電梯九項管理制度

1、 電梯九項管理制度目錄1. 作業(yè)服務(wù)人員守則；2. 安全操作規(guī)程；3. 設(shè)備管理制度;4. 日常安全檢查制度;5. 維修保養(yǎng)制度;6. 定期報檢制度;7. 作業(yè)人員的安全培訓(xùn)考核制度;8. 緊急救援演練制度;9.意外事件和事故處理制度8、緊急救援演練預(yù)案電梯困人是指電梯在發(fā)生故障、停電或受其它外界因素影響停止運(yùn)行轎廂內(nèi)人員須盡快疏散的緊急情況。為及時疏散被困于轎廂內(nèi)的人員制定本應(yīng)急預(yù)案。所有電梯的管理人員應(yīng)定期進(jìn)行電梯救援操作，并拍照留檔。物業(yè)經(jīng)理任應(yīng)急小組組長負(fù)責(zé)實施應(yīng)急工作，應(yīng)急小組成員包括：維保公司維保部經(jīng)理，維修工，電工一、 對于有電梯司機(jī)的電梯，司機(jī)首先應(yīng)保持情緒穩(wěn)定，同時安慰乘客不

2、要驚慌，并及時與電梯值班室聯(lián)系，由值班人員通知維修人員。二、通知維修后及時報告值班主管。三、聯(lián)系內(nèi)容包括：電梯所在樓號、電梯號、轎廂所在樓層。四、告訴被困人員切勿通過扒門、撬門等方式自行離開轎廂。五、對于自動運(yùn)行電梯可通過對講裝置，由乘客通知工程部實現(xiàn)上述要求。3、設(shè)備管理制度電梯技術(shù)檔案的管理涉及到電梯的技術(shù)資料及相關(guān)資料的保存與完整。它應(yīng)直接反映出電梯的狀況及電梯的有關(guān)數(shù)據(jù)，因此它是非常重要的。 1電梯技術(shù)檔案應(yīng)有專門的部門或人員進(jìn)行轉(zhuǎn)項管理；2電梯的原始技術(shù)檔案及檢驗報告、建檔登記、維修保養(yǎng)過程中形成的各種質(zhì)量記錄均包括在技術(shù)檔案內(nèi)；3有關(guān)質(zhì)量記錄應(yīng)填寫清晰、及時、完整并有簽字認(rèn)可；4有

3、關(guān)部門及人員對質(zhì)量記錄進(jìn)行收集整理，定期移交專門部門或人員存檔；5有關(guān)責(zé)任部門應(yīng)按國家、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的要求妥善保管質(zhì)量記錄，不得有破損現(xiàn)象；6各有關(guān)質(zhì)量記錄、檢驗報告保存期限根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行存檔（如技術(shù)監(jiān)督局定期年檢報告及整改意見書至少應(yīng)保存三年）；7當(dāng)需用技術(shù)資料及有關(guān)質(zhì)量記錄時，經(jīng)過必要的審批可暫時借用。 1、作業(yè)服務(wù)人員守則單位安全管理是指導(dǎo)和監(jiān)督各部門安全工作的負(fù)責(zé)人。安全管理員的工作范圍在單位全部工作活動中：1.堅持“安全第一”的原則，督促各部門及有關(guān)人員正確使用防護(hù)用品；2.電梯主管部門為工程部，主要負(fù)責(zé)監(jiān)督維保單位對電梯進(jìn)行日常保養(yǎng)；電梯緊急情況的調(diào)配處理；3.對在工作中不

4、按操作規(guī)程的人員或不能正確使用防護(hù)用品的人員有指正、批評、處罰的權(quán)利；4.安全員應(yīng)以身作則，工作期間嚴(yán)禁喝酒；5.定期檢查電梯運(yùn)行狀況，預(yù)防困人、傷人事故的發(fā)生，杜絕火災(zāi)和安全事故的發(fā)生；6.不定期檢查電梯維修人員、司機(jī)操作人員執(zhí)行安全操作規(guī)程的情況，并有相應(yīng)違章或處罰記錄。7.電梯鑰匙由主管部門領(lǐng)導(dǎo)和維保單位的維修人員保存；借用鑰匙必須經(jīng)過主管同意，辦理借用手續(xù)后方可借用，借用后必須歸還；8.維修人員必須具有維修資質(zhì)（特種設(shè)備操作證）；9.主管部門負(fù)責(zé)電梯資料的保存；借閱資料必須經(jīng)過主管同意，辦理借閱手續(xù)后方可借閱，借閱后必須歸還；10.主管部門領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)日常與維保單位的聯(lián)系；11.主管部門領(lǐng)

5、導(dǎo)為應(yīng)急小組組長，負(fù)責(zé)應(yīng)急情況的處理工作；6、定期報檢制度1在用電梯應(yīng)實行定期檢驗制度，檢驗有效期為一年，未經(jīng)檢驗或超過檢驗周期或經(jīng)檢驗不合格的電梯不得繼續(xù)使用。2電梯使用單位必須委托有市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局簽發(fā)的有資質(zhì)許可的電梯專業(yè)維修保養(yǎng)單位對電梯設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以保證電梯的安全運(yùn)行。3.電梯管理部門應(yīng)提前一個月負(fù)責(zé)到電梯設(shè)備所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行報檢，以便于對電梯年檢日期進(jìn)行安排。4電梯安全檢驗合格證應(yīng)粘貼在電梯轎廂內(nèi)明顯位置。每臺電梯都應(yīng)有明顯的安全乘客須知或電梯使用須知。 2、安全操作規(guī)程為確保電梯安全運(yùn)行，保障人身和財產(chǎn)的安全，依據(jù)特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定，特規(guī)定如下： 1電

