q給排水工程監(jiān)理實施細(xì)則

1、給排水工程監(jiān)理實施細(xì)則根據(jù)南京天地新城天柱座天璣座天心座少年宮的”監(jiān)理規(guī)劃”.各施工單位提交的”施工組織設(shè)計”,與本專業(yè)相關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(見附錄)及本專業(yè)施工說明和圖紙.結(jié)合本工程具體實際情況,特制定本監(jiān)理實施細(xì)則.貫徹于施工全過程中進(jìn)行監(jiān)理.一.工程概況及專業(yè)工程特點;本工程天柱座C1,C2,C3為11層至18層小高層商住樓,負(fù)一層為人防工程.人防工程建筑面積為7800平方米,分為四個防護(hù)單元,六個防火分區(qū),戰(zhàn)時每個防護(hù)單元各隱蔽800人,平時為車庫.天心座17,18,21棟為六層住宅樓,天璣座15、16、17、18、19棟為六層住宅樓另有04,05兩個地下汽車庫及少年宮工程.總建筑面積為78

2、000平方米.按設(shè)計要求每棟住宅樓給水由市政管網(wǎng)供水,每人每日350升供水/天.天柱座由地下室變頻泵供水,室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為40升/秒.室外消火栓用水量為30升/秒,自動噴淋為29.6升/秒.火災(zāi)延續(xù)時間:消火栓按2小時,自動噴淋按1小時,一次火災(zāi)用水量612立方米.本工程有以下幾大系統(tǒng):消火栓給水系統(tǒng),自動噴水滅火系統(tǒng),生活給水系統(tǒng),污排水系統(tǒng),雨排水及空調(diào)冷凝水系統(tǒng).1.消火栓給水系統(tǒng):由地下室600T消防水池供消防泵水源,再由消防泵兩路供水進(jìn)入消防管網(wǎng).各系統(tǒng)形成環(huán)網(wǎng)供消火栓水源.火災(zāi)初期由屋頂水箱供水,系統(tǒng)設(shè)有水泵接合器三套.2.自動噴水滅火系統(tǒng);由地下室600T消防水池供噴淋泵水

3、源.進(jìn)入濕式報警閥.再進(jìn)入各噴淋系統(tǒng),各噴頭至末端最不利點試水裝置.火災(zāi)初期由屋頂水箱供水,系統(tǒng)設(shè)有水泵接合器兩套.3.生活給水系統(tǒng):天柱座水源由市政給水管網(wǎng)進(jìn)水至地下室生活水箱,再由變頻泵送至各區(qū)域各用水點.高區(qū)水源進(jìn)入屋頂消防水箱.天心座,天璣座各住宅樓直接由市政水源供水.4.污排水系統(tǒng):各樓層廚房間,衛(wèi)生間的生活污排水,有組織按系統(tǒng)排放至室外化糞池,通過處理排至室外市政污水管網(wǎng).地下室人防間集水坑的污水,通過潛污泵排至室外.處理后,排至市政污水管網(wǎng).5.雨排水及空調(diào)冷凝水系統(tǒng):屋面雨水有組織的匯入雨水管內(nèi),與陽臺雨水,空調(diào)冷凝水匯流進(jìn)入市政雨水管網(wǎng).二.監(jiān)理工作流程:熟悉專業(yè)圖紙，收集有

4、關(guān)工程資料專業(yè)監(jiān)理工程師參加圖紙會審、設(shè)計院交底，編制專業(yè)監(jiān)理細(xì)則專業(yè)監(jiān)理工程師審核專業(yè)施工單位資質(zhì)，審查專業(yè)施工單位施工組織設(shè)計方案，審核施工進(jìn)度計劃專業(yè)監(jiān)理工程師審批開工申請總 監(jiān)材料構(gòu)配件設(shè)備進(jìn)場申報施工單位工程變更文件設(shè)計單位工程變更要求業(yè)主、施工單位 同意 每道工序開工及進(jìn)行施工單位不合格退場 必要時材料構(gòu)配件設(shè)備進(jìn)場檢驗專業(yè)監(jiān)理工程師下達(dá)變更指令總 監(jiān)審查專業(yè)監(jiān)理工程師合格自檢施工單位 整改 不合格工序質(zhì)量驗收專業(yè)監(jiān)理工程師工序交接檢查施工單位、專業(yè)監(jiān)理工程師 合格 分項工程驗收專業(yè)監(jiān)理工程師分項工程驗收總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師參加審核分部（專業(yè)）工程竣工圖及文件、資料整理歸檔專業(yè)監(jiān)

