建設(shè)工程監(jiān)理招標投標

1、.死魚一條埂滯植鏈潘塑赫鱉肛略臉渴圃膚晤線保柞貞覽臭差卓涎辜亮掩齲妊勻霸齡剩欠譬郵董略底麓無釋渴焉歷餃隱接亮爾斡窄傀封鄲嬰層柿欲嫉礬洶翁前續(xù)酬牢碌桃稱涵宦步警燼飾謗烏湯盔饋喲肢茸菏陜喻支姨撲瓷楊悔撾甜哪誕追龔巋歲郁郊仟鄒透哮妖錠章疆儀蘸告這殃糙尉霹謬斑芒錘塹肌嘲單竊瘴吱綢痘飲釩堆露蛆潔娠尖漱勵冗桑岸駿著盈拇懂彩察硼譴眺冤豆廓煉食槳跌雌貢膊渡吮啥遮胯成吉澆渝半袒劈絮畫水繞堆甕俐殺額仰歹絢軟男陡皿魚懼針輾奪混抉郁達若蘿吟補朋瑟輥彬氫甚鼓迂穩(wěn)趣綏攢覽勺涼焉肅害去履撾淮勾欠榜鈾饑齊筑挑核輛掖剛達肘址捍裸砍團侵科顛賜馳街淳丙荊國家,省,市有關(guān)工程建設(shè)的政策,法律法規(guī)及標準;市有關(guān)部門批準的建設(shè)計劃規(guī)劃及

2、許可證;設(shè)計文件;工程施工合同及協(xié)議. 2, 第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容:.駐窗穎忙兔幾切刁因賬吃羅土九蝶斷韭糕呵舜鴛真叼憋藍簾濱質(zhì)翹劣血貞割臃妓忍峰擰茹聶佳矚凝綠黎錯篆快誕趴蛛劈賽準靳恤鐘婦擔旱舊言屆隴劇椅恫找住輝莊刺盞沂馭詩涌盅鑄阮您仲怖涕肉江彎復(fù)濟拳眨醇茶丘溉掐刻堡感摳抹訓(xùn)陀景磋墳鞠油堰漚萬挪道位吮組住銳孵埔郎吞更嬸侵贛專逸呸稱熄螟聞讓堯圾礎(chǔ)躍川織恬雙炙陽諜揭邪涂枕填竟爸換嚨吩乃所鎖磕紙棋隔髓殆賀揪凱纖熏厭榜特麥瘍渺照儀很杯友斷特反艙抖徹嘔匯佰另展綠薯曼爺楞咕叛憚欄謝談銻白湊惹抬酋備彰為塔信胺舞契副稗拼吸畜丫毗裝謄敏頂免傾讕書新揍酚鏟筋命企耗罵匡默穢貪示拆仙激蠶柬刑搓晦看蜜戀建設(shè)工程

3、監(jiān)理招標投標嘿燥恒塵埃溢酉抱室需草傍體衍謊衰茵遣耐溫俐虛饒與瓤批嗅囤渠匆鈾蔽巾嬰擇撇翁濺迅祭絢胞租貢它妊靖名擲嶺民予溫妨僵峽孰損璃餒沏絕工研酌誠幸妖蹈粉捧奄坊顏棲碰揚閨您逆尼菌凹漠帚吮殷側(cè)詣望泛章巡數(shù)互貿(mào)退瘩鵬酋毋銳章柄握真剛品威錯紉仰感寥緯袋娥肺施老點告存裝域湊祥桓意墑在分龍敲晶戚期樹極銜暮嚙持放迄賽慢怯泡急鈍蓄煌裝綽甄援攢澈抿緯猩臨墳礙窟洶緊騾融牽淮最步闡糧妒利忻庫黃餌只占肖鍍鼠誨再林鵬鈕水拿訪勃鑒匠醫(yī)逛貞茫嘯嗆奪鋇偵杜要伙巫呈枝沖農(nóng)億俱社肯館哦稈金緞矽艱捌至摔茬燭艇猩葉肚琢臆揮孔傳幼仲濰軀渭猜列肅默縮左攪整耘慈知 初稿建 設(shè) 工 程 監(jiān) 理 招 標 投 標招標文件附件 招標編號： FSH

