2022柜臺(tái)個(gè)人租賃合同范本范文

1、2022柜臺(tái)個(gè)人租賃合同范本范文 柜臺(tái)租賃是指將自有或者自用的部分商業(yè)柜臺(tái)及相關(guān)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地和設(shè)施交由其他商業(yè)企業(yè)、生產(chǎn)企業(yè)或者個(gè)體工商戶從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并收取一定租金或者報(bào)酬的行為。點(diǎn)擊“個(gè)人租賃”察看更多相關(guān)的租賃合同參考。 2022柜臺(tái)個(gè)人租賃合同范本1 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 第一條 出租物坐落 甲方將坐落于 的 柜臺(tái) 出租給乙方進(jìn)行 的經(jīng)營(yíng);經(jīng)有好共同協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第二條 租賃期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙

2、方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方不同意續(xù)租。 第三條 租金及支付方式 經(jīng)雙方協(xié)商明確，租金為： 元年，租金每年繳納一次，乙方應(yīng)于租期內(nèi)下一年度開(kāi)始的前一個(gè)月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超過(guò) 日未支付的，則乙方需按年租金的 向甲方支付違約金。乙方逾期超過(guò) 日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同。 第四條 押金及保證金 乙方一次性繳納押金及保證金 元整，需在繳納第一年租金時(shí)可以并繳納。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規(guī)范經(jīng)營(yíng)和相關(guān)設(shè)施正常使用;租約期滿后，沒(méi)有合同糾紛，甲方將在租約期滿后 天內(nèi)將押金及保證金退還乙方。 第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求 甲方

3、將上述柜臺(tái)及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn)，出租物移交時(shí)狀況如下表： 1、乙方在簽訂本合同時(shí)保證對(duì)上述所有承租物的完好狀況均已知悉，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無(wú)損，經(jīng)雙方當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn)，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)。對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)按時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的柜臺(tái)、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當(dāng)面清點(diǎn)，如發(fā)生損壞、

4、丟失等，乙方遵照租賃期滿移交時(shí)新購(gòu)買該物的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。 第六條 租賃用途 乙方許諾，承租上述柜臺(tái)、場(chǎng)地及其附屬物用于經(jīng)營(yíng)中藥材(并僅限于經(jīng)營(yíng)中藥材)，不得轉(zhuǎn)租他人(他單位)，并遵照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書(shū)面同意，不得擅自增進(jìn)或者改變約定的用途，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金并解除合同。 第七條 甲方權(quán)利和責(zé)任 1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的行政審批手續(xù)，保證乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。 2、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施。 2、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督、教育。 3、除有確定約定外，不干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 4

5、、甲方有權(quán)對(duì)乙方承租范疇內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查。 5、乙方承租期間所發(fā)生的正常水、電、暖氣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第八條 乙方的權(quán)利和責(zé)任 1、乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，遵照甲方的日常管理制度，并服從甲方的日常管理。 2、乙方應(yīng)按期支付租金。 3、乙方必須合理使用并愛(ài)護(hù)配套設(shè)施，租賃期限內(nèi)，如柜臺(tái)及附屬設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費(fèi)維修。 4、乙方必須遵照公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、藥監(jiān)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。 5、乙方不得對(duì)柜臺(tái)及附屬設(shè)施等進(jìn)行改造。 6、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須做好安全、防火、防搶

6、等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。 7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。 8、乙方不得在租賃場(chǎng)合和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng)或因任何原因被新聞媒體曝光或者被主管部門查處，責(zé)任由乙方自行承擔(dān);造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。 第九條 乙方保證合理使用租賃物的約定 為保證店面良好工作秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書(shū)面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同。 1、乙方必須保證承租范疇內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲

7、方同意的宣傳標(biāo)語(yǔ)。 2、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)等。 3、消防安全：租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)消防條例以及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作。對(duì)于甲方配置的滅火器及相關(guān)消防器材，不得用作其它用途。 第十條 違約責(zé)任 1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。 2、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。 第十一條 免責(zé)條款 1、若因政府有關(guān)法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪

8、水等)或其他不能預(yù)見(jiàn)的因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。 第十二條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任： 1、未遵照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方三次通知未改正的。 2、將場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。 3、乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。 4、在合同履行過(guò)程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。 第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。 第十四條 生效 自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。 (

9、以下無(wú)正文) 甲方(章)： 乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 2022柜臺(tái)個(gè)人租賃合同范本2 訂立合同各方： 出租柜臺(tái)方：_商店(商場(chǎng))，以下簡(jiǎn)稱出租方; 承租柜臺(tái)方：_(個(gè)體工商戶或單位)，以下簡(jiǎn)稱承租方。 擔(dān)保方：_。 為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng)，特 訂立本合同。 第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)_。 第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_。 第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間 1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_。 2.支付方式：_。 3.支付時(shí)間：_。 第四條承租方的權(quán)利、義務(wù) 1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

10、，不受出租方干預(yù)。 2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。 3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。 4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。 5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。 6.承租方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 7.承租方必須遵照出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，

11、文明經(jīng)商，禮貌待客，遵照安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。 第五條出租方的權(quán)利、義務(wù) 1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。 2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵照店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。 3.承租方有下列情形之一時(shí)，出租方有權(quán)解除合同： 擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì); 擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng); 逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者; 承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。 4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為承租方的

12、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。 第六條納稅 出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。 第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù) 1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵照店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。 2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。 第八條本合同自簽訂之日起生效 合同期滿、停租或承租方遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充

