2017年云南省管理與基礎(chǔ)：礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)規(guī)定試題

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上2017年云南省管理與基礎(chǔ)：礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)規(guī)定試題一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意） 1、基準(zhǔn)地價(jià)是不同用途土地分別評估確定的某一估價(jià)期日上法定最高年期土地使用權(quán)區(qū)域的。 A：基準(zhǔn)地價(jià) B：標(biāo)準(zhǔn)地價(jià) C：平均價(jià)格 D：買賣價(jià)格 E：時(shí)間因素 2、在采用極值標(biāo)準(zhǔn)化方法進(jìn)行分等因子分值計(jì)算時(shí)，當(dāng)某項(xiàng)因子對應(yīng)指標(biāo)與土地利用效益成正相關(guān)，假定指標(biāo)最高值和最低值分別為30和10，某一參評城鎮(zhèn)對應(yīng)指標(biāo)為25，則計(jì)算的因子分值為。 A：20 B：50 C：667 D：75 E：時(shí)間因素3、按土地價(jià)格使用目的，地價(jià)可分為：買賣價(jià)格、租賃價(jià)格

2、和。 A：抵押價(jià)格 B：使用權(quán)價(jià)格 C：申報(bào)地價(jià) D：評估價(jià)格 E：時(shí)間因素 4、阿蘭索的主要貢獻(xiàn)在于：將作為地租的一個(gè)核心問題，首次引入?yún)^(qū)位平衡概念，解決了城市地租計(jì)算的理論方法。 A：交通 B：時(shí)間 C：距離 D：空間 E：時(shí)間因素5、下列選項(xiàng)中，（）是影響地價(jià)的經(jīng)濟(jì)因素。 A.物價(jià)變動  B.財(cái)政收支狀況  C.居民收入和消費(fèi)水平  D.房地產(chǎn)投機(jī)  E.投資水平 6、經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法確定，經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積控制在_平方米左右。 A50 B60 C80 D90 7、土地開發(fā)整理不包括_ A土地開發(fā) B土地

3、整理 C土地利用 D土地復(fù)墾 8、W市A縣縣城居民李某對A縣人民政府國土資源管理部門對其做出罰行為不服，在知道具體行政行為之日起_日內(nèi)，李某可以向W市政府國土資源管理部門申請行政復(fù)議。 A30 B25 C20 D15 9、某城市工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)設(shè)定土地開發(fā)程度為“五通一平”，其修正值如下表現(xiàn)有一宗工業(yè)用地坐落在四級地內(nèi)，達(dá)到“三通(通路、通上水、通電)一平”，則其土地開發(fā)程度修正值為元平方米【2008年考試真題】 A： B：-5 C：-6 D：-11 E：時(shí)間因素 10、有一宗土地，使用年期為3年，土地還原率為10%，第一年土地純收益為1000元，以后兩年內(nèi)純收益都比前一年增長500元，則該宗

4、土地價(jià)格為_元/m2。 A3000 B3551 C3651 D400011、工業(yè)區(qū)位理論的核心就是對運(yùn)輸、勞力及相互作用的分析和計(jì)算。【2008年考試真題】 A：道路因素 B：區(qū)位因素 C：集聚因素 D：資金因素 E：時(shí)間因素 12、民用建筑的可靠性鑒定包括安全性鑒定和_鑒定。 A正常使用性 B危險(xiǎn)性 C日常維護(hù)性 D適修性 13、下列情形中不需要對不動產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)的是_。 A企業(yè)兼并 B企業(yè)解體 C投資 D參股14、用對照法評估建筑物時(shí)，估算房價(jià)是以為基礎(chǔ)。 A：比準(zhǔn)價(jià)格 B：交易價(jià)格 C：基準(zhǔn)地價(jià) D：標(biāo)準(zhǔn)房價(jià) E：時(shí)間因素 15、已知年利率是6%，存款額是3000元，存款期限是一年，如

5、果每半年計(jì)息一次，則實(shí)際利率一是_。 A6% B3% C609% D8% 16、供給與需求原則的前提是原則。 A：競爭 B：超額利潤 C：替代 D：協(xié)調(diào) E：時(shí)間因素 17、市場比較法的估價(jià)步驟包括：調(diào)查與選擇比較案例；交易情況修正；個(gè)別因素比較與修正；其他相關(guān)修正；估價(jià)期日修正；確定價(jià)格可比基準(zhǔn)；區(qū)域因素比較與修正；確定比準(zhǔn)價(jià)格估價(jià)步驟順序正確的是。 A： B： C： D： E：時(shí)間因素 18、制定征地區(qū)片綜合地價(jià)的范圍是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的。 A：基本農(nóng)田保護(hù)區(qū) B：建設(shè)用地范圍內(nèi) C：建成范圍內(nèi) D：農(nóng)用地范圍 E：合法性 19、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式不包括土地使用權(quán)_。

