標(biāo)準(zhǔn)裝飾工程合同書

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 裝飾工程合同書甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）： 按照中華人民共和國合同法的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實、信任的原則協(xié)商一致，共同訂立如下條款，以資雙方共同信守。第一條 工程概況11工程名稱：12工程地點：13工程項目及承包范圍：具體詳見工程預(yù)算表。14工程內(nèi)容：具體詳見工程預(yù)算表。15承包方式：16承包日期：自 年 月 日始，至 年 月 日止，工期共 天。17工程預(yù)算總額：人民幣 元整（小寫： 元）。第二條 工程款付款方式的約定本工程的工程款，甲方按以下約定的付款方式向乙方支付： 21 于簽署本合同當(dāng)日,甲方向乙方一次性支付工程總造價

2、%比例的備料款，乙方于收妥該備料款之次日起7個自然日內(nèi)，備齊裝修所需要的基本物料(工程特殊用料或變更部分物料除外),并在甲方協(xié)助下辦理完畢進(jìn)場施工手續(xù)； 22簽署本合同第 個自然日內(nèi)，甲方向乙方按工程總造價 %比例支付工程進(jìn)度款；另 %比例裝修工程余款，自雙方驗收合格辦理移交手續(xù)之日起7個自然日內(nèi)，由甲方扣除 %保修金后一次性向乙方支付完畢。23因工程項目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單引起工程預(yù)算造價變更，甲、乙雙方共同計算變更后的工程總造價，甲方依照變更后的工程總造價按以上約定的付款方式支付乙方。24隱蔽工程驗收表中水、電改造、防水工程款項，甲方按以上約定的付款方式支付乙方。25工程施工期間，如甲方特殊

3、要求，須乙方比合同工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意；乙方提前竣工，甲方須支付乙方因趕工期增加的相應(yīng)費用（費用額度根據(jù)工程具體情況由甲乙雙方另行協(xié)商）。26乙方在本合同約定付款時間前，按約定付款金額開出付款通知單通知甲方付款，甲方在收到付款通知單時須在其回執(zhí)上簽收；如甲方對付款金額有異議，須在接到付款通知單7個自然日內(nèi)與乙方合同簽署人進(jìn)行付款金額核實，按核實金額付款。27施工過程中，如甲方未按以上約定付款方式及時付清款項，每延誤一天，乙方有權(quán)向甲方按工程總造價0.1%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯期費，直至甲方付清為止；付款時間延誤7個自然日以上的，乙方有權(quán)單方面終止履行該合同，甲乙雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)；已收工程款

4、項，無論工程是否完結(jié)，乙方不予退還；乙方已施工工程，甲方未支付工程款的，須按實際工程量支付乙方工程款。28 甲方應(yīng)付的工程款項，不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之委托人，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔(dān)。第三條 工期約定31簽署該合同后，邊設(shè)計邊施工的設(shè)計時間約定：31該合同簽署當(dāng)日，乙方須出具平面改造方案圖，甲方簽字認(rèn)可后，作為開工資料，交乙方項目經(jīng)理辦理開工手續(xù)。乙方須在簽署該合同 個自然日內(nèi)出齊所有施工方案圖，供甲方審核；甲方須在接到審圖通知 個自然日內(nèi)，對施工圖紙進(jìn)行確認(rèn)或提出修改意見；修改方案，乙方須在甲方提出修改意見 個自然日內(nèi)完成，并交甲方重新審核確認(rèn)。32簽署該合同前

5、，已做設(shè)計方案的施工工程，不按上述方式對設(shè)計時間進(jìn)行約定。33因乙方設(shè)計方案出圖和/或改圖不及時，造成工期延誤，工期不順延；因甲方審圖和/或確認(rèn)方案不及時延誤工期，工期順延。34施工過程中，甲方要求修改個別設(shè)計方案的，須在該工程項目未正式施工前通知乙方施工管理人員和/或設(shè)計師，乙方設(shè)計師須在接到通知 天內(nèi)進(jìn)行修改，并通知甲方確認(rèn)，因此而造成的工期延誤，工期順延；如因設(shè)計師設(shè)計方案失誤和/或客戶提出方案修改意見，設(shè)計師修改出圖不及時導(dǎo)致工期延誤的，工期不順延。35施工項目中由甲方提供的裝飾材料，乙方須提前填列甲方準(zhǔn)備材料通知單交付甲方，以便甲方及時備料；甲方接到該通知單后，須按通知單要求準(zhǔn)備材料

