shè)計說明書、結(jié)構(gòu)計算書、建筑平立剖、各層結(jié)構(gòu)平面圖。3、圖紙文件深度要求達到初步設(shè)計階段，需包含抗震設(shè)防烈度、基本風壓、基本雪壓等設(shè)計參數(shù)、計算模型數(shù)據(jù)、主要材料（混凝土和鋼筋材料強度）、主要計算結(jié)果（層問位移及位移比、周期、地震剪力、剛重比、剪重比）、含墻率及主要構(gòu)件尺寸。4、審批確認主體結(jié)構(gòu)方案。5、審批時限：3天。第十六條：轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)方案1、轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)方案須在初步設(shè)

18、計報政府部門審批前報審。2、報審時需提供結(jié)構(gòu)設(shè)計說明書、結(jié)構(gòu)計算書、建筑平立剖圖、轉(zhuǎn)換層及其上下各兩層結(jié)構(gòu)平面圖。3、圖紙文件深度要求達到初步設(shè)計階段，需包含抗震設(shè)防烈度、基本風壓、基本雪壓等設(shè)計參數(shù)、計算模型數(shù)據(jù)、主要材料（混凝土和鋼筋材料強度）、主要計算結(jié)果（層問位移及位移比、周期、地震剪力、剛重比、剪重比、轉(zhuǎn)換層上下層側(cè)向剛度比）、含墻率及主要構(gòu)件尺寸。4、審批確認轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)方案。5、審批時限：3天。第十七條：大跨度結(jié)構(gòu)方案及用鋼量控制指標1、大跨度結(jié)構(gòu)方案及用鋼量控制指標須在初步設(shè)計報政府部門審批前報審。2、報審時需提供方案設(shè)計說明書、建筑平立剖、結(jié)構(gòu)布置圖及支座形式。3、圖紙文件深度

19、要求達到初步設(shè)計深度，兩種及兩種以上的結(jié)構(gòu)方案選型及技術(shù)經(jīng)濟比較。4、審批確認大跨度結(jié)構(gòu)方案及用鋼量控制指標。5、審批時限：3天。第十八條：公建熱水方案1、公建熱水方案須在初步設(shè)計報政府部門審批前報審。9/362、報審時需提供方案說明書、建筑平面圖、設(shè)備房布置圖、系統(tǒng)原理圖。3、圖紙文件資料需包含設(shè)計參數(shù)取值、設(shè)計計算書、設(shè)備性能參數(shù)、兩種以上的方案技術(shù)經(jīng)濟比較。4、審批確認公建熱水方案。5、審批時限：3天。第十九條：公建供配電方案1、公建供配電方案須在初步設(shè)計報政府部門審批前報審。2、報審時需提供方案說明書、負荷計算書、建筑平面圖、設(shè)備房布置圖、高低壓配電系統(tǒng)圖。3、圖紙文件資料需包含建筑面

20、積、用電負荷指標、需要系數(shù)、備用電源解決方式、高大運動空間火災(zāi)自動報警及照明方案說明。4、審批確認公建供配電方案。5、審批時限：3天。第二十條：公建空調(diào)方案1、公建空調(diào)方案須在初步設(shè)計報政府部門審批前報審。2、報審時需提供方案說明書、建筑平面圖、逐時逐項空調(diào)負荷計算書、設(shè)備房布置圖。3、圖紙文件資料須包含空調(diào)負荷計算參數(shù)、主機裝機容量及系統(tǒng)形式選擇、空調(diào)主要設(shè)備性能參數(shù)表、兩種以上的空調(diào)方案說明及經(jīng)濟技術(shù)比較。4、審批確認公建空調(diào)方案。5、審批時限：3天。第二條：地下室結(jié)構(gòu)方案1、地下室結(jié)構(gòu)方案須在初步設(shè)計報政府部門審批前報審。2、報審時需提供方案設(shè)計說明書、總規(guī)劃平面圖、建筑平立剖、地下室各

21、層結(jié)構(gòu)平面布置圖。3、圖紙文件深度要求達到初步設(shè)計深度，需包含設(shè)防水位、覆土厚度、結(jié)構(gòu)形式、主要構(gòu)件斷面、側(cè)壁厚度、樓板厚度、鋼筋和混凝土強度、抗?jié)B等級及外加劑、周邊已建建筑基礎(chǔ)型式及埋深。4、審批確認地下室結(jié)構(gòu)方案。5、審批時限：3天。第二十二條：基礎(chǔ)方案1、基礎(chǔ)方案須在初步設(shè)計報政府部門審批前報審。2、報審時需提供方案說明書、地方基礎(chǔ)規(guī)范和規(guī)定、地質(zhì)勘察報告、總規(guī)劃平面圖、建筑平10/36立剖、基礎(chǔ)布置圖、底板結(jié)構(gòu)布置圖。3、圖紙文件深度要求達到初步設(shè)計階段，需包含設(shè)防水位、柱底內(nèi)力、基礎(chǔ)參數(shù)取值、主要基礎(chǔ)尺寸和單樁承載力特征值、地下室抗浮解決方案、周邊已建建筑基礎(chǔ)型式、有無已建或未建地下

