珠海市古元美術(shù)館度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

1、珠海市古元美術(shù)館年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)采購文件（第一冊(cè)）招標(biāo)編號(hào)：采購計(jì)劃申請(qǐng)編號(hào)：珠海市古元美術(shù)館深圳市國際招標(biāo)有限公司二O二年三月招標(biāo)文件第一冊(cè)第一章 投標(biāo)人須知第二章 合同格式（供參考）第三章 附件第二冊(cè)第四章 投標(biāo)邀請(qǐng)第五章 投標(biāo)資料表第六章 合同條款資料表第七章 項(xiàng)目需求一覽表及技術(shù)規(guī)格目錄第一章 投標(biāo)人須知一、說明. 資金來源. 招標(biāo)人. 招標(biāo)機(jī)構(gòu). 合格的投標(biāo)人. 合格的貨物和服務(wù). 投標(biāo)費(fèi)用二、招標(biāo)文件. 招標(biāo)文件構(gòu)成. 招標(biāo)文件的澄清. 招標(biāo)文件的修改三、投標(biāo)文件的編制. 投標(biāo)的語言. 投標(biāo)文件構(gòu)成. 投標(biāo)文件格式. 投標(biāo)報(bào)價(jià)和貨幣. 投標(biāo)人資格的證明文件. 證明貨物的

2、合格性和符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件. 投標(biāo)保證金. 投標(biāo)有效期. 投標(biāo)文件的式樣和簽署四、投標(biāo)文件的遞交. 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記. 投標(biāo)截止期. 遲交的投標(biāo)文件. 投標(biāo)文件的修改與撤回. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)五、開標(biāo)與評(píng)標(biāo). 開標(biāo). 投標(biāo)文件的澄清. 投標(biāo)文件的初審. 評(píng)標(biāo)的方法和定標(biāo)的原則六、授予合同. 資格后審. 授標(biāo)時(shí)更改采購貨物數(shù)量的權(quán)力. 中標(biāo)通知書. 簽訂合同. 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)第二章合同格式第三章附件投標(biāo)書投標(biāo)一覽表（后附投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表）資料對(duì)照一覽表商務(wù)條款偏離表法定代表人授權(quán)書、法定代表人證明書資格證明文件現(xiàn)有相關(guān)設(shè)備說明一覽表 .針對(duì)本項(xiàng)目的物業(yè)管理方案、管理制度. 物業(yè)管理質(zhì)量控制指標(biāo)擬投入

3、本項(xiàng)目的從業(yè)人員及主要人員技術(shù)資格一覽表相關(guān)經(jīng)營業(yè)績. 綜合實(shí)力中標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾投標(biāo)服務(wù)符合“招標(biāo)文件”規(guī)定的證明文件及投標(biāo)人認(rèn)為需要說明的其他內(nèi)容。第一章投標(biāo)人須知一說明資金來源投標(biāo)資料表”中所述的業(yè)主已獲得一筆資金。業(yè)主計(jì)劃將一部分資金用于支付本次招標(biāo)后所簽 訂的合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。招標(biāo)人招標(biāo)人是指獲得資金的國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位或者其他社會(huì)組織，或稱采購方或業(yè)主。招標(biāo)機(jī)構(gòu)招標(biāo)機(jī)構(gòu)是指依法取得招標(biāo)資格、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的專門機(jī)構(gòu)。本招標(biāo)文件的招標(biāo)機(jī)構(gòu)特指 深圳市國際招標(biāo)有限公司 ，簡稱招標(biāo)機(jī)構(gòu)。合格的投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)且為人民幣流通區(qū)域內(nèi)的投標(biāo)人可投標(biāo)。只有在法律上和財(cái)務(wù)

4、上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購方和招標(biāo)機(jī)構(gòu)的投標(biāo)人才能參加投標(biāo)。合格的貨物、工程和服務(wù)“貨物”系指投標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定，須向采購人提供的各種形態(tài)和種類的物品，包括原材料、燃料、設(shè)備、產(chǎn)品等，是通過制造、加工或用重要的和主要的元部件裝配而成的，其基本特 性、功能或效用應(yīng)是商業(yè)上公認(rèn)的與元部件有著實(shí)質(zhì)性區(qū)別的產(chǎn)品。投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件及合同的要求，準(zhǔn)時(shí)提供貨物及其他材料并負(fù)責(zé)所供貨物、材料的包裝、運(yùn)輸、保險(xiǎn)及裝卸。投標(biāo)人須提供能證明貨物合格性和符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件?！肮こ獭毕抵附ㄔO(shè)工程，包括建筑物和構(gòu)筑物的新建、改建、擴(kuò)建、裝修、拆除、修繕等?！胺?wù)”系指包括但不限于勞務(wù)、技術(shù)、咨詢、物業(yè)管理、金融保險(xiǎn)、印刷、汽車維修等項(xiàng)目。投標(biāo)人提供所有貨物必須是全新的貨物，所涉及的技術(shù)、設(shè)計(jì)、設(shè)備、技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)服務(wù)應(yīng) 來自于投標(biāo)資料表規(guī)定的合格的產(chǎn)地。國產(chǎn)的貨物及其有關(guān)服務(wù)必須符合中華人民共和國的設(shè)計(jì)和制造生產(chǎn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)口的貨物及其有關(guān)服務(wù)必須符合原產(chǎn)地和或中華人民共和國的設(shè)計(jì)和制造生產(chǎn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 進(jìn)口的貨物須是具有合法的進(jìn)口手續(xù)和途徑，并通過了中華人民共和國商檢部門檢驗(yàn)的現(xiàn)貨