5、理工程師參加單位工程施工預(yù)驗收總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師參加單位工程正式驗收業(yè)主組織 三.監(jiān)理工作控制要點及監(jiān)理工作目標(biāo)值:1.關(guān)鍵控制部位:水泵水箱氣壓罐濕式報警閥的安裝調(diào)試.給水管道的水壓試驗.生活污排水雨排水管道的坡度閉水試驗通球試驗.消火栓(箱) 噴淋頭的位置坐標(biāo).2.質(zhì)量控制點一覽表:序號分項工程質(zhì)量控制要點控制手段1水泵水箱氣壓罐濕試報警閥安裝位置標(biāo)高水平度進(jìn)出口試運(yùn)行軸承升溫震動情況水流量壓力報警反應(yīng)觀察量測試驗2生活給水系統(tǒng)管道的連接方式壓力試驗進(jìn)入廚房衛(wèi)生間的隱蔽各配水點的位置尺寸水表安裝的位置尺寸觀察量測試驗3消火栓給水系統(tǒng)消火栓(箱)的位置栓口方向標(biāo)高管道上閥門的位置管道的接

6、頭頂層首層的試射系統(tǒng)水壓試驗觀察量測試驗4自動噴淋滅火系統(tǒng)管道位置水流方向噴頭間距信號閥水流指示器安裝靈敏度末端測試裝置系統(tǒng)水壓試驗觀察量測試驗5衛(wèi)生器具衛(wèi)生器具的對位坐標(biāo)尺寸進(jìn)水口排水口的位置尺寸管道連接器具安裝的平整度產(chǎn)品保護(hù)措施器具滿水試驗觀察量測試驗6生活污排水系統(tǒng)雨排水系統(tǒng)排水口的位置坐標(biāo)接口質(zhì)量管道坡度閉水試驗通球試驗觀察量測試驗7總體配管工藝技術(shù)管卡支吊架位置間距除銹防腐保溫設(shè)備配件材料質(zhì)量總體外觀使用功能安全可靠觀察量測試驗3.監(jiān)理目標(biāo)值:以質(zhì)量方針為指導(dǎo),以高智能服務(wù)為途徑,盡心、盡職、盡責(zé).實現(xiàn)合同約定的一項承諾.質(zhì)量控制目標(biāo)描述:設(shè)備材料配件質(zhì)量控制目標(biāo)100%合格.分項

7、工程質(zhì)量檢驗批控制目標(biāo)100%合格.分項工程質(zhì)量控制目標(biāo)100%合格.無質(zhì)量事故.四.監(jiān)理工作方法及措施:1.施工前的監(jiān)理準(zhǔn)備:仔細(xì)審閱,熟悉圖紙,掌握質(zhì)量驗收規(guī)范,技術(shù)規(guī)程及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn).認(rèn)真審核施工單位的”給水排水施工組織設(shè)計”(或施工方案)。對施工單位的質(zhì)量保證體系、施工進(jìn)度、關(guān)鍵部位采取的措施、施工人員的資質(zhì)等進(jìn)行認(rèn)真審核。協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)備、材料的訂貨工作,按設(shè)計、施工單位要求提出供貨時間、數(shù)量、質(zhì)量要求。與其他專業(yè)的圖紙進(jìn)行校對,防止施工中出現(xiàn)不應(yīng)有的延誤或返工。對施工單位的施工機(jī)械,檢測儀器,計量器具應(yīng)做好檢查工作,應(yīng)有相應(yīng)計量部門,質(zhì)檢部門的檢測合格證等。督促施工單位準(zhǔn)備好與本工程有

