濱江開發(fā)區(qū)-甲方匯報

1、開發(fā)新資源開發(fā)新資源 拓展新空間拓展新空間南京化工園區(qū)南京化工園區(qū) 蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州工業(yè)園區(qū) 江陰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)江陰經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 張家港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)張家港經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 揚子江國際化學(xué)工業(yè)揚子江國際化學(xué)工業(yè)園園 1、沿江開發(fā)區(qū)的比較和借鑒、沿江開發(fā)區(qū)的比較和借鑒在江蘇省在江蘇省11751175公里的長江岸線上，已經(jīng)國家級和省級臨江開發(fā)區(qū)公里的長江岸線上，已經(jīng)國家級和省級臨江開發(fā)區(qū)3131個個開發(fā)區(qū)的中長期規(guī)劃開發(fā)區(qū)的中長期規(guī)劃n第一部分 發(fā)展策略n第二部分 總體規(guī)劃審視審視-發(fā)展的條件和機遇發(fā)展的條件和機遇互動互動-園區(qū)和南京城市化園區(qū)和南京城市化選擇選擇-產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局模式模式土地

2、經(jīng)營和管理策略土地經(jīng)營和管理策略1234第一部分第一部分 發(fā)展策略發(fā)展策略匯報提綱：匯報提綱：審視審視-發(fā)展的條件和機遇發(fā)展的條件和機遇互動互動-園區(qū)和南京城市化園區(qū)和南京城市化選擇選擇-產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局模式模式土地經(jīng)營和管理策略土地經(jīng)營和管理策略1234第一部分第一部分 發(fā)展策略發(fā)展策略審視審視-發(fā)展的條件和機遇發(fā)展的條件和機遇互動互動-園區(qū)和南京城市化園區(qū)和南京城市化選擇選擇-產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局模式模式土地經(jīng)營和管理策略土地經(jīng)營和管理策略1234第一部分第一部分 發(fā)展策略發(fā)展策略1、優(yōu)越的綜合交通優(yōu)勢、優(yōu)越的綜合交通優(yōu)勢 發(fā)展的條件發(fā)展的條件南京都市圈

3、沿江大型交通束：南京都市圈沿江大型交通束： 寧馬高速公路寧馬高速公路 寧蕪鐵路復(fù)線寧蕪鐵路復(fù)線 205國道國道 湯銅公路（省道）湯銅公路（省道） 大江航運大江航運城際輕軌：城際輕軌： 南京輕軌網(wǎng)絡(luò)南京輕軌網(wǎng)絡(luò)4號線號線重要的交通節(jié)點：重要的交通節(jié)點： 南京南部大型貨運站南京南部大型貨運站 長江三橋長江三橋 2、規(guī)模成片的土地儲備、規(guī)模成片的土地儲備3 3、雄厚的產(chǎn)業(yè)配套依托雄厚的產(chǎn)業(yè)配套依托4 4、 “ “山山- -湖湖- -田田- -洲洲”結(jié)合的田園風(fēng)光結(jié)合的田園風(fēng)光-國際資本及其它生產(chǎn)要素在全球范圍內(nèi)重組帶來的國際資本及其它生產(chǎn)要素在全球范圍內(nèi)重組帶來的“轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移”機機遇遇機遇與機會機遇與

4、機會 江陰開發(fā)區(qū)靠近區(qū)域高速交通走廊， 且擁有深水岸線資源等優(yōu)勢，建立的開發(fā)區(qū)，吸引了國外大型企業(yè)興澄特鋼、法爾勝光子、韓國聯(lián)合鐵鋼、四環(huán)生物一批大型企業(yè)進園投資，現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展成為擁有高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)園、金屬新材料工業(yè)園、包裝新材料工業(yè)園、有機高分子材料工業(yè)園、石化工業(yè)園、長江港口綜合物流園等6個主題工業(yè)園區(qū)，近100平方公里開發(fā)面積。 -相關(guān)企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈深化和細(xì)化帶來的相關(guān)企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈深化和細(xì)化帶來的“配套配套” 機遇機遇 -開發(fā)區(qū)和南京城市化互動帶來的發(fā)展機遇開發(fā)區(qū)和南京城市化互動帶來的發(fā)展機遇-南京市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)力布局調(diào)整帶來的南京市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)力布局調(diào)整帶來的“擴散擴散”機遇機遇 -剛

