土建工程常見的質(zhì)量問題分析及相應(yīng)對措施探析

1、土建工程常見的質(zhì)量問題分析及相應(yīng)對措施探析摘要：本文首先探討了土建工程中常見的一些質(zhì)量問題，然后分析了產(chǎn)生的原因，最后重點(diǎn)探討了如何進(jìn)行應(yīng)對。 關(guān)鍵詞：土建工程；質(zhì)量問題；分析；對策 中圖分類號：F253.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號： 土建工程的快速發(fā)展已經(jīng)成為了當(dāng)前我國不可阻擋的趨勢，這種數(shù)量上的快速增長不可避免的就會產(chǎn)生一些質(zhì)量問題，然而質(zhì)量問題又是我們比較關(guān)注的，對于整個工程建筑來說具有十分重大的意義，因此，在整體的施工過程中我們必須針對常見的質(zhì)量問題做好土建工程的施工質(zhì)量控制。 1土建工程常見質(zhì)量問題及其分析 縱觀所有的土建工程質(zhì)量問題，我們大致可以分為下面幾種：第一違背建設(shè)程序。施工

2、單位不按照相應(yīng)的施工規(guī)范和規(guī)程運(yùn)作工程項(xiàng)目。第二，沒有認(rèn)真進(jìn)行地質(zhì)勘察，提供準(zhǔn)確的地質(zhì)資料。第三，沒有加固和處理好地基。第四，設(shè)計(jì)不周。例如設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)不合理、簡圖不正確、載荷取值過小等等。第五，建筑材料和制品不合格。第六，施工管理上的問題，施工單位熟悉圖紙，不按照圖紙施工。第七，各種自然條件的影響。由于土建工程施工項(xiàng)目周期長、露天作業(yè)多，受自然條件影響大，自然條件對土建工程質(zhì)量的影響非常復(fù)雜。因此，我們要根據(jù)工程的具體特點(diǎn)，對影響其質(zhì)量的各種因素進(jìn)行深入分析，并制定出切實(shí)有效的應(yīng)對措施，以保障土建工程施工質(zhì)量。 土建工程質(zhì)量通病并不只是施工質(zhì)量不良造成的，有的質(zhì)量通病是由于設(shè)計(jì)欠考慮；或出于材料

3、，構(gòu)配件，設(shè)備本身質(zhì)量的低劣；或由于技術(shù)不成熟，不過關(guān)；或由于管理不善；或由于低造價(jià)所限。有的質(zhì)量通病是上述一種因素造成，也有的質(zhì)量通病是多種因素造成的。前者治理較容易，后者治理難度就要大得多。如衛(wèi)生間地面滲漏，是施工中未嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定施工造成的，此類質(zhì)量通病治理措施為：有防水要求的地面應(yīng)鋪設(shè)防水層；施工中，樓板預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確；套管、地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間在鋪設(shè)找平層時(shí)做好密封處理；靠近墻面處，防水材料應(yīng)向上鋪涂并應(yīng)高出地面面層200300mm，管道四周和穿樓道根部還應(yīng)增加鋪涂防水材料；防水層施工完畢后應(yīng)做蓄水檢驗(yàn)，并有檢驗(yàn)記錄，蓄水深度為2030mm，24小時(shí)無滲漏為合格。門窗處滲漏主要是窗

4、口下邊砌體有擾動或砌筑砂漿及保溫帶不飽滿；固定片固定不牢；窗臺板與窗的下邊框未進(jìn)行搭接處理；窗下邊框與窗臺板接縫處未打膠；窗臺、窗眉抹灰太厚，將排水、氣壓平衡孔蓋住。此類治理通病措施為安裝塑窗前，先將預(yù)留孔下邊擾動的砌體拆除重砌要求砂漿飽滿，符合設(shè)計(jì)要求按標(biāo)準(zhǔn)要求固定塑窗打發(fā)泡劑。窗臺板應(yīng)深入窗邊框510mm打膠固定；將窗底邊框與窗臺板接茬處打上八字硅酮膠密封?？刂拼芭_、窗眉的抹灰厚度，留出排水孔和氣壓平衡孔。 還有一類質(zhì)量通病，既有設(shè)計(jì)欠周和材質(zhì)差的原因，又有施工不良和使用不當(dāng)?shù)脑?。這類由于多種因素形成的質(zhì)量通病，在現(xiàn)有的質(zhì)量通病中占有一定比重。如滲漏的質(zhì)量通病，則是多種原因形成的；水泥砂

5、漿樓地面空鼓開裂，也是多種因素形成的。對此類質(zhì)量通病的治理在難度上就要比前面所述的幾種大一些，因?yàn)樗鼈兺粌H要解決技術(shù)問題，而且還要解決經(jīng)濟(jì)上、體制上、管理上的一些問題。因此首先要做好組織協(xié)調(diào)工作. 2土建工程常見質(zhì)量問題的防治措施 2.1加強(qiáng)對土建工程施工項(xiàng)目的投標(biāo)管理 通常情況下，有著一定規(guī)模的那些土建工程,都是通過招標(biāo)和投標(biāo)方式來確定施工單位。應(yīng)當(dāng)將土建工程發(fā)包給那些有著相應(yīng)的資質(zhì)等級的施工單位,不得隨意將工程肢解進(jìn)行發(fā)包。而且承包土建工程的領(lǐng)導(dǎo)班子應(yīng)該團(tuán)結(jié)協(xié)作,依法對土建工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)和投標(biāo)的工作應(yīng)當(dāng)按照國

