建設(shè)工程施工合同[完整填寫版]

1、.wdGF-2021-0201建立工程施工合同制定住房和城鄉(xiāng)建立部國家工商行政管理總局第一局部 合同協(xié)議書發(fā)包人全稱：承包人全稱：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：。2.工程地點：。3.工程立項批準文號：。4.資金來源：。5.工程內(nèi)容：本工程施工圖及工程量清單所示的全部內(nèi)容 。群體工程應附?承包人承攬工程工程一覽表?附件16. 工程承包范圍：施工圖、招投標文件、招標答疑等所示的全部工程內(nèi)容 。二、合同工期方案開工日期：年月日。方案竣工日期：年月日

2、。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述方案開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合：?工程施工質(zhì)量驗收標準? 標準。施工平安文明標準化：到達國家現(xiàn)行平安文明施工標準 。四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣大寫(¥元)；其中：1平安文明施工費：人民幣大寫 (¥元)；2材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣大寫 (¥元)；3專業(yè)工程暫估價金額：人民幣大寫 (¥元)；4暫列金額：人民幣大寫 (¥元)。2.合同價格形式：。五、承包方工程經(jīng)理及其他主要管理人員工程經(jīng)理姓名：職稱：身份證號：建造師執(zhí)

3、業(yè)資格等級及執(zhí)業(yè)證號： 執(zhí)業(yè)印章號：建造師注冊證號：平安生產(chǎn)考核證號B類：技術(shù)負責人姓名：身份證號：土建施工員姓名：身份證號：質(zhì)量員姓名：身份證號：平安員姓名：身份證號：質(zhì)量員姓名：身份證號：平安生產(chǎn)考核證號C類：材料員姓名：身份證號：造價員姓名：身份證號：附：企業(yè)為派遣人員繳納養(yǎng)老保險的名冊六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與以下文件一起構(gòu)成合同文件：1中標通知書；2投標函及其附錄； 3專用合同條款及其附件；4通用合同條款；5技術(shù)標準和要求；6圖紙；7已標價工程量清單或預算書；8其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成局部。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文

4、件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行工程審批手續(xù)、籌集工程建立資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和平安，不進展轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二局部通用合同條款中賦予的含義一樣。九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。10、 簽訂地點本合同在

5、簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成局部。十二、合同生效本合同自合同當事人雙方簽字蓋章后生效。十三、合同份數(shù)本合同一式玖份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 陸 份，承包人執(zhí)貳份，其中一份在合同報送建立行政主管部門備案時留存。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或 法定代表人或其委托代理人： 其委托代理人： 簽字 簽字組織機構(gòu)代碼： 組織機構(gòu)代碼：地 址： 地 址：郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：電子信箱： 電子信箱：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號：住房城

6、鄉(xiāng)建立行政管理部門備案意見： 工商行政管理部門備案意見：蓋章 蓋章日 期： 年月日 日 期： 年月日第二局部 通用合同條款通用合同條款及條款內(nèi)容參照GF-2021-0201。第三局部 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：1本合同協(xié)議書；2中標通知書；3本合同專用條款；5本合同通用條款；6國家現(xiàn)行標準、標準及有關(guān)技術(shù)文件；7設(shè)計圖紙；8招標控制價或預算書；9其他相關(guān)合同文件。1.1.2 合同當事人及其他相關(guān)方1.1.2.2發(fā)包人：；1.1.2.3承包人：；1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱：；資質(zhì)類別和等級：；聯(lián)系 ：；通信地址：。1.1.2.5

7、設(shè)計人：名 稱：；資質(zhì)類別和等級：；聯(lián)系 ：；通信地址：。1.1.2.7發(fā)包人代表：發(fā)包人指定的派駐施工場地現(xiàn)場的全權(quán)代表 ；姓 名：；職 稱：；聯(lián)系 ：；通信地址：。1.1.2.8工程經(jīng)理：姓 名：；聯(lián)系 ：；1.1.2.9總監(jiān)理工程師：姓 名：；聯(lián)系 ：；1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成局部的其他場所包括： 搭建的現(xiàn)場臨時辦公室、臨時工棚、材料堆放地 。1.1.3.9 永久占地包括： 紅線范圍內(nèi)的施工工程用地 。1.1.3.10 臨時占地包括： 施工工程周邊用地 。1.1.4日期和期限1.1.4.4缺陷責任期限： 24 個月。1.1.4.5保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)