22、室、兩種或兩種以上基礎(chǔ)選型及多方案技術(shù)經(jīng)濟比較。4、審批確認基礎(chǔ)方案。5、審批時限：3天。第二十三條：小區(qū)室外管網(wǎng)方案（管線綜合平衡）1、小區(qū)室外管網(wǎng)方案（管線綜合平衡）須在小區(qū)10kV以上供配電方案、小區(qū)弱電方案、小區(qū)水源方案、小區(qū)水池水泵房布置方案、小區(qū)采暖方案報審?fù)ㄟ^后，小區(qū)室外管網(wǎng)施工圖前報審。2、報審時需提供管線綜合設(shè)計方案說明書、管線綜合平衡平面圖、管線綜合剖面圖、小區(qū)強弱電管網(wǎng)平面圖、小區(qū)給排水管網(wǎng)平面圖、小區(qū)熱力管網(wǎng)平面圖。3、圖紙文件資料需包含：小區(qū)工程簡況、分期開發(fā)建設(shè)計劃、綜合管線布置設(shè)計原則、各道路管線綜合剖面；強弱電房總圖平面示意、室外強弱電井位置及尺寸、強弱電管（溝

23、）敷設(shè)路徑及尺寸、電纜表；水池水泵房總圖平面示意、室外消防栓位置、檢查井位置及尺寸、水表井閥門井位置及尺寸、給排水管（溝）敷設(shè)路徑及尺寸；采暖系統(tǒng)設(shè)備房總圖平面示意、熱力管（溝）敷設(shè)路徑及尺寸；園林綠化檢查井位置及尺寸、園林綠化管（溝）敷設(shè)路徑及尺寸。4、審批確認小區(qū)室外管網(wǎng)設(shè)計方案（管線綜合平衡）。5、必要時由總工室組織安排現(xiàn)場踏勘工作，組織社會專家參加的方案論證會。6、審批時限：5天。第二十四條：新技術(shù)新產(chǎn)品方案1、凡采用新技術(shù)新產(chǎn)品方案之前必須申報。2、報審時需提供擬采用新技術(shù)新產(chǎn)品的方案說明、樣本、技術(shù)經(jīng)濟比較、應(yīng)用情況考察報告。3、新產(chǎn)品新技術(shù)方案說明應(yīng)包括特點、應(yīng)用范圍、主要技術(shù)性

24、能參數(shù)、經(jīng)濟參數(shù)、設(shè)計選用要點、構(gòu)造做法大樣等。技術(shù)經(jīng)濟比較著重丁與原有成熟技術(shù)、產(chǎn)品在技術(shù)和經(jīng)濟方面的比較。4、審核新產(chǎn)品、新技術(shù)方案、提出意見供領(lǐng)導(dǎo)決策。5、審核時限：5天。第二十五條：分期開發(fā)計劃以圖的形式提供。11/36第二十六條：所有方案資料必須提供書面版本，并附上電子版。第二十七條：審核開始時間以我中心收到的書面版本符合本報審流程規(guī)定后，次日起計。第二十八條：方案確認書格式Q，恒大地產(chǎn)集EVERGRANDEREALESTATEGROUP公司12/36確認書（201803201803 版）（所有方案通用）第二十九條：本規(guī)定自下發(fā)之日起執(zhí)行。設(shè)計成本質(zhì)量控制中心2018年3月地區(qū)公司總

25、工室意見各總工室應(yīng)在總工室總見欄中明確推存的力案，簡要概括工程情況，推薦方案的理由。要取得經(jīng)濟方案或者綜合性價比好的方案必須進行多方案比較。工程負責人及總工室主任簽名附件有附件要把名稱列明。地區(qū)公司領(lǐng)導(dǎo)意見地區(qū)公司董事長或者主管工程的副總經(jīng)理簽名集團設(shè)計成本質(zhì)量控制中心中心專業(yè)總工意見附件：建筑口結(jié)構(gòu)口電氣給排水口暖通口附圖中心領(lǐng)導(dǎo)意見工程負責人:日期:文件編號:13/3622日、設(shè)計方案審核審批管理工作流程設(shè)計流程操作規(guī)定責任人（一）總流程地區(qū)公司總工室提父相關(guān)報審方案資料給設(shè)計成本質(zhì)量控制中心按照審批流程規(guī)定檢查報審資料是否符合報審要求專業(yè)總工對報審資料審核， 不出具審核意見單組織現(xiàn)場踏勘

