土地權(quán)屬爭(zhēng)議申請(qǐng)書(shū)

1、土地權(quán)屬爭(zhēng)議申請(qǐng)書(shū)土地權(quán)屬爭(zhēng)議申請(qǐng)書(shū)一：土地權(quán)屬爭(zhēng)議申請(qǐng)書(shū)牡丹區(qū)人民政府：申請(qǐng)人：地址：法定代表人：職務(wù)：被申請(qǐng)人：地址：請(qǐng)求事項(xiàng)：1 1、請(qǐng)求解決原卞廟學(xué)校畝土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬問(wèn)題。2 2、請(qǐng)求解決原卞廟行政村老地毯廠(chǎng)畝土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬問(wèn)題。實(shí)事和理由：1 1、關(guān)于原卞廟學(xué)校畝土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬卞廟行政村集體的實(shí)事和理由關(guān)于土地所有權(quán)，九十年代土地大調(diào)查時(shí)，國(guó)家把卞廟 行政村轄區(qū)內(nèi)的所有土地全部確權(quán)給了卞廟行政村，因此原卞廟學(xué)校土地的所有權(quán)自然就歸卞廟行政村所有。關(guān)于土地使用權(quán)，從歷史沿革來(lái)看，原卞廟學(xué)校土地， 解放前是姓龐的私家園子，解放后，該龐家園子收歸公有。 高級(jí)社

2、在龐家園子南半部分建立了學(xué)校，北半部分作為學(xué)校 的操場(chǎng)，卞廟社區(qū)的秦莊、黃莊、王莊、卞廟、前賈、后賈 六個(gè)自然村的學(xué)生都在此學(xué)習(xí)。卞廟學(xué)校土地從 19561956 年至 19591959 年春天，先后為卞廟鄉(xiāng)、十四營(yíng)和學(xué)校共同使用。 19821982 年卞廟行政村將學(xué)校的操場(chǎng) （ 原龐家園子北半部分 ）以行政 村的名義按照每戶(hù) 300300 元的價(jià)格出售給 1818 戶(hù)群眾建房使用，該資金用于公益事業(yè)。 19591959 年春天，撤銷(xiāo)卞廟鄉(xiāng)成立大隊(duì)， 大隊(duì)部也由此遷往卞廟村街里，此后一直到 XXXX 年合校并點(diǎn) 前，被學(xué)校單獨(dú)使用。另外，建校時(shí)，學(xué)校需建 5 5 座教室， 但由于資金缺乏，當(dāng)時(shí)

3、的卞廟鄉(xiāng)經(jīng)多方協(xié)調(diào)，上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意 提供磚、瓦、木料，由六個(gè)村的群眾義務(wù)出工建成該校。以 上事實(shí)證明，原卞廟學(xué)校土地一直由卞廟行政村行使管理權(quán) 和使用權(quán)。2 2、關(guān)于原卞廟行政村老地毯廠(chǎng)畝土地的所有權(quán)和使用 權(quán)歸屬卞廟行政村集體的實(shí)事和理由關(guān)于土地所有權(quán)，九十年代土地大調(diào)查時(shí)，國(guó)家把卞廟 行政村轄區(qū)內(nèi)的所有土地全部確權(quán)給了卞廟行政村，因此原 卞廟老地毯廠(chǎng)土地的所有權(quán)自然就歸卞廟行政村所有。關(guān)于土地使用權(quán)，原卞廟老地毯廠(chǎng)是 19721972 年卞廟行政 村建設(shè)大隊(duì)部時(shí)征用卞廟自然村三個(gè)生產(chǎn)隊(duì)的土地，每個(gè)生 產(chǎn)隊(duì)一畝，占地共 3 3畝。這塊土地最先由卞廟大隊(duì)部和衛(wèi)生 室使用，之后由卞廟行政村地毯廠(chǎng)使

4、用，后來(lái)地毯廠(chǎng)停產(chǎn)， 閑臵至今。這畝土地的農(nóng)業(yè)稅一直由整個(gè)卞廟行政村承擔(dān)。 因此，原卞廟老地毯廠(chǎng)土地也一直由卞廟行政村行使管理權(quán) 和使用權(quán)。XXXX 年 4 4 月， 卞廟社區(qū)卞廟自然村提出原卞廟學(xué)校土地和 原卞廟老地毯廠(chǎng)土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸他們一個(gè)自然村 所擁有，對(duì)此，卞廟社區(qū)居民委員會(huì)認(rèn)為這既不符合事實(shí)， 也不符合國(guó)家法律法規(guī)。鑒于上述情況，根據(jù)中華人民共 和國(guó)土地管理法第 1616 條的規(guī)定及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定， 特申請(qǐng)區(qū)政府依法裁決。此致菏澤市牡丹區(qū)人民政府 申請(qǐng)人：菏澤市牡丹區(qū)何樓街道辦事處卞廟社區(qū)居民委員會(huì)XXXX 年二月月二十二日土地權(quán)屬爭(zhēng)議申請(qǐng)書(shū)二：土地權(quán)屬爭(zhēng)議申請(qǐng)書(shū)一、土