6、A出售 B交換 C出租 D贈與 20、根據(jù)國務(wù)院國發(fā)200428號文件精神，征收土地補(bǔ)償應(yīng)做到“同地同價(jià)”。關(guān)于“同地同價(jià)”的下列表述最為準(zhǔn)確的是。 A：對不同區(qū)域內(nèi)的所有被征收的土地，應(yīng)給予相同水平的補(bǔ)償 B：對相同地類的土地，應(yīng)給予相同水平的補(bǔ)償 C：對相同條件的土地，不因征地目的不同而給予不同水平的補(bǔ)償 D：對規(guī)劃用途相同的土地，應(yīng)給予相同水平補(bǔ)償 E：3550 21、土地利用年度計(jì)劃以每年_為考核年度。 A1月1日至12月31日 B2月1日至次年1月31日 C3月1日至次年2月28日 D4月1日至3月31日 22、以下不屬于建設(shè)用地中的特殊用地的是_。 A軍事設(shè)施用地 B使領(lǐng)館用地 C

7、宗教用地 D機(jī)場用地23、在下列選項(xiàng)中具有存款創(chuàng)造的功能。 A：商業(yè)銀行 B：投資銀行 C：保險(xiǎn)公司 D：證券公司 E：土地 24、在土地登記時(shí)，若采用法定代理方式，代理人_。 A由法人代表自己選定 B由政府指定 C應(yīng)是被代理人的監(jiān)護(hù)人 D由土地管理部門指定25、國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目選址確實(shí)無法避開基本農(nóng)田的必須經(jīng)（）批準(zhǔn)方可征用。 A縣級人民政府 B市級人民政府 C省級人民政府 D國務(wù)院二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分） 1、影響商品需求的因素，一般來說有_。

8、 A消費(fèi)者偏好 B消費(fèi)者的收入水平 C商品自身價(jià)格 D相關(guān)商品價(jià)格 2、土地估價(jià)屬于專業(yè)化的中介服務(wù)，下列關(guān)于土地估價(jià)的說法正確的是。 A：土地估價(jià)師為了估價(jià)，必須有相應(yīng)的工作程序，其順序一般是從擬定估價(jià)計(jì)劃、決定估價(jià)的基本目的、資料收集與整理、查證委估宗地狀況、資料分析與價(jià)格影響和構(gòu)成因素分析到最后估價(jià)額的決定及估價(jià)報(bào)告的提出 B：估價(jià)師要評估出合理的地價(jià)，必須了解有關(guān)社會、經(jīng)濟(jì)、政治、環(huán)境、市場等因素對待估地塊的影響，最后提出合理的估價(jià)額 C：從一般意義上說，土地估價(jià)具有土地價(jià)值信息披露和價(jià)值鑒證兩大功能 D：為保證估價(jià)結(jié)果的科學(xué)、客觀、公正，委托估價(jià)者必須遵守簽訂合同、爭取服務(wù)、爭取時(shí)效

9、、提高估價(jià)數(shù)量等原則 E：土地估價(jià)合法原則是指所估土地必須是在合法委托的情況下進(jìn)行3、建設(shè)工程招標(biāo)的標(biāo)底必須滿足要求才能生效【2006年考試真題】 A：以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)編制 B：由當(dāng)?shù)睾贤A(yù)算審查機(jī)關(guān)確認(rèn) C：密封 D：經(jīng)當(dāng)?shù)卣袠?biāo)管理辦公室核準(zhǔn) E：取得開工許可證 4、土地權(quán)屬爭議也稱土地糾紛，可以分為不同類型，按照土地權(quán)屬爭議的起因可分為_。 A單位與個(gè)人、個(gè)人與個(gè)人之間的土地權(quán)屬爭議 B由于國家政策變動引起的土地權(quán)屬爭議 C1987年以后發(fā)生的土地權(quán)屬問題 D因用地手續(xù)不完備引起的土地權(quán)爭議 E因?qū)嵉孛娣e或個(gè)人之間權(quán)屬界線不清發(fā)生的土地權(quán)屬爭議5、在國有土地使用證中，關(guān)于土地用途一欄，下

10、列填法正確的是。 A：企業(yè)用地 B：煤礦用地 C：倉儲用地 D：批發(fā)零售用地 E：商務(wù)金融用地 6、根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地用途分為。 A：耕地 B：農(nóng)用地 C：建設(shè)用地 D：未利用土地 E：農(nóng)田水利用地 7、依據(jù)中華人民共和國土地管理法規(guī)定，“全民所有，即國家所有的土地所有權(quán)由_代表國家行使。” A各級人民政府 B所在地城市人民政府 C國務(wù)院 D省級人民政府 8、下列行為可免征土地增值稅的是。 A：以房地產(chǎn)抵償債務(wù) B：無償將房地產(chǎn)直接贈送給某估價(jià)機(jī)構(gòu) C：轉(zhuǎn)讓原自用住房 D：建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額為扣除項(xiàng)目的15 E：3550 9、我國企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則將會計(jì)要素劃分為_。 A貨幣 B