26、（如小區(qū)豎向、基礎(chǔ)、小區(qū)采暖等），形成會議紀要并報設(shè)計成本質(zhì)量控制中心完成踏勘后（如需要時），對方案進行審核組織部門內(nèi)部專業(yè)討論會對報審方案審核，出具審核意見單或填寫方案確認書中心總經(jīng)理對設(shè)計方案審核意見審核簽批經(jīng)中心總經(jīng)理簽批把設(shè)計方案審查意見下發(fā)到總工室并歸檔在小區(qū)豎向施工圖下發(fā)前由總工室對土石初36測算，并報設(shè)計成本質(zhì)重控晶中心備案地區(qū)公司總工室相關(guān)負責人設(shè)計成本質(zhì)量控制中心資料員設(shè)計成本質(zhì)量控制中心專業(yè)總工程師地區(qū)總工室相關(guān)工程負責人、總工室主任設(shè)計成本質(zhì)量控制中心專業(yè)總工程師設(shè)計成本質(zhì)量控制中心責任總工程師設(shè)計成本質(zhì)量控制中心總經(jīng)理設(shè)計成本質(zhì)量控制中心總經(jīng)理、檔案管理員設(shè)計成本質(zhì)量控

27、制中心檔案員地區(qū)總工室相關(guān)工程負責人、總工室主任15/36（二） 單項設(shè)計方案審核審批管理工作流程1、鋼筋含雖控制指標審核審批流程工作流程操作規(guī)定責任人報審鋼筋含量控制指標資料1檢查鋼筋含量控制指標報審資料1方案審核廿組織專業(yè)討論方案審批。r登記蓋章下發(fā)并歸檔宙查意見訂備案地區(qū)公司總工室按方案審核流程規(guī)定提交達到報審提資深度的資料及經(jīng)地區(qū)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批的確認書到設(shè)計成本質(zhì)量控制中心按照審批流程規(guī)定檢查報審資料是否符合報審要求對鋼筋含量控制指標審核組織部門內(nèi)部專業(yè)討論會，出具審核意見單或填寫方案確認書中心總經(jīng)理對鋼筋含量控制指標審核意見審核簽批經(jīng)中心總經(jīng)理簽批把鋼筋含量控制指標審查意見下發(fā)到總

28、工室并歸檔在施工圖下發(fā)前，總工室對鋼筋含量進行初步測算，報設(shè)計成本質(zhì)量控制中心備案使用表格：審查意見單、方案確認書適用范圍：鋼筋含量控制指標地區(qū)總工室相關(guān)工程負責人、總工室主任設(shè)計成本質(zhì)量控制中心資料員1設(shè)計成本質(zhì)量控制中心專業(yè)總工程師設(shè)計成本質(zhì)量控制中心專業(yè)總工程師1設(shè)計成本質(zhì)量控制中心總經(jīng)理設(shè)計成本質(zhì)量控制中心總經(jīng)理、檔案管理員設(shè)計成本質(zhì)量控制中心檔案員地區(qū)總工室相關(guān)工程負責人、總工室主任2、小區(qū)豎向設(shè)計方案審核審批流程工作流程操作規(guī)定責任人16/36使用表格：審查意見單、方案確認書適用范圍：小區(qū)豎向設(shè)計方案3、道路工程方案審核審批流程工作流程操作規(guī)定責任人4、橋梁工程方案審核審批流程17

29、/36使用表格：審查意見單、方案確認書適用范圍：道路工程方案把道路工程方案審查意見下發(fā)到總工室并歸檔中心總經(jīng)理對道路工程方案審核意見審核簽批經(jīng)中心總經(jīng)理簽批工作流程操作規(guī)定責任人5、小區(qū)排洪工程方案審核審批流程18/36使用表格：審查意見單、方案確認書適用范圍：橋梁工程方案及設(shè)計施工圖工作流程操作規(guī)定責任人6、小區(qū) 10kV 以上供配電方案審核審批流程19/36使用表格：審查意見單、方案確認書適用范圍：小區(qū)排洪工程方案下發(fā)并歸檔審查意見把小區(qū)排洪工程方案審查意見下發(fā)到總工室并歸檔設(shè)計成本質(zhì)量控制中心檔案員工作流程操作規(guī)定責任人20/36地區(qū)公司總工室按方案審核流程規(guī)定提交達到報審提資深度的資料

