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1、第第7章章 綜合布線系列產(chǎn)品的選用綜合布線系列產(chǎn)品的選用本章學(xué)習(xí)目標(biāo)本章學(xué)習(xí)目標(biāo) 本章主要講述綜合布線產(chǎn)品的選擇方式,綜合布線產(chǎn)品的招投標(biāo)過(guò)程。通過(guò)本章的學(xué)生,讀者應(yīng)掌握以下內(nèi)容: 1. 綜合布線產(chǎn)品的選用方式的必要性的重要性 2. 認(rèn)識(shí)招標(biāo)與投標(biāo)的過(guò)程 3. 熟悉標(biāo)書的格式與內(nèi)容7.1 綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品選用的基本要求綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品選用的基本要求一 綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品選用的必要性和重要性 (一)綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品選用的必要性 (二)綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品選用的重要性 1總體技術(shù)方案的優(yōu)劣 2工程建設(shè)造價(jià)的高低 3滿足信息需要的程度 4工程建設(shè)質(zhì)量的保證 5能夠適應(yīng)今后的發(fā)展二 綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品選用的前

2、提條件和依據(jù)(一)綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品選用的基本依據(jù)1對(duì)智能化建筑和智能化小區(qū)所在的城市和地區(qū)性質(zhì)、地位和客觀環(huán)境等基本情況必須充分了解和掌握。例如智能化小區(qū)所在城市是省會(huì)或中等城市;該地區(qū)的地位屬于城市中心或在城市邊緣;該小區(qū)是城市危房改造性質(zhì)或新建的居住小區(qū);智能化小區(qū)是經(jīng)濟(jì)開發(fā)園區(qū)或是一般居民居住小區(qū)(例如經(jīng)濟(jì)適用住宅)。對(duì)于智能化建筑也會(huì)因其重要程度的不同而有顯著的差別。 2綜合布線系統(tǒng)服務(wù)對(duì)象的性質(zhì)、工程建設(shè)規(guī)模和范圍等,因智能化建筑或智能化小區(qū)各有特點(diǎn)和要求。 (1) 智能化建筑 (2)智能化小區(qū) 3對(duì)于智能化建筑和智能化小區(qū)所在地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃(包括遠(yuǎn)期設(shè)想等)和具體建設(shè)計(jì)劃,應(yīng)進(jìn)行調(diào)

3、查研究和收集有關(guān)資料,這些都是重要的依據(jù)。尤其是要注意其客觀環(huán)境條件的改變或今后發(fā)展形勢(shì)的變化等因素,有可能會(huì)產(chǎn)生不同的信息需求。 三三 綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品選用的原則綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品選用的原則(一)必須結(jié)合工程實(shí)際滿足客觀需要(二)必須符合國(guó)情和有關(guān)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)(三)應(yīng)該按近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合的原則(四)要按照系統(tǒng)的特點(diǎn),局部必須服從整體(五)符合技術(shù)先進(jìn)和經(jīng)濟(jì)合理互相統(tǒng)一的原則7.2 綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品選用的方式和方法綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品選用的方式和方法 一一 綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品選用的方式綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品選用的方式 (一)由總承包施工單位提供選用產(chǎn)品的細(xì)節(jié),經(jīng)過(guò)業(yè)主確認(rèn)后決定 (二)由業(yè)主采取招標(biāo)投標(biāo)方式選

4、用產(chǎn)品 1公開招標(biāo)(又稱無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)) 2.邀請(qǐng)招標(biāo)(又稱有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)) (三)由業(yè)主自己調(diào)查和選用產(chǎn)品的方式二二 綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品選用的步驟和方法(一)掌握基本依據(jù)和前提條件及收集有關(guān)資料 1基本依據(jù)(1)智能化建筑和智能化小區(qū)所在的城市和地區(qū)性質(zhì)、地位和客觀環(huán)境等基本情況。(2)綜合布線系統(tǒng)服務(wù)對(duì)象的性質(zhì)、工程建設(shè)規(guī)模和范圍等。智能化建筑或智能化小區(qū)各有其特點(diǎn)和要求,應(yīng)分別對(duì)待。(3)智能化建筑和智能化小區(qū)所在地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和有關(guān)資料。 2前提條件 (1)智能化建筑和智能化小區(qū)在近期和今后用戶信息需求的調(diào)查和估計(jì)。 (2)智能化建筑的房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)和美觀要求;智能化小區(qū)的總平面

5、布置和區(qū)內(nèi)道路以及各種管線分布等情況。 (3)綜合布線系統(tǒng)各種產(chǎn)品信息,廣泛收集產(chǎn)品資料等(包括性能、規(guī)格和價(jià)格等)。(二)根據(jù)掌握產(chǎn)品情況,優(yōu)化篩選評(píng)出初步入選產(chǎn)品,以便進(jìn)一步考察(三)公正客觀地通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和全面評(píng)佑,對(duì)初選的產(chǎn)品做出綜合評(píng)價(jià)(四)重點(diǎn)考察產(chǎn)品的實(shí)際情況,有利于最后決定選用產(chǎn)品(五)最后決定產(chǎn)品和辦理具體訂購(gòu)事項(xiàng)7. 3 綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品選用的招標(biāo)投標(biāo)綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品選用的招標(biāo)投標(biāo) 一 招標(biāo)投標(biāo)的概念、目的和要求 1. “招標(biāo)”是指項(xiàng)目建設(shè)單位(或稱業(yè)主)將項(xiàng)目的內(nèi)容和要求以文件形式標(biāo)明,招引項(xiàng)月投標(biāo)單位(如承包單位或生產(chǎn)廠家)來(lái)投標(biāo)或報(bào)價(jià),經(jīng)過(guò)綜合比較、優(yōu)化篩選理想的

6、投標(biāo)單位,并最后達(dá)到簽訂合同的一系列活動(dòng)。對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō),招標(biāo)就是擇優(yōu),由于項(xiàng)目的性質(zhì)和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不同,擇優(yōu)可能有不同的側(cè)重面,一般包含以下4個(gè)方面,即較低的價(jià)格、先進(jìn)的技術(shù)、優(yōu)良的質(zhì)量和較短的工期,例如對(duì)于供貨合同主要是前面3個(gè)方面。通過(guò)招標(biāo),從眾多的投標(biāo)單位中進(jìn)行評(píng)選,最后確定中標(biāo)單位。 2“投標(biāo)”是指承包的投標(biāo)單位(如生產(chǎn)廠商)向招標(biāo)單位提出承包該工程項(xiàng)目供貨的價(jià)格和條件,供招標(biāo)單位選擇,以獲得承包供貨權(quán)的活動(dòng)。對(duì)于投標(biāo)單位來(lái)說(shuō),參加投標(biāo)就如同參與一場(chǎng)賽事或競(jìng)爭(zhēng)。因?yàn)樗粌H關(guān)系到這次承包供貨的機(jī)遇,更關(guān)系到提高企業(yè)的聲譽(yù),甚至關(guān)系到生產(chǎn)廠商的興衰存亡。因?yàn)橥稑?biāo)競(jìng)爭(zhēng)不僅要比報(bào)價(jià)的高低,比技術(shù)是否失進(jìn),此外還體現(xiàn)投標(biāo)單位的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)是否豐富,各種實(shí)力是否雄厚(包含技術(shù)力量和經(jīng)濟(jì)狀況等)和企業(yè)信譽(yù)是否可信以及生產(chǎn)管理水平的高低等。4. 招標(biāo)投標(biāo)的基本特性招標(biāo)投標(biāo)具有以下的基本特性:(1)

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