5、性的生態(tài)和環(huán)境保護要求剛性的生態(tài)和環(huán)境保護要求 制約和挑戰(zhàn)制約和挑戰(zhàn) -工程條件欠佳的港口和岸線資源工程條件欠佳的港口和岸線資源指標(biāo)指標(biāo)分等依據(jù)分等依據(jù)分等分等岸線前沿水深岸線前沿水深 深水岸線深水岸線中水深岸線中水深岸線淺水深岸線淺水深岸線岸線穩(wěn)定性岸線穩(wěn)定性基本穩(wěn)定或微沖基本穩(wěn)定或微沖沖刷但一般護岸沖刷但一般護岸可治或微淤可治或微淤大沖大淤大沖大淤岸前航道水域?qū)挾劝肚昂降浪驅(qū)挾炔恍∮诓恍∮?26m 426m 328-426m328-426m之間之間小于小于328 m328 m制約和挑戰(zhàn)制約和挑戰(zhàn) -競爭和互補并存的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)競爭和互補并存的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 制約和挑戰(zhàn)制約和挑戰(zhàn) 產(chǎn)業(yè)集群產(chǎn)業(yè)集群發(fā)

6、展規(guī)劃發(fā)展規(guī)劃基礎(chǔ)化工企業(yè)群基礎(chǔ)化工企業(yè)群以南京化工園區(qū)為主，聯(lián)合儀征經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和丹徒經(jīng)濟開發(fā)區(qū)以南京化工園區(qū)為主，聯(lián)合儀征經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和丹徒經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 冶金企業(yè)群冶金企業(yè)群江陰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、張家港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)江陰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、張家港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)( (冶金工業(yè)園冶金工業(yè)園) )、靖江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、靖江經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 新材料企業(yè)群新材料企業(yè)群南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、常州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、江陰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)等，南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、常州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、江陰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)等， 精細(xì)化工企業(yè)群精細(xì)化工企業(yè)群張家港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)張家港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)( (揚子江化學(xué)工業(yè)園揚子江化學(xué)工業(yè)園) )、常熟經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、太倉港經(jīng)、常熟經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、太倉港經(jīng)

7、濟開發(fā)區(qū)、泰興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、南通經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)等濟開發(fā)區(qū)、泰興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、南通經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)等 造紙企業(yè)群造紙企業(yè)群圍繞造紙產(chǎn)業(yè)集群的形成，注重鎮(zhèn)江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、常熟經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、圍繞造紙產(chǎn)業(yè)集群的形成，注重鎮(zhèn)江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、常熟經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、太倉港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)太倉港經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 汽車企業(yè)群汽車企業(yè)群強化江寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、儀征經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、揚州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)等汽車強化江寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、儀征經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、揚州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)等汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)品分工，產(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)品分工， 形成汽車整車生產(chǎn)基地；形成汽車整車生產(chǎn)基地；船舶企業(yè)群船舶企業(yè)群整合揚州、南通、靖江、儀征、江都等地區(qū)的造船業(yè)，鼓勵企業(yè)聯(lián)合整合揚州、南通、靖江、儀征

8、、江都等地區(qū)的造船業(yè)，鼓勵企業(yè)聯(lián)合與兼并，共同建設(shè)沿江北岸的船舶修造基地與兼并，共同建設(shè)沿江北岸的船舶修造基地 沿沿江江重重點點發(fā)發(fā)展展的的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)集集群群 裝備制造集群 以汽車、船舶生產(chǎn)為重點，形成優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)件-關(guān)鍵零部件-高水平輔機-先進重大技術(shù)轉(zhuǎn)北的裝備制造產(chǎn)業(yè)鏈 化工產(chǎn)業(yè)集群 形成基礎(chǔ)石化原料-化學(xué)中間體-精細(xì)化工的化工產(chǎn)業(yè)鏈，加快基礎(chǔ)化工原料生產(chǎn)的大型化和規(guī)?；?， 冶金產(chǎn)業(yè)集群 形成鋼冶煉-特種鋼-金屬制品的冶金產(chǎn)業(yè)鏈。重點發(fā)展高質(zhì)量冷軋薄板冷軋不銹鋼薄板、鍍鋅扳、涂鍍層板等優(yōu)質(zhì)鋼產(chǎn)品， 材料產(chǎn)業(yè)集群 以新材料為重點，形成新型建筑材料、新型合成纖維、醫(yī)用生物新材料等材料產(chǎn)業(yè)集群，重點發(fā)