30、及經(jīng)地區(qū)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批的確認書到設(shè)計成本質(zhì)量控制中心按照審批流程規(guī)定檢查報審資料是否符合報審要求對小區(qū) 10kV10kV 以上供配電方案審核，出具審核意見單或填寫方案確認書中心總經(jīng)理對小區(qū) 10kV10kV 以上供配電方案審核意見審核簽批把小區(qū) 10kV10kV 以上供配電方案審查意見下發(fā)到總工室并歸檔使用表格：審查意見單、方案確認書適用范圍：小區(qū) 10kV10kV 以上供配電方案7、小區(qū)水源方案審核審批流程經(jīng)中心總經(jīng)理簽批工作流程操作規(guī)定責任人21/36使用表格：審查意見單、方案確認書適用范圍：小區(qū)水源方案8、小區(qū)水池水泵房布置方案審核審批流程工作流程操作規(guī)定責任人9、小區(qū)采暖方案審核審批

31、流程22/36地區(qū)公司總工室按方案審核流程規(guī)定提交達到報審提資深度的資料及經(jīng)地區(qū)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批的確認書到設(shè)計成本質(zhì)量控制中心對小區(qū)水池水泵房布置方案審核，出具審核意見單或填寫方案確認書中心總經(jīng)理對小區(qū)水池水泵房布置方案審核意見審核簽批把小區(qū)水池水泵房布置方案審查意見下發(fā)到總工室并歸檔使用表格：審查意見單、方案確認書適用范圍：小區(qū)水池水泵房布置方案按照審批流程規(guī)定檢查報審資料是否符合報審要求經(jīng)中心總經(jīng)理簽批工作流程操作規(guī)定責任人23/36使用表格：審查意見單、方案確認書適用范圍：小區(qū)采暖方案10、地下室平面方案審核審批流程工作流程操作規(guī)定責任人24/36使用表格：審查意見單、方案確認書適用范圍

32、：地下室平面方案11、轉(zhuǎn)換層平面方案審核審批流程工作流程操作規(guī)定責任人25/36地區(qū)公司總工室按方案審核流程規(guī)定提交達到報審提資深度的資料及經(jīng)地區(qū)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批的確認書到設(shè)計成本質(zhì)量控制中心對轉(zhuǎn)換層平面方案審核，出具審核意見單或填寫方案確認書對轉(zhuǎn)換層平面方案進行建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通專業(yè)會審使用表格：審查意見單、方案確認書適用范圍：轉(zhuǎn)換層平面方案12、主體結(jié)構(gòu)方案審核審批流程按照審批流程規(guī)定檢查報審資料是否符合報審要求中心總經(jīng)理對轉(zhuǎn)換層平面方案審核意見審核簽批經(jīng)中心總經(jīng)理簽批把轉(zhuǎn)換層平面方案審查意見下發(fā)到總工室并歸檔工作流程操作規(guī)定責任人13、轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)方案審核審批流程工作流程操作規(guī)

33、定責任人26/36使用表格：審查意見單、方案確認書適用范圍：主體結(jié)構(gòu)方案15、公建空調(diào)方案審核審批流程工作流程操作規(guī)定責任人27/36地區(qū)公司總工室按方案審核流程規(guī)定提交達到報審提資深度的資料及經(jīng)地區(qū)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批的確認書到設(shè)計成本質(zhì)量控制中心按照審批流程規(guī)定檢查報審資料是否符合報審要求對轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)方案審核，出具審核意見單或填寫方案確認書中心總經(jīng)理對轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)方案審核意見審核簽批經(jīng)中心總經(jīng)理簽批把轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)方案審查意見下發(fā)到總工室并歸檔使用表格：審查意見單、方案確認書適用范圍：轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)方案設(shè)計成本質(zhì)量控制中心總經(jīng)理、檔案管理員設(shè)計成本質(zhì)量控制中心檔案員14、大跨度結(jié)構(gòu)及用鋼雖控制標準審核審

