課室租賃協(xié)議_范本范文

1、課室租賃協(xié)議 課室租賃合同 出租人（以下稱甲方）_ 承租人（以下稱乙方）_ 甲方情愿將使用權(quán)屬于自己的教室出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下： 第一條 商鋪基本狀況 本輔導(dǎo)教室座落于梅錄長壽路12號二樓（201室），現(xiàn)出租此教室及課桌凳等教學(xué)設(shè)施，用于學(xué)前班上課教學(xué)。 其次條 租期 租期共_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止（使用時間為每周一至周五的白天上課時間，不含周六、日及寒暑假時間） 第三條 租金和租金交納期及條件 1.租金：共_元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 2.支付時間、方式：租金每_個月交一次，第一次租金于合同生效后_天

2、內(nèi)交給出租人，其次次租金于_交清，以后交付方式以此類推。 3.乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方_天的寬限期，從第_天開頭甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_加收滯納金。 4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_元的押金。合同期滿或終止，甲方即可無息退還乙方押金。 第四條 甲方的權(quán)利、義務(wù) 1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。 2.甲方負(fù)責(zé)課室課后的衛(wèi)生清潔，每月的水電費物管費等由甲方負(fù)責(zé)交納。 3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同： （1）擅自轉(zhuǎn)變商鋪的使用性質(zhì)； （2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動； （3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者； （

3、4）乙方嚴(yán)峻違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。 4.甲方必需敬重乙方的使用權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正值使用。 第五條 乙方的權(quán)利、義務(wù) 1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。 2.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有全部權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。 3.乙方必需愛惜商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必需擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。 4. 乙方在使用過程中若發(fā)生平安事故由乙方自負(fù)。 第六條 續(xù)租 .租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 第九條 違約金和違約責(zé)任 1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的3倍作為違約金支付給乙方。 2.若乙方拖欠租金_天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的其次天起到合同期滿之間租金的3倍作為違約金支付給甲方。 第七條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第八條 合同效力 本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等