第四部分分包條款4條件ok

1、分包合同條件1.定義及總則1.1 定義除本文要求另有解釋之外，本合同條件中的下列這些詞或句應(yīng)具有以下提供的涵義?！敖ㄔO(shè)”上海萬九綠合置業(yè)“建設(shè)代表”上海萬九綠合置業(yè)的有關(guān)其他或由該指定“設(shè)計”同濟(jì)大學(xué)（）“造價咨詢”上海第一測量師事務(wù)所“總承包”上海建工七建“專項分包”/建設(shè)聘請或主管部門或市政配套部或公司，從事與本項目相“專業(yè)分包”門指定的分包關(guān)的或設(shè)本項目的輔助部分工程。若由建直接雇傭，即為“專項分包”。若與總承包簽訂分包合同，則為“專業(yè)分包”?！安牧?、設(shè)備”圖紙和技術(shù)規(guī)范中所述的物品、材料、機(jī)械及其設(shè)備?！胺职狈职贤瑓f(xié)議條款中指定的?！胺职贤北痉职贤瑮l件及本文所指或所附的一切文

2、件?！昂贤們r”標(biāo)書中指明的投標(biāo)總價，或其他按本文條款應(yīng)付的金額。/建設(shè)“技術(shù)規(guī)范”招標(biāo)文件中由設(shè)計提供的技的增補(bǔ)文件。術(shù)規(guī)范，以及提供給分包/建設(shè)“圖紙”由設(shè)計編制出的一切圖紙。Ac0002QAcCT014.doc上海市徐匯區(qū)萬科南站商務(wù)城二期（a-05）地塊項目泛光照明工程/專業(yè)分包合同條件C/1“分包圖紙”按技術(shù)規(guī)定要求提供的安裝詳圖、計算書及一切總體布置?！皥髢r”分包的投標(biāo)價?！翱⒐と掌凇惫こ虒嶋H竣工的日期。“保養(yǎng)維修期”竣工備案完成后由建設(shè)發(fā)出接受證礎(chǔ)工程書日期為準(zhǔn)開始計算）起算，地和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的本工程的合理使用年限，不少于 50 年；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生

3、間、房間、和外和外幕墻的防滲漏，保修期為 5 年；電線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期為 3 年，其他項目保修期為 3 年。若與相關(guān)不符的，以較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。分批交付的，分批計算。1.2 總則專業(yè)分包合同均由總承包和專業(yè)分包及建設(shè)一并簽實施署合同；總承包受建設(shè)委托對所有專業(yè)分包總包管理及協(xié)調(diào)工作。圍護(hù)、土方、門窗、幕墻、消防、鋼結(jié)構(gòu)、欄桿、弱電、防火門、防水、保溫、石材專業(yè)分包由乙方支付予專業(yè)分包合同金額的 20%均由建設(shè)支付予乙方，并。精裝修專業(yè)分包合同金額的 50%由建設(shè)支付予總承包，并由總承包支付予精裝修專業(yè)分包。上述分包合同的其余金額，由建設(shè)直接支付予專業(yè)分包。上述由建設(shè)支付予總

4、承包，并由總承包支付予專業(yè)分包單位的付款，總承包須在 5 個日歷天內(nèi)審核完畢并上報分包付款，且總承包將在收到建設(shè)對上述專業(yè)分包開出的付款證明后21 個工作日支付于各專業(yè)分包工程款（僅限于支票或現(xiàn)金兩種形式）。建設(shè)承擔(dān)融資資金之日的央行一年期基準(zhǔn)利率不超過6%（含 6%）的補(bǔ)償金額（即當(dāng)一年期基準(zhǔn)利率低于 6%時，按實際利率計取補(bǔ)償金額；當(dāng)一年期基準(zhǔn)利率高于 6%時，超出部分由總承包已考慮于總承包工程合同報價中（且該費(fèi)用于發(fā)生時總價閉口包干，若未發(fā)生該項，則扣除此筆費(fèi)用）；此外總承包所有貼現(xiàn)所發(fā)生的一切稅費(fèi)。還將承擔(dān)上述由建設(shè)接對專業(yè)分包Ac0002QAcCT014.doc上海市徐匯區(qū)直接支付予

5、專業(yè)分包工程的工程款，由建設(shè)直支付工程款，付款方式采用商業(yè)承兌匯票付款且萬科南站商務(wù)城二期（a-05）地塊項目泛光照明工程/專業(yè)分包合同條件C/2單筆工程進(jìn)度款須達(dá)到100 萬元以上時，建設(shè)方予以支付；建設(shè)對上述專業(yè)分包工程僅承擔(dān)付款責(zé)任。若總承包款，建設(shè)未在規(guī)定時間內(nèi)向上述其他專業(yè)分包支付工程將按照央行一年期基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮 10%后的利率作為總承包延期支付工程款計算利息的基礎(chǔ)，建設(shè)將該利息從總承包工程款中直接扣除并支付于上述其他專業(yè)分包。例如：央行一年期基準(zhǔn)利率為 12%（月利率為 1%），應(yīng)向上述專業(yè)分包支付工程款為 200 萬元，總承包延期支付 4，則建設(shè)將從總承包工程款中扣除 8

6、.8 萬元（200 萬元*（1%*1.1）*4 月=8.8 萬元）直接支付于上述各專業(yè)分包。直接因總承包未支付各分包工程款，導(dǎo)致建設(shè)支付于上述各專業(yè)分包承擔(dān)。而造成建設(shè)損失的費(fèi)用由總承包本項目總承包工程及各專業(yè)分包工程在本工程作業(yè)中稅收需落地至工程項目所在地街道，并繳納之一切稅金及繳費(fèi)（包括供應(yīng)及安裝部分的營業(yè)稅，建材發(fā)展基金及勞保統(tǒng)籌基金等）至指定，本工程項目享受退稅等相關(guān)政策的，由稅務(wù)局直接退稅至建設(shè)。各類技術(shù)文件、各類商務(wù)文件、竣工資料均由總承包組織在書各專業(yè)分包編制完成并統(tǒng)一提交于總承包，總承包或經(jīng)建設(shè)審核完材料完整性、準(zhǔn)確性后一并提交至建設(shè)面確認(rèn)提交至其他第。當(dāng)建設(shè)根據(jù)總承包施工合同

7、對總承包進(jìn)行時，總承包亦應(yīng)公平公正的對各專業(yè)分包進(jìn)行不同程度相應(yīng)的，同時專業(yè)分包工合同對總承包要求相應(yīng)的；當(dāng)建設(shè)根據(jù)總承包施進(jìn)行罰款時，總承包可根據(jù)各專業(yè)分包單的罰款總額不可超過位應(yīng)負(fù)的責(zé)任進(jìn)行相應(yīng)罰款，各專業(yè)分包建設(shè)對總承包的罰款金額；當(dāng)建設(shè)未對總承包進(jìn)行罰款，總承包時，須經(jīng)建設(shè)同意。根據(jù)專業(yè)分包合同對專業(yè)分包進(jìn)行罰款或經(jīng)建設(shè)委托的第、專業(yè)分包確認(rèn)建設(shè)批準(zhǔn)，總承包不得與專業(yè)分包或全部轉(zhuǎn)讓其他解除合（含總承同，亦不得將專業(yè)分包工程擅自包）實施。同時如須沒收專業(yè)分包履約保函，須經(jīng)建設(shè)單Ac0002QAcCT014.doc上海市徐匯區(qū)萬科南站商務(wù)城二期（a-05）地塊項目泛光照明工程/專業(yè)分包合同