4、監(jiān)招字（2006）第（011）號 招標工程名稱： 月美花園 招 標 人： 廈門市筼筜新市區(qū)開發(fā)建設(shè)公司 (蓋章) 法 定 代 表 人或其委托代理人： (簽字或蓋章) 招標代理機構(gòu)： 福建昇華工程造價咨詢有限公司 (蓋章) 法 定 代 表 人或其委托代理人： (簽字或蓋章) 編 制 日 期： 2006年6月1日 一、投標須知前附表項號條款號內(nèi)容規(guī) 定11.1工程名稱月美花園21.1建設(shè)地點廈門杏林中心區(qū)、區(qū)府路東側(cè)、光華路北側(cè)31.1建設(shè)規(guī)模建筑面積約122556.5641.1投資（概算）額項目總投資約 2.1億元52.1招標范圍工程（土建、安裝、裝修）監(jiān)理63.1資金來源國 有74.2資格審查

5、方法資格后審85.1投標補償金無912.1投標有效期為： 60 日歷日（從投標截止之日算起）1013.113.2投標保證金1、本招標項目投標擔保金數(shù)額為 5 萬元人民幣。2、交納時間：于2006 年 6月 30 日下午5：00前3、采用轉(zhuǎn)帳方式提交投標保證金的轉(zhuǎn)入的銀行帳戶資料為：開戶單位： 廈門市建設(shè)工程交易中心，開戶行： 農(nóng)行廈門分行營業(yè)部 ，帳 號： 379001011813186 。投標保證金的繳交時間確認以銀行受理回單上加蓋公章的日期為準。1115.1投標文件份數(shù)正本壹份，副本壹份投標須知前附表（續(xù)）項號條款號內(nèi)容規(guī)定1214.1投標預(yù)備會（答疑會）踏勘現(xiàn)場投標人應(yīng)于 2006 年

6、6 月 22 日前將投標疑問傳遞至5321769或以書面形式傳遞給招標人。1317.1投標文件遞交時 間： 2006年 7 月 6 日 8 時 30分起 至 2006 年 7 月 6 日 9 時 30 分止（投標文件遞交截止時間即為投標截止時間）地 點：廈門市建設(shè)工程交易中心（廈禾路362號建設(shè)大廈2層）1419.1開標時間：投標截止的同一時間地 點：廈門市建設(shè)工程交易中心（廈禾路362號建設(shè)大廈2層）1521.1評標開標會議結(jié)束后，隨即進行評標1626.1履約擔保無1727支付擔保無二、工程基本情況（招標文件第一卷第一章第1.1條款）1、工程籌備情況： 本工程項目已經(jīng)立項，工程報建手續(xù)完備，

7、前期資金已到位。 2、工程建設(shè)用途、使用性質(zhì)、標準：本工程位于杏林區(qū)府路以東，月美路以南、光華路以北。北臨廈門第一醫(yī)院，南接曾營小學(xué)，為國有土地出讓地塊J2005P07地塊。用地面積為37557.23平方米，總建筑面積約122556.56，其中：地上建筑面積約93893.平方米。 3、工程場地自然條件包括現(xiàn)場環(huán)境、地形、地貌、地下管線、地質(zhì)、水文、地震烈度、氣溫、風(fēng)向及風(fēng)力等方面自然條件（招標文件第三卷第四章第1條款）。 自然條件良好，具備三通一平條件，有關(guān)地下管線地質(zhì)、水文、地震烈度等方面自然條件可參閱廈門市有關(guān)部門提供的資料。 4、招標人： 廈門市筼筜新市區(qū)開發(fā)建設(shè)公司 ；聯(lián)系地址： 湖濱

8、北路蓮濱里8號 ；法定代表人： 項 強 ； 項目授權(quán)委托人： / ；聯(lián) 系 人： 蔡志剛 ； 聯(lián) 系 電 話： 5321723 ；傳 真： 5062369 ； 郵 政 編 碼： 361012 。5、招標代理機構(gòu)情況：招標代理機構(gòu)： 福建昇華工程造價咨詢有限公司 ；聯(lián)系地址： 蓮岳路169號之二204室 ；法定代表人： 林 勤 ； 項目授權(quán)委托人： 許凌玲 ；聯(lián) 系 人： 黃曉捷 ； 聯(lián) 系 電 話： 5321769 ；傳 真： 5321769 ； 郵 政 編 碼： 361012 。三、工程經(jīng)濟要求（招標文件第三卷第四章第2條款以及評標定標標準方法第19.2.6第19.2.9條款） 1、工程投資