34、批流程工作流程操作規(guī)定責任人28/36地區(qū)公司總工室按方案審核流程規(guī)定提交達到報審提資深度的資料及經(jīng)地區(qū)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批的確認書到設(shè)計成本質(zhì)量控制中心中心總經(jīng)理對大跨度結(jié)構(gòu)方案及用鋼量控制標準審核意見審核簽批把大跨度結(jié)構(gòu)方案及用鋼量控制標準審查意見下發(fā)到總工室并歸檔使用表格：審查意見單、方案確認書適用范圍：大跨度結(jié)構(gòu)方案及用鋼量控制標準按照審批流程規(guī)定檢查報審資料是否符合報審要求對大跨度結(jié)構(gòu)方案及用鋼量控制標準審核組織專業(yè)討論會，出具審核意見單或填寫方案確認書經(jīng)中心總經(jīng)理簽批15、公建空調(diào)方案審核審批流程工作流程操作規(guī)定責任人29/36地區(qū)公司總工室按方案審核流程規(guī)定提交達到報審提資深度的資料

35、及經(jīng)地區(qū)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批的確認書到設(shè)計成本質(zhì)量控制中心按照審批流程規(guī)定檢查報審資料是否符合報審要求對公建空調(diào)方案審核，出具審核意見單或填寫方案確認書中心總經(jīng)理對公建空調(diào)方案審核意見審核簽批地區(qū)總工室相關(guān)工程負責人、總工室主任設(shè)計成本質(zhì)量控制中心資料員設(shè)計成本質(zhì)量控制中心專業(yè)總工程師設(shè)計成本質(zhì)量控制中心總經(jīng)理經(jīng)中心總經(jīng)理簽批設(shè)計成本質(zhì)量控制中心總經(jīng)理、檔案管理員把公建空調(diào)方案審查意見下發(fā)到總工室并歸檔使用表格：審查意見單、方案確認書適用范圍：公建空調(diào)方案16、公建熱水方案審核審批流程設(shè)計成本質(zhì)量控制中心檔案員30/36使用表格：審查意見單、方案確認書適用范圍：公建熱水方案17、公建供配電方案審核

36、審批流程工作流程操作規(guī)定責任人工作流程操作規(guī)定責任人31/36地區(qū)公司總工室按方案審核流程規(guī)定提交達到報審提資深度的資料及經(jīng)地區(qū)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批的確認書到設(shè)計成本質(zhì)量控制中心按照審批流程規(guī)定檢查報審資料是否符合報審要求對公建供配電方案審核，出具審核意見單或填寫方案確認書中心總經(jīng)理對公建供配電方案審核意見審核簽批經(jīng)中心總經(jīng)理簽批把公建供配電方案審查意見下發(fā)到總工室并歸檔使用表格：審查意見單、方案確認書適用范圍：公建供配電方案18、地下室結(jié)構(gòu)方案審核審批流程設(shè)計成本質(zhì)量控制中心總經(jīng)理、檔案管理員設(shè)計成本質(zhì)量控制中心檔案員32/36地區(qū)公司總工室按方案審核流程規(guī)定提交達到報審提資深度的資料及經(jīng)地區(qū)公

37、司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批的確認書到設(shè)計成本質(zhì)量控制中心按照審批流程規(guī)定檢查報審資料是否符合報審要求對地下室結(jié)構(gòu)方案審核，出具審核意見單或填寫方案確認書中心總經(jīng)理對地下室結(jié)構(gòu)方案審核意見審核簽批經(jīng)中心總經(jīng)理簽批把地下室結(jié)構(gòu)方案審查意見下發(fā)到總工室并歸檔使用表格：審查意見單、方案確認書適用范圍：地下室結(jié)構(gòu)方案19、基礎(chǔ)方案審核審批流程工作流程操作規(guī)定責任人報審基礎(chǔ)方案地區(qū)公司總工室按方案審核流程規(guī)定提交達到報審提資深度的資料及經(jīng)地區(qū)公卵!傳6導(dǎo)審批的確認書到設(shè)計很本祈重控制中心地區(qū)總工室相關(guān)工程負責人、總工室主任按照審批流程規(guī)定檢查報_審資料是否符合報審要求對地區(qū)首個工程需組織專業(yè)總工到現(xiàn)場調(diào)研，對該地區(qū)地質(zhì)特征、常用基礎(chǔ)形式等進行了解設(shè)計成本質(zhì)量控制中心資料員設(shè)計成本質(zhì)量控制中心專業(yè)總工程師對基礎(chǔ)方案審核_設(shè)計成本質(zhì)量控制中心專業(yè)總工程師組織設(shè)計成本質(zhì)量控制中心結(jié)構(gòu)專業(yè)總工討論會，出具審核意見單或填寫方案確認書中心總經(jīng)理對基礎(chǔ)方案審核意見審核簽批經(jīng)中心總經(jīng)理簽批把基礎(chǔ)方