9、展納米產(chǎn)品、氟化產(chǎn)品、高分子材料產(chǎn)品等，建設(shè)成為新型包裝材料生產(chǎn)基地。 造紙產(chǎn)業(yè)集群 形成進口紙漿紙或紙板高檔紙制品的造紙產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展高檔文化用紙、中高檔下列生活用紙、包裝用紙、特殊用途紙和紙板 物流產(chǎn)業(yè)集群 形成市場-第三方物流-生產(chǎn)企業(yè)-用戶的供應(yīng)鏈，充分利用新過江通道、貨運交通樞紐、城際鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施承載平臺，建設(shè)綜合物流中心。 紡織產(chǎn)業(yè)集群 高性能的纖維和產(chǎn)業(yè)裝飾用面料-競爭和互補并存的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)競爭和互補并存的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 制約和挑戰(zhàn)制約和挑戰(zhàn) - “先發(fā)優(yōu)勢先發(fā)優(yōu)勢”和和“后發(fā)競爭后發(fā)競爭”并存沿江開發(fā)并存沿江開發(fā)趨勢趨勢江陰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)江陰經(jīng)濟開發(fā)區(qū) -1991年規(guī)劃面積為年規(guī)劃面積為2

10、5平方公里，平方公里，2001年年擴大到部擴大到部80平方公里，平方公里，2003年春節(jié)前調(diào)整到年春節(jié)前調(diào)整到100多平方公里多平方公里 張家港保稅區(qū)張家港保稅區(qū) -在原有園區(qū)基本飽和基礎(chǔ)上，規(guī)劃了二在原有園區(qū)基本飽和基礎(chǔ)上，規(guī)劃了二期工程期工程“揚子江國際化工園揚子江國際化工園”；蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州工業(yè)園區(qū) -在多年高起點、高速度的基礎(chǔ)上，在多年高起點、高速度的基礎(chǔ)上，2002年年4月擴大新設(shè)蘇州工業(yè)園區(qū)出口加工區(qū)，月擴大新設(shè)蘇州工業(yè)園區(qū)出口加工區(qū)，成為園區(qū)新的經(jīng)濟增長點。成為園區(qū)新的經(jīng)濟增長點。濱江開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)一方面會面濱江開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)一方面會面臨著現(xiàn)有開發(fā)區(qū)做大做強的臨著現(xiàn)有開發(fā)區(qū)做大

11、做強的“先先發(fā)優(yōu)勢發(fā)優(yōu)勢”競爭，這些開發(fā)區(qū)利用競爭，這些開發(fā)區(qū)利用業(yè)已成型的規(guī)模優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)鏈，業(yè)已成型的規(guī)模優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)鏈，不斷營造新的經(jīng)濟增長點，形成不斷營造新的經(jīng)濟增長點，形成“贏者通吃贏者通吃”的局面的局面， 另一方面隨著沿江開發(fā)戰(zhàn)略部署所另一方面隨著沿江開發(fā)戰(zhàn)略部署所帶來的大規(guī)?；A(chǔ)設(shè)施（如過江通帶來的大規(guī)模基礎(chǔ)設(shè)施（如過江通道、沿江高速公路）建成使用，一道、沿江高速公路）建成使用，一些地區(qū)（包括常州、靖江、鎮(zhèn)江、些地區(qū)（包括常州、靖江、鎮(zhèn)江、南通）的綜合交通優(yōu)勢將迅速趕上南通）的綜合交通優(yōu)勢將迅速趕上濱江開發(fā)區(qū)，使得濱江開發(fā)區(qū)同時濱江開發(fā)區(qū)，使得濱江開發(fā)區(qū)同時還將面臨沿江廣大地區(qū)還將面

