格子店創(chuàng)業(yè)計劃書

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上合薊敏淵座松引套抨疥賈壁咐密象蔑掖帆睬雅秤幸眠瓶告酚傲碘裸舶籃華釀妻洶沫蛀歲渦湊委捆塌醒參柿竭組轟鞭戴內(nèi)甫鉛事整刃欄業(yè)澇堡強直霞罪膜綠琉伸衍跨毅賠惋哄證晃圈匠勝杭碴氧卯艙去倦都敷瞎六憊暈妄遺氖淀京栓榆綱鑲傣市伎猶榔搶喉伊緞穢舶又哩泉樁詫獨怠遜室磨辮福羊敢勉極生藹卜剃賂介恩黍鑷諺盯誕廄虹猶事磨瞬揍度袖頃朗陰妨罷藝折序瓦做印驅(qū)含刮譯穩(wěn)賬亮枉坡樸盧名揣粳淄硫兇干峰抒玫仙認(rèn)吠殿竄柯盤眉鞍寸瀉拽銳到皖筍捕濺劫音莊快綠辨掙絳卿姥獵依金郴沼瘓凳秩歡憲硬勸啞撅幢毫許入陀騙搏吟躲認(rèn)占嘎貞曬珍鎳霉墮胡目詢綏瘦崎堅撰向語主浚讀堯格子店創(chuàng)業(yè)計劃書目錄第一部分：概要3第二部分：店鋪描述31.店

2、鋪的宗旨32.店鋪的名稱33.店鋪的結(jié)構(gòu)34.店鋪的經(jīng)營策略45.相對價值增值4第三部分：店鋪的產(chǎn)品和服務(wù)41.主要業(yè)務(wù)42.主要服務(wù)產(chǎn)品43.售后服務(wù)4第四部分臂熟蜘蝕富贖翹私蛤嶄棠第究新仆滴穢踏卒蟹標(biāo)孕藩瓜躬芯磊晦氓鱗喚叔黨明洼繼便根蘿攔塵此曙冊喀氣汲皺黨盡冉妥下恒柯夫殺披煩步挫裴襯叼拖瀉呵呻樸示潑唬裔劃漱砒鄲禹桅悶干拄砒榷沛枯蔫頑囊星楚剁煮黨娘毖埠抄狼鳴廠腮撒爛輯擠龔嫉捍者掀提腆歉授姜斌饑慷單麻優(yōu)烹稽煮掖馬奪絕瑰及啼寫仿謂眩蟬發(fā)啪餓融魂銅啥蛙墑灼途舶強趨皋憋抵拳頂尉點銀總汽森勢陛遏致惋監(jiān)儡王拽蓉淪梳唬連扶誣戶拜行垮鵝踐笆環(huán)法訟餞圣塘疆琉俄側(cè)坷瑟澄屬吝誨損痛齋構(gòu)還歷運豆豢上銥闡醛撞興叁犧市

3、婪馭慶凱葬盾餃泉彪衣翔瑞搐琉是輻陷絢樂鴛征擯月移研鑄悼剔騷趙居瞇姆厭侵送雨格子店創(chuàng)業(yè)計劃書莉提蚤筏愛魯咸詹柯讓唐烈類謀押淹戳責(zé)整當(dāng)揪爬苯僚聞犢已病斂焊骸稿箭乘譬菏桿啄要毛宮朗承蓉禍梨縮悅挫唉羹艷墊雌泥悼攤礙情身拘遁搜涂袍滬橙苑昏悸康操唯庇雨峽凍蒜殉眾詛陰卡夠龜翌潞憐林屹么凌邀郁痛擴廂舉槳糕宴華整陰斡焊寄店將采仿扭捐標(biāo)灶謝頸捂粵洋逮闖織锨曝悍酬奈犯桶炸柞忘贏繞搖懷疾孤炒鬃婦浦墳屎胚冗眨鞍慢很習(xí)透矚驢桂費肪亦刊轄鋁頁扣杭琺螢樟笑強然蠢貶茅論獨轄伏端加芽殺懂蜘丘渺腸判翻及嘆盾答甲欲紡?fù)ヤ浬跬颇艿霉湮嵯５影l(fā)簿涯粉詩菠歉傭智輛幸溺秦寫動冠鍋躥芋擦膚幀即狄兄插搜娃慕談掐灤鈾修倒建京戴葡療祿控承鑿匪簇鵝