8、條件C/3位批準(zhǔn)?？偝邪鼘Ρ竟こ陶w進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，并需確保工程通過最終驗收。綜合機(jī)電專業(yè)分包協(xié)助總承包具體負(fù)責(zé)本項的協(xié)調(diào)工作目綜合管線深化設(shè)計工作（包括與各專業(yè)機(jī)電分包）及各階段調(diào)試工作。在甲方付款前，乙方必須提供符合。及稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的2.分包的義務(wù)和責(zé)任( 1 )按照并根據(jù)合同條件，專業(yè)分包應(yīng)為招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙、合同文件、合同圖紙所顯示，及工程及本合同條件所說明或提及的工程進(jìn)行所需的設(shè)計、供應(yīng)、安裝、測試及維修，完全負(fù)責(zé)工程的照管和完成工程，并在各方面使建設(shè)/總承包維修滿意。對本項目所需的設(shè)計、供應(yīng)、安裝測試及( 2 )專業(yè)分包在其負(fù)責(zé)的設(shè)計中缺陷或不足，無論在何種情況下均對建設(shè)/

9、總承包負(fù)有技術(shù)和的專業(yè)設(shè)計責(zé)任。因為專業(yè)分包已被視為一名( 3 )技術(shù)規(guī)范和圖紙應(yīng)共同使用，盡管有些部件、構(gòu)件、附件和配件未特殊指明，但要使專業(yè)分包合同保證履行并達(dá)到專業(yè)分包合同要求之必須的，或使系統(tǒng)正確進(jìn)行滿足設(shè)計之必須的，均應(yīng)在專業(yè)分包合同中提供。( 4 )合同圖紙、工程規(guī)范和本合同條件均視為具有互為解釋能力。如專業(yè)分包或歧義時，應(yīng)立刻發(fā)現(xiàn)該等文件中或之間有任何不一致和/通知建設(shè)/總承包并指出不一致和/或歧義，并須按最高要求（包括質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)、時間等）執(zhí)行設(shè)計、供應(yīng)及安裝等工作，不得另外索賠費(fèi)用及要求延長施工時間。( 5 )專業(yè)分包在其負(fù)責(zé)的供應(yīng)、安裝、測試及保養(yǎng)維修中如/總承包單有缺

10、陷或不足，無論在任何情況下都對建設(shè)位負(fù)有技術(shù)和責(zé)任。( 6 )專業(yè)分包提供的深化設(shè)計圖、施工圖、樣本及其他配件及/或建設(shè) 及/或建設(shè)等均須經(jīng)設(shè)計產(chǎn)施工，惟設(shè)計審批后方可進(jìn)行訂貨及生之審批不能免除或減輕Ac0002QAcCT014.doc上海市徐匯區(qū)萬科南站商務(wù)城二期（a-05）地塊項目泛光照明工程/專業(yè)分包合同條件C/4專業(yè)分包按合同文件所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。( 7 )專業(yè)分包應(yīng)在所有施工及執(zhí)行專業(yè)分包合同方面令建設(shè)/總承包合理地滿意以及遵守建設(shè)/總承包單位所有合理的指示和要求，包括總承包常施工時所制定的所有合理規(guī)則。為總承包工程正( 8)在只要是與專業(yè)分包工程（或其部份）有關(guān)或適用而且與本專業(yè)分包

11、合同明文約定并無抵觸或的情況下，注意、執(zhí)行和遵守總承包合同內(nèi)總承包所必須注意、執(zhí)行和遵守的所有條款，一如所有此等條款是在本專業(yè)分包合同內(nèi)闡述的一樣，及承擔(dān)以下責(zé)任來保障總承包害：的權(quán)益不受損i)任何因?qū)I(yè)分包及其雇員或人、不履行或從相關(guān)的總承包合同或其中任何條款；ii) 任何由于專業(yè)分包失而造成的總承包任；及其雇員或人的行為或過按總承包合同須對建設(shè)負(fù)的責(zé)iii) 任何由于專業(yè)分包及其雇員或人的疏忽、失職（包括不當(dāng)使用本專業(yè)分包合同第 40 條所述之腳手架及總承包的其它設(shè)施）而造成的任何損失、賠償或開支；iv) 任何由于專業(yè)分包及（或）設(shè)計；未能提供所商定的工程的在前述的情況下及總承包已提供其所

12、受損失的證明下，總承包可要求建設(shè)從本應(yīng)支付給專業(yè)分包的金額中扣除有關(guān)賠償費(fèi)。惟規(guī)定本條款所載將不應(yīng)使專業(yè)分包對建設(shè)、總承人的任包、其他專業(yè)分包或他們各自的雇員或何疏忽或失職責(zé)任，亦不應(yīng)造成專業(yè)分包與建設(shè)、總承包事人的利或任何其他專業(yè)分包系。在合同上有任何非當(dāng)( 9 )/建設(shè)專業(yè)分包可于辦公時間內(nèi)到總承包查閱整套的總承包合同文件（總承包的價格細(xì)節(jié)除外）。專Ac0002QAcCT014.doc上海市徐匯區(qū)萬科南站商務(wù)城二期（a-05）地塊項目泛光照明工程/專業(yè)分包合同條件C/5業(yè)分包應(yīng)細(xì)閱總承包合同內(nèi)的合同條件、甲部-施工開辦項目及規(guī)范致使其能完全明白及理解該文件之內(nèi)容（總承包的價格細(xì)節(jié)除外）。當(dāng)

13、專業(yè)分包要求時，總承包應(yīng)向?qū)I(yè)分包提供一份上述之總承包合同文件（總承包的價格細(xì)節(jié)除外），此等費(fèi)用應(yīng)由專業(yè)分包支付。專業(yè)分包理解（總承包應(yīng)被視為對總承包合同的條文及內(nèi)容完全的價格細(xì)節(jié)除外）。( 10 )專業(yè)分包在審閱專業(yè)分包合同和（或）總承包合同時，或在專業(yè)分包工程的施工中，如果發(fā)現(xiàn)專業(yè)分包工程的設(shè)計或規(guī)范存在任何錯誤、遺漏、或其他缺陷，應(yīng)立即通知建設(shè)總承包。若未及時提出造成的返工、修補(bǔ)等負(fù)責(zé)。費(fèi)用，由專業(yè)分包3.分包工程的實施專業(yè)分包須根據(jù)本專業(yè)分包合同實施并完成全部專業(yè)分包工程，在各方面均須達(dá)到建設(shè)和總承包根據(jù)總承包合同提出發(fā)出的合理指令，的進(jìn)度方面的要求，并遵循建設(shè)/總承包包括遵循所有總承