12、臨沿江廣大地區(qū)“后發(fā)競爭后發(fā)競爭”挑戰(zhàn)。挑戰(zhàn)。 制約和挑戰(zhàn)制約和挑戰(zhàn) 南京沿江城市帶鎮(zhèn)江-揚州沿江城市帶江陰-張家港沿江城市帶長江三角洲沿江地區(qū)港口的開發(fā)與合作長江三角洲沿江地區(qū)港口的開發(fā)與合作南通-常熟沿江城市帶太倉沿江城市帶上海上海蘇錫常蘇錫常南京南京南京南京-江寧濱江必須緊緊依托的發(fā)展條件江寧濱江必須緊緊依托的發(fā)展條件 審視審視-發(fā)展的條件和機遇發(fā)展的條件和機遇互動互動-園區(qū)和南京城市化園區(qū)和南京城市化選擇選擇-產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局模式模式土地經(jīng)營和管理策略土地經(jīng)營和管理策略1234第一部分第一部分 發(fā)展策略發(fā)展策略4.4 配合城市的整體發(fā)展配合城市的整體發(fā)展 1 1、對

13、整個南京空間拓展方向的基、對整個南京空間拓展方向的基本判斷本判斷 向南向南 南京歷次規(guī)劃的基本思路南京歷次規(guī)劃的基本思路 均衡發(fā)展均衡發(fā)展 目前的實際情況：目前的實際情況：-非均衡發(fā)展非均衡發(fā)展 （市場和企業(yè)的選擇）（市場和企業(yè)的選擇）2、對于南京都市區(qū)合理的地域空間組織形態(tài)的基本判斷n-缺乏對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)后缺乏對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)后如何充分利用的評價如何充分利用的評價n 長江三橋長江三橋n 輕軌輕軌4號線號線n 城南鐵路貨運站南遷城南鐵路貨運站南遷n 三環(huán)線三環(huán)線 n-反過來，在實施先后秩反過來，在實施先后秩序上又忽略了公共和基礎(chǔ)設(shè)序上又忽略了公共和基礎(chǔ)設(shè)施對城市發(fā)展重大影響施對城市發(fā)展重大影響

14、n “都會區(qū)都會區(qū) -新城新城- TOD- TOD模式模式-生態(tài)開敞空間生態(tài)開敞空間” - - 在都市區(qū)層面對濱江開發(fā)區(qū)在都市區(qū)層面對濱江開發(fā)區(qū) 的深入思考和研究：的深入思考和研究： 是否存在著共同構(gòu)成組團，與是否存在著共同構(gòu)成組團，與 河西新區(qū)一起，形成南京向南河西新區(qū)一起，形成南京向南 拓展的西翼拓展的西翼 松江新城審視審視-發(fā)展的條件和機遇發(fā)展的條件和機遇互動互動-園區(qū)和南京城市化園區(qū)和南京城市化選擇選擇-產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局模式模式土地經(jīng)營和管理策略土地經(jīng)營和管理策略1234第一部分第一部分 發(fā)展策略發(fā)展策略1 1、大力發(fā)展以大宗生產(chǎn)系統(tǒng)為特點的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、大力發(fā)展以大宗

15、生產(chǎn)系統(tǒng)為特點的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)4 4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局2、重視培養(yǎng)配套型和開發(fā)型中小企業(yè)集群、重視培養(yǎng)配套型和開發(fā)型中小企業(yè)集群 4 4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局全球化背景下區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的新動向全球化背景下區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的新動向 世界上，世界上，2020世紀(jì)世紀(jì)70-8070-80年代，面對世界性的經(jīng)濟危機，一些區(qū)域年代，面對世界性的經(jīng)濟危機，一些區(qū)域呈現(xiàn)了經(jīng)濟衰退的景象，企業(yè)紛紛破產(chǎn)，大量的工業(yè)失業(yè)，與次呈現(xiàn)了經(jīng)濟衰退的景象，企業(yè)紛紛破產(chǎn)，大量的工業(yè)失業(yè)，與次相反，歐洲和北美少數(shù)幾個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展依然保持平穩(wěn)，甚至繼相反，歐洲和北美少數(shù)幾個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展依然保持平穩(wěn)，甚至