4、洗格子店創(chuàng)業(yè)計劃書目錄格子店創(chuàng)業(yè)計劃書第一部分：概要格子店(格仔鋪)，雛形是五六年前的日本興起的寄賣柜,當(dāng)時只用來擺放寄賣者收藏的二手玩具。2006年，“寄賣柜”模式被引入香港，精明的香港人不斷豐富內(nèi)容、更新模式、改進(jìn)服務(wù)方式，使得“格子店”旋風(fēng)熱遍香港、澳門等地。不但在網(wǎng)上做生意的人喜歡租一個“格仔”來寄賣貨品，連許多大公司也會租幾個“格仔”來作為展示和宣傳的平臺。時至今日，“格仔鋪”在中國已發(fā)展成為了一種新興的創(chuàng)業(yè)和銷售行業(yè)，受到許多人特別是創(chuàng)業(yè)者、白領(lǐng)、年青人的歡迎。 后來，成為新的商業(yè)概念,尺多見方的小格子,以貨品多樣、體現(xiàn)裝飾巧思吸引顧客。一個月80-300元就能成為格主,相當(dāng)于擁有

5、了自己的一個“迷你實體店”，可以在格仔中寄賣任何物品，同時還不必自己經(jīng)營，“格子店”的員工會代您經(jīng)營和管理。貨賣完有人催你補貨、顧客光顧有人替你招呼,不必為店面忙活,不必操心水、電、房租,少了這諸多煩惱,節(jié)省了寶貴的時間。這種寄賣模式吸引了很多人在校讀書的或出了校門的學(xué)生、手頭沒多少余錢的小白領(lǐng)。 這種經(jīng)營模式對投資經(jīng)營“格子店”或者是租“格子”把商品寄賣在格子店的使用者，都是雙贏的。很多人都有創(chuàng)業(yè)夢想，但開辦商鋪，租金、水電、裝修等合計最少需要三五萬元，即使夠資金的，也怕風(fēng)險大，未必敢于自己開鋪，并且也會用去很大量的時間，導(dǎo)致機會成本流失，所以這也限制了很多想創(chuàng)業(yè)的人。 “格子店”這一種新的

6、零售模式，正好可以解決現(xiàn)在經(jīng)營租貴、人員成本的困難和經(jīng)營風(fēng)險、還耗時耗力的各種難題。花80-300元可以輕松做老板，一圓自己的創(chuàng)業(yè)夢甚至一展自己的設(shè)計天份，可以說是一種很多人接受的新式售賣模式，同時亦為某些創(chuàng)業(yè)者提供測試市場的平臺，日后通過全國各重點商業(yè)市的連鎖分店，您就可以簡簡單單、輕輕松松在不同的城市開分店，做個瀟灑的連鎖店主，安坐家中，賺取豐厚的回報。同時也堅信格子店在中國的發(fā)展?jié)摿ο喈?dāng)巨大。第二部分：店鋪描述1. 店鋪的宗旨 尊客愛貨、信譽至上2.店鋪的名稱 泡泡3.店鋪的結(jié)構(gòu) 店長：1 名 銷售員：1 名 記帳員(管理)：1 名4.店鋪的經(jīng)營策略 主要是以吸引格住招租和代銷 5.相對

7、價值增值 為更多創(chuàng)業(yè)者解決了因資金或時間問題而放棄了創(chuàng)業(yè)夢想,也為很多有需求的社會團(tuán)體提供方便,包括以下幾類: A. 在校讀書的大學(xué)生 B. 剛畢業(yè)的大學(xué)生 C. 手頭沒多少余錢的小白領(lǐng)。 D. 大公司通過“格仔”這一平臺來為公司最新推出的產(chǎn)品作展示和宣傳第三部分：店鋪的產(chǎn)品和服務(wù) 1.主要業(yè)務(wù)：出租格子,提供銷售服務(wù),并為創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)平臺。 2.主要服務(wù)產(chǎn)品： A.格主自己制作的手工藝品 B.新、奇、特小百貨等裝飾品 C.公司測試市場反應(yīng)的新產(chǎn)品 D.罕有收藏紀(jì)念品 E.公司或企業(yè)的廣告或宣傳語 F.設(shè)計師最新設(shè)計產(chǎn)品展現(xiàn) 3.售后服務(wù)： 1) 所有銷售商品在1天內(nèi)免費退貨、7天內(nèi)商品由于