6、；如因甲方準(zhǔn)備材料不及時或不準(zhǔn)確，延誤工期，工期順延；如因乙方不及時通知甲方準(zhǔn)備材料或通知內(nèi)容錯誤，導(dǎo)致甲方不能及時和/或準(zhǔn)備材料不準(zhǔn)確而延誤工期，工期不順延。36施工過程中，因甲方未按該合同約定之付款方式付款且延誤至 個自然日以上的，乙方有權(quán)停止施工，直至甲方付清款項，乙方繼續(xù)施工，由此造成的工期延誤，工期順延。37施工過程中，隱蔽工程施工完畢，甲方在接到工程驗收通知單后，因故未能及時進(jìn)行隱蔽工程驗收并要求復(fù)驗的，由此造成的工期延誤，工期順延。38因甲方原因，增加工程量和/或工程項目更改時，工期順延。39因乙方設(shè)計方案有誤、乙方提供材料不符合該合同之乙方提供主要材料明細(xì)表附表約定及施工質(zhì)量不

7、合格，引起工程返工而導(dǎo)致的工期延誤，工期不順延。310因乙方安排組織施工不當(dāng)導(dǎo)致的工期延誤，工期不順延。311工程竣工后，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延誤，工期順延。312因甲方所屬物業(yè)管理部門原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。313因停水、停電、臺風(fēng)等客觀原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。314因消防工程、中央空調(diào)工程原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。315無論何原因引起的工期變更，須由甲乙雙方對變更原因、變更時間予以協(xié)商確認(rèn)，并簽署施工工期變更確認(rèn)單。316以上條款中之工期順延條款造成合同工期延誤，甲乙雙方互不支付工期延誤費；工期不順延條款造成合同工期延誤，由乙方按50元/自然日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延

8、誤費。第四條 工程項目（內(nèi)容）變更的約定41簽署本施工合同后正式施工前，如甲方要求刪減部分工程項目（內(nèi)容），甲乙雙方須簽署工程項目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單；且甲方須按刪減部分總造價2%，向乙方支付材料準(zhǔn)備費。42工程正式施工過程中，如甲方要求刪減部分木制工程項目（內(nèi)容），甲乙雙方須簽署工程項目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單；未下料工程項目，甲方須按刪減部分總造價2%，向乙方支付材料準(zhǔn)備費；已下料工程項目，甲方須按該項目總造價的50%，向乙方支付材料費、人工費；已施工工程項目，甲方須按該項目總造價的80%，向乙方支付材料費、人工費。43工程正式施工過程中，如甲方要求刪減部分非木制工程項目（內(nèi)容），甲乙雙方須簽署工

9、程項目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單；未下料工程項目，甲方須按刪減部分總造價2%，向乙方支付材料準(zhǔn)備費；已下料（施工）工程項目，甲方按該刪減項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費。44開工后乙方未采購材料，甲方對雙方約定之乙方提供材料提出變更，甲乙雙方按材料差價及時補(bǔ)償；無須另行支付材料準(zhǔn)備費。45開工后乙方已采購但尚未使用材料，甲方對雙方約定之乙方提供材料提出變更，甲乙雙方須簽署工程項目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單并按材料差價及時互補(bǔ)差價，甲方按放棄使用材料之采購總價的2%支付乙方材料采購費用；已進(jìn)行施工處理的材料，甲方按材料采購價的100%支付材料費、人工費。46如乙方未按工程預(yù)算表、乙方提供主要材料明細(xì)