16、繼續(xù)增長，成為成功戰(zhàn)勝衰退的續(xù)增長，成為成功戰(zhàn)勝衰退的“經(jīng)濟明星經(jīng)濟明星”，值得注意的是這些，值得注意的是這些地區(qū)有著多種多樣的產(chǎn)業(yè)，既有技術(shù)先進的部門，也包括傳統(tǒng)地區(qū)有著多種多樣的產(chǎn)業(yè)，既有技術(shù)先進的部門，也包括傳統(tǒng)的勞動密集型部門。典型的發(fā)展迅速區(qū)域主要有；的勞動密集型部門。典型的發(fā)展迅速區(qū)域主要有；-意大利中部和東北部的艾米利亞意大利中部和東北部的艾米利亞- -羅馬格吶（羅馬格吶（Emillia-Emillia-RomagnaRomagna）和圖斯卡尼（）和圖斯卡尼（TuscanyTuscany） -德國的巴登德國的巴登- -符騰堡符騰堡-西班牙的巴塞羅那西班牙的巴塞羅那-美國加利福尼亞

17、的硅谷美國加利福尼亞的硅谷 其共同的特征都是存在著專業(yè)化中小企業(yè)集群其共同的特征都是存在著專業(yè)化中小企業(yè)集群 4 4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局2 2、重視培養(yǎng)配套型和開發(fā)型中小企業(yè)集群、重視培養(yǎng)配套型和開發(fā)型中小企業(yè)集群 1 1、一種新型的網(wǎng)絡(luò)關(guān)系日益形成，旨在將大企業(yè)雄厚的資金實力與小、一種新型的網(wǎng)絡(luò)關(guān)系日益形成，旨在將大企業(yè)雄厚的資金實力與小企業(yè)解決特殊問題的能力結(jié)合起來。在這種新型關(guān)系之下，大企業(yè)只企業(yè)解決特殊問題的能力結(jié)合起來。在這種新型關(guān)系之下，大企業(yè)只是負(fù)責(zé)提供項目所需機器設(shè)備的計劃與構(gòu)想，而具體所需的機械設(shè)備是負(fù)責(zé)提供項目所需機器設(shè)備的計劃與構(gòu)想，而具體所需的機械設(shè)備

18、和技術(shù)要求，則向?qū)I(yè)性的小公司以采購形式完成。和技術(shù)要求，則向?qū)I(yè)性的小公司以采購形式完成。 8080年代末期，在年代末期，在魯爾地區(qū)所屬的北萊茵河魯爾地區(qū)所屬的北萊茵河西伐利亞州，在環(huán)境技術(shù)產(chǎn)業(yè)中就約有西伐利亞州，在環(huán)境技術(shù)產(chǎn)業(yè)中就約有220220家小公司向大公司提供專業(yè)化服務(wù)，包括提供機器設(shè)備、零部件、輔家小公司向大公司提供專業(yè)化服務(wù)，包括提供機器設(shè)備、零部件、輔助材料、工程建設(shè)、出租土地、分派許可證合同以及其他服務(wù)。助材料、工程建設(shè)、出租土地、分派許可證合同以及其他服務(wù)。3 3、在魯爾地區(qū)新的網(wǎng)絡(luò)關(guān)系中，小企業(yè)的作用并不僅限于專業(yè)服務(wù)的、在魯爾地區(qū)新的網(wǎng)絡(luò)關(guān)系中，小企業(yè)的作用并不僅限于專

19、業(yè)服務(wù)的提供，它們對大企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新以及開拓新領(lǐng)域也起到了相應(yīng)的作用提供，它們對大企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新以及開拓新領(lǐng)域也起到了相應(yīng)的作用全球化背景下區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的新動向全球化背景下區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的新動向 案例一：德國魯爾地區(qū)煤鋼鐵綜合體企業(yè)關(guān)系案例一：德國魯爾地區(qū)煤鋼鐵綜合體企業(yè)關(guān)系4 4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局全球化背景下區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的新動向全球化背景下區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的新動向 案例二：東京大田區(qū)案例二：東京大田區(qū)-新產(chǎn)業(yè)綜合體（新零部件中心）新產(chǎn)業(yè)綜合體（新零部件中心）在被調(diào)查的企業(yè)當(dāng)中，在被調(diào)查的企業(yè)當(dāng)中，75%75%的企業(yè)擁有世界最高水平的專利技術(shù)。在東的企業(yè)擁有世界最高水平的專利技術(shù)