8、定，在合同條款第12.2款中約定的由承包人負責對合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務并對造成的損失承擔賠償責任的期限。1.1.4.6基準日期： 指投標截止時間前28天的日期 。 1.3法律 適用于合同的其他標準性文件：需要明示的法律、行政法規(guī)：?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?、?中華人民共和國招標投標法?、?中華人民共和國平安生產(chǎn)法?、?建立工程質(zhì)量管理條例?以及國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī) 。1.4 標準和標準1.4.1適用于工程的標準標準包括：?建筑工程施工統(tǒng)一驗收標準?GB50300-2021和國家以及地方現(xiàn)行的有關(guān)標準、標準、詳細施工圖集等 。1.5 合同文件的優(yōu)

9、先順序1.5.1合同文件組成及優(yōu)先解釋順序如下：（1） 合同協(xié)議書；（2） 中標通知書；（3） 投標函及投標附錄；（4） 專用合同條款；（5） 通用合同條款；（6） 技術(shù)標準和要求 ；（7） 圖紙 ；（8） 已標價工程量清單 ；（9） 其他補充合同文件。說明：678填空內(nèi)容分別限于技術(shù)標準和要求、圖紙、已標價工程量清單三者之一。已標價工程量清單中的各項工程量對合同雙方不具合同約束力。施工圖紙與技術(shù)標準和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴格的標準為準。合同雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成局部，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。1.5.2合同協(xié)議書合同生

10、效的條件： 甲乙雙方簽字蓋章后生效 。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人按照合同條款本項約定的期限、數(shù)量、內(nèi)容向承包人免費提供施工圖紙，至遲不得晚于開工日期前14天向承包人提供施工圖紙，并組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計人進展圖紙會審和設(shè)計交底。發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： 正式開工前7天內(nèi) ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： 叁份其中一套為編制竣工圖所用 ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： 全套施工圖。1.6.4 承包人文件（1） 除專用條款約定的由承包人提供的設(shè)計文件外，本項約定的其他應由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計量與支付的依據(jù)文件。需要由承包人提供的

11、文件，包括：施工組織設(shè)計、專項施工方案、工程進度報表、工程量報表 。（2） 監(jiān)理人批復承包人提供文件的期限：收到承包人提供文件7天內(nèi)。承包人提供的文件的期限為：正式開工前7天內(nèi) ；承包人提供的文件的數(shù)量為： 叁份 ；承包人提供的文件的形式為： 書面形式；發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到文件后7天內(nèi) 。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準備的約定： / 。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應當在14 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點：惠水縣城市建立投資開展現(xiàn)場工程部；發(fā)包人指定的

12、接收人為：。承包人接收文件的地點： 施工現(xiàn)場 。承包人指定的接收人為：。監(jiān)理人接收文件的地點： 施工現(xiàn)場 ；監(jiān)理人指定的接收人為：。發(fā)包人包括監(jiān)理人和承包人中任何一方均應當及時簽收另一方送達其指定承受地點的來往信函，拒不簽收的，送達信函的一方可以采用掛號或公證的方式送達，由此所造成的直接的和間接的費用增加包括被迫采用特殊方式所產(chǎn)生的費用和或延誤的工期由拒絕簽收的一方承擔。如果任何一方的接收人發(fā)生變動應及時書面通知對方，通知送達之前以原接收人簽署為準，通知送達之后以新接收人簽署為準。1.10 交通運輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：按?通用合同條款?執(zhí)行 。1.10.2 場

13、內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：按設(shè)計文件和承包人施工組織設(shè)計確定。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：保證施工前道路暢通 。1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由 / 承擔。1.11 知識產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)標準以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： 發(fā)包人 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按?通用合同條款?執(zhí)行 。1.11.2 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 按?通用合

14、同條款?執(zhí)行。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按?通用合同條款?執(zhí)行 。1.11.3 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔方式：按?通用合同條款?執(zhí)行 。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 是 。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：工程量清單存在缺項、漏項的 。2. 發(fā)包人 2.2發(fā)包人代表： 姓名：；職務：；發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下： 1確認承包人提出的順延工期的簽證；2對發(fā)生的不可抗力造成工程無法施工的處置；3設(shè)計變更及施工條件變更等有關(guān)簽證確實認；4竣工驗收辦稿確實認；5工程預付款和進度款的審批；6處理和協(xié)調(diào)外

15、部施工條件；7代表發(fā)包人行使本合同約定的其他權(quán)利和義務 。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和根底資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場施工場地應當在監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期前7天具備施工條件并移交給承包人 。2.4.2 提供施工條件具體施工條件除在約定的條件外，還應當滿足：1向承包人提供的施工場地應做到“三通一平；2提供滿足施工需要容量的施工用水和電，水、電管線應接至距離施工現(xiàn)場50米范圍內(nèi)移交給承包人，使用過程中的費用由承包人承擔；3將施工道路接通至距離施工現(xiàn)場50米范圍內(nèi)；4提供工程質(zhì)地和地下管線資料；5以書面形式提供水準點、坐標控制點，并現(xiàn)場與承包人進展交驗；6提供有關(guān)勘察資料，并向承