10、表規(guī)定使用材料、進(jìn)行施工，甲方提出刪減工程項目（內(nèi)容），甲乙雙方須簽署工程項目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單，甲方不再承擔(dān)任何費用。47施工過程中，如甲方要求增加施工項目（內(nèi)容），甲乙雙方須簽署工程項目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單，乙方按工程項目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單組織設(shè)計、施工。第五條 工程質(zhì)量及驗收的約定51乙方須按照本合同之附件工程預(yù)算表、乙方提供主要材料明細(xì)表所列明的材料品質(zhì)、等級、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠家等標(biāo)準(zhǔn)采購施工材料；甲方可對裝飾飾面板等材料之顏色、花式進(jìn)行確定；對乙方所采購材料按乙方提供主要材料明細(xì)表所列明標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。52乙方須按照本合同之附件工程預(yù)算表中所規(guī)定施工工藝進(jìn)行施工。53如乙方未按工程預(yù)算表、乙

11、方提供主要材料明細(xì)表規(guī)定使用材料、進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求拆除重做，重做所浪費的材料、人工由乙方負(fù)責(zé)。54甲乙雙方按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工質(zhì)量驗收；工程驗收分隱蔽工程驗收、竣工工程驗收二種。55隱蔽工程驗收：隱蔽工程施工完畢，乙方開出工程驗收通知單通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗收；甲方自接到工程驗收通知單2日內(nèi)，協(xié)同乙方進(jìn)行隱蔽工程之工程量/工程質(zhì)量驗收，工程驗收合格，甲乙雙方簽署隱蔽工程驗收表；如甲方在通知時間內(nèi)不能及時進(jìn)行驗收且未另行約定驗收時間的，乙方可自行進(jìn)行驗收并進(jìn)行下一部施工內(nèi)容，甲方須對此予以承認(rèn)簽署隱蔽工程驗收表；如乙方自行進(jìn)行驗收后，甲方提出復(fù)驗的，乙方須配合復(fù)驗，如復(fù)驗

12、合格，由此引起的一切損失由甲方承擔(dān)，如復(fù)驗不合格，由此引起的返工費用由乙方承擔(dān)。56竣工工程驗收：工程施工完畢，乙方開出工程驗收通知單通知甲方進(jìn)行竣工工程驗收；甲方自接到工程驗收通知單3日內(nèi)，須協(xié)同乙方進(jìn)行竣工工程之工程量/工程質(zhì)量驗收；竣工工程驗收完畢，甲方對工程質(zhì)量提出整改要求的，乙方須按甲乙雙方約定的整改時間內(nèi)完成整改內(nèi)容及進(jìn)行竣工工程復(fù)驗；如甲方在約定時間內(nèi)不能及時進(jìn)行竣工工程驗收及復(fù)驗且超過3個自然日的，自3日后，甲方須按50元/天支付乙方施工場地看護(hù)費；竣工驗收完畢，甲乙雙方簽署工程竣工驗收表并辦理工程移交手續(xù)。第六條 工程結(jié)算的約定61工程竣工，甲乙雙方辦理完移交手續(xù)后，乙方須在

13、2個自然日內(nèi)向甲方送達(dá)工程結(jié)算表，甲方須在工程驗收合格7個自然日內(nèi)付清所有結(jié)算款項。62工程結(jié)算款內(nèi)容包括：工程施工結(jié)算款、甲方付款滯期費、超過驗收時間甲方未進(jìn)行驗收應(yīng)付乙方的施工場地看護(hù)費、應(yīng)甲方要求乙方提前竣工趕工費、乙方墊付甲方所屬物業(yè)管理部門收取的裝修押金，扣減乙方工期延誤費、甲方墊付乙方施工期間因違反甲方所屬物業(yè)管理部門相關(guān)規(guī)定造成的罰金等。63甲方按約定時間支付完結(jié)算款項后，乙方開具工程質(zhì)量保修單。第七條 服務(wù)的約定71施工過程中及工程竣工后，乙方所屬“質(zhì)管中心客戶服務(wù)部”進(jìn)行項目服務(wù)管理。72施工過程中，乙方所屬工作人員有協(xié)同甲方進(jìn)行材料導(dǎo)購、材質(zhì)鑒別義務(wù)。73工程竣工結(jié)算完畢，