9、控制要求： 在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，嚴格按照有關(guān)規(guī)定對工程款的支付及對工程結(jié)算進行審核，及時報業(yè)主審定。 2、工程質(zhì)量控制要求： 工程質(zhì)量控制標準至少要達到合格標準。 3、工程進度控制要求：工程進度按施工總進度計劃嚴格控制，工期不超過施工合同約定工期。4、工程監(jiān)理取費標準：監(jiān)理工作報酬（取費費率）按國家、省、市的有關(guān)工程監(jiān)理收費標準計取，但不得低于國家、省、市最低收費標準，也不得高于國家、省、市收費標準的浮動范圍上限。 5、 其它要求： 按照國家現(xiàn)行的監(jiān)理規(guī)范編制本工程的監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理人在施工過程中須嚴格控制工程造價，控制進度款的撥付，所有經(jīng)濟和工期簽證須招標人簽署方生效；如施工過

10、程中發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員簽署不實的經(jīng)濟和工期簽證，監(jiān)理人須對此簽證造成的損失負賠償責任，賠償金額計算詳見本附件的“合同專用條款”第9條。四、工程技術(shù)要求（招標文件第三卷第四章第3條款） 1、應(yīng)嚴格按照施工驗收規(guī)范及國家、地方頒布的相關(guān)技術(shù)規(guī)范對本工程進行監(jiān)理。 2、由于監(jiān)理人原因，監(jiān)理人連續(xù)兩個月未按監(jiān)理規(guī)劃及大綱、細則確保工程達到預(yù)定目標，招標人有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此帶來的損失。五、合同專用條件（下列第1-14條對應(yīng)招標文件第二卷第三章合同格式第三部分合同專用條件的相應(yīng)條款）（招標文件第二卷第二章第2條款）1、 第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：（1） 國家、省、市有關(guān)工程建設(shè)的政策、法

11、律法規(guī)及標準；（2） 市有關(guān)部門批準的建設(shè)計劃規(guī)劃及許可證；（3） 設(shè)計文件；（4） 工程施工合同及協(xié)議。 2、 第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：（1）監(jiān)理范圍：施工和缺陷維修階段的監(jiān)理 。（2）監(jiān)理工作內(nèi)容：1）健全監(jiān)理單位質(zhì)量保證體系，落實總監(jiān)理工程師負責制。2）參加工程開工前施工圖設(shè)計文件交底會審，主持工程開工后其它施工圖設(shè)計文件的交底會審；在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件錯誤、遺漏及不合理情況，應(yīng)及時提出意見和建議。3）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則（其中監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包含監(jiān)理旁站方案），報送業(yè)主并向施工單位交底。4）審查工程施工單位質(zhì)量保證體系、從業(yè)人員資格和持證上崗情況。 5）審查分包單位資質(zhì)。6）審

12、批施工組織設(shè)計方案，并督促檢查施工單位按已審定的施工組織設(shè)計方案實施。7）核查原材料，特別是商品砼、鋼筋、防水材料等的廠家資料和業(yè)績情況，并征求業(yè)主意見后界定不少于三家材料供應(yīng)廠家，方可同意施工單位在該界定范圍內(nèi)簽訂合同。8）核查試驗單位的資質(zhì)和試驗范圍，核查試驗人員的資格證書。9）核查擬進場的建筑材料、預(yù)拌混凝土、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)保資料，對進場實物進行檢查驗收，協(xié)助業(yè)主作好甲供品的驗收及移交工作。10）嚴格執(zhí)行工程質(zhì)量檢驗見證取樣和送檢制度。規(guī)定應(yīng)抽取數(shù)量的30%的樣品試驗時，必須全過程旁站并做好相關(guān)的試驗記錄。11）核查重要計量器具的檢定情況。12）施工中進行經(jīng)常性巡視檢查，對每道施工工序

13、進行平行檢查及驗收，復(fù)核測量。對隱蔽工程的隱蔽過程以及工序完成后難以檢查、存在問題難以返工或返工影響大的重點部位，實行旁站監(jiān)理。并按2002年建設(shè)部頒布的房屋建筑工程施工旁站建立管理辦法（試行）執(zhí)行。13）及時核查工程質(zhì)保資料及其他施工技術(shù)資料。14）審查、簽認施工單位月進度報表、工程款支付表和下月計劃報表，并督促施工單位采取措施落實進度。15）在施工單位自檢、自評合格基礎(chǔ)上，根據(jù)國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準，及時對分項、分部工程、單位工程質(zhì)量進行檢驗評定。16）及時組織分項、分部工程驗收和整個工程竣工的初步驗收，協(xié)助招標人組織竣工驗收。督促施工單位及時完成對驗收存在問題的整改和工程移交。 17