16、包人提出需要保護的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物含文物保護建筑、古樹名木等內(nèi)容和要求，并承擔相關(guān)費用 。2.4.3 組織設(shè)計交底發(fā)包人應當在合同條款6.2款約定的開工日期前組織設(shè)計人向承包人進展合同工程總體設(shè)計交底包括圖紙會審。發(fā)包人還應按照合同方案中載明的階段性設(shè)計交底時間組織和安排階段工程設(shè)計交底包括圖紙會審。承包人可以書面方式通過監(jiān)理人向發(fā)包人申請增加緊急的設(shè)計交底，發(fā)包人在認為確有必要且條件許可時，應當盡快組織這類設(shè)計交底。2.5 資金來源證明及支付擔保在承包人按合同條款第4.2條向發(fā)包人遞交符合合同約定的履行擔保的同時，發(fā)包人應當按照金額和條件對等的原那么和招標文件中規(guī)定的格式或者其他

17、經(jīng)過承包人事先認可的格式向承包人遞交一份支付擔保。支付擔保的有效期應當自本合同生效之日起至發(fā)包人實際支付竣工付款之日止。如果發(fā)包人無法獲得一份不帶具體截止日期的擔保，支付擔保中應當有“變更工程竣工支付日期的，保證期間按照變更后的竣工付款日期做相應的調(diào)整或類似約定的條款。支付擔保應在發(fā)包人付清竣工付款之日后28日內(nèi)退還給發(fā)包人。承包人不承擔發(fā)包人與支付擔保有關(guān)的任何利息或其他類似的費用或收益。支付擔保是本合同的附件。發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：。發(fā)包人是否提供支付擔保：。發(fā)包人提供支付擔保的形式： 現(xiàn)金或履約擔保 。發(fā)包人提供支付擔保的金額： 合同金額的10%不大于合同金額的10% 。2.

18、9 其他義務(1) 按有關(guān)規(guī)定及時辦理工程質(zhì)量監(jiān)視手續(xù)。(2) 根據(jù)建立主管部門和或城市建立檔案管理機構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定向建立行政主管部門或者城市建立檔案管理機構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。(3) 批準和確認：按合同約定應當由監(jiān)理人或者發(fā)包人回復、批復、批準、確認或者提出修改意見的承包人的要求、請求、申請和批復等，自監(jiān)理人或者發(fā)包人指定的接收人收到承包人發(fā)出的相應要求、請求、申請和報批之日起，如果監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同約定的期限內(nèi)未予回復、批復、批準、確認或者提出修改意見的，視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)同意、確認或者批準。3. 承包人3.1 承包人的一般義務9承包人提交的竣工

19、資料的內(nèi)容： 按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按專用合同條款約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時間等要求移交發(fā)包人 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 4套 。承包人提交的竣工資料的費用承擔： 由承包人承擔 。承包人提交的竣工資料移交時間： 竣工驗收合格后30天內(nèi) 。承包人提交的竣工資料形式要求： 按有關(guān)要求裝訂紙質(zhì)材料 。（10） 承包人應履行的其他義務：承包人應按發(fā)包人的指令，完成發(fā)包人要求的對工程內(nèi)容的任何增加和減少；承包人應積極主動核對圖紙中的標高、軸線等技術(shù)數(shù)據(jù)，充分理解設(shè)計意圖。假設(shè)由于明顯的實際圖紙問題例如尺寸標注不閉合、文字標識相互矛盾等和發(fā)包人包括監(jiān)理不

20、正確的指令，承包人發(fā)現(xiàn)后有口頭或書面告知義務，否那么造成工程質(zhì)量、平安、進度損失的，不能免除承包人的責任；承包人應按照政府相關(guān)規(guī)定，建立健全的雇員工資發(fā)放和勞動保障制度。如因雇員的工資發(fā)放和勞動保障制度不健全而引發(fā)糾紛，導致民工圍堵發(fā)包人等的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人退場。發(fā)包人違約的除外；承包人使用的臨時用水、臨時用電等設(shè)施在合同的執(zhí)行期間，如發(fā)包人要求為其他承包人提供分表借口的，承包人應予以配合； 承包人進入現(xiàn)場施工，要做好現(xiàn)場平安文明施工及已有成品保護工作?，F(xiàn)場運輸材料、堆放材料等造成路面的污染，承包人應該有專人負責跟蹤清掃；城區(qū)的綠化、市政等公用設(shè)施期間的保護工作；現(xiàn)場施工及生