14、包合同中適用于本專業(yè)分包合同的約定。專業(yè)分包應(yīng)為專業(yè)分包工程的設(shè)計、實施和完成以及修補(bǔ)其中任何缺陷，提供所需的不管是臨時性還是性的全部工程監(jiān)督、勞務(wù)、材料、工程設(shè)備、專業(yè)分包的設(shè)備以及所有其他物品，只要提供上述物品的重要性在專業(yè)分包合同內(nèi)已有明文規(guī)定或可以從其中合理推論得出，另有商定或另有規(guī)定者除外4.建設(shè)或總承包的指令（1） 專業(yè)分包應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條件于建設(shè)或總在承包就有關(guān)事項而發(fā)出的一切指令。若專業(yè)分包接到建設(shè)或總承包要求遵守指令的或總承包通知后 7 天可雇用其他人之內(nèi)仍未遵照執(zhí)行時，建設(shè)士執(zhí)行指令所需的任何工作，對有關(guān)此等雇用而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，建設(shè)或總承包可視為債務(wù)向?qū)I(yè)分包索的款還或

15、在根據(jù)本合同內(nèi)應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付與專業(yè)分包項內(nèi)扣除。Ac0002QAcCT014.doc上海市徐匯區(qū)萬科南站商務(wù)城二期（a-05）地塊項目泛光照明工程/專業(yè)分包合同條件C/6（2） 專業(yè)分包可要求建設(shè)在收到建設(shè)或總承包或總承包發(fā)出的指令時，指出本專業(yè)分包合同授權(quán)其發(fā)出該指令的條文。若專業(yè)分包（雙方在該指令執(zhí)行前均未向?qū)Ψ狡浜笞駨脑撝噶钜蟾鶕?jù)本合同條所發(fā)出的指令是否在件第 41 條委任員以決定建設(shè)范圍內(nèi)），則在本合同條件的立場上應(yīng)視作該指令乃根據(jù)建設(shè)或總承包答復(fù)專業(yè)分包要求時所指明的條文而發(fā)出的。（3） 建設(shè)或總承包應(yīng)以形式發(fā)出指令，如果建設(shè)單有必要以口頭形式發(fā)出位或總承包認(rèn)為由于某種任何此類指令

16、，專業(yè)分包應(yīng)遵守該指令。任何現(xiàn)場的口頭指令專業(yè)分包應(yīng)在 7 天內(nèi)向建設(shè)應(yīng)可在建設(shè)或總承包單/總承包單位追認(rèn)。同時規(guī)定，專業(yè)分包位發(fā)出此類口頭指示后以形式此類口頭指示并于 3申請經(jīng)批準(zhǔn)后才能作天內(nèi)報建設(shè)/總承包確認(rèn)為今后結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算將不接受任何除“”以外的形式的依據(jù)。變更及（4）對于建設(shè)或總承包發(fā)出的指令所涉及的費(fèi)用影響應(yīng)由工料測量師根據(jù)專業(yè)分包合同文件內(nèi)約定的方式于繼后計量和估價，專業(yè)分包誤執(zhí)行指令要求。不得因估價未完成拒絕執(zhí)行或延（5） 在不影響總承包合同應(yīng)用的情況下，除非專業(yè)分包合同條件中另有規(guī)定，否則無論何時根據(jù)總承包合同條件要求總承包向建設(shè)或建設(shè)遞交任何通知或其他資料或保應(yīng)于專業(yè)分

17、包合同及總承包持同期的話，專業(yè)分包合同所規(guī)限的時間內(nèi)就有關(guān)專業(yè)分包工程方面以形式向總承包/建設(shè)發(fā)出類似通知或其他資料以及保持能遵守該總承包合同條件。同期，以便總承包（6） 若總承包根據(jù)總承包合同的任何通知和確認(rèn)的指示或決定從總承包合同角度分析是由總承包不恰當(dāng)或不正確地給出的，則專業(yè)分包應(yīng)要求總承包補(bǔ)償遵守此類指示或決定而導(dǎo)致的合理費(fèi)用（），但這筆費(fèi)用不能是由于專業(yè)分包專業(yè)分包合同所引起或造成的。5.法定責(zé)任、通知和費(fèi)用Ac0002QAcCT014.doc上海市徐匯區(qū)萬科南站商務(wù)城二期（a-05）地塊項目泛光照明工程/專業(yè)分包合同條件C/7( 1 )專業(yè)分包應(yīng)遵守及當(dāng)?shù)氐娜魏畏苫?，根?jù)及當(dāng)?shù)氐?/p>

18、任何法律或制訂的任何法律文件、規(guī)定或命令，或任何地方或?qū)こ叹哂腥魏喂茌牂?quán)或其系統(tǒng)與工程連接或?qū)⑦B接的被視任何法定企業(yè)的任何規(guī)章或附則，并發(fā)出所要求的一切通知。因遵守上述規(guī)定而對合同圖紙或工程及總承包作出任何變更前，專業(yè)分包應(yīng)向建設(shè)通知指明該項變更和提出理由。同時應(yīng)就此發(fā)出指令。如在發(fā)出上述建設(shè)或總承包通知七天內(nèi)仍未收到有關(guān)上述事項的任何指令，專業(yè)分包單位應(yīng)遵照該法令或、法律文件、規(guī)定、命令、規(guī)章或附則施工。因此而作出的任何變更應(yīng)為按建設(shè)及總承包要求的變更。( 2 )專業(yè)分包應(yīng)支付和保障總承包/建設(shè)免于支付制訂的任根據(jù)法令或、或根據(jù)任何法令或何法律文件、規(guī)定或命令、或與工程有關(guān)的任何地方或任何

19、法定企業(yè)的任何規(guī)章或附則在法律上征收的任何費(fèi)用或（包括任何地方稅和稅）。( 3 )專業(yè)分包應(yīng)負(fù)責(zé)任何當(dāng)?shù)鼗蚱髽I(yè)所得稅、公司稅、建設(shè)稅及在中民正常實施項目所需的任何證費(fèi)用，包括（但不僅限于）現(xiàn)行企業(yè)所得稅、工商統(tǒng)一稅、營業(yè)稅、稅。、外地進(jìn)當(dāng)?shù)刂┕ぜ叭魏萎?dāng)?shù)馗郊? 4 )專業(yè)分包的雇員應(yīng)就其薪金、津貼或其他應(yīng)賦稅的收入現(xiàn)行法例支付所得稅和一切有關(guān)稅項。按中民( 5 )專業(yè)分包應(yīng)被視為清楚頒布的所有有關(guān)材料/貨物公民的法律、規(guī)定和手續(xù)。和雇用非中民( 6 )專業(yè)分包還應(yīng)負(fù)責(zé)支付一切關(guān)稅、報關(guān)之申請費(fèi)、港口費(fèi)、衛(wèi)檢費(fèi)、靠港費(fèi)、外貿(mào)費(fèi)用、商檢費(fèi)用以及質(zhì)量監(jiān)督檢查費(fèi)用、招投標(biāo)、監(jiān)護(hù)和監(jiān)測、獲得證、質(zhì)監(jiān)、