5、地權(quán)屬爭(zhēng)議是指土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬爭(zhēng) 議。二、受理部門(mén)：縣級(jí)以上國(guó)土資源部門(mén)負(fù)責(zé)土地權(quán)屬爭(zhēng) 議案件的調(diào)查和調(diào)解工作。個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生 的爭(zhēng)議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府受理 和處理 ; ; 對(duì)需要依法作出處理決定的，國(guó)土資源部門(mén)擬定處 理意見(jiàn)，報(bào)同級(jí)人民政府作出處理決定。三、處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議的法律依據(jù)： 中華人民共和國(guó) 土地管理法 、土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法 、確定土地所 有權(quán)和使用權(quán)若干規(guī)定 。四、申請(qǐng)人應(yīng)提供的材料。( ( 一 ) ) 、申請(qǐng)書(shū)(1)(1) 、申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人的姓名或者名稱(chēng)、地址、郵政 編碼、法定代表人姓名和職務(wù)。(2)(2) 、請(qǐng)求的事項(xiàng)、事

6、實(shí)和理由。(3)(3) 、證人的姓名、工作單位、住址、郵政編碼。( ( 二 ) ) 、有關(guān)證據(jù)材料(1)(1) 、人民政府頒布的確定土地權(quán)屬的憑證。(2)(2) 、人民政府或者主管部門(mén)批準(zhǔn)征用、劃撥、出讓土 地或者以其他方式批準(zhǔn)使用土地的文件。(3)(3) 、爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。(4)(4) 、人民政府或者司法機(jī)關(guān)處理爭(zhēng)議的文件或者附圖。(5)(5) 、其他有關(guān)證明文件。五、處理程序 申請(qǐng)審查受理調(diào)查調(diào)解達(dá)成協(xié) 議制作調(diào)解書(shū)。申請(qǐng)審查受理調(diào)查調(diào)解調(diào)解未 達(dá)成協(xié)議調(diào)查處理意見(jiàn)處理決定。六、調(diào)查處理時(shí)限( ( 一 ) ) 、國(guó)土資源行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人提出的土地權(quán)屬 爭(zhēng)議調(diào)查處理的申

7、請(qǐng)進(jìn)行審查，在收到申請(qǐng)書(shū)之日起 7 7 個(gè)工 作日提出是否受理意見(jiàn)。認(rèn)為應(yīng)當(dāng)受理的，在決定受理之日 起 5 5 個(gè)工作日將申請(qǐng)書(shū)副本發(fā)送被申請(qǐng)人，被申請(qǐng)人在接到 申請(qǐng)書(shū)副本之日起 3030 日內(nèi)提交答辯書(shū)和有關(guān)證據(jù)材料。逾 期不提交答辯書(shū)的， 不影響案件的處理。認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)受理的， 應(yīng)當(dāng)及時(shí)擬定不予受理建議書(shū)，報(bào)同級(jí)人民政府作出不予受 理決定。當(dāng)事人對(duì)不予受理決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政 復(fù)議或者提起行政訴訟。（ 二 ） 、調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，國(guó)土資源行政主管部門(mén)自受 理土地權(quán)屬爭(zhēng)議申請(qǐng)之日起 6 6 個(gè)月內(nèi)提出調(diào)查處理意見(jiàn)，情 況復(fù)雜的，經(jīng)國(guó)土資源主管部門(mén)主要負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以適當(dāng)延 長(zhǎng)。國(guó)土資源行

8、政主管部門(mén)提出調(diào)查處理意見(jiàn)后，應(yīng)當(dāng)在 5 5 個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送同級(jí)人民政府，由人民政府下達(dá)處理決定。 當(dāng)事人對(duì)人民政府的處理決定不服，可以在處理決定送達(dá)之 日起 6060 日內(nèi)向上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)復(fù)議。七、不予受理的案件（ 一 ） 土地侵權(quán)案件 ; ;（ 二 ） 行政區(qū)域邊界爭(zhēng)議案件 ; ;（ 三 ） 土地違法案件 ; ;（ 四 ） 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議案件 ; ;（ 五 ） 其他不作為土地權(quán)屬爭(zhēng)議的案件。土地權(quán)屬爭(zhēng)議申請(qǐng)書(shū)三：土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理申請(qǐng)書(shū) （14841484 字 ）申請(qǐng)人：王某海，男， 19551955 年 1010 月 1010 日出生，漢族， 農(nóng)民。被申請(qǐng)人：原李集農(nóng)具社。