11、資產(chǎn) C利潤 D負(fù)債 E收入 10、下列各項(xiàng)中，不屬于生產(chǎn)要素市場的是_。 A勞動力市場 B鋼材市場 C技術(shù)信息市場 D土地市場11、在選擇或參考機(jī)器設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率表中的區(qū)間費(fèi)率時(shí)，對于的設(shè)備應(yīng)取費(fèi)率的下限【2008年考試真題】 A：體積小 B：體積大 C：量輕價(jià)高單位 D：量重價(jià)低 E：運(yùn)輸不便 12、地籍按表現(xiàn)形式分為_。 A常規(guī)地籍 B農(nóng)村地籍 C城鎮(zhèn)地籍 D數(shù)字地籍 E多用途地籍 13、城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例規(guī)定了_情況造成的違約和土地閑置，可以不征收土地閑置費(fèi)。 A因不可抗拒力造成開工延期 B因政府或者政府有關(guān)部門的行為而不能如期開工的 C因開發(fā)商可預(yù)見性情況而延期動工開發(fā)的 D因

12、動工開發(fā)必須的前期工作出現(xiàn)不可預(yù)見的情況而延期動工開發(fā)的 E因動工開發(fā)必須的前期工作出現(xiàn)可預(yù)見的情況而延期動工開發(fā)的14、甲公司擬將土地使用權(quán)作價(jià)與乙公司成立股份有限公司，委托土地估價(jià)機(jī)構(gòu)對其已出讓在建辦公樓用地價(jià)格進(jìn)行評估。按照委托方的估價(jià)目的，經(jīng)分析所收集到的資料，估價(jià)師在評估地價(jià)過程中采用的建筑面積指標(biāo)應(yīng)選擇_。 A出讓合同約定的建筑面積 B在建工程實(shí)際的建筑面積 C建筑施工圖標(biāo)識的建筑面積 D房產(chǎn)測繪的建筑面積 15、下列關(guān)于國有建設(shè)用地劃撥供應(yīng)的特點(diǎn)有。 A：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，均有期限規(guī)定 B：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，未經(jīng)許可，不得從事轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營活動 C：劃

13、撥土地使用權(quán)用途未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變 D：劃撥方式取得土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用和無償取得兩種形式 E：取得劃撥土地使用權(quán)須經(jīng)過縣級以上人民政府核準(zhǔn)并按法定程序辦理手續(xù) 16、現(xiàn)象間依存關(guān)系在數(shù)量上是否確定，是_的區(qū)別。 A相對關(guān)系與函數(shù)關(guān)系 B相對關(guān)系與相關(guān)關(guān)系 C相關(guān)關(guān)系與函數(shù)關(guān)系 D顯著關(guān)系與函數(shù)關(guān)系 17、關(guān)于城市規(guī)劃對土地價(jià)格的影響，下列說法正確的是。 A：規(guī)定土地用途對城市土地利用總體效益的最佳性有重要意義，從這方面看是屬于地價(jià)影響因素中的區(qū)域因素 B：在限制容積率的地區(qū)，容積率的高低直接影響著所限制地區(qū)的地價(jià)高低 C：區(qū)域土地用地限制條件、交通管制等影響地價(jià)的城市

14、規(guī)劃因素，屬于區(qū)域因素 D：某宗地的容積率、建筑密度、宗地用途屬于城市規(guī)劃中對土地價(jià)格的影響因素，但相對于該宗地來說屬于個(gè)別因素 E：同一塊土地用于商業(yè)、住宅和工業(yè)時(shí)的地價(jià)有很大的差異因此，城市規(guī)劃中對某一區(qū)域土地用途的規(guī)定，會直接影響該區(qū)域土地的價(jià)格水平 18、對設(shè)備進(jìn)行使用情況鑒定的主要參數(shù)有。 A：在用狀態(tài) B：運(yùn)行參數(shù) C：零配件保證率 D：廢品率 E：故障率 19、下列各項(xiàng)中，應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本的有【2007年考試真題】 A：固定資產(chǎn)進(jìn)行日常修理發(fā)生的人工費(fèi)用 B：固定資產(chǎn)安裝過程中領(lǐng)用原材料所負(fù)擔(dān)的增值稅 C：固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后發(fā)生的專門借款利息 D：固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的工程物資盤虧凈損失 E：固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的專門借款利息 20、搜集交易實(shí)例時(shí)要保證所搜集內(nèi)容統(tǒng)一性和_。 A條理性 B代表性 C相關(guān)性 D規(guī)范化 21、物權(quán)法規(guī)定，預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起_個(gè)月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。 A3 B5 C6 D8 22、有一宗房地產(chǎn)總價(jià)為100萬元，又知綜合還原率為7%，土地還原率為6%，建筑物還原率為8%，則該宗房地產(chǎn)的土地價(jià)格為_萬元。 A30 B40 C50 D6023、剩余法估價(jià)中，確定不動產(chǎn)總價(jià)的方法通常有_。 A根據(jù)實(shí)際投資狀況采用重置成本法 B根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙康禺a(chǎn)市場狀況采