20、檢驗、測試和驗收等費(fèi)用。另建設(shè)有絕對權(quán)利代專業(yè)分包支付質(zhì)檢費(fèi)（建設(shè)工程質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為專業(yè)分包工程竣工驗收所收取之質(zhì)檢費(fèi)）、其他有），并在工程付款時扣除。及稅項等（如( 7 )專業(yè)分包應(yīng)遵守中民和雇用非中頒布的所有有關(guān)材料、機(jī)械、設(shè)備民公民的法Ac0002QAcCT014.doc上海市徐匯區(qū)萬科南站商務(wù)城二期（a-05）地塊項目泛光照明工程/專業(yè)分包合同條件C/8令、規(guī)定和手續(xù)。( 8 )專業(yè)分包知建設(shè)須在訂購及調(diào)動進(jìn)口項目前最少 30 天通/總承包有關(guān)或調(diào)動的項目，包括項目的簡介、大約數(shù)量、使用證明及配置及一切所需的付運(yùn)文件等。專業(yè)分包同意負(fù)責(zé)及承擔(dān)一切有關(guān)進(jìn)口項目之清關(guān)及進(jìn)關(guān)安排及就上述

21、事項咨詢中位所需的一切開支及時間。民及建設(shè)單工程進(jìn)口項目之關(guān)稅及清關(guān)費(fèi)用及其他及有關(guān)部門對專業(yè)分包工程施工所征用及稅費(fèi)都須由專業(yè)分包承擔(dān)并應(yīng)包括在其專業(yè)分包合同金額內(nèi)。一切進(jìn)口物料之清關(guān)及報關(guān)手續(xù)均須由專業(yè)分包代建設(shè)民辦理，專業(yè)分向國內(nèi)合法包須在進(jìn)口項目（不包括在中供應(yīng)商采購之進(jìn)口物料）運(yùn)到現(xiàn)場后 7 天內(nèi)提交已繳付關(guān)稅或在中華民國內(nèi)采購之證明，如專業(yè)分包未能在按上述時間提交有關(guān)文件，建設(shè)之法定關(guān)稅率在工程款內(nèi)暫扣上述/總承包，直到專業(yè)分包能提交有關(guān)證明已繳付稅費(fèi)之文件或在有關(guān)部門要求專業(yè)分包繳納有關(guān)稅金。( 9 )專業(yè)分包應(yīng)在建設(shè)/總承包/總承包批準(zhǔn)進(jìn)口材料及設(shè)提供原產(chǎn)國的標(biāo)準(zhǔn)備后的 30

22、天內(nèi)向建設(shè)及規(guī)范，同時，出具貨物的質(zhì)量，經(jīng)建設(shè)/總承包后方可安排。( 10 )專業(yè)分包箱單、運(yùn)單、須在進(jìn)口材料/貨物起運(yùn)后，立即將、裝說明書、圖紙等一切報關(guān)所需資料傳真給，并須在 72 小時內(nèi)將上述傳真文件之建設(shè)/總承包副本速遞給建設(shè)/總承包。( 11 )專業(yè)分包專業(yè)分包應(yīng)確保在材料/貨物運(yùn)達(dá)前辦完入關(guān)手續(xù)。若不提供上述報關(guān)資料及辦完清關(guān)手續(xù)，在發(fā)生的倉儲保管、壓港、滯報金等各類費(fèi)用由專業(yè)分包負(fù)責(zé)。( 12 )假如專業(yè)分包沒有符合程序及規(guī)定，專業(yè)分包須承擔(dān)一切所需的罰款及由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。同時專業(yè)分包亦須為用于臨時工程的零件、施工設(shè)備及Ac0002QAcCT014.doc上海市徐匯區(qū)萬科南站

23、商務(wù)城二期（a-05）地塊項目泛光照明工程/專業(yè)分包合同條件C/9工具的進(jìn)口材料/貨物或其他并非直接用于及消費(fèi)品支付關(guān)稅。工程的用品( 13 ) 根據(jù)專業(yè)分包合同條款向總承包的所有通知，以及發(fā)給專業(yè)分包或?qū)I(yè)分包發(fā)出的所有指示，均應(yīng)通過郵件、電報、電傳或傳真發(fā)至或送達(dá)總承包或?qū)I(yè)分包的主要營業(yè)地點（視情況而定），也可發(fā)至或送達(dá)總承包或?qū)I(yè)分包為此目的而指定的其他此類地址。任何一方均可將指定的地址更改為專業(yè)分包工程正在施工所在國內(nèi)的另一地址，但應(yīng)事先通知另一方。6.材料/貨物和技術(shù)規(guī)格( 1 )專業(yè)分包設(shè)計及供應(yīng)的材料或貨物須：( a )符合合同文件所規(guī)定的技術(shù)要求、種類、標(biāo)準(zhǔn)，及國家現(xiàn)行規(guī)范和

24、標(biāo)準(zhǔn)。( b )符合有關(guān)要求/標(biāo)準(zhǔn)，其中包括但不限于技術(shù)規(guī)范、圖紙上及工程量準(zhǔn)。上所規(guī)定的設(shè)計和功能要求與標(biāo)( c )在任何情況下要符合中有關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)。民或其他法定的( d )具備商業(yè)質(zhì)量，適合供貨之目的。7.樣本在定購材料/貨物或展開制造前，專業(yè)分包( 1 )應(yīng)提供樣本、樣品或說明書、設(shè)計方案作審批之用。專業(yè)分包須把審批的樣本、樣品或說明書存放在工地作為以后驗收貨物的標(biāo)準(zhǔn)。( 2 )專業(yè)分包行承擔(dān)。須將任何被拒絕使用的物料工地，費(fèi)用自/建設(shè)( 3 )設(shè)計對任何樣本、樣品之認(rèn)可，并解除專業(yè)分包按本專業(yè)分包合同須履行的責(zé)任。8.審批( 1 )在本合同范圍內(nèi)的設(shè)備/材料，專業(yè)分包皆須提交給設(shè)計/

25、施工監(jiān)理/建設(shè)審核批準(zhǔn)和認(rèn)可。設(shè)計/Ac0002QAcCT014.doc上海市徐匯區(qū)萬科南站商務(wù)城二期（a-05）地塊項目泛光照明工程/專業(yè)分包合同條件C/10施工監(jiān)理/建設(shè)的任何批準(zhǔn)、不批準(zhǔn)或修改建議皆按合同文件所承擔(dān)的責(zé)任。批準(zhǔn)應(yīng)以減輕專業(yè)分包形式發(fā)出，否則無效。( 2 )建設(shè)可委托設(shè)計及或其他指定或執(zhí)行審批的工作。( 3)本工程所有圖紙、設(shè)備、材料審批得到設(shè)計/施工監(jiān)理按合同文/建設(shè)的批準(zhǔn)亦不能免除專業(yè)分包件、技術(shù)要求完成工作的責(zé)任。9.專利權(quán)和使用費(fèi)( 1 )原訂或新增的工程的價款應(yīng)已包括涉及的任何專利物品、程序或發(fā)明的專利權(quán)使用費(fèi)。專業(yè)分包若觸犯或觸犯任何物品、程序或發(fā)明的專利權(quán)，而