21、活垃圾產(chǎn)生的垃圾應該有人清楚；不允許在城區(qū)道路上攪拌砼及砂漿；承包人應負責提供完成合同所需的勞務、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負責臨時設(shè)施的設(shè)計、建造、運行、維護、管理和撤除。3.2 工程經(jīng)理3.2.1 工程經(jīng)理：姓 名：；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；建造師注冊證書號：；建造師執(zhí)業(yè)印章號：；平安生產(chǎn)考核合格證書號：；聯(lián)系 ：；電子信箱：；通信地址：；承包人工程經(jīng)理必須與承包人投標時所承諾的人員一致，并在通用條款確定的開工日期前到任。工程經(jīng)理經(jīng)承包人授權(quán)后代表承包人負責履行合同，未經(jīng)發(fā)包人書面許可，承包人不得更換工程經(jīng)理。工程經(jīng)理應是承包人正式聘用的員工，承包人應向發(fā)包

22、人提交工程經(jīng)理與承包人之間的勞動合同，以及承包人為工程經(jīng)理繳納社會保險的有效證明。承包人不提交上述文件的，工程經(jīng)理無權(quán)履行職責，發(fā)包人有權(quán)要求更換工程經(jīng)理，由此增加的費用和或延誤的工期由承包人承擔。工程經(jīng)理應常駐施工現(xiàn)場，且每月在施工現(xiàn)場時間不得少于專用合同條款約定的天數(shù)。工程經(jīng)理不得同時擔任其他工程的工程經(jīng)理。工程經(jīng)理確需離開施工現(xiàn)場時，應事先通知監(jiān)理人，并取得發(fā)包人的書面同意。工程經(jīng)理的通知中應當載明臨時代行其職責的人員的執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)歷等資料，該人員應具備履行相應職責的能力。承包人對工程經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：全權(quán)負責該工程的整體建立施工、平安、工程資料及工程款撥付、簽證與工程進度控制等各

23、項管理工作 。關(guān)于工程經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 開工之日起到竣工完畢，在正常施工工程中看，工程經(jīng)理每周至少5日，每天至少8個小時在現(xiàn)場組織施工 。承包人未提交勞動合同，以及沒有為工程經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任： 承包人承擔5000元的違約金，責令限期提交勞動合同并補繳社會保險 。工程經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔1000元/次的違約金，經(jīng)發(fā)包人同意的除外 。3.2.3 承包人擅自更換工程經(jīng)理的違約責任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔30000元的違約金，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔 。 3.2.4 承包人無正當理由拒絕更換工程經(jīng)理的違約責任：

24、 發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔30000元的違約金，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔，經(jīng)發(fā)包人同意的除外 。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交工程管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 工程開工前7天。3.3.2承包人派駐到施工現(xiàn)場的主要施工管理人員離開現(xiàn)場每月累計不超過5天，應報監(jiān)理人同意；離開施工現(xiàn)場每月累計超過5天的，應通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場前應指定一名有經(jīng)歷的人員臨時代行其職責，該人員應具備履行相應職責的資格和能力。3.3.3 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔30000元的違約金，由此產(chǎn)生的

25、一切損失及后果由承包人負責，且經(jīng)發(fā)包人警告后仍不改正的，發(fā)包人可終止與承包人的施工合同 。3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求： 經(jīng)監(jiān)理核實，由甲方同意 。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔10000元的違約金，由此產(chǎn)生的一切損失及后果有由承包人負責 。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔10000元的違約金，由此產(chǎn)生的一切損失及后果有由承包人負責 。附：企業(yè)為派遣人員繳納社會養(yǎng)老保險的名冊。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定制止分包的工程包括：工程主體構(gòu)造、關(guān)鍵性工作。主體構(gòu)造、關(guān)鍵性

26、工作的范圍： / 。 3.5.2分包確實定允許分包的專業(yè)工程包括： / 。其他關(guān)于分包的約定： / 。3.5.4 分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定： / 。3.6 工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間： 按?通用合同條款?執(zhí)行 。3.7 履約擔保承包人是否提供履約擔保： 提供 。承包人應在簽訂合同前，按照發(fā)包人在招標文件中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)發(fā)包人認可的格式向發(fā)包人遞交一份履約擔保。經(jīng)過發(fā)包人事先書面認可的其他格式的履約擔保，其擔保條款的實質(zhì)性內(nèi)容應當與發(fā)包人在招標文件中規(guī)定的格式內(nèi)容保持一致。履約擔保是本合同的附件。假設(shè)承包人的資金出現(xiàn)斷裂情