20、。在東京南部地區(qū)，創(chuàng)新的領(lǐng)導(dǎo)者并不是大的跨國公司而是中小企業(yè)。京南部地區(qū)，創(chuàng)新的領(lǐng)導(dǎo)者并不是大的跨國公司而是中小企業(yè)。 東京大都市圈已經(jīng)成為國家產(chǎn)業(yè)體系的核心，覆蓋了以東京為中心的東京大都市圈已經(jīng)成為國家產(chǎn)業(yè)體系的核心，覆蓋了以東京為中心的半徑半徑100100公里的地域范圍，大田區(qū)位于東京城區(qū)南部，臨近國際機場，公里的地域范圍，大田區(qū)位于東京城區(qū)南部，臨近國際機場，是機械和金屬加工產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，是機械和金屬加工產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)， 3030年前后的土地利用狀況比較發(fā)現(xiàn)，年前后的土地利用狀況比較發(fā)現(xiàn)，制造業(yè)企業(yè)的用地面積占土地利用總面積的百分比上升了制造業(yè)企業(yè)的用地面積占土地利用總面積的百分比上升了505

21、0。 4 4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局南京市經(jīng)濟現(xiàn)狀南京市經(jīng)濟現(xiàn)狀-強大與脆弱強大與脆弱 重化工業(yè)強大但中小企業(yè)弱小重化工業(yè)強大但中小企業(yè)弱小 科研力量強大但創(chuàng)新能力不足科研力量強大但創(chuàng)新能力不足 消費性服務(wù)業(yè)強大但生產(chǎn)性服務(wù)消費性服務(wù)業(yè)強大但生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)育弱小業(yè)發(fā)育弱小 -南京工業(yè)總產(chǎn)值中國有控股企業(yè)南京工業(yè)總產(chǎn)值中國有控股企業(yè)占到占到44.83%44.83%，而無錫和蘇州只有，而無錫和蘇州只有13.%13.%和和14%14%， -集體經(jīng)濟單位的從業(yè)人數(shù)只占集體經(jīng)濟單位的從業(yè)人數(shù)只占到到14%14%。而國有經(jīng)濟單位的從業(yè)人數(shù)比。而國有經(jīng)濟單位的從業(yè)人數(shù)比例達到例達到64%64%

22、， -南京市內(nèi)聯(lián)項目實現(xiàn)的南京市內(nèi)聯(lián)項目實現(xiàn)的GDPGDP只占只占總額的總額的5 5 -一般國有大眾企業(yè)沒有建設(shè)企業(yè)技一般國有大眾企業(yè)沒有建設(shè)企業(yè)技術(shù)和開發(fā)機構(gòu)，術(shù)和開發(fā)機構(gòu)，35%35%的大中型企業(yè)沒的大中型企業(yè)沒有進行技術(shù)開發(fā)活動有進行技術(shù)開發(fā)活動 4 4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局4.3.3 南京市產(chǎn)業(yè)策略南京市產(chǎn)業(yè)策略-創(chuàng)新與轉(zhuǎn)變創(chuàng)新與轉(zhuǎn)變事關(guān)南京未來經(jīng)濟的命運的重化工業(yè)仍然是南京必須從戰(zhàn)略上高度重視的產(chǎn)業(yè)。但是-產(chǎn)業(yè)的選擇是否是我們唯一需要關(guān)心的問題？ -企業(yè)作為區(qū)域的的細(xì)胞，其組織形態(tài)對經(jīng)濟的影響是否也給予同樣重視1）兩個）兩個“跨越跨越” 的轉(zhuǎn)變：的轉(zhuǎn)變：-重化工業(yè)自身

23、的跨越重化工業(yè)自身的跨越-第三產(chǎn)業(yè)自身的跨越第三產(chǎn)業(yè)自身的跨越 2）兩個）兩個“機制機制”的培育的培育 -中小企業(yè)發(fā)展的機制培育：中小企業(yè)發(fā)展的機制培育： -創(chuàng)新機制的培育創(chuàng)新機制的培育 3）兩個）兩個“市場市場”的轉(zhuǎn)變的轉(zhuǎn)變-“上海指向上海指向” -“安徽指向安徽指向” 4 4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局 1.臺灣典型中小企業(yè)網(wǎng)絡(luò)密集區(qū)域臺灣有眾多的中小企業(yè)，而且出口是以中小企業(yè)為主。那么是什么力量促使這些中小企業(yè)得以迅猛發(fā)展呢?有關(guān)研究認(rèn)為臺灣中小企業(yè)的優(yōu)勢可以歸結(jié)為彈性化協(xié)力企業(yè)組合結(jié)構(gòu)，是依據(jù)臺灣社會“利益與情感加權(quán)原則”而進行的，案例三：案例三：臺灣典型中小企業(yè)網(wǎng)絡(luò)密集區(qū)域