13、規(guī)定與本合同具有同等效力。 第九條本合同經(jīng)_公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式_份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本_份，送_等部門各一份備案。 出租方：_(蓋章)。 代表人：_(簽章)。 開(kāi)戶銀行：_。 帳號(hào)：_。 電話：_。 承租方：_(蓋章)。 代表人：_(簽章)。 開(kāi)戶銀行：_。 帳號(hào)：_。 電話：_。 擔(dān)保方：_(蓋章)。 代表人：_(簽章)。 開(kāi)戶銀行：_。 帳號(hào)：_。 電話：_。 訂立合同地點(diǎn)：_ 訂立合同時(shí)間：_ 2022柜臺(tái)個(gè)人租賃合同范本3 訂立合同各方： 出租柜臺(tái)方：_商店(商場(chǎng))，以下簡(jiǎn)稱出租方; 承租柜臺(tái)方：_(個(gè)體工商戶或單位)，以下簡(jiǎn)稱承租方。 擔(dān)保方：_。 為了搞活

14、經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺(tái)租給 承租方經(jīng)營(yíng)，特訂立本合同。 第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)_。 第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_。 第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間 1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_。 2.支付方式：_。 3.支付時(shí)間：_。 第四條承租方的權(quán)利、義務(wù) 1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受出租方干預(yù)。 2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。 3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。 4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超

15、出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。 5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。 6.承租方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 7.承租方必須遵照出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵照安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。 第五條出租方的權(quán)利、義務(wù) 1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。 2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵照店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。 3.承租方有下列情形之一時(shí)，出租方有

16、權(quán)解除合同： 擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì); 擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng); 逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者; 承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。 4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。 第六條納稅 出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。 第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù) 1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵照店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。 2.承租方如不按期

17、、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。 第八條本合同自簽訂之日起生效 合同期滿、停租或承租方遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第九條本合同經(jīng)_公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式_份，訂立 合同各方各執(zhí)一份;副本_份，送_等部門各一份備案。 出租方：_(蓋章) 代表人：_(簽章) 開(kāi)戶銀行：_ 帳號(hào)：_ 電話：_ 承租方：_(蓋章) 代表人：_(簽章) 開(kāi)戶銀行：_

18、 帳號(hào)：_ 電話：_ 擔(dān)保方：_(蓋章) 代表人：_(簽章) 開(kāi)戶銀行：_ 帳號(hào)：_ 電話：_ 訂立合同地點(diǎn)：_ 訂立合同時(shí)間：_ - 2022柜臺(tái)個(gè)人租賃合同范本4 合同編號(hào)：_ 出租人：_ 承租人：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為確定合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同： 第一條 租賃柜臺(tái)的基本情況 出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 地址 位置 (可附圖) 柜臺(tái)長(zhǎng)、寬、高(米) 經(jīng)營(yíng)面積(平方米) 裝修及配套設(shè)施 其他 第二條 租賃期限 從_年_月_日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用，到_年_月_日收回

19、，租賃期共_年零_個(gè)月。 第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等 1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_ 2.租金總額：_ 3.支付方式：_ 4.支付期限：_ 5.其 他：_ 第四條 租賃柜臺(tái)的用途 _ 第五條 租賃柜臺(tái)的交付 租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收：_。 第六條 租賃柜臺(tái)的使用 承租人遵照_方法使用租賃柜臺(tái)。 第七條 租賃柜臺(tái)的維修 1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理： 出租人的維修范疇、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_。 承租人的維修范疇、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_。 由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。 2.因維修租賃柜臺(tái)影響

20、承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期，對(duì)承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外。具體約定是：_。 第八條 租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物 1.出租人(同意不同意)允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對(duì)費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是：_。 2.合同期滿，對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_ 第九條 租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租 出租人(同意不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除

21、合同。 出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。 第十條 出租人的權(quán)利義務(wù) 1.出租人權(quán)利 (1)出租人有遵照約定收取租金的權(quán)利; (2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權(quán)利; (3)出租人有敦促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利; (4)出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利; (5)出租人有在日常檢查或經(jīng)受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問(wèn)題的線索，按時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處治的權(quán)利; (6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的

22、權(quán)利; (7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的，柜臺(tái)租賃期滿后，如消費(fèi)者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利; (8)其他權(quán)利：_。 2.出租人義務(wù) (1)出租人有遵照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù); (2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù); (3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù); (4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局，不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù); (5)其他義務(wù)：_。 第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù) 1.承租人權(quán)利 (1)承租人有遵照約定使用出租人提供的柜臺(tái)(攤位、鋪位、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利; (2)承

23、租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利; (3)承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利; (4)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同; 本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)合有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同; (5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人 承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任; (6)其他權(quán)利：_。 2.承租人義務(wù) (1)承租人有遵照約定交納租金的義務(wù); (2)承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)

24、業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書(shū)的義務(wù); (3)承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù); (4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù); (5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn)，不銷售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù); (6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù); (7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù); (8)其他義務(wù)：_。 第十二條 違約責(zé)任 1.出租人的違約責(zé)任 (1)出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的，每逾期一日，按(年月)租金的_%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在_日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的，承租人有權(quán)解除合同; (2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺(tái)

25、的，按(年月)租金的_%向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同; (3)設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)合水電、消防、安全、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求，經(jīng)催告后在_日內(nèi)仍無(wú)改善的，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，按(年月)租金的_%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同; (4)其他責(zé)任_。 2.承租人的違約責(zé)任 (1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年月)租金的_%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在_日內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同; (2)承租人未遵照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺(tái)，致使租賃柜臺(tái)受到損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任; (3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺(tái)的，每逾期一日，按(年月)租金的_%向出租人支付違約金; (4)其他責(zé)任_ . 第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決： 1、提交_仲裁委員會(huì)仲裁： 2、依法向人民法院起訴。 第十四條 其他約定事項(xiàng) _ 第十五條 合同生效 本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式_份，雙方各