廉租住房實物配租租賃協(xié)議書_范本范文

1、廉租住房實物配租租賃協(xié)議書 甲方： 區(qū)住房保障辦公室 乙方： 依據 區(qū)廉租住房實物配租管理暫行方法（以下簡稱方法），甲方負責 區(qū)廉租住房的租賃管理。為明確甲乙雙方的權利和義務，簽訂以下協(xié)議： 一、經區(qū)政府（阜陽經濟開發(fā)區(qū)管委會）批準和廉租住房現(xiàn)場搖號選定房號后，乙方憑阜陽城區(qū)廉租住房實物配租通知書與 區(qū)住房保障辦公室簽訂本協(xié)議。 二、該房屋地址： 廉租住房小區(qū) 幢 室，建筑面積 m2，月租金 元。 三、乙方負責支付自住房屋的房租費、水費、電費和物業(yè)管理費等費用。聽從精神文明創(chuàng)建和社會治安綜合治理工作等要求。 四、乙方在承租期間，每月15號前必需到甲方指定的地點按阜陽城區(qū)廉租住房保障租賃證和每年

2、核定的租金交清當月租金。 五、在租賃期間，乙方不得擅自拆改房屋結構或設備，廉租住房限制裝修，入住后自行裝修的，在其退出廉租住房時裝修費用不予補償，裝修物不得拆除。 六、甲方保障乙方所供應的廉租住房質量平安的義務。因房屋破漏、公共部位及公用設備損壞需修理的，乙方應準時向甲方申報，甲方派員檢修。租賃戶的進戶門、窗、地面、水電表以及室內的一切管線等設備設施等經乙方初始驗收完好，此后的因乙方緣由損壞均由乙方負責修理，費用自理。 七、乙方應當愛惜并合理使用承租房屋及附屬設施，并留意用火、用電平安，因乙方過錯或使用不當造成的一切損失和損壞，由乙方負責修復或賠償。擅自轉租造成毀壞或個人損失、損壞的，乙方負責

3、賠償并擔當其他相關責任。 八、房屋公共樓梯和通道是住戶的平安通道，乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內存放物品、燒煮等，并聽從小區(qū)的物業(yè)管理公約。 九、有下列狀況之一的，乙方必需退租，甲方收回房屋使用權，乙方因此而造成損失的，甲方不予任何補償。如乙方無理阻撓，甲方將依法追究其違約責任。 （一）未照實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的； （二）家庭人均收入連續(xù)1年以上超出當地廉租住房政策確定的收入標準的； （三）自有住房面積超出住房面積保障標準的； （四）擅自轉變房屋用途的； （五）將承租的廉租住房轉借、轉租用的； （六）無正值理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或未繳納廉租住房租金的。

4、（七）承租人在出租房屋內進行違法活動的。 （八）法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。 （九）申請時弄虛作假，騙取租賃資格的，一經查實，必需無條件退租，并追回騙取的政府補貼的租金。否則將依法申請強制執(zhí)行。 十、乙方必需執(zhí)行方案生育政策法規(guī)，聽從甲方和計生部門關于方案生育綜合治理工作的管理。 十一、本協(xié)議租賃期限為一年，即自 年 月 日至 年 月 日止。入住資格一年一審，符合廉租住房居住條件的可續(xù)簽合同。 十二、乙方提前退租時，必需于1個月前書面通知甲方，并辦清下列手續(xù)： 1、交清租金和水電費、物業(yè)管理費； 2、甲乙雙方到場當面清點移交負責保管使用的房屋及設備，如有損壞必需照價賠償； 3、交回租賃證和鑰匙，甲乙雙方終止該協(xié)議。 十三、本協(xié)議一式三份