房地產(chǎn)行業(yè)機電工程師崗位說明書

1、精品資料1.基本信息崗位名稱機電工程師所屬部門工程管理部崗位編號直接上級工程管理部經(jīng)理內(nèi)部工作聯(lián)系城市公司各部門工作聯(lián)系外部工作聯(lián)系施工單位、監(jiān)理單位、設計單位、材料設備供應商2. 崗位關系分管領導工程管理部經(jīng)理副經(jīng)理土機給景精配排裝項建電觀套水修目工工工工工工內(nèi)程程程程程程業(yè)師師師師師師3. 職責描述權 限序號職責經(jīng)辦協(xié)辦審核審批1. 通用職責1.1參與部門管理標準、規(guī)章制度及業(yè)務流程編制、修訂，并遵照執(zhí)行。1.2參與部門預算、資金計劃、工作計劃制定，并遵照執(zhí)行。1.3根據(jù)部門計劃安排完成相關工作，并定期向上級領導匯報工作情況。1.4參與部門內(nèi)的業(yè)務培訓及績效考核。1.5完成上級領導交辦的其

2、他工作。2. 項目前期準備2.1參與項目定位及各階段設計成果評審，參與材料設備選型定板。可編輯修改精品資料2.2負責組織監(jiān)理規(guī)劃及實施細則、施工組織設計評審。2.3負責組織、協(xié)調(diào)施工單位等進行圖紙會審及交底工作。2.4負責對本項目參建單位人員的培訓。3.質量管理3.1監(jiān)督專業(yè)相關總包施工組織設計方案、監(jiān)理規(guī)劃及實施細則執(zhí)行情況，并定期對其工作進行考核。3.2負責制定工程質量目標及工程質量管理計劃，并推動實施。3.3參與審核專業(yè)相關關鍵工序、關鍵部位的施工方案，組織各階段的工程驗收。3.4組織城市公司專業(yè)相關項目工程質量巡檢，發(fā)現(xiàn)質量隱患進行預警，跟蹤問題整改。定期對項目工程質量情況進行分析，形

3、成質量分析報告，并上報公3.5司領導及總部工程管理中心。4. 進度管理負責專業(yè)相關施工進度計劃執(zhí)行情況監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)計劃滯后因素及時4.1預警，提出整改措施。4.2對專業(yè)相關施工進度計劃完成情況及時總結、分析，評估計劃實施情況，實施計劃調(diào)整。5.安全文明管理5.1負責對專業(yè)相關企業(yè)資質的有效性進行監(jiān)管。5.2負責對總包單位、監(jiān)理單位進行施工全過程安全監(jiān)管，避免甲方主體責任事故。5.3負責對總包、監(jiān)理單位進行項目安全管理宣講及培訓，督促總包單位編制安全應急預案。5.4負責項目工程安全巡檢，發(fā)現(xiàn)安全隱患進行預警，跟蹤問題整改。5.5對專業(yè)相關危險性較大的分部分項工程進行監(jiān)察。配合公司對重大安全事故的跟

4、蹤調(diào)查，事故發(fā)生后及時了解情況并5.6上報公司領導及總部工程管理中心。6. 成本管理參與審核專業(yè)相關項目工程、材料設備、技術服務合同進度款結算6.1申請。參與專業(yè)相關項目結算工作，審核項目的工程結算資料，確認工程6.2結算資料真實完整。7. 現(xiàn)場技術管理可編輯修改精品資料負責處理專業(yè)相關施工單位現(xiàn)場提出的技術問題，重大技術問題及7.1時反饋。負責組織重大施工技術方案論證或專案例會，溝通、協(xié)調(diào)施工過程7.2現(xiàn)場技術問題。負責對專業(yè)相關設計變更、現(xiàn)場簽證的工程量審核、現(xiàn)場管理、跟7.3蹤落實及反饋工作。8. 工程驗收和銷售配合為銷售案場營銷工作提供支持（搭建看房通道，樣板間、售房部施8.1工控制等

5、），并負責小區(qū)導示系統(tǒng)的制作、安裝。負責收集、歸檔項目前期資料、項目圖紙、配套設施等項目檔案資8.2料。負責組織所建設項目（包括人防、消防、景觀、智能化）的竣工驗8.3收，配合竣工驗收備案工作。配合物業(yè)移交工作，針對物業(yè)公司移交驗收中發(fā)現(xiàn)問題組織責任施8.4工單位進行整改。8.5協(xié)調(diào)、監(jiān)督施工單位完成項目工程質保期內(nèi)的維修工作。4. 任職資格學歷初中及以下高中 / 中專大專大學本科及以上教育背景專業(yè)機電、電氣工程相關專業(yè)可編輯修改精品資料1.工作經(jīng)驗：1 年以下13年35年510年 10年以上工作經(jīng)驗2.行業(yè)經(jīng)驗：1 年以下13年35年510年 10年以上3.同職經(jīng)驗：1 年以下13年35年510年 10年以上具有良好的專業(yè)技術知識，熟悉工程施工流程和電氣設備安裝施工管理要點，能獨立解決專業(yè)技能工程施工中遇到的質量技術問題管理能對工程質量、進度、安全、技術等方面進行有效管理和控制計算機熟練掌握OFFICE辦公軟件綜合素質英語英語三級水平其他較強的分析、解決問題能力，思路清晰、考慮問題細致資質證書/5. 工作強度加班強度 (不包括培訓和調(diào)休)平均出差