14、甲方憑乙方開具保修單、工程結(jié)算單、收款憑證作為保修憑據(jù)。74保修服務(wù)時間：工程竣工起次日的365個自然日內(nèi)，即一年。75保修內(nèi)容及保修范圍：751乙方以包工包料形式進(jìn)行的施工項目因乙方所用材料質(zhì)量、施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問題，乙方實行全部免費保修；752乙方以包工不包料形式進(jìn)行的施工項目因乙方施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問題，乙方實行全部免費保修（包括賠償甲方自購材料）；753乙方以工包料形式進(jìn)行的施工項目因甲方使用維護(hù)不當(dāng)引起的質(zhì)量問題、乙方以包工不包料形式進(jìn)行的施工項目因材質(zhì)和甲方使用維護(hù)不當(dāng)引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償保修，乙方代買裝修材料的，乙方收取材料費、人工費，甲方自購材料的，乙方收取人

15、工費。754乙方施工項目超過保修期的，對甲方實行有償維護(hù)，收費內(nèi)容為：材料費、人工費。保修期滿后,甲方須在7個自然日內(nèi)付清保修金,保修金利率按銀行現(xiàn)行利率計算.第八條 其他約定81本合同自雙方簽署后，即發(fā)生法律效力，未正式履行該合同條款之前，如甲乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的2%向?qū)Ψ接枰再r償。82本合同簽署后，如本合同約定之施工項目（內(nèi)容）在征得乙方同意并按相關(guān)約定辦理刪減手續(xù)后，甲方另行安排施工的，施工不得在該合同履行期間同步進(jìn)行。83本合同履行過程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止結(jié)算手續(xù)，造成對方損失的，應(yīng)予賠償。84本合同簽署后，甲方

16、另行安排的第三方進(jìn)行的非本合同內(nèi)乙方施工項目（內(nèi)容）的施工，如在本合同約定履行時間內(nèi)進(jìn)行，甲方須支付乙方相應(yīng)施工配合費、乙方施工項目（內(nèi)容）成品保護(hù)費（收費具體商定）；否則由此引起的相關(guān)后果由甲方自行承擔(dān)。85隱蔽工程施工，乙方按設(shè)計方案和/或甲方指定路經(jīng)放樣畫線，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可工程量后乙方進(jìn)行施工，施工完畢封閉前，甲方進(jìn)行工程量、工程質(zhì)量驗收。86施工期間，乙方因施工耗用的施工現(xiàn)場水、電、氣費由甲方承擔(dān)。87施工期間，乙方不得在施工現(xiàn)場生火或使用電爐做飯、取暖。88施工期間，因乙方施工操作不當(dāng)或在施工現(xiàn)場生火或使用電爐造成的一切災(zāi)害及人身傷亡由乙方負(fù)全部責(zé)任。89施工期間，乙方在收到甲方準(zhǔn)備材料時，須認(rèn)真清點及檢查，并簽署甲方采購材料驗收單；須妥善保管甲方自購材料，如因乙方驗收不嚴(yán)或保管不善造成甲方自購材料毀損，由乙方負(fù)責(zé)照原樣采購賠償，如無法照原樣采購的，乙方按甲方采購價格對甲方予以賠償。810工程竣工移交前，乙方須對施工成品、甲方置放物品予以保護(hù)，如因乙方保管不善造成上述物品損壞，由乙方進(jìn)行整修或賠償。811工程未竣工移交之前，如甲方提前或擅自使用工程成品和/或甲方自購物品而造成的損壞，甲方自行承擔(dān)一切損失并承擔(dān)乙方因此導(dǎo)致的返工、誤工費用。812施工完畢，乙方須對施工現(xiàn)場進(jìn)行清潔整理。813由于不可抗力事件對合同的履行帶來一定影響，根據(jù)