人民防空工程租賃使用合同

1、GF20020605防空工程租賃使用合同（示范文本）工程名稱(chēng)：合同編號(hào)：國(guó)家人民防空辦公室國(guó)家工商行政管理總局二OO二年四月人民防空工程租賃使用合同出租人：承租人：出租人向承租人出租人民防空工程，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。第一條人民防空工程狀況人民防空工程坐落：市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）工程名稱(chēng)：建筑面積：郵政編碼：使用面積：工程質(zhì)量狀況：租賃用途：第二條租賃期限從年月日起至年月日止。合同生效后天內(nèi)出租人將工程交付承租人。第三條人民防空工程使用費(fèi)和使用費(fèi)繳納時(shí)間、方式1 人民防空工程使用費(fèi)每平方米（每個(gè)柜臺(tái)、店鋪）每月元，共計(jì)元；2 使用費(fèi)繳納時(shí)間與方式：第四條租賃期間工程維修租賃期間工程維修由出租人負(fù)責(zé)

2、。出租人的維修范圍包括：工程主體結(jié)構(gòu)，防護(hù)和主要風(fēng)、水、電設(shè)備設(shè)施，保障承租人正常使用。出租人維修工程時(shí)，承租人應(yīng)予以協(xié)助。出租人也可委托承租人就其中某一項(xiàng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)責(zé)或抵付人民防空工程使用費(fèi)，也可約定解決方式。租賃期間工程維修由承租人負(fù)責(zé)的，其維修范圍和費(fèi)用負(fù)擔(dān)由雙方在本合同第十三條中約定。第五條工程租賃期間的水、電、暖、通信、費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)。第六條租賃工程的裝修工程租賃期內(nèi)，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)工程按使用需要進(jìn)行裝修。裝修方案和施工圖紙必須經(jīng)人民防空主管部門(mén)審核同意后方可組織施工。承租人未經(jīng)出租人同意對(duì)工程進(jìn)行裝修，自行承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。租賃合同期滿，對(duì)工程

3、裝修的處理：。第七條工程租賃期內(nèi)，承租人經(jīng)出租人同意，可以按使用需要改善或者增設(shè)他物，改善或者增設(shè)他物的范圍：。租賃合冋期滿，改善或者增設(shè)他物的處理：第八條出租人與承租人的變更1 出租人將工程所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同在租賃期間對(duì)受讓第三人繼續(xù)有效。2 承租人因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)出租人同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后，可將工程轉(zhuǎn)租給第三人使用。第九條工程租賃用途的變更工程租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)保持工程符合本合同約定的用途，如需變更用途，應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)經(jīng)出租人同意，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者重新簽訂合同。第十條租賃合同的解除一、承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：1 拖欠工程使用費(fèi)達(dá)到天或者拖欠水電費(fèi)達(dá)到天以上的；

4、2 擅自將工程使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的；3 .未經(jīng)出租人同意，擅自對(duì)工程進(jìn)行裝修改造的；4 未經(jīng)出租人同意，擅自改變租賃用途的；5 利用工程進(jìn)行非法活動(dòng)的。二、出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除合同：1 逾期天未交付工程供承租人使用的；2 提供的工程不符合合同約定條件，不能正常使用的；3 在本合同約定的維修范圍內(nèi)未盡維修責(zé)任，使承租人無(wú)法正常使用的。第十一條違約責(zé)任一、出租人責(zé)任1 未按時(shí)提供合同約定條件的工程，負(fù)責(zé)賠償由此給承租人造成的損失；2 未按時(shí)（或按本合同約定）維修工程，償付違約金元；3 除不可抗力因素外，因工程主體結(jié)構(gòu)、造成承租人人身受到傷害或者財(cái)產(chǎn)損毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。二、承租人責(zé)任1

5、未按時(shí)繳納人民防空工程使用費(fèi)，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)繳，并按每天千分之二的比例加收滯納金；2 由于使用不當(dāng)或其他承租人原因造成工程損壞以及發(fā)生安全事故的，負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失；3 未經(jīng)出租人同意，擅自對(duì)工程進(jìn)行裝修改造的，負(fù)責(zé)按出租人要求恢復(fù)原狀并賠償損失；4 逾期不歸還人民防空工程使用權(quán)，除補(bǔ)繳人民防空工程使用費(fèi)外，償付違約金元。三、因國(guó)家戰(zhàn)備需要終止合同，出租人不負(fù)賠償責(zé)任。第十二條合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第種方式解決；1 .提交仲裁委員會(huì)仲裁；2 .依法向人民法院起訴。第十三條其他約定事項(xiàng)1 任何一方需要提前解除或續(xù)簽合同，應(yīng)提前天與對(duì)方協(xié)商。

6、2 第十四條本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律和行政法規(guī)，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十五條承租人在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦こ趟诘厝嗣穹揽罩鞴懿块T(mén)辦理人民防空工程平時(shí)使用證。承租人取得使用證后本合同生效。承租人（蓋章）地址：法定代表人：委托代理人：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：電話：出租人（蓋章）地址：法定代表人：委托代理人：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：電話：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期:人民防空工程平時(shí)使用證存根字第號(hào)人民防空工程平時(shí)使用證字第號(hào)工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)使用單位使用單位法定代表人使用單位負(fù)責(zé)人法定代表人使用項(xiàng)目使用單位負(fù)責(zé)人工程使用面積使用期限使用項(xiàng)目工程使用面積發(fā)證機(jī)關(guān)：XXX人民防空辦公室使用期限國(guó)家人民防空辦公室監(jiān)制年月日歡迎您下載我們的文檔，后面內(nèi)容直接刪除就行資料可以編輯修改使用資料可以編輯修改使用致力于合同簡(jiǎn)歷、論文寫(xiě)作、PPT設(shè)計(jì)、