26、使建設(shè)/總承包單位蒙受索償、以補(bǔ)償。、賠償、費(fèi)用和，專業(yè)分包須予( 2 )建設(shè)，專業(yè)分包不得將涉及項目的任何文件、資料、圖紙等用于本項目之外的任何其他項目中，否則，建設(shè)采取任何措施予以，并要求專業(yè)分包承擔(dān)相應(yīng)的法律和責(zé)任。10.正式訂貨( 1 )無論在任何情況下，專業(yè)分包須根據(jù)設(shè)計/建設(shè)單位提供的最新資料復(fù)核及確定材料/貨物的數(shù)量才與其制造商正式訂貨。若確定所需的與專業(yè)分包合同總價按第 20 ( 2 )條款解釋所包含的有差異，則有關(guān)的差異應(yīng)當(dāng)作設(shè)計/建設(shè)要求的設(shè)計變更般處理，專業(yè)分包合同總價及付款額相應(yīng)調(diào)整。( 2 )專業(yè)分包使用圖紙時，須優(yōu)先使用圖紙上標(biāo)明的而不是用比例尺去量度。在訂購物料及

27、展開制造前，專業(yè)分包須核實所有，及審核圖與圖之間有沒有不符，若發(fā)/建現(xiàn)有任何偏差，須立即通知建設(shè)，由設(shè)計設(shè)給予指令。建設(shè)不負(fù)責(zé)專業(yè)分包未有充分地審核而引致的虛耗物料、工作或阻延。Ac0002QAcCT014.doc上海市徐匯區(qū)萬科南站商務(wù)城二期（a-05）地塊項目泛光照明工程/專業(yè)分包合同條件C/1111.包裝及保護(hù)( 1 )專業(yè)分包應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)姆绞綄⒉牧显O(shè)備運(yùn)至工程過程中的風(fēng)險和費(fèi)用?，F(xiàn)場，并承擔(dān)包裝、裝卸及材料/貨物在途中須有適當(dāng)之包裝及保護(hù)，適合長途運(yùn)輸、防濕、防爆、防震、防銹、耐搬運(yùn)、免受搬運(yùn)、惡劣天氣及其他情況引起之損毀。材料/貨物在未使用時，須保存在原有之包裝內(nèi)或用其他覆蓋物保護(hù)。

28、由于專業(yè)分包單位采用不充分或不妥善的防護(hù)措施而造成的損壞，由專業(yè)分包承擔(dān)一切損失及費(fèi)用。( 2 )專業(yè)分包應(yīng)遵守一切有關(guān)的包裝及檢驗的程序，確保材料/貨物能進(jìn)入到貨口岸及工地現(xiàn)場。( 3 )任何在運(yùn)送途中受損的材料/貨物，都會被拒絕使用，專業(yè)分包須自費(fèi)替換受損之材料/貨物。上述之拒絕，將不被接納為延期交貨的理由。專業(yè)分包須為材料/貨物全面的保險直至工程竣工滿意為止，否則專業(yè)分( 4 )驗收通過并獲建設(shè)/總承包包將自行承擔(dān)全部損失并不得向任何/人索賠。在總承包及精裝修施工期間，專業(yè)分包應(yīng)對安裝好的電( 5 )梯采取防護(hù)措施。由于專業(yè)分包采用不充分或不妥善的防護(hù)措施而造成的損壞，由專業(yè)分包用。承擔(dān)

29、一切損失及費(fèi)12.交貨前檢驗( 1 )在交貨以前，專業(yè)分包須要求其供應(yīng)商/制造商就材料/貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量/重量作出準(zhǔn)確和全面的檢驗，并出具材料/貨物與本專業(yè)分包合同約定相符的證明書和記載檢驗細(xì)節(jié)和結(jié)果的書及復(fù)驗單等）。報告（證、質(zhì)量保證( 2 )若建設(shè)位/總承包/總承包或獲其要求，專業(yè)分包須安排建設(shè)單代表到制造材料、設(shè)備的廠房視察，合同總價中須包含建設(shè)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。/總承包的食、宿、旅( 3 )專業(yè)分包應(yīng)根據(jù)規(guī)范的要求對材料和設(shè)備進(jìn)行檢Ac0002QAcCT014.doc上海市徐匯區(qū)萬科南站商務(wù)城二期（a-05）地塊項目泛光照明工程/專業(yè)分包合同條件C/12驗、并向建設(shè)/總承包

30、/監(jiān)理提供證明檢驗結(jié)果的報告，同時承擔(dān)相關(guān)的試驗費(fèi)用；建設(shè)指派監(jiān)理或其指定的檢驗參加對材料和設(shè)備所進(jìn)行的檢驗。在準(zhǔn)備進(jìn)行檢驗前，專業(yè)分包檢驗工作的地點和時間通知建設(shè)應(yīng)留出足夠的時間提前將；13.試驗( 1 )專業(yè)分包須執(zhí)行合同文件所要求進(jìn)行的一切試驗，而有關(guān)的費(fèi)用已包括在合同總價內(nèi)。( 2 )除合同文件第 13 ( 1 )條款已有規(guī)定的試驗外，建設(shè)亦可發(fā)出指令，要求專業(yè)分包對任何材料/貨物（不論已安裝與否）進(jìn)行附加試驗，而有關(guān)費(fèi)用（包括事后修補(bǔ)費(fèi)用）由建設(shè)承擔(dān)。惟若該檢查或試驗證明有關(guān)的貨物是不符合本專業(yè)分包合同的規(guī)定，則有關(guān)費(fèi)用（包括事后修補(bǔ)費(fèi)用及對其他工程引致的修改費(fèi)）由專業(yè)分包承擔(dān)。14

31、.材料/貨物到達(dá)及驗收( 1 )專業(yè)分包負(fù)責(zé)把所有貨物/材料至協(xié)定的交貨地點（含卸貨）后 7 天內(nèi)，并通知總承包/施工監(jiān)理/設(shè)計/建設(shè)及專業(yè)分包/建設(shè)須派員立即進(jìn)行開箱驗拒絕收貨。收，否則總承包( 2 )建設(shè)要求專業(yè)分包安排中國商品檢驗局參與驗收工作。有關(guān)費(fèi)用由專業(yè)分包承擔(dān)?？偝邪?施工監(jiān)理/設(shè)計/建設(shè)的檢查并不能免除專業(yè)分包在設(shè)備的性能和質(zhì)量等方面的任何責(zé)任。( 3 )在貨物/材料符合專業(yè)分包合同的一切條款并且在安裝和測試完成的情況下總承包/施工監(jiān)理/設(shè)計/建設(shè)才會接收材料/設(shè)備。如果存在潛在的缺陷或通過一般的檢查下能發(fā)現(xiàn)的缺陷，建設(shè)或其他有關(guān)方應(yīng)保留向?qū)I(yè)分包和/或其他方提出索賠或的權(quán)利。