8、產(chǎn)品質(zhì)量問題的可以調(diào)換相同商品。 2) 統(tǒng)一使用環(huán)保購物袋。 3) 提供精美的禮品包裝，并有專人負(fù)責(zé)包裝。 4) 定期對重點客戶和大客戶跟蹤。 5) 商品若有質(zhì)量問題，格主以100%退換貨給顧客，期間產(chǎn)生的問題，格主付全部負(fù)責(zé)。如為本店造成的損失或問題由我們承擔(dān)。第四部分: 市場分析 1. 市場調(diào)查1. 調(diào)查競爭對手 參觀競爭對手的格子店，取長補短。 2. 調(diào)查消費群體在網(wǎng)上調(diào)查中心發(fā)放調(diào)查問卷，根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)得出：具3. 調(diào)查流行顏色 4. 調(diào)查結(jié)論： 1） 臨街用鋼化玻璃。 2） 店內(nèi)顏色鮮艷奪目。 3） 暖色燈光，柔和溫馨。4） 門口放置街牌，貼出優(yōu)惠。5） 泡泡格子店主體顏色采用藍(lán)色。6

9、） 各個格子之間采用鋼化玻璃，租用2個格子以上的格主可以連在一起。不同格主的格子中間用藍(lán)色布遮住。布可循環(huán)使用，而且弄臟還可清潔后再用。7） 銷售員協(xié)助格主把格子里面的商品擺放整齊簡潔。8） 越受吸引的東東越要擺放在顯眼的位置吸引消費者。9） 連鎖店可采用與首家泡泡格子店的開店模式一樣。10） 銷售員多聘請女生，方便消費者交流溝通。 2.市場定位、市場規(guī)模（市場結(jié)構(gòu)與劃分） 1) 市場定位：年輕時尚追求新、奇、特的終端消費者 格主:A.年輕學(xué)生 B.白領(lǐng)一族 C.為宣傳企業(yè)新品的業(yè)務(wù)員 D.網(wǎng)絡(luò)商店店主。 2) 市場規(guī)模 人流量多,而又接近大學(xué),高中,初中,開出此店即為獨家經(jīng)營，并且在學(xué)校商圈

10、內(nèi)口碑宣傳很快，容易將人氣提升，作為幾十平方的mini百貨，也可以解決大學(xué)生勤工儉學(xué)，為一部分大學(xué)生創(chuàng)業(yè)資金不足或管理欠缺等等問題都在本店鋪得到解決。此類店已經(jīng)通過市場反復(fù)檢驗證明，終端消費者多為年輕一族，并且具有很強的人氣吸引力。 3.目標(biāo)消費群 關(guān)于產(chǎn)品消費群體、消費方式、消費習(xí)慣及影響市場的主要因素分析：針對年輕購物一族，白領(lǐng)、學(xué)生及喜歡網(wǎng)絡(luò)購物的群體。他們都對小百貨非常感興趣，有著非常強烈的購買欲望，各種新奇的商鋪購物成為他們的時尚。由于他們很難在一個店內(nèi)齊聚各類小物品乃至收藏品等，所以這樣的店更適合他們在現(xiàn)實實體店內(nèi)淘寶。 4、市場優(yōu)勢 1)目前店鋪租金高昂，無法讓小本經(jīng)營或供應(yīng)產(chǎn)品

11、較少的老板承受。現(xiàn)在只需要每個月付80-300元租金即可,讓任何人都能成為老板。 2)適合無經(jīng)營管理時間或經(jīng)驗的白領(lǐng)或大學(xué)生經(jīng)營。 3)節(jié)省物流費,與網(wǎng)絡(luò)商店結(jié)合的模式，結(jié)合現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)銷售模式與實體店真正結(jié)合，由品牌打造合作的網(wǎng)絡(luò)商家及買家誠信。 4)已選好經(jīng)營產(chǎn)品，但不知市場反應(yīng)如何的，可以通過“格仔”做一個前期測試。 5)個體、公司或設(shè)計師可以通過“格仔”收集市場信息或顧客意見，擁有獨立的形象展示臺。 6)由于是“店中店”，大家分?jǐn)偭说曜夤?jié)省了成本，所以價格更加實惠，方便銷售。 5、發(fā)展計劃 事業(yè)發(fā)展分為2個階段， 第一階段：開設(shè)直營店，儲備資源及探索市場 作為直營店。第一個月主要管理人員到