27、況無力實施本工程，給建立業(yè)主造成的延期損失，建立業(yè)主單位可直接從保證金中扣取，扣取的款項不計息，建立業(yè)主單位組織相關(guān)部門和具備資質(zhì)的機構(gòu)對已完成的工程量進展據(jù)實清算，按清算確認價款的80%支付工程款，并收回本工程。承包人未按時支付第三方材料款或農(nóng)民工工資，致使農(nóng)民工或者材料商上訪，導致建立業(yè)主單位經(jīng)濟損失的。承包人應承擔像一個的經(jīng)濟損失，并直接用保證金支付第三方材料款或農(nóng)民工工資，扣支款項不計息。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的： 以現(xiàn)金的方式向發(fā)包人提供履約擔保，金額為合同金額的10%不大于合同金額的10%，即人民幣 萬元履約保證金，主體完工后一周內(nèi)返還50%，工程竣工驗收合格后一周內(nèi)

28、返還余下的50%，均無息 。履約擔保的有效期： 自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認并由監(jiān)理人向承包人出具工程接收證書之日止。如果承包人無法獲得一份帶具體截止日期的擔保，履約擔保中應當有“變更工程竣工日期的，保證期間按照變更后的竣工日期做相應的調(diào)整或類似約定的條款。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：本工程施工階段監(jiān)理、驗收交付及缺陷責任期階段監(jiān)理，并依照法律法規(guī)、工程建立標準、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建立工程質(zhì)量、進度、造價進展控制，對合同、信息進展管理，對工程建立相關(guān)方的關(guān)系進展協(xié)調(diào)，并履行建立工程平安生產(chǎn)管理法定職責的效勞活動。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 對本工程施工階

29、段監(jiān)理、驗收交付及缺陷責任期階段進展監(jiān)理管理。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所由承包人提供，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：；職 務：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；聯(lián)系 ：；電子信箱：；通信地址：；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：。4.3 監(jiān)理人的指示1除通用條款已有的專門約定外，承包人只能從總監(jiān)理工程師或按第3.3.1項授權(quán)的監(jiān)理人員處得到指示，發(fā)包人應當通過監(jiān)理人向承包人發(fā)出指示。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進展確定：1；2；4.5監(jiān)理人的

30、寬恕監(jiān)理人或者發(fā)包人就承包人對合同約定的任何責任和義務的某種違約行為的寬恕，不影響監(jiān)理人和發(fā)包人在此后的任何時間嚴格按合同約定處理承包人的其他違約行為，也不意味發(fā)包人放棄合同約定的發(fā)包人與上述違約有關(guān)的任何權(quán)利和賠償要求。5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標準和要求： ?建筑工程施工質(zhì)量驗收標準?GB50300-2001規(guī)定 。關(guān)于工程獎項的約定： / 。5.2.3 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和檢驗承包人應當為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便，監(jiān)理人可以進展查看和查閱施工原始記錄的其他地方包括：施工現(xiàn)場及相關(guān)資料 。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：

31、收到通知48小時內(nèi)，超過48小時未檢查的以承包方所記載的資料為準 。監(jiān)理人不能按時進展檢查時，應提前12小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 24 小時。5.5 質(zhì)量爭議檢測合同當事人對工程質(zhì)量有爭議的，除可按照合同條款辦理外，監(jiān)理人可申請合同雙方有相應資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進展鑒定，所需費用及由此造成的損失，由責任人承擔，雙方均有責任的，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。經(jīng)檢測，質(zhì)量缺有缺陷的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其處理按工程保修書的約定執(zhí)行；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建的工程，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)的處理決定執(zhí)行。6.

32、平安文明施工與環(huán)境保護6.1平安文明施工6.1.1 工程平安生產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定： / 。6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：按?通用合同條款?執(zhí)行。關(guān)于編制施工場地治安管理方案的約定： 開工前提供 。6.1.5 文明施工合同當事人對文明施工的要求： 執(zhí)行建筑施工平安驗收標準JGJ59-2021 。6.1.6 關(guān)于平安文明施工費支付比例和支付期限的約定： 發(fā)包人向承包人支付平安文明施工措施費：工程開工前，按現(xiàn)場平安文明施工措施費根本費的60%預付；主體完工后再支付根本費的20%；余款于工程竣工前付清 。7. 工期和進度7.1 施工組織設(shè)計7.1.1 合同當事人約定的施工組織設(shè)計應包括

33、的其他內(nèi)容：1施工組織方案；2施工現(xiàn)場平面布置圖；3施工進度方案和保證措施；4勞動力及材料供給方案；5施工機械設(shè)施的選用；6質(zhì)量保證體系及措施；7平安生產(chǎn)、文明施工措施；8環(huán)境保護、本錢控制措施；9合同當事人約定的其他內(nèi)容 。7.1.2施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設(shè)計的期限的約定： 開工前7天內(nèi) 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認或提出修改意見的期限： 14天內(nèi) 。7.2 施工進度方案7.2.2 施工進度方案的修訂承包人報送修訂合同進度方案申請報告和相關(guān)資料的期限： 發(fā)生不符或方案不合理現(xiàn)象后7天內(nèi) 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度方案后確認或提出修改意見的期