24、全球化背景下區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的新動向全球化背景下區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的新動向 2.經(jīng)驗非正式的交流環(huán)境（獨具東方文化特色的人脈網(wǎng)絡(luò)） 5)臺商協(xié)會：東莞的臺商協(xié)會負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府辦事機構(gòu)(比如外經(jīng)委、海關(guān))與臺資廠商的關(guān)系，并組織好臺商的聯(lián)誼活動，增進溝通。臺商比較團結(jié)，盡管同行業(yè)中存在競爭，但是業(yè)余時間的聚會較多，通過這種飯桌上、高爾夫球場中、飲茶時等非正式交流機會，互通了許多信息，交流了生產(chǎn)經(jīng)營的經(jīng)驗。眾多的配套小廠4 4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局案例四：案例四：意大利式產(chǎn)業(yè)區(qū)到大唐襪業(yè)生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)密集區(qū)域意大利式產(chǎn)業(yè)區(qū)到大唐襪業(yè)生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)密集區(qū)域全球化背景下區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的新動向全球化背景下區(qū)域經(jīng)濟

25、發(fā)展的新動向 大唐襪業(yè)有一些有趣的特點：沒有規(guī)模企業(yè)，但在整體上已經(jīng)是國內(nèi)最大的襪子生產(chǎn)基地；沒有知名品牌，但國內(nèi)外的許多知名品牌都在這里生產(chǎn)加工，而且大唐襪業(yè)本身已經(jīng)成為一個整體品牌圍繞襪業(yè)形成的一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，卻是無法復(fù)制也無法模仿的“彈性專精彈性專精”大唐襪業(yè)的主體是大量弱小、分散而均勻的家庭企業(yè)，從個體來說，這些企業(yè)是缺乏競爭力的，8000家襪子生產(chǎn)企業(yè)，戶均襪機擁有量只有8臺，80以上的企業(yè)資產(chǎn)總量在50萬元以下。然而，大唐及其周邊區(qū)域形成了明顯的勞動分工系統(tǒng)，以專業(yè)化分工與協(xié)作為基礎(chǔ)的產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)中企業(yè)之間存在著縱橫交錯的聯(lián)系，各個企業(yè)分擔(dān)整個襪業(yè)生產(chǎn)系統(tǒng)的不同環(huán)節(jié)，共同完成襪

26、子從生產(chǎn)到銷售的全部過程。 “創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)文化” 在大唐，任何人都不會把自己的技術(shù)對外保密，自身發(fā)展的前提是與他人的良好合作，使同行掌握技術(shù)是對自己有利的，這能降低某些技術(shù)服務(wù)的購買價格，從而獲得廉價甚至免費的技術(shù)支持。4 4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局都市的模塊都市的模塊 集約的新城集約的新城 4 4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局4.3.44.3.4、發(fā)展理念、發(fā)展理念1 1：傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)：傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè) 創(chuàng)新的空間創(chuàng)新的空間開發(fā)區(qū)功能設(shè)置的策略開發(fā)區(qū)功能設(shè)置的策略-組成策略傳統(tǒng)的園區(qū)（大型企業(yè)區(qū)）常規(guī)公共服務(wù)區(qū)創(chuàng)新環(huán)境 新產(chǎn)業(yè) 新功能（中小企業(yè)區(qū)） -管理策略：大型專業(yè)園區(qū)：管規(guī)模不管業(yè)態(tài)（ 短時間形成影響力）綜合開發(fā)區(qū)：管業(yè)態(tài)不管規(guī)模（ 減少社會成本）- 創(chuàng)新策略：建立南京高校的博士創(chuàng)業(yè)站積極創(chuàng)造非正式的交流環(huán)境創(chuàng)造中小企業(yè)發(fā)展的軟環(huán)境4 4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能布局 傳統(tǒng)的園區(qū)大型企業(yè) 生產(chǎn)區(qū) 物流和倉儲區(qū) 內(nèi)部生活區(qū) 功能功能產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)用地和規(guī)劃要求用地和規(guī)劃要求 傳傳統(tǒng)統(tǒng)的的園園區(qū)區(qū)