儲藏間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、。春龍金色城市儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號：轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方） ：新余北湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司春龍湖畔豪園四期項目部地址：新余市贛西大道 1418 號電話：0790 6558888受讓人（以下簡稱乙方） ：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于：1、甲方投資建設(shè)了春龍金色城市小區(qū)儲藏室。2、乙方系春龍金色城市小區(qū)號樓單元室的業(yè)主，乙方要求購買本協(xié)議項下儲藏室的使用權(quán)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商， 就春龍金色城市小區(qū)號樓號儲藏室（以下簡稱“該儲藏室” ）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、儲藏室情況該儲藏室編號為號樓號，建筑面積為平方米。該儲藏室具體位置詳見本協(xié)議附件一“儲藏室平面圖”。二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同

2、意按本協(xié)議約定將該儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方， 儲藏室按所編號轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至該儲藏室所在地塊土地使用年限屆滿之日止（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓期限” ）。乙方在該轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)個人無產(chǎn)權(quán)，只擁有對該儲藏室的使用權(quán)。三、儲藏室使用權(quán)價款及付款方式1、就本協(xié)議項下的儲藏室使用權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付的總價款為人民幣。1。元（大寫拾萬千百拾元整）。該價款不包含該儲藏室使用過程中的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用。2、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽定時向甲方一次性全部付清儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。四、儲藏室交付約定乙方應(yīng)于年月日前攜帶該儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及付款證明等相關(guān)憑證，會同甲方對儲藏室辦理交接手續(xù)。若乙方未按期與甲方辦

3、理交接手續(xù)的，視為乙方已實際接收該儲藏室。自該儲藏室交付或視為交付乙方時起，與該儲藏室有關(guān)的物業(yè)管理費及其他費用和風險由乙方承擔。五、甲方責任1 、甲方保證在乙方按約支付相關(guān)款項并受讓該儲藏室使用權(quán)后，不向第三方轉(zhuǎn)讓該儲藏室使用權(quán)。2、甲方應(yīng)按期交付儲藏室。六、乙方聲明及責任（一）乙方聲明1、在本協(xié)議簽約前，乙方已充分了解該儲藏室及其使用權(quán)的法律狀況及現(xiàn)實狀況，并且乙方同意按照該法律現(xiàn)狀及現(xiàn)實現(xiàn)狀受讓該儲藏室使用權(quán)。2、乙方同意該儲藏室平時只能作儲藏室使用，不得改作其它用途。（二）乙方責任1、在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方在遵守本協(xié)議的約定，并且在不損害甲方利益的前提下， 在書面通知甲方后，

4、可以將該儲藏室之使用權(quán)轉(zhuǎn)向第三方轉(zhuǎn)讓，但是同等條件下應(yīng)當首先滿足春龍金色城市小區(qū)業(yè)主的需要。2、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓儲藏室使用權(quán)后，該儲藏室的附屬設(shè)施設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓，乙方必須確保再次轉(zhuǎn)讓之受讓人履行乙方在本協(xié)議項下的全部責任與義務(wù)，并與其承擔連帶責任。3、乙方應(yīng)保證所受讓的儲藏室內(nèi)的管、線等公共設(shè)施完好無損，不得改變儲藏室的建筑結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。儲藏室內(nèi)的管、線等公共設(shè)施如系人為損壞，應(yīng)由行為人及時報修并承擔全部維修費用；如非人為因素損壞， 使用權(quán)人有義務(wù)協(xié)助物業(yè)管理公司對公共管、線進行維修，不得借故阻礙維修人員進出。七、特別條款。2。1、甲乙雙方特別約定：（1）該物業(yè)僅作儲藏室使用，乙方未征得甲方事

5、先書面同意不得擅自改變其用途，不得從事非法活動， 也不得將該儲藏室使用權(quán)設(shè)定抵押給第三人。如乙方違反使用權(quán)協(xié)議， 經(jīng)勸阻無效，甲方有權(quán)收回乙方對該儲藏室的使用權(quán)并解除本協(xié)議，乙方已支付的儲藏室使用權(quán)價款等費用不予退還。（2）乙方受讓儲藏室后，還應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂有關(guān)協(xié)議，自行承擔該儲藏室物業(yè)管理的有關(guān)費用。遵守有關(guān)規(guī)定，服從物業(yè)管理公司按章管理。2、本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定，本協(xié)議解除的，乙方應(yīng)結(jié)清所有與該儲藏室有關(guān)的各項費用， 并自行承擔費用將該儲藏室恢復至交付使用時的原狀后交還甲方。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的提交經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。九、其他本協(xié)議式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（章）：乙方：法