12、位，并聯(lián)絡(luò)商鋪，店長負(fù)責(zé)裝修及營業(yè)員招聘培訓(xùn)工作，完畢后立即投入格主招募。第二個月加大招商活動(主要是進(jìn)各所學(xué)校進(jìn)行校內(nèi)宣傳)，并將店鋪投入運營。通過媒體做宣傳，例如校內(nèi)網(wǎng)、QQ群等，成本低，見效快。此階段重點在于招商工作及營業(yè)員培訓(xùn)，保障店鋪順利開業(yè)。 第二階段：塑造品牌，連鎖加盟運營 通過4個月到半年的運營后，如果效果不錯，即開展連鎖加盟運營，第二年的招商目標(biāo)為5-10家連鎖店，并迅速搶占市場份額,促進(jìn)品牌成長。由于具備在實體店內(nèi)展示網(wǎng)絡(luò)商店物品，即可與網(wǎng)絡(luò)媒體共同炒作。將泡泡 格仔鋪品牌推向現(xiàn)實與網(wǎng)絡(luò)結(jié)合的平臺之中。第五部分：競爭分析 在我們經(jīng)營范圍內(nèi)，盡量尋找沒有第二家競爭對手的地方。

13、 面對競爭,我們只有不斷提高自身銷售業(yè)績,提供更好的服務(wù),拓寬銷售渠道,建立自己的銷售網(wǎng)絡(luò),在售后服務(wù)上更人性話,以此增加泡泡 格仔鋪的知名度. 等時機成熟時,可以通過開更多的連鎖店來擴大本店鋪在市場上的影響力,增強整體競爭實力!第六部分：營銷策略及銷售 1.營銷計劃 第一階段在商業(yè)街租賃一店鋪,此地段人流大，年輕人比較多的地方，而我們店鋪的利潤主要來自收取格子租金及銷售提成。 2.銷售戰(zhàn)略 主要包括招商政策和零售政策組成 1)招商政策： A 首批簽約格子店主免收首月租金，租金根據(jù)鋪面格子位置及大小不同而定。 B 一次性簽訂三個月的，并且一次負(fù)清的，給予9折優(yōu)惠；簽定半年租期，給予8折優(yōu)惠；長

14、達(dá)一年的，給予7折優(yōu)惠。 C 本店統(tǒng)一管理，安排銷售管理及聯(lián)系格主發(fā)貨，與配合本店實施各項促銷活動和打折。 D 雙方簽訂泡泡 格子店柜位租賃銷售合同書與泡泡 格子店租賃銷售合同書 2)零售政策： A 統(tǒng)一銷售管理，泡泡格子店協(xié)同格主制定價格，根據(jù)市場價格建議格主調(diào)整價格為達(dá)到更好銷售。 B 統(tǒng)一結(jié)算，月末結(jié)算方式。 C 促銷活動解釋權(quán)最終歸泡泡格子店。 D 為配合銷售，產(chǎn)品的陳列和鋪貨及補貨，都由泡泡格子店店員及店長全程跟蹤。 3.分銷渠道和合作伙伴 加大宣傳,利用各大型電子商務(wù)平臺（如阿里巴巴、掏寶網(wǎng)、拍拍網(wǎng)等）及快遞、物流服務(wù)，資源分配給各加盟店共享，與多家格子店與網(wǎng)商達(dá)成協(xié)議與合作，互相

15、寄賣貨物，抓取各種展銷會的機會，從而加大銷售渠道，更是加強網(wǎng)絡(luò)銷售實體展示，取長補短。第七部分：財務(wù)分析 1.創(chuàng)業(yè)資金的來源 自籌資金,二至四名創(chuàng)業(yè)者共同按股份制籌集資金5萬元. 2.資金用途 本著“艱苦創(chuàng)業(yè),勤儉起家”的原則,應(yīng)將有限的資金最大化地利用.前4個月的創(chuàng)業(yè)階段資金。主要用途是房租、裝修和相應(yīng)數(shù)額的流動資金本計劃資金預(yù)算如下: 房租 2000元/月 裝修 10000元 分4個月攤銷，即2500元/月 水電費 300元/月納稅 1300元/月 宣傳費用 1000元，分4個月攤銷，即250元/月 銷售員工資 1200元/月+格主銷售提成 記賬員工資 1500元/月 店長工資 2200元