8、關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程、圖集。收集相關(guān)資料,與有關(guān)人員進(jìn)行交流,為監(jiān)理工作的順利實施做好準(zhǔn)備。 2.施工中的監(jiān)理: 檢查、復(fù)測相關(guān)設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)埋件、預(yù)留孔(洞)。做到準(zhǔn)確無誤。 檢查施工技術(shù)和工藝流程是否符合設(shè)計規(guī)程的要求。 閥門安裝前,應(yīng)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗。 檢查管道上使用的壓制彎頭,彎頭的外徑與管道的外徑是否相同,檢查管道的連接是否符合規(guī)范的要求。 地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的,應(yīng)采取防水措施。對有嚴(yán)格防水要求的建筑物,必須采用柔性防水套管。 管道的接頭或焊接不得設(shè)置在墻內(nèi)或樓板內(nèi),暫時不接的管口要用堵頭封堵好。 檢查給水、排水管道的坡向,坡度是否符合設(shè)計及規(guī)范要求。 檢查管道支架

9、、吊架、管卡是否符合設(shè)計或規(guī)范要求。 各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗,非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做閉水試驗及通球試驗。 協(xié)助業(yè)主把好設(shè)備、配件、材料購置關(guān),核對設(shè)備型號、材料規(guī)格,審核供貨商的信譽(yù),供貨能力,供貨期限等。所有進(jìn)場材料必須3證齊全,經(jīng)檢查認(rèn)可后方可進(jìn)場使用。施工單位必須對進(jìn)場材料、設(shè)備進(jìn)行妥善保管,監(jiān)理定期進(jìn)行檢查,損壞物質(zhì)不得在現(xiàn)場使用。工序交接過程的檢查,要求施工單位對已完工序,通過自檢,專檢后,填寫檢驗批質(zhì)量驗收單,報監(jiān)理檢查合格,簽證后方可進(jìn)行下道工序。.重要的工序要做好跟蹤旁站工作,做好及時控制與預(yù)控相結(jié)合。做好工程量計量核實工作,對不合格的工程不給予計量。對隱蔽工程,

10、隱蔽前應(yīng)做好相應(yīng)的各項試驗,經(jīng)各項檢驗合格后,方可進(jìn)行隱蔽,并形成文字記錄。對于防腐和保溫的管道,應(yīng)在試水合格、經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后,方能進(jìn)行。發(fā)生工程質(zhì)量事故時,應(yīng)及時通過甲方發(fā)出停工指令,分析事故原因,制定整改措施,通過批準(zhǔn)后,貫徹執(zhí)行整改措施,并從從新進(jìn)行試驗、檢查、驗收。編寫好質(zhì)量事故的報告,提交業(yè)主和相關(guān)部門。要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行”主控項目”和”一般項目”的規(guī)定,資料填寫要簡明、清晰、真實。監(jiān)理在現(xiàn)場執(zhí)行”新江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表示范表式”,要求各方按示范表式使用說明執(zhí)行。3.調(diào)試、分部工程驗收過程的監(jiān)理:檢查管道的沖洗、吹掃、試壓、嚴(yán)密性試驗、防腐、保溫、支吊架等工作,檢查給水

11、的水質(zhì)化驗及污水處理的情況,對檢查工作做好相應(yīng)記錄。分部工程驗收前,重點檢查設(shè)備單位試車及系統(tǒng)調(diào)試,是否達(dá)到設(shè)計或規(guī)范要求。其使用性能、安全參數(shù),總體外觀等是否符合要求。審核竣工圖紙及其他各類資料是否齊全、真實、有效。整理歸檔文件資料。編寫專業(yè)監(jiān)理總結(jié)。五.附錄:本工程監(jiān)理依據(jù)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn):1.給排水管道工程施工及驗收規(guī)范。 GB50268-972.建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。GB50242-20023.工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范。 GB50235-974.自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范。 GB50261-925.建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)范。CTJ/T29-986.建筑給水聚丙烯管道(PP-R)工程技術(shù)規(guī)范。 DB32/T474-20017.壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程