出租房合同范本匯編_范本范文

1、出租房合同范本匯編 合同范本 出租方（甲方）_ 承租方（乙方）_ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于*地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：*，*，*. 二、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。 三、本房屋月租金為人民幣_元，按_結算。每月月初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。 四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣_元整（￥_）作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應交清全部租賃期間發(fā)生的費用，交清后，甲方應無息退還押金。 五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 六、乙

2、方不得隨便損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔當裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。 七、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復。猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。 八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_元。 九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 日期： 房東租

3、房留意事項： 1、你肯定要牢牢記住，房東不是你的伴侶，而是你的敵人。不要由于他/她對你笑的很和善就放松警惕，他/她現(xiàn)在對你友好只是由于你能給他/她帶來利益罷了。想知道房東真正對你的態(tài)度，等你退房搬走那天就知道了。 2、不要租伴侶或者熟人的房子。租伴侶熟人的房子，開頭可能會覺得便利、放心，但是時間長了，必定會影響到你們的感情。可以借伴侶的房子住，但肯定不能租伴侶的房子。 3、簽約之前，應當要求房東供應房產(chǎn)證，身份證，必要時需要有戶口本等證件的原件，以防受騙。有人在自己租的房子快到期的時候發(fā)租房廣告，自稱是房東，騙得房租后遁走，半個月后真正的房東消失，這時受騙者只有哭的份兒了。也有黑心非法中介使用

4、類似伎倆騙人的案例，假如房子是通過中介租賃，應當看他/她的營業(yè)執(zhí)照。 4、入住前應當在房東的伴隨下檢查房屋設施、家具、電器等，確保這些東西完好無損。假如不是完好無損的，應當在合同里注明。合同盡量具體一點，不要怕麻煩，現(xiàn)在麻煩一點，日后會省許多麻煩的。 5、和房東肯定要帳目明晰，不要裝大方大而化之，你替房東墊了錢，他/她也不會領你的好的。入住之前，就應當說明自然消耗的物品該誰出錢置換。比如日光燈管，用壞了誰負責出錢換，這些都是要事先說明的，最好在合同里說清。 6、付款方式只考慮付3壓1或付2壓1，付3壓3這種形式根本不予考慮。所謂付3壓1是指第一次交房租一次性交3個月的，并添加1個月房租作為押金

5、，也就是共4個月的房租。其余同理類推。一次性交納的費用越少越好。 7、入住后假如自己新添加的設施，比如用房東的名義自己掏錢安裝了ADSL（一般電話是房東的，所以得用他的名義），肯定要立下字據(jù)說明這個東西是自己掏錢的。不然你搬走時他可能會說那個ADSL是他掏錢安裝的，你若當時沒留下字據(jù)，就拿他沒轍了。 8、經(jīng)濟允許的話，建議自己安裝電話，而不要使用房東原來的電話，這樣可以省卻許多許多麻煩。房東自己的電話可以請他拆掉或者停機。新裝一部電話現(xiàn)在也不貴，為了省卻那么多麻煩，花這點錢還是值得的。 9、假如你準備要搬走了，留意，房東可能會盡一切可能不歸還或者少歸還你的押金?？赡軙玫恼袛?shù)有：假如當時房東給

6、了你2套鑰匙，假如你丟了一套只能給他/她還一套，那么他/她可能借這個緣由不給你退押金；他/她那個原來就破爛不堪的洗衣機的脫水桶突然不轉了，他/她可能要扣修理費，這一扣可能就扣完了，雖然你的押金能買它兩臺洗衣機。還有許多可能，總之不要讓房東挑出你的毛病就好了。 10、不管是入住還是搬走，都要把水表電表抄下來，不然你搬走后立即有人住進來，那那個月的水電費怎么算？房東多半會算在你的頭上從你的押金里扣。 11、搬家時確定會有些東西帶不走，比如舊衣服啊，舊衣柜什么的，至少會留下些酒瓶塑料瓶等雜物。千萬不要留給房東，他/她肯定不會記你的好，而會認為是在幫你整理垃圾。你應當把那些東西送給樓下收破爛的，他們肯定會記你的好的。假如沒有收破爛的，就放在垃圾