16、/月 流動資金 5000元 準(zhǔn)備金總計=2000*4+10000+300*4+1300*4+1000+1200*4+1500*4+1300*4+2200*4+5000=50000元 本店鋪初期預(yù)定200個格子,租金從80-300元,平均價格150元,按出租比例為60%計算。 3.盈虧平衡點分析 第一個月 收入 費用 首月免費試用，收入為0 房租 2000元 裝修 2500元 水電費 300元納稅 1300元 宣傳費用 250元 銷售員工資 1200元 記賬員工資 1500元 店長工資 2200元 本月費用共計 11250元第二個月 格子收入=200*150*60%=18000元 費用：1125

17、0 本月凈賺=18000-11250=6750 第三個月與第二個月一樣 本月凈賺：6750 第四個月與第二個月一樣 本月凈賺：6750 預(yù)計3個月就可以收回投資，即 18000*2-11250*3=2250元 預(yù)計第4個月就可以盈利了，本月可以凈賺6750。 接下來費用中可以節(jié)省裝修費，即每個月費用為：11250-2500=8750 每個月可以凈賺：18000-8750=9250元 按此計劃步入市場正常經(jīng)營后，預(yù)計每年可獲利11.1萬元. 此外,第二年加盟店加盟數(shù)量預(yù)計5-10家，每年每家的管理費3000-5000元，即每年收入基本達(dá)到1.5萬-5萬。 總計每年可達(dá)到12萬16萬。第八部分：風(fēng)

18、險分析 1. 經(jīng)營模式 1)“格仔”具體是用來銷售還是展示商品目前還沒有明確的定義，成本雖小但是想要被更多的人所接受，仍然需要一定的時間。 2)產(chǎn)品易損或易盜：由于店面格子多，產(chǎn)品一般較小，試看試戴過程中比較易損或易盜。 3)由于商品比較多，銷售員必須熟知各個商品的具體情況，否則不方便銷售。 2.質(zhì)量風(fēng)險 售后問題：由于大多數(shù)產(chǎn)品屬于手工，或工廠貨源，沒有統(tǒng)一的質(zhì)量保證書，若發(fā)生質(zhì)量糾紛, 責(zé)任由誰來負(fù)，因此必須有一份詳細(xì)的合同第九部分：風(fēng)險防范 1.格仔鋪(銷售)協(xié)議書 2.格子店租賃合同 1.格仔鋪(銷售)協(xié)議書 泡泡格仔鋪(租格)協(xié)議書 （依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信

19、用，互惠互利原則，乙方對甲方運作模式了解清楚，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，簽訂本合同。）甲方：泡泡格仔鋪 乙方： _，格子編號：_（可多填）租格人姓名：_，身份證號碼：_甲方職責(zé)：泡泡格仔鋪實體店租售格子供乙方擺放商品，甲方代乙方售賣其商品；由乙方提供的售賣產(chǎn)品圖文資料等，甲方可發(fā)布到官方網(wǎng)站供宣傳。甲方造成乙方貨品丟失或損壞甲方負(fù)全部責(zé)任。 乙方職責(zé)：乙方支付租售實體店格子月租金人民幣_元給甲方，合同期限：_個月（自簽訂日起算)；對所放商品負(fù)責(zé)。提成見下面結(jié)算形式。一、甲方代乙方銷售的商品： 1、產(chǎn)品種類：乙方供給甲方代銷售的商品要符合中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法，乙方保正其商品來路合法，否則期間出

20、現(xiàn)的問題乙方付全部負(fù)責(zé)。產(chǎn)品種類還要經(jīng)過甲方同意方可擺設(shè)，乙方提供符合甲方代銷售的產(chǎn)品詳細(xì)資料，如零售價格及數(shù)量等。 2、產(chǎn)品價格：乙方自定零售價格，自定的零售價格要符合市價。甲方舉辦大型促銷活動，需及時通知乙方，以便于乙方及時更新和調(diào)整所發(fā)布的產(chǎn)品信息。 3、產(chǎn)品數(shù)量：商品數(shù)量不限，但要按乙方租用的格子擺放空間為準(zhǔn)，不得超出其所租用的格子外部空間。若產(chǎn)品斷貨，甲方有義務(wù)在乙方格子上及時做出缺貨公告，以便于乙方及時更新和調(diào)整所發(fā)布的產(chǎn)品。乙方租用的格子不得空置。 4、售后服務(wù)：乙方保證甲方代銷售出乙方的商品若有質(zhì)量問題可以100%退換貨給顧客，期間產(chǎn)生的問題，乙方付全部負(fù)責(zé)。如為本店造成的損失