6、家的規(guī)定和業(yè)主的規(guī)則公平公正公開地進(jìn)行,讓所有投標(biāo)者都處于相等的地位,展開公平的競爭。另一方面,招標(biāo)和投標(biāo)工作應(yīng)盡量實(shí)行市場化和社會化,讓更多的單位或個人參與到競爭中來,這樣才能為工程找到一個水平高、實(shí)力強(qiáng)的施工單位來進(jìn)行設(shè)計(jì)施工工作. 2.2高度重視原材料檢驗(yàn)工作 土建工程使用的各種原材料在必須施工之前進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn),只有原材料的各種技術(shù)性能都符合有關(guān)規(guī)定的具體要求后才能使用到工程當(dāng)中。因?yàn)榻ㄖ袠I(yè)各個方面都比較混亂,各種偽劣建材不可避免的在市場中流通,給施工單位的檢測工作帶來很多麻煩。因此，各個施工單位必須對原材料先檢驗(yàn)后使用,如果違反操作流程，具體后果由各施工單位自己負(fù)責(zé)。經(jīng)過檢驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)

7、不合格的原材料，要立刻通知施工單位和有關(guān)部門,銷毀不合格的假冒偽劣建材產(chǎn)品,保證土建工程原材料使用合格,保證土建工程的質(zhì)量不受不合格的原材料的影響。例如在對房屋建筑施工的質(zhì)量控制當(dāng)中，需要對原材料進(jìn)行質(zhì)量控制的工作主要有以下幾點(diǎn):進(jìn)行充分的市場調(diào)研，掌握各種原材料的信息,選擇合適的供貨廠家；合理地組織各種原材料的運(yùn)輸供應(yīng)工作，確保施工項(xiàng)目得以正常進(jìn)行；加強(qiáng)對原材料檢查和驗(yàn)收,嚴(yán)把原材料的質(zhì)量關(guān)；高度重視原材料的使用認(rèn)證,避免使用不合格的原材料。 2.3加強(qiáng)對施工過程的監(jiān)督和管理 土建工程質(zhì)量的控制工作應(yīng)當(dāng)滲透到工程實(shí)施的每一個具體環(huán)節(jié)。在設(shè)計(jì)和確定具體施工方案時(shí),必須結(jié)合土建工程的實(shí)際情況,從

8、技術(shù)、工藝、管理和經(jīng)濟(jì)等各個方面進(jìn)行全方位的分析,綜合考慮各種要素和情況,力求施工方案技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理,這樣有助于提高土建工程的質(zhì)量，加快工程建設(shè)速度，降低工程建設(shè)成本。加強(qiáng)土建工程的質(zhì)量監(jiān)督和管理工作,強(qiáng)化法制建設(shè)是必不可少的環(huán)節(jié)。要不斷地完善土建工程方面的法律法規(guī)體系,讓工程質(zhì)量管理有法可依。除此之外，還需要強(qiáng)化政府的監(jiān)督職能,提高監(jiān)督人員的技術(shù)素質(zhì),依法監(jiān)督,才能保證土建工程的質(zhì)量。 下面舉例來說明施工過程的管理和控制：鋼筋混凝土工程的防治方法主要包括：嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層厚度，陽臺、雨篷等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎距鋼筋下面要設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋保護(hù)層支架；現(xiàn)澆板中

9、的線管必須布置在兩層鋼筋網(wǎng)片之間，交叉布線處要采用線盒，線管的直徑要小于1/3樓板厚度，預(yù)埋管線方向要增設(shè)6150，寬度不小于500mm的鋼筋網(wǎng)帶；現(xiàn)澆板澆注時(shí)，在混凝土初凝前要進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次抹壓；施工縫位置混凝土澆注要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行；混凝土澆注完畢后的12h以內(nèi)，要對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)，混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間要根據(jù)所有水泥品種確定。 砌體工程的防治方法主要包括：管線在墻體中水平設(shè)置時(shí)，要采用專用砌塊砌筑，嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)管線和開鑿水平槽，豎向槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后用機(jī)械開鑿，且在粉刷前加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料；寬度大于300mm的預(yù)留洞要設(shè)鋼筋混

10、凝土過梁，并且伸入每邊墻體的長度不小于250mm；砌筑砂漿宜優(yōu)選預(yù)拌砂漿，預(yù)拌砂漿的性能要滿足工程建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)預(yù)拌砂漿技術(shù)規(guī)程DGJ32/J13的規(guī)定，小型砌塊等砌筑砂漿要使用專用砂漿；磚砌體工程要采用“三一法”砌筑，砌塊工程當(dāng)采用鋪漿法砌筑，鋪漿長度不要超過500mm，且要保證頂頭縫砂漿飽滿密實(shí)；要嚴(yán)格控制砌筑時(shí)砌塊材料的含水率。要提前12天澆水濕潤，砌筑時(shí)塊體材料表明不要有浮灰。各種砌體砌筑時(shí)，塊體材料含水率要符合以下要求：粘土磚、巖磚：10%15%；輕骨料混凝土小型空心砌塊：5%-8%；混凝土磚和小型砌塊：自然含水率. 結(jié)語 簡而言之，保障土建工程質(zhì)量是一件利國利民的大事，國家各部門應(yīng)該結(jié)合不同時(shí)期，我國土地建設(shè)行業(yè)在不時(shí)期出現(xiàn)的問題，及時(shí)出臺相應(yīng)政策，給予行政干預(yù)和調(diào)控，而各施工單位也要給予高度重視，提高質(zhì)量管理意