34、限： 7天內(nèi) 。7.3 開工7.3.1 開工準備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限： 開工前7天內(nèi) 。關(guān)于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：開工前7天內(nèi)。關(guān)于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：開工前7天內(nèi)。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在方案開工日期之日起 30 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價風格整要求，或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限： 開工前7天 。7.4.2承包人測設(shè)施工控制網(wǎng)的要求：負責施工過程中的全部施工測量放線工作，并配置合格的人員、儀器、設(shè)備和其他物品。施工控制網(wǎng)點喪失或損

35、壞的，承包人應及時修復。承包人應承擔施工控制網(wǎng)點的管理與修復費用，并在工程竣工后將施工控制網(wǎng)點移交發(fā)包人 。7.4.3 承包人將施工控制網(wǎng)資料報送監(jiān)理人審批的期限：開工前7天 。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`7因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 按照通用條款，由發(fā)包人承擔由此延誤的工期和或增加的費用 。7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算：逾期竣工違約金的計算標準： 5000/天 。逾期竣工違約金的計算標準： 5000/天*逾期天數(shù) 。逾期竣工違約金的最高限額： 不超過合同總價的3% 。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他

36、情形和有關(guān)約定： 承包人在施工場地遇到不可預見的自然物質(zhì)條件、非自然物質(zhì)障礙和污染物，包括地下和水文條件時，不包括氣候條件，按通用合同條款約定執(zhí)行，費用和工期延誤，由發(fā)包人承擔 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：1 在工作時間內(nèi)，連續(xù)24小時以上的下雨和雪天氣，或室外溫度低于零攝氏度以下 。7.9 提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵方法： 500元/天*提前竣工天數(shù)，最高不超過合同總價的3% 。8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供給的材料設(shè)備的保管費用的承擔： 由發(fā)包人承擔 。8.6 樣品8.6.1樣品的報送與封存需要

37、承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： / 。8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔的約定： 由承包方承擔 。9. 試驗與檢驗9.1試驗設(shè)備與試驗人員9.1.2 試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： 按具體實施的需要而定 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備： 按具體實施的需要而定 。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件： / 。9.4 現(xiàn)場工藝試驗 現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定： 施工特殊檢測費用的約定：整個工程在正常實施的情況下，由第三方進展的特殊檢測的工程，如“聲測、動測、節(jié)能保溫實體檢測、空氣污染檢測，外墻面磚拉拔等由承包

38、方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，費用由發(fā)包人承擔，承包人只負責原材料的一般性檢測費用。對于檢測不合格成品的檢測費用由承包人承擔 。10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：根底超深；設(shè)計變更；現(xiàn)場簽證；土石方外運或取土回填距離；法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；土石比調(diào)整；變更工作影響工期的，承包人應提出調(diào)整工期的具體細節(jié)。監(jiān)理人認為有必要時，可要求承包人提交要求提前或延長工期的施工方案及相應施工措施等詳細資料。改變原合同工程的基線、標高、位置或尺寸 。發(fā)包人違背通用合同條款的約定，將取消的合同中的工作轉(zhuǎn)由其他人實施的，承包人可向監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為

39、，發(fā)包人在監(jiān)理人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為的，應當賠償承包人的損失包括合理的利潤并承擔由此一起的其他責任。承包人應當按照通用合同條款的約定，自上述28天期限到期后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并按通用合同條款的約定，及時向監(jiān)理人遞交正式索賠通知書，說明有權(quán)得到的損失賠償金額并附必要的記錄和證明材料。發(fā)包人支付給承包人的損失賠償金額應當包括被取消工作的合同價值中所包含的承包人管理費用、利潤以及相應的稅金和規(guī)費。10.4 變更估價10.4.1 變更估價原那么關(guān)于變更估價的約定: 已標價工程量清單中有適用于變更工程工程的，應采用該工程的單價；但當工程變更致該清單工程的工程數(shù)量發(fā)

40、生變化，且工程量偏差超過15%含15%時，該工程單價進展調(diào)整。當工程量增加15%含15%以上時，增加局部的工程量的綜合單價應按?貴州省2004年版計價定額?及相關(guān)配套文件進展組價；當工程量減少15%含15%以上時，減少后剩余局部的工程量的綜合單價執(zhí)行已標價工程量清單綜合單價。已標價工程量清單中無適用或類似變更工程工程的，應由承包人根據(jù)變更工程資料、計算規(guī)那么和綜合單價的組價按2021清單規(guī)那么計算和?貴州省2004年版計價定額?及相關(guān)配套文件進展組價；總結(jié)工程量清單的組價以工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格或市場價格和承包人報價浮動率，提出變更工程工程的單價，報監(jiān)理人審核后，報發(fā)包人送審計局審計后