6、梯使用單位必須對電梯使用運(yùn)行的安全負(fù)責(zé)，應(yīng)至少設(shè)電梯安全管理人員一名。并建立健全電梯設(shè)備技術(shù)檔案及有關(guān)管理制度。2電梯使用單位必須委托有市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局簽發(fā)的有資質(zhì)許可的電梯專業(yè)維修保養(yǎng)單位對電梯設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以保證電梯的安全運(yùn)行。4電梯安全檢驗合格證應(yīng)粘貼在電梯轎廂內(nèi)明顯位置。每臺電梯都應(yīng)有明顯的安全乘客須知或電梯使用須知。5嚴(yán)格執(zhí)行電梯設(shè)備的常規(guī)檢查制度，當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況時，必須立即整改，嚴(yán)禁帶故障運(yùn)行，各種檢查應(yīng)均有記錄，并存檔備查。6電梯使用單位負(fù)責(zé)人每年至少組織一次電梯應(yīng)急救援預(yù)案演習(xí)，并記錄在案備查。7新裝、大修、改造電梯前，應(yīng)到市或轄區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理告之手續(xù)，方可

7、交付使用。8電梯維修、保養(yǎng)人員及司機(jī)必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和考核，取得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書后，方可從事相應(yīng)工作。9電梯司機(jī)應(yīng)做到1。嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)章制度，2認(rèn)真執(zhí)行安全操作規(guī)程和工作守則，3及時制止違章乘梯，宣傳安全乘梯（使用）須知。10電梯發(fā)生嚴(yán)重事故或致使人員傷亡事故，使用單位要保護(hù)好現(xiàn)場，并應(yīng)采取緊急救援措施立即報告特種設(shè)備安全監(jiān)察部門。5、維修保養(yǎng)制度由于電梯為關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備，為了保證電梯安全運(yùn)行，特制定本制度。1電梯主管部門為工程部，主要負(fù)責(zé)監(jiān)督維保單位對電梯進(jìn)行日常保養(yǎng)；對電梯緊急情況的調(diào)配處理；2電梯維修人員要制電梯保養(yǎng)記錄周期表，按表定期對電梯轉(zhuǎn)動部件、電器部分和安全部件

8、進(jìn)行維修保養(yǎng)。3電梯鑰匙由主管部門領(lǐng)導(dǎo)和維保單位的維修人員保存；借用鑰匙必須經(jīng)過主管同意，辦理借用手續(xù)后方可借用，借用后必須歸還；4維修人員必須具有維修資質(zhì)（特種設(shè)備操作證）；5主管部門負(fù)責(zé)電梯資料的保存；借閱資料必須經(jīng)過主管同意，辦理借閱手續(xù)后方可借閱，借閱后必須歸還；6主管部門領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)日常與維保單位的聯(lián)系；7主管部門領(lǐng)導(dǎo)為應(yīng)急小組組長，負(fù)責(zé)應(yīng)急情況的處理工作； 9、意外事件和事故處理制度1.當(dāng)班的值班人員要認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄,若電梯在班內(nèi)出現(xiàn)故障要真實、簡潔，準(zhǔn)確填寫故障時間和故障現(xiàn)象；2出現(xiàn)電梯困人后應(yīng)立即通知物業(yè)和電梯維修人員；3對電梯的事故進(jìn)行故障分析，找出原因并落實到責(zé)任人。4工作需

9、要時，應(yīng)協(xié)助維修人員進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。5在交接班時，雙方要對電梯的使用和運(yùn)行情況進(jìn)行交接，并告知應(yīng)注意的事項。6停梯后，值班室應(yīng)有人值班，因年老、疾病或其他特殊原因情況需用電梯時，值班人員有責(zé)任和義務(wù)給需乘梯者予服務(wù)。 7、培訓(xùn)考核制度為提高從事電梯從業(yè)人員的技術(shù)水平，提高相關(guān)人員的業(yè)務(wù)水平，提高員工的安全意識和服務(wù)意識，特制定本制度。一、 根據(jù)實際情況給員工定崗定位，落實崗位責(zé)任制。二、 落實檢查制度和員工出勤制度，要求員工對每天的工作要寫出工作記錄。三、 根據(jù)崗位工作標(biāo)準(zhǔn)，制定崗位考核制度。四、 定期對員工進(jìn)行了業(yè)務(wù)考核，對不達(dá)標(biāo)的員工繼續(xù)進(jìn)行培訓(xùn)，直至達(dá)到公司要求為止。五、 對工作態(tài)度不認(rèn)真、不認(rèn)真鉆研業(yè)務(wù)的員工經(jīng)過二次培訓(xùn)考核后，不合格的將予以淘汰。六、 定期組織員工參加政府主管部門的培訓(xùn)，考取特種設(shè)備作業(yè)上崗證，保證持證上崗。 4、日常安全檢查制度 為確保電梯能夠正常運(yùn)行，提高電梯的使用率和完好率，特制