9、申請(qǐng)事項(xiàng)：1.1. 責(zé)令農(nóng)具社退還其占用的原屬于申請(qǐng)人的宅基地一 處。2.2. 依法確認(rèn)申請(qǐng)人對(duì)該處宅基有合法使用權(quán)。申請(qǐng)理由：19731973 年 5 5 月 3 3 日，李集某隊(duì)東頭生產(chǎn)隊(duì)與原李集農(nóng)具社 簽定一份協(xié)議，該協(xié)議將本屬于申請(qǐng)人父親王某江的住宅一 處劃給農(nóng)具社使用，該協(xié)議載明了住宅當(dāng)時(shí)的四至范圍：南 至農(nóng)具社，東至壩梗，北至某路，西至于東方住宅。19751975 年 3 3 月 7 7 日農(nóng)具社又與申請(qǐng)人父親簽定了一份協(xié) 議：按照該協(xié)議約定：農(nóng)具社應(yīng)當(dāng)給王某江劃分同等面積住 宅一處，并提供王某江新建住宅所需要的材料， 并負(fù)責(zé)建房。 同時(shí)還承諾為王某海解決商品糧問(wèn)題，如口糧問(wèn)題不解

10、決好 王某江有權(quán)不搬家。但農(nóng)具社占用申請(qǐng)人住宅之后，卻遲遲不能為申請(qǐng)人解 決商品糧問(wèn)題，也沒(méi)有為王某江建房屋，因此申請(qǐng)人一家人 始終沒(méi)有從這處住宅搬走，農(nóng)具社將申請(qǐng)人家人所住老房屋 拆除之后，申請(qǐng)人一家只好在老宅靠近某路的邊上臨時(shí)搭建 房屋居住，也就是現(xiàn)在申請(qǐng)人一家現(xiàn)居住的位置。其他某部 分原屬于申請(qǐng)人的住宅被農(nóng)具社占用至今。農(nóng)具社從停業(yè)經(jīng)營(yíng)到現(xiàn)在已經(jīng)有二十多年的時(shí)間，由于 農(nóng)具社占用申請(qǐng)人住宅之后沒(méi)有按照協(xié)議兌現(xiàn)承諾，在此期 間，申請(qǐng)人一家多次要求農(nóng)具社返還被其占有的住宅。申請(qǐng) 人與原農(nóng)具社人員為此多次發(fā)生沖突， XXXX 年申請(qǐng)人和農(nóng)具社 的張和就土地問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，申請(qǐng)人家屬還被其打成輕傷

11、。安徽省土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理?xiàng)l例 （19941994 年 2 2 月 2626 日安 徽省第八屆人民代表某會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議通過(guò) ） 對(duì) 土地爭(zhēng)議有明確規(guī)定，其中：第八條 農(nóng)村集體土地，按照一九六二年九月二十七日 農(nóng)村人民公社工作條例修正草案 （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)六十條 ） 實(shí)施時(shí)劃定的范圍確定所有權(quán)：（ 一 ） 行政區(qū)界變動(dòng) ; ;（ 二 ） 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或鄉(xiāng) （ 鎮(zhèn) ） 、村、村民小組、場(chǎng)合 并、分立 ; ;（ 三 ） 因開(kāi)發(fā)土地、農(nóng)田基本建設(shè)調(diào)整土地 ; ;（ 四 ） 因其他原因重新劃界。第十條 鄉(xiāng)（ 鎮(zhèn)）村辦企業(yè)、事業(yè)使用集體所有的土地，按下列規(guī)定確定權(quán)屬：（ 一）六十條實(shí)施以前使用的，鄉(xiāng)

12、（ 鎮(zhèn)）辦的屬于鄉(xiāng)（ 鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有，村辦的屬于村農(nóng)民集體所有，其使用權(quán)屬現(xiàn) 用地單位 ; ;（ 二 ） 六十條實(shí)施至一九八二年二月十二日期間使用 的， 其土地所有權(quán)按前項(xiàng)規(guī)定處理， 土地使用權(quán)由縣級(jí)人民 政府土地管理部門(mén)審核、確認(rèn)。占多用少、占而未用或土地 利用不合理的，原土地所用者有歸還要求的，應(yīng)全部或部分 退還; ;根據(jù)上述規(guī)定，由于農(nóng)具社占用申請(qǐng)人住宅和房屋之后 沒(méi)有按照承諾對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行補(bǔ)償，屬于無(wú)償占有使用。并且 農(nóng)具社現(xiàn)在倒閉停止經(jīng)營(yíng)已經(jīng)有二十多年了，該處住宅上所 建造的房屋早已破爛不堪，原農(nóng)具社事實(shí)上已經(jīng)不存在了， 該土地某期閑置。因此，將該處本來(lái)就屬于申請(qǐng)人宅基歸還 給申請(qǐng)人，是合情合理合法的。但是，由于原農(nóng)具社個(gè)別人員的干涉，致使申請(qǐng)人的正當(dāng)權(quán)益無(wú)法行使。XXXX 年 4 4 月份原農(nóng)具社主任李明伙同張和、李起在土地權(quán)屬?zèng)]有確定之前，就擅自委拍賣(mài)公司將該處住宅于 XXXX 年 5 5 月 1010 日拍賣(mài)，并以 5 5 萬(wàn)元的價(jià)格拍賣(mài)給李集街上的孟四。企圖將占有土地合法化，但上述人員在土地權(quán)屬 尚未確認(rèn)的情況下擅自改變土地利用現(xiàn)狀，是明顯違法的。 別說(shuō)該土