41、按發(fā)包人批準的單價變更工程的單價。承包人報價浮動率L=(1-中標價/最高投標限價或招標控制價)×100%。工程量清單引起措施工程發(fā)生變化時，承包人提出調(diào)整措施工程的，應事先將擬實施的方案提交簡歷人確認，并詳細說明與原方案措施工程相比的變化情況，按以下規(guī)定調(diào)整措施工程費：平安文明施工費按照實際發(fā)生變化的措施工程，依據(jù)計價方法規(guī)定計算；采用單價計算的措施工程費，按照實際發(fā)生變化的措施工程，材料依據(jù)貴州省建立工程造價管理總站發(fā)布的同期?貴州省建立工程造價信息貴陽地區(qū)?執(zhí)行，造價信息沒有的主材價格由建立業(yè)主單位組織相關(guān)部門詢價確定。按總價或系數(shù)計算的措施工程費，按照實際發(fā)生變化的措施工程調(diào)整

42、，并考慮承包人報價浮動因素計算；因變更引起價風格整的其他處理方式：有定額的套定額按招標原那么計算，其中材料價格按發(fā)包人、承包人雙方簽證的市場價按時調(diào)整。新增工程無定額可套的，由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人市場詢價，按實調(diào)整，不參與下浮。工程量清單工程的工程特征與投標報價中工程一樣的，按投標報價的綜合單價計算；新增工程量清單工程的特征與投標報價工程類似的，綜合單價參照類似工程的單價進展結(jié)算。上述的“與投標報價中工程類似的新增工程，指與投標份局部工程量清單工程編碼一至九位完全一樣的新增的分局部項工程。投標報價中沒有綜合單價的新的工程量清單工程，新增工程的綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人報審計后確認執(zhí)行 。

43、10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 7天內(nèi) 。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 7天內(nèi) 。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為： / 。10.7 暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細詳見附件：?暫估價一覽表?。10.7.1 依法必須招標的暫估價工程對于依法必須招標的暫估價工程確實認和批準采取第 1 種方式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標的暫估價工程對于不屬于依法必須招標的暫估價工程確實認和批準采取第 1 種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價工程承包人直接實施的暫估價工程的約定： / 。10.8 暫列金額合同當事人

44、關(guān)于暫列金額使用的約定： / 。11. 價風格整11.1 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 不調(diào)整 。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 / 種方式對合同價格進展調(diào)整：第1種方式：采用價格指數(shù)進展價風格整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及根本價格指數(shù)及其來源的約定： / ； 第2種方式：采用造價信息進展價風格整。2關(guān)于基準價格的約定： 人機按照住建廳公布的最新人機調(diào)整文件按對應使用時間段人機費進展據(jù)實調(diào)整 。專用合同條款：承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為根底超過 / %時，或材料單

45、價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為根底超過 / %時，其超過局部據(jù)實調(diào)整。承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為根底超過 / %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為根底超過 / %時，其超過局部據(jù)實調(diào)整。承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為根底超過± / %時，其超過局部據(jù)實調(diào)整。第3種方式：其他價風格整方式： / 。12. 合同價格、計量與支付12.1 合同價格形式本合同執(zhí)行采用總價合同形式。1、

46、單價合同。綜合單價包含的風險范圍： / 。風險費用的計算方法： / 。風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：工程量清單工程的工程特征與投標報價中工程一樣的，按投標報價的綜合單價計算；新增工程量清單工程的特征與投標報價工程類似的，綜合單價參照類似工程的單價進展結(jié)算。上述的“與投標報價中工程類似的新增工程，指與投標份局部工程量清單工程編碼一至九位完全一樣的新增的分局部項工程。 投標報價中沒有綜合單價的新的工程量清單工程，新增工程的綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人報審計后確認執(zhí)行 。2、總價合同?？們r包含的風險范圍： / 。風險費用的計算方法： / 。風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： / 。3、其他價格方式