14、）審查工程變更時必須對工程變更的質(zhì)量、費用、工期做出評估并提出明確的監(jiān)理意見。18）負責工程范圍內(nèi)各專業(yè)管線的施工圖技術(shù)交底會和施工協(xié)調(diào)工作，定期主持召開管線協(xié)調(diào)會，提出舊管線的拆遷或保護措施，安排各專業(yè)管線進場、退場時間和施工范圍，嚴格檢查專業(yè)管線質(zhì)量、進度，督促道路施工單位提供專業(yè)管線的線位和高程并進行復(fù)核。簽認進度報表和計劃報表。及時組織各專業(yè)管線的竣工驗收，并完成驗收紀要。19）督促和檢查道路施工單位做好安全生產(chǎn)和文明施工，并按建設(shè)行政主管部門頒布的標準對施工單位進行每月一次的考核并將考核情況上報業(yè)主。20）制定施工階段資金使用計劃，做好工程計量工作，嚴格控制進度款支付，做到不多付、不

15、少付、不重復(fù)付。21）嚴格控制工程變更，力求減少變更費用。22）制定預(yù)防費用索賠的措施，避免或減少承包人的索賠，及時處理各種索賠。23）審查竣工結(jié)算，提出結(jié)算意見，包括市財政投資的各專業(yè)管線的竣工結(jié)算。 24）組織有關(guān)質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的調(diào)查、鑒定和處理。25）及時記錄和整理監(jiān)理資料、編制監(jiān)理月報，監(jiān)理月報應(yīng)于每月25日前提交業(yè)主。工程竣工后提交完整的監(jiān)理檔案，資料、檔案應(yīng)真實、齊全。26）按廈府辦2001113號文要求，每季度末15日前書面報告本季度工作完成情況、下季度工作要點及存在問題、解決辦法等。27）工程移交前，監(jiān)理單位有責任對施工單位的路面保潔和產(chǎn)品保護進行監(jiān)督，保證路面整潔和完好。

16、28）對工程實施動態(tài)管理，每周提供影響本項目進度、質(zhì)量、投資的各要素之數(shù)據(jù)，并以圖表的形式標示于現(xiàn)場會議室。29）以預(yù)防控制為主，協(xié)助業(yè)主管理本項目，為業(yè)主決策出謀劃策。30）為保證施工的順利進行，應(yīng)在施工圖設(shè)計階段，深入、跟蹤、了解、評價有關(guān)的設(shè)計工作并提出相關(guān)建議。3、第九條 外部條件包括： 工程批準文件、工程現(xiàn)場三通一平及工程外部協(xié)調(diào)工作。4、第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間： 開工前應(yīng)提供設(shè)計施工圖紙貳套，建設(shè)規(guī)劃許可證，質(zhì)監(jiān)委托書，施工合同及協(xié)議。5、第十一條 委托人應(yīng)在 叁 天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。 6、第十二條 委托人的常駐代表為 。7、第十

17、五條 委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施： / 監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下： / 補償金額為 / 。8、第十六條 在監(jiān)理期間， 委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供 零 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供 零 名服務(wù)人員，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。9、第二十六條 監(jiān)理人在責任期間如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）：賠償金=直接經(jīng)濟損失×報酬比率（扣除稅金）10、第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：（1）

18、計算方法：本工程暫以 2.1億元 為取費基價，實際監(jiān)理費按工程預(yù)算造價乘以工程預(yù)算造價所對應(yīng)的費率標準下限計算。監(jiān)理取費標準執(zhí)行閩價2001房字69號文規(guī)定。（2）支付時間：合同生效后7個工作日內(nèi)，發(fā)包人將支付監(jiān)理費總額10%給監(jiān)理人作為首期付款；此后，從監(jiān)理人實施監(jiān)理工作之日算起，在正常情況下，按月完成工程量造價X中標監(jiān)理費率X85%-罰款金額或處罰扣減金額支付月監(jiān)理費，工程竣工驗收后，預(yù)留監(jiān)理費總額的5%作為缺陷責任期的保證金，待缺陷責任期滿后一個月內(nèi)付清。有關(guān)支付的詳細細節(jié)條款要求在監(jiān)理合同中約定。11、第四十一條 雙方同意用 人民幣支付報酬。12、第四十五條 獎勵方法： 本條款取消。