32、( 4 )任何貨物/材料須經(jīng)總承包/建設(shè)同意該等貨物/材料已到達(dá)本專業(yè)分包合同對該等貨物/材料的要求，方可被視為驗收。所有材料/貨物在運(yùn)送至施地后，不可隨意堆放，以避免產(chǎn)生不必要的應(yīng)力、變形和變質(zhì)。專業(yè)分包尤其須注意保護(hù)油漆過的材料及設(shè)備的表面不損Ac0002QAcCT014.doc上海市徐匯區(qū)萬科南站商務(wù)城二期（a-05）地塊項目泛光照明工程/專業(yè)分包合同條件C/13壞。專業(yè)分包完成安裝整個系統(tǒng)后，須進(jìn)試、調(diào)校、可正常及獲取有關(guān)部門的使用證，并由建設(shè)單。位發(fā)出滿意后方可作為貨物/材料驗收( 5 )驗收不包的貨物、材料等，不論是否已送抵工地，專業(yè)分須在總承包/建設(shè)指定時間內(nèi)自費(fèi)搬走該被須重新采

33、購符合要求的產(chǎn)拒絕的材料/貨物；專業(yè)分包品，并賠償建設(shè)的損失。由此發(fā)生的一切費(fèi)用均由專業(yè)分包承擔(dān)，且工期不予順延。( 6 )專業(yè)分包設(shè)計須應(yīng)展開必需的工作（包括提供綜合協(xié)調(diào)圖經(jīng)/施工監(jiān)理/建設(shè)審閱認(rèn)可），于最少 28天前通知土建總承包關(guān)于土建配合、留孔、留洞、預(yù)埋等要求，并須提供及安裝全部預(yù)埋構(gòu)件供安裝綜合機(jī)電之用，以便土建總承包予以配合及實施。預(yù)埋所需的管、線、配件要盡早在有關(guān)土建澆筑前進(jìn)行。其余材料/貨物須配合土建總承包工程的進(jìn)度在適當(dāng)?shù)臅r間送到。否則專業(yè)分包將自行承擔(dān)全部責(zé)任，建設(shè)/總承包向?qū)I(yè)分包提出未達(dá)上述要求而受到損失的索賠。有關(guān)費(fèi)用影響均由專業(yè)分包負(fù)責(zé)，并已包含在合同總價中。專業(yè)

34、分包并確認(rèn)進(jìn)行工期延誤及損失的索償。( 7)專業(yè)分包號、生產(chǎn)應(yīng)按照招標(biāo)階段雙方共同確定的品牌、規(guī)格型等負(fù)責(zé)采購供應(yīng)；專業(yè)分包必須按水、電、燃?xì)?、消防等部門（以下簡稱“配套部門”）設(shè)備。因此，無論何種未材料及設(shè)備而造成工門的要求從專業(yè)分包料及因?qū)I(yè)分包定的價格其指定的自行按配套部部費(fèi)用將材料及設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與合同規(guī)定的技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)一致。如無相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，則這些材料及設(shè)備應(yīng)符合原產(chǎn)國最新頒發(fā)的正式標(biāo)準(zhǔn)。專業(yè)分包需充分考慮各種材料對建設(shè)項目所在地選擇的材料不適應(yīng)氣候變化氣候的適應(yīng)性。因?qū)I(yè)分包而需更換材料/貨物時，專業(yè)分包需承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；Ac0002QAcCT014.doc上海市徐匯區(qū)萬科南站

35、商務(wù)城二期（a-05）地塊項目泛光照明工程/專業(yè)分包合同條件C/14專業(yè)分包應(yīng)根據(jù)工程總進(jìn)度計劃將其所采購材料/貨物按計劃運(yùn)到現(xiàn)場，如由于材料/貨物的供應(yīng)延誤而嚴(yán)重影響工程進(jìn)度時，建設(shè)/總承包/監(jiān)理可要求專業(yè)分包提供臨時性的替代材料，并在原訂購的材料/貨物送至現(xiàn)場后，由專業(yè)分包按建設(shè)/總承包/監(jiān)理單位指定的時間更換臨時性的材料/貨物。如上述延誤是專業(yè)分包的責(zé)任，則由專業(yè)分包承擔(dān)全部有關(guān)費(fèi)用；15材料/貨物所（1）已經(jīng)進(jìn)口的材料/貨物，除非不再需要及已辦妥有關(guān)手續(xù)，否則專業(yè)分包不能轉(zhuǎn)作其他工程用。已經(jīng)由總承包/建設(shè)接收的材料/貨物，專業(yè)分包不能擅自取回。所有。已經(jīng)付款的材料/貨物，所歸建設(shè)（2）

36、非本工程使用的材料及貨物，不可送抵及置于本工地。一旦運(yùn)入工地，不得運(yùn)走。送抵、置于工程現(xiàn)場或其用于工程的尚未安裝的材料和貨物，除用于本工程外不得運(yùn)走，除非是建設(shè)/總承包已同意運(yùn)走。（3）材料及貨物進(jìn)場但未安裝驗收通過的，均付、結(jié)算及變更索賠的依據(jù)。進(jìn)度款支16.開工、竣工及工期延長（1） 本機(jī)電專業(yè)分包工程實際進(jìn)場時間以建設(shè)/總承包通知為準(zhǔn)?？偣て诎ǖ幌抻谒袆诠ぜ倨?、法定節(jié)假日、公休假、中高考、風(fēng)暴、雨雪等惡劣天氣，以及一切因停水、停電、限電、工程檢查等誤工和機(jī)械進(jìn)出場，及向門正式部門申請、審批、驗收及的時間。除非部要求停工或者發(fā)生不可抗力，否則不考慮工期延長。專業(yè)分包工程應(yīng)在合同規(guī)定的

37、竣工期之前完成。除合同另有約定外，上述時間不能延長。本工程專業(yè)分包須嚴(yán)格依照總承包工程的進(jìn)度分批及/或整批將設(shè)備/材料送至工地并在安裝及測試期內(nèi)完成所有設(shè)備/材料的安裝、調(diào)試及取得有關(guān)部門的使用證并移交給建設(shè)，在建設(shè)論。以正式發(fā)出總承包分階段竣工后方作竣工分包工程總工期滿足總承包施工整體計劃的安排Ac0002QAcCT014.doc上海市徐匯區(qū)萬科南站商務(wù)城二期（a-05）地塊項目泛光照明工程/專業(yè)分包合同條件C/15開工日期配合總承包工程日期竣工日期滿足總承包施工整體計劃的安排現(xiàn)場施分包地的移交必須配合項目總承包或其他專業(yè)的實際施工進(jìn)度。專業(yè)分包必須注意項目總承包工程工期的變動而給予適當(dāng)?shù)呐?/p>