47、： 本合同執(zhí)行黔建建通【2021】463號文件 。12.2 預付款12.2.1 預付款的支付預付款支付比例或金額： 本建立工程無預付款如有為合同價款的10%-30%，需扣除暫列金額 。預付款支付期限： 無如有合同簽訂15日內(nèi)一次性支付 。預付款扣回的方式： 無如有分五次扣回，前五次工程進度款付款時每次分別扣回預付款的20% 。發(fā)包人逾期支付合同約定的預付款，除承擔通用合同條款約定的違約責任外，還應向承包人支付按合同專用條款約定的標準和方法計算逾期付款的違約金。12.2.2 預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限： / 。預付款擔保的形式為： / 。12.3 計量12.3.1 計量原那么工程量計算

48、規(guī)那么： 執(zhí)行國家標準?建立工程工程量清單計價標準?GB50500-2021、2004版?貴州省工程計價定額?，除合同另有約定外，承包人實際完成的工程量按約定的工程量計算原那么和有合同約束力的圖紙進展計算 。12.3.2 計量周期關(guān)于計量周期的約定：本合同的計量周期為月，每月25日為當月計量截止日期不含當日和下月計量起始日期含當日；本合同執(zhí)行采用單價合同形式通用合同條款約定的單價子目計量。12.3.3 單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定： 按?通用合同條款?執(zhí)行 。12.3.4 總價合同的計量12.3.4.1關(guān)于總價合同計量的約定：總價合同的總價子目按照有合同約束力的支付分解表支付。承包人應

49、根據(jù)合同條款約定的合同進度方案和總價子目的總構(gòu)造成、費用性質(zhì)、方案發(fā)生時間和相應工作量等因素對各個總價子目的總價按月進展分解，形成支付分解報告。承包人應當在收到經(jīng)過監(jiān)理人批復的合同進度方案后7天內(nèi)，將支付分解報告以及形成支付分解報告的分項計量和總價分解等支持性資料報監(jiān)理人審批，監(jiān)理人應當在收到承包人報送的支付分解報告后7天內(nèi)給予批復或提出修改意見，經(jīng)監(jiān)理人批準的支付分解報告視為有合同約束力的支付分解表。支付分解表應根據(jù)合同條款約定的修訂合同進度方案進展修正，修正的程序和期限應當按照本項上述約定，經(jīng)修正的支付分家表為有合同約束力的支付分解表 。12.3.4.2總價子目的價風格整方法： 執(zhí)行通用條

50、款 。12.3.4.3列入每月進度付款申請單中各總價子目的價值為有合同約束力的支付分解表中對應月份的總價子目總價值。監(jiān)理人根據(jù)有合同約束力的支付分解表復核列入每月進度款申請單中的總價子目的總價值。除按照約定的變更外，在竣工結(jié)算時總價子目的工程量不應當重新計量，簽約合同價所基于的工程量即是用于竣工結(jié)算的最終工程量。12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第 12.3.4 項總價合同的計量約定進展計量： 按?通用合同條款?執(zhí)行。12.3.6 其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序： 按?通用合同條款?執(zhí)行 。12.4 工程進度款支付 12.4.1 付款周期關(guān)于付款周期的約

51、定：路基完成后路基工程含路基土石方工程、橋梁根底工程7日內(nèi)，支付已完成路基工程價款的60%；路基管網(wǎng)工程完成后7日內(nèi)，支付工程攔標總價的20；工程全部完工后7日內(nèi)，支付工程攔標總價的20%。剩余的工程款自竣工驗收交付之日起24個月內(nèi)份三期支付，第一期在竣工驗收交付之日起8個月內(nèi)支付40%、第二期在18個月內(nèi)支付30%、第三期在24個月內(nèi)支付30%，以審計結(jié)算價準計算 。工程的月進度款為當月25號前，承包人應提前將資料報送給監(jiān)理和發(fā)包人審核，按監(jiān)理和發(fā)包人審定金額的85%支付工程進度款工程承包合同范圍外發(fā)生的工程經(jīng)濟簽證、設(shè)計變更增加等費用按監(jiān)理和發(fā)包人審定的金額的85%同期支付，工程竣工前累計

52、支付工程進度款至合同金額的90%時，停頓支付工程進度款，工程尾款在竣工驗收完成后，由審計審定結(jié)算后10天內(nèi)，按審定金額支付到95%，剩余5%為質(zhì)量保證金 。12.4.2 進度付款申請單的編制關(guān)于進度付款申請單編制的約定： 進度付款申請單的份數(shù)為4份，內(nèi)容為工程量計價清單 。12.4.3 進度付款申請單的提交1單價合同進度付款申請單提交的約定： / 。2總價合同進度付款申請單提交的約定： / 。3其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定： / 。12.4.4 進度款審核和支付發(fā)包人未按專用合同條款以及通用合同條款約定的期限支付承包人依合同約定應當?shù)玫降目铐?，應當從支付之日起向承包人支付逾期付款違約金。承包人應當按通用條款的約定，在最終付款期限到期后28天內(nèi)，