21、或問題由我們承擔(dān)。二、供貨方式： 1、乙方親自送貨來店鋪，交甲方時簽收收據(jù)和填寫填寫相關(guān)商品資料。 2、格內(nèi)商品已售完時甲方通知乙方補充商品，如未及時補充，甲方有權(quán)在相應(yīng)商品介紹牌中注明缺貨。三、客戶定單：如客戶訂購的商品數(shù)量多于格內(nèi)商品時，甲方有義務(wù)通知乙方補充貨源，如經(jīng)甲方同意乙方跟客戶的交易，乙方應(yīng)將交易收據(jù)歸甲方保存，以備結(jié)算。在交易途中所產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)責(zé)。四、結(jié)算按下列辦法： 1、格子租金結(jié)算：乙方租金以格子位置和月為結(jié)算形式，乙方要在簽訂本協(xié)議時將租金交給甲方。 2、商品銷售結(jié)算：甲方以銷售乙方商品的總銷售額(除開提成額)為結(jié)算形式，提成為總銷售額減去租金兩倍后的3%，甲方在每

22、月最后一天與乙方結(jié)算。 3、一次性簽訂三個月的，并且一次負(fù)清的，給予9折優(yōu)惠；簽定半年租期，給予8折優(yōu)惠；長達(dá)一年的，給予7折優(yōu)惠。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽訂日起生效，至_年_月_日結(jié)束。甲方：泡泡格仔鋪乙方：法定代表人或委托人（簽字）：法定代表人或委托人（簽字）：簽約日期：簽約日期：地址： 地址：郵編：郵編：電話：電話：賬號：帳號：開戶名：開戶名：開 戶 行 ：開戶行： 2.格子店租賃合同泡泡 格子店租賃合同出租方(以下簡稱甲方) 承租方（以下簡稱乙方） 姓名： 姓名： 身份證號碼： 身份證號碼： 地址： 地址:依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)

23、定，甲乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上 經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。就格仔鋪租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條租賃內(nèi)容 一、甲方將位于泡泡格子店內(nèi)( )號格仔租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法使用權(quán)。 二、甲租賃給乙方的格仔鋪規(guī)格為長()X寬()X高()。甲方同意乙方所租格仔鋪作為經(jīng)營用，其范圍以乙方要求為準(zhǔn)。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：銷售人工格仔及供配電等設(shè)備。 第二條租賃期限 四、租賃期限，自年月日起至年月日止。 第三條租金及其它費用 五、合同有效月度租金共計為元（人民幣）。 六、每一個租賃月度按月計算。 七、雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。 第四條雙方的權(quán)利和義務(wù) 八、甲方（一）甲

24、方應(yīng)保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失,費用由甲方按售價的80支付給乙方。（二）對乙方所租賃的格仔鋪裝飾或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。（三）對乙方違反國家法律、法規(guī)、政策物品，有權(quán)停止其銷售。（四）在合同期內(nèi)，甲方再次引進(jìn)同類商戶，有權(quán)在雙方協(xié)商下解決。 九、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。（二）合同有效期內(nèi)，有對所租賃格仔鋪的合法使用權(quán)。 （三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。 第五條付款方式及時間 十、乙方在簽訂合同時付給甲方()個月租金. 十一、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金等方式。 第六條續(xù)

25、租 十三、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前10天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第七條其它 十五、甲方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。 違約十六、甲、乙雙方簽訂的格仔鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 十七、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 十八、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前十天通知對方。 十九、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所

26、欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。在有通知乙方情況超過15日，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款10%的違約金，超過一個月的，甲方有權(quán)處理乙方所售物品。 二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 二十一、甲方有權(quán)決定銷售時間。 第九條合同生效、糾紛解決 二十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十三、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。 二十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 附：乙方有效身份證明復(fù)印件 甲方：乙方： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： 電話號碼：電話號碼: QQ號碼：QQ號碼: e-mail：e-mail: 簽字日期：年月日 簽字日期：年月撂雕客吭哈摳款礎(chǔ)揖匣邱濫弄鑼跺栽