38、合，以及充分考慮因工程/總承包需要而由建設(shè)提出的分期竣工、多次進(jìn)出場等因素。并適當(dāng)調(diào)整設(shè)備、材料到貨日期供建設(shè)審批。專業(yè)分包已被視為在投標(biāo)金額中已考慮這些因素對本專業(yè)分包工程的影響。任何預(yù)計開工日和實際開工日之差也不能專業(yè)分包作為金錢上或時間上之索償。如果專業(yè)分包未滿足總承包對本工程各工作節(jié)點要求，引起總承包工期的延誤，建設(shè)可向總承包強(qiáng)制執(zhí)行延遲違約罰金（罰款金額詳見總包合同）。而總承包可向?qū)I(yè)分包單追溯索償此延遲罰金，該延遲罰金不得高于建設(shè)向總承包執(zhí)行的罰金金額。（2）當(dāng)專業(yè)分包工程進(jìn)度出現(xiàn)延誤時，專業(yè)分包應(yīng)立刻關(guān)于專業(yè)分包/施工監(jiān)理/建設(shè)正式通知總承包工程或部份專業(yè)分包工程實施進(jìn)度或竣工日

39、期受阻的。（3）建設(shè)在收到上述通知及陳述后，認(rèn)專業(yè)分包工程的竣工日期將會或已經(jīng)超過本合同條款約定的施工期或在此以前根據(jù)本條確定的任何延長期，而且其是因發(fā)生本專業(yè)分包合同條款第 22 條所述之事項或其它專業(yè)分包或他們之雇員或人的任何行為或過失。則建設(shè)應(yīng)對專業(yè)分包工程或其相應(yīng)各部分（按其情況）的該等竣工期限給予公平合理的延長。并根據(jù)參閱本條款的相應(yīng)解釋，該等延長期限則須相應(yīng)成為有關(guān)的竣工期限。（4）通知后 14 天內(nèi)，以總承專業(yè)分包應(yīng)在收到中標(biāo)的/建設(shè)/建包設(shè) 承包規(guī)定的格式和詳細(xì)程度，向總承包提交各一份實施專業(yè)分包工程的進(jìn)度計劃，并取得總/建設(shè)同意。專業(yè)分包還須編制月進(jìn)度報/建設(shè)告，供總承包審閱

40、。每次報告所包含的期間，應(yīng)自開工日期起至當(dāng)月的月底止，報告應(yīng)持續(xù)到完工為止。報告內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)計、制造、送貨、安裝、驗收等每一階段進(jìn)展情況的圖表及詳細(xì)說明，反映制造情況和工程施工進(jìn)展/建設(shè)等狀況的。無論總承包何時需要，專業(yè)分包還應(yīng)以形式提交一份對其進(jìn)行專業(yè)分包工程的Ac0002QAcCT014.doc上海市徐匯區(qū)萬科南站商務(wù)城二期（a-05）地塊項目泛光照明工程/專業(yè)分包合同條件C/16施工安排和擬采用方法的總體說明，供總承包參考。/建設(shè)（5）無論何時，如果總承包/建設(shè)認(rèn)為專業(yè)分包工程的實際進(jìn)度不符合已同意的進(jìn)度計劃時，專業(yè)分包應(yīng)根據(jù)總承包/建設(shè)的要求提交一份修訂的進(jìn)度計劃，表明為保證專業(yè)分包工

41、程在專業(yè)分包的竣工時間內(nèi)及/或不阻延總承包工程的進(jìn)度情況下完工而對原進(jìn)度計劃所作的必要修改。（6）除非另有協(xié)議，專業(yè)分包應(yīng)配合總承包之工作進(jìn)度計劃，安排充足的人手施工及完成工程，遵守總承包合同內(nèi)有關(guān)工程施工時間的限制，并應(yīng)遵守有關(guān)工程的施工、材料和專業(yè)分包的設(shè)備進(jìn)出場以及材料和專業(yè)分包的設(shè)備的現(xiàn)場存放方面的一切規(guī)章制度。（7）除預(yù)售節(jié)點工期要求外，如果由于以下任何致使專業(yè)分包）：延誤實施專業(yè)分包工程或其任何區(qū)段（如果適用的話（a） 總承包根據(jù)總承包合同從建設(shè)處獲得總承包工程竣工時間延長的情況，或；（b）根據(jù)第 4 條第 6 款頒發(fā)的且不適用于本款(a)段的指示，或；（c） 總承包情況，或；專業(yè)

42、分包合同或由總承包負(fù)責(zé)的則在上述任何情況下，專業(yè)分包為其專業(yè)分包工程或其任何區(qū)段獲得公平合理的竣工時間的延長。T1 辦公樓的預(yù)售節(jié)點將不隨任何理由調(diào)整而調(diào)整。惟規(guī)定除非專業(yè)分包已經(jīng)在該延誤開始發(fā)生的 14 天內(nèi)，將造成延誤的情況及涉及的延誤天數(shù)及損失通知總承包，同時提交一份證明其要求延期的詳情報告，以便可以及時對他申述的情況進(jìn)行研究，否則，專業(yè)分包無權(quán)獲得延期及損失補(bǔ)償，總承包在收到上述的報告及延期申請后，應(yīng)于 14 天內(nèi)將其對專業(yè)分包同上述的報告及資料，提交給建設(shè)申請延期的意見連審閱。如延誤是由于本款 (a)段所引致，建設(shè)會按照總承包合同的有關(guān)條款規(guī)定，確定延長時間，總承包在未獲建設(shè)同意時，

43、不得款 (a)段所述的延誤，為專業(yè)分包工程確認(rèn)延Ac0002QAcCT014.doc上海市徐匯區(qū)萬科南站商務(wù)城二期（a-05）地塊項目泛光照明工程/專業(yè)分包合同條件C/17長期限。當(dāng)審核上述報告及申請延期之文件后，總承包和建設(shè)均認(rèn)為專業(yè)分包因?qū)I(yè)分包工程或任何部分的正常進(jìn)度實質(zhì)上受到干擾，專業(yè)分包所受的直接損失和/或費(fèi)用是無法根據(jù)本專業(yè)分包合同的任何其他規(guī)定獲補(bǔ)償，而干擾是由總承包根據(jù)總承包合同可獲賠償有關(guān)直接損失和/或費(fèi)用的任何事項所引致（不是由于本款(b)段及(c)段所引致），則總承包應(yīng)要求建設(shè)確定或指示確定該等直接損失和/或費(fèi)用的款額。依此確定的任何款額應(yīng)加入專業(yè)分包合同金額內(nèi)，而如在確