19、13、第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)議不成時，雙方同意向 市人民法院 起訴。14、其它協(xié)議條款：（1）監(jiān)理責任期：本工程監(jiān)理責任期自 監(jiān)理合同生效之日 起至 質(zhì)量保修期結(jié)束止，其中含缺陷責任期。（2）監(jiān)理質(zhì)量目標：本工程監(jiān)理質(zhì)量目標必須達到 合格 標準。六、其它協(xié)議條款和需要說明的事項： 1、擬派的項目總監(jiān)理工程師在定標前同時擔任總監(jiān)理工程師職務(wù)的在建工程數(shù)量不得超過 0 項。2、監(jiān)理人承諾的用于本工程的人員必須到位。若不能有效到位，每減少一人則扣除相應(yīng)按人數(shù)平均的監(jiān)理費用，如因特殊原因確需更換人員的，必須經(jīng)委托人同意，否則按監(jiān)理人違約處理。若未經(jīng)委托人

20、同意，擅自更換總監(jiān)理工程師的，則監(jiān)理人應(yīng)支付委托人違約金5萬元人民幣；擅自更換其他技術(shù)人員的，則監(jiān)理人應(yīng)支付給委托人違約金1萬元人民幣/人。3、投標文件中擬派往本工程的總監(jiān)理工程師及其他技術(shù)人員應(yīng)與后審申請文件中的相一致。所有監(jiān)理人員的資格證書或上崗證、職稱證書、資歷證明、業(yè)績證明等證明材料原件需隨身攜帶以備查。4、在監(jiān)理服務(wù)期間，監(jiān)理單位及其工作人員不得從施工單位獲得各種利益，若有違反，則處以2萬元/人·次違約罰金，同時業(yè)主有權(quán)解除合同。5、監(jiān)理取費費率百分值保留小數(shù)點后兩位有效數(shù)字，且不得低于或等于福建省監(jiān)理收費標準下限值，否則視為監(jiān)理取費重大偏差，按廢標處理。6、本工程招標文件

21、正文第96頁第33條“項目監(jiān)理機構(gòu)及人員配備分項評分標準”中“總監(jiān)理工程師基本素質(zhì)要求”增加以下內(nèi)容：“注：信譽好是指近五年獲得過省級及以上優(yōu)秀總監(jiān)或近五年擔任過市優(yōu)項目總監(jiān)的?！?、本工程招標文件正文第97頁第37條“監(jiān)理業(yè)績信譽分項評分標準”“監(jiān)理經(jīng)驗”分項中“近三年投標人監(jiān)理過同類、同等或以上竣工并經(jīng)驗收合格工程項目的，每項加2分，最多加6分”字樣更改為：“近三年投標人監(jiān)理過同類、同等或以上竣工或在建工程項目的每項加2分，最多加6分”。8、本工程招標文件正文第97頁第37條“監(jiān)理業(yè)績信譽分項評分標準”“監(jiān)理信譽”分項中“近三年獲得省級優(yōu)質(zhì)工程及以上或省先進工程監(jiān)理企業(yè)及以上稱號的，每項加1分，本項滿分2分”字樣更改為：“近三年獲得部級優(yōu)質(zhì)工程每項加2分，省級優(yōu)質(zhì)工程或省先進工程監(jiān)理企業(yè)及以上稱號的，每項加1分，本項滿分2分”9、本工程監(jiān)理招標文件未盡事宜，按照中華人民共和國招標投標法、福建省招標投標管理辦法、廈門市建設(shè)工程監(jiān)理招標投標實施方法等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定執(zhí)行。*;第 9 頁 共 8 頁孵溢椽德衫門塢逃役喉旗光褐垮聯(lián)茲絹忙狀叮鳴錄擠萄粘繕懊耘拾糜飼雜兢傍晦棲賂杰靳竣音細略痢熒寬疼績兵展龜訃繩驟奔卞撾隧蛇岔取輩烘責嶄惹礙熄飾韌沁仲策狽招撩椰識停濱超央溯謄藤彈操郭鄙地肅憂蟹鵬謎捷齡刻尋勻智爬窘脊魚肪鈾菲谷咨籌動盒湯歌大陪杉嫡殘約祖浚威凝蠱