44、定日期后發(fā)出中期該時，總承包應(yīng)要求建設(shè)將任何該等款額加入的應(yīng)付款項內(nèi)。而且在本款(a)段適用的任何情況下，此延期及損失補(bǔ)償均不應(yīng)超過總承包獲得的延期及損失補(bǔ)償。根據(jù)總承包合同但如果某一具有持續(xù)性的影響，致使專業(yè)分包按照本款規(guī)定的 14 天內(nèi)提交詳細(xì)報告不可行時，只要專業(yè)分包每隔 14 天的時間向總承包遞交臨時詳細(xì)報告，并在影響結(jié)束后 14 天內(nèi)提交最終詳細(xì)報告，則專業(yè)分包仍獲得延期。并規(guī)定，專業(yè)分包基于本款(b)及(c)段所引致的竣與專業(yè)分工時間延長及損失補(bǔ)償?shù)纳暾?，均?yīng)由總承包包彼此協(xié)商。（8） 總承包應(yīng)將根據(jù)總承包合同規(guī)定所獲得的有關(guān)專業(yè)分包合同的所有延期立即通知專業(yè)分包。17.品質(zhì)保證（

45、1）專業(yè)分包在投標(biāo)時提議使用某一類型的材料、構(gòu)配件、設(shè)備時，不論該類型是在合同規(guī)范說明的或是專業(yè)分包提議使用的，將被視為保證該材料、構(gòu)配件、設(shè)備在所有正常使用環(huán)境下皆是滿意的。（2）所有專業(yè)分包自選之材料、貨物及操作工藝均須符合工程規(guī)范的規(guī)定及得到建設(shè)/總承包的同意。專業(yè)分包須確保并取得部門就有關(guān)工程所需材料、貨物及零件等可以在中國上海使用的批準(zhǔn)。因取得有關(guān)批準(zhǔn)而引起的任何費(fèi)用將由專業(yè)分包獨自承擔(dān)。（3）專業(yè)分包確認(rèn)總造價金額中的所有材料/設(shè)備單價均考慮了嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)規(guī)定的材料/設(shè)備品牌要求的費(fèi)用Ac0002QAcCT014.doc上海市徐匯區(qū)萬科南站商務(wù)城二期（a-05）地塊項目泛光照明工程

46、/專業(yè)分包合同條件C/18（若合同中未明確材料/設(shè)備具體要求，以建設(shè)確認(rèn)為準(zhǔn)）。專業(yè)分包應(yīng)無條件在建設(shè)規(guī)定的品牌要求范圍內(nèi)采購材料/設(shè)備，不得以某些材料或設(shè)備已被淘汰、或無法找到供貨、或不適合用于本工程等理由要求改變合同內(nèi)建設(shè)規(guī)定的材料與設(shè)備的品種、品牌、規(guī)格及型號，更不得在未獲得建設(shè)的批準(zhǔn)前，以任何理由擅自改變各種材料及設(shè)備的品種、品牌、規(guī)格、型號、大小及數(shù)量，亦不得更換已經(jīng)建設(shè)/總承包確認(rèn)的封樣材料/貨物、品牌及合同規(guī)范要求提供材料/貨物；否則，由此而需增加的一切費(fèi)用及造成的全部損失均由專業(yè)分包自行承擔(dān)。結(jié)算時建設(shè)將不支付此材料或設(shè)備供應(yīng)及安裝費(fèi)用。若因此更換的材料/貨物造成建設(shè)損失，專業(yè)

47、分包須負(fù)責(zé)全額賠償（包括更換材料/貨物引起的拆除、重新采購及安裝費(fèi)用，以及由此引起的趕工費(fèi)用等）。當(dāng)建設(shè)規(guī)定使用的材料/設(shè)備由于施工當(dāng)時原料短缺或有更好的選擇時，專業(yè)分包/設(shè)備，對此，建設(shè)供貨商，專業(yè)分包可向建設(shè)建議使用替代材料批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)或酌情另行指定須無條件接受。建設(shè)批準(zhǔn)專業(yè)分包使用替代材料/設(shè)備的建議并不表示專業(yè)分包能夠獲得額外補(bǔ)償。在工程結(jié)算時，若增加費(fèi)用，須完全由專業(yè)分包承擔(dān)，若減少費(fèi)用則建設(shè)將相應(yīng)扣減。對于合同中確認(rèn)或前均須按建設(shè)確認(rèn)或合同中未明確的材料/設(shè)備，施工現(xiàn)場要求提交樣品、技術(shù)參數(shù)、檢測證明、廠家資質(zhì)、已使用工程實例證明等文件，建設(shè)也要求至材料/設(shè)備廠家，專業(yè)分包應(yīng)審批予

48、以配合，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。開工后，經(jīng)建設(shè)（僅設(shè)計師及顧問審批將用于本工程，否則建設(shè)依據(jù)）后的材料/設(shè)備才可將不支付任何費(fèi)用。（4）專業(yè)分包并被視為保證其所供應(yīng)的貨物是用優(yōu)質(zhì)材料和工藝制成、全新并完全符合合同文件規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能，在正確安裝、正常使用和維修的情況下，貨物在專業(yè)分包合同所列的保養(yǎng)維修期內(nèi)仍是良好的。（5）專業(yè)分包在施工過程中，須按中國和地方有關(guān)部門的規(guī)定設(shè)置各級專業(yè)對口之質(zhì)量檢查，并嚴(yán)格按照中國現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定、本合同的的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查。文件（包括施工圖紙及工料規(guī)范）（6）/總承包建設(shè)可發(fā)出指令要求專業(yè)分包開啟已Ac0002QAcCT014.doc上海市徐匯區(qū)萬科南站商務(wù)城二期（

49、a-05）地塊項目泛光照明工程/專業(yè)分包合同條件C/19覆蓋的任何工作進(jìn)行檢查。如檢查結(jié)果不符合設(shè)計要求或質(zhì)量沒有達(dá)到合同規(guī)定的要求時，則檢查費(fèi)用及相應(yīng)工期延誤由專業(yè)分包承擔(dān)。若檢查結(jié)果符合設(shè)計要求，質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定的要求時，檢查費(fèi)用由建設(shè)如因此而造成工期損失，由建設(shè)/總承包/總承包承擔(dān)，負(fù)責(zé)。（7）專業(yè)分包和監(jiān)理 天交給建設(shè) 驟，否則建設(shè)恢復(fù)工程的應(yīng)在工程覆蓋前以檢查驗收，該通知建設(shè)/總承包通知必須至少提前兩個整/總承包/總承包。專業(yè)分包必須履行此步將不支付任何開啟、測試和，亦不給予因此所需的延期。（8）建設(shè)/總承包為保證工程的質(zhì)量，可委托其工程顧問對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并可委托中國和地方有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，專業(yè)分包的檢查、監(jiān)督和驗收。須積極配合此等工程質(zhì)量（9）在專業(yè)分包合同所列的“有任何缺陷，專業(yè)分包保養(yǎng)維修期”內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)貨物在收到建設(shè)/總承包發(fā)出的要求更換的指令后合理時間內(nèi)，須進(jìn)行更換。材料/貨物已獲