商貿(mào)工程匯報材料3.30

1、 合肥市第二建筑安裝有限公司 2015年3月 綠地新都會綠地新都會A地塊集中商業(yè)工程地塊集中商業(yè)工程施工組織概要匯報施工組織概要匯報目 錄 一、工程概況 二、工程目標(biāo) 三、工程特點、難點分析 四、施工部署 五、施工進度節(jié)點 六、主要保證措施 七、現(xiàn)場實際準(zhǔn)備情況 八、前期需要解決事宜集中商業(yè)G1集中商業(yè)G2工程整體鳥瞰圖工程整體鳥瞰圖一、工程概況建設(shè)單位：綠地集團合肥萬峰置業(yè)有限公司設(shè)計單位：華東建筑設(shè)計研究院有限公司勘察單位：合肥工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計研究院監(jiān)理單位：安徽省監(jiān)理有限公司施工單位：合肥市第二建筑安裝有限公司 質(zhì)量監(jiān)督單位：肥西縣建筑質(zhì)量安全監(jiān)督站合同工期：600天開工時間：暫定201

2、5年3月16日竣工時間：2016年10月30日（一）項目位置本工程位于合肥市金寨南路與天海路交口，東南至：金寨南路；西南至：天海路。 （二）用地概況總規(guī)劃用地面積約20000平方米，總建筑面積約為99856m2，其中地上建筑面積約：69856m2，地下建筑面積約:30000m2。（三）建設(shè)規(guī)模及布局：集中商業(yè)樓由兩個單體組成，兩個單體由兩個連廊鏈接，層數(shù)為4層（局部5、6、7、8層），建筑高度為42.2米。工程概況(四)建筑層高地下3層，負(fù)一層層高6.5米，負(fù)二層和負(fù)三層層高3.8米，0.000以上層高均為5.2米。建筑概況：1、建筑功能：商業(yè)。 2、外墻裝修：玻璃幕墻、石材幕墻、外墻涂料體系

3、 3、外墻保溫：巖棉板 4、門窗工程：外墻采用中空保溫隔熱玻璃窗 5、屋面工程：上人正置屋面 6、內(nèi)裝修：二次設(shè)計精裝修 7、防水工程：a、地下室外墻及底板防水為3+4SBS改性瀝青防水卷材；（防水等級級） b、屋面為3+4SBS改性瀝青防水卷材；（防水等級級） c、樓地面防水各層設(shè)防水的房間采用1.5厚聚氨酯涂膜防水。穿樓板立管預(yù)埋高出樓面30mm的套管，防水涂料 應(yīng)沿四周墻面卷起1800mm。 工程概況 結(jié)構(gòu)概況：1、結(jié)構(gòu)形式：a、基礎(chǔ)采用墩柱式鋼筋混凝土筏形基礎(chǔ) b、主體采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) c、屋面采用屋蓋混凝土雙向密肋樓蓋 2、土質(zhì)、水位：第、層粘土或第層全風(fēng)化泥質(zhì)砂巖第層強風(fēng)化泥

4、質(zhì)砂巖 3、地下防水：采用3+4SBS改性瀝青防水卷材；（防水等級級） 4、混凝土強度等級：a、基礎(chǔ)底板及地梁采用C40，抗?jié)B等級P6，內(nèi)摻膨脹劑C b、地下室一、二層外墻采用C35、C40，抗?jié)B等級P6，內(nèi)摻膨脹劑C c、地上部分采用C55、C50、C45、C40、C35 d、基礎(chǔ)墊層采用C15 5、抗震等級：抗震設(shè)防等級類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為八度 6、鋼筋類別：a、HPB300（二級）：6、8 b、HRB335（三級）：10、12、14、16、18、20、22、25、28、32 c、HRB400（三級）：10、12、14、16、18、20、22、25、28、32 7、鋼筋接頭形式：a、

5、直螺紋套筒連接：直徑20鋼筋 b、電渣壓力焊：直徑為16、18豎向構(gòu)件工程概況 7、鋼筋接頭形式：a、直螺紋套筒連接：直徑20鋼筋 b、電渣壓力焊：直徑為16、18豎向構(gòu)件 c、單面搭接焊：直徑為16、18水平構(gòu)件 8、樓梯接頭形式：板式樓梯 9、回填土：2:8灰土安裝專業(yè)概況：1、建筑給排水：采用主立管鋼塑、支管為PPR，雨污水分流排水 2、建筑電氣：包括高壓10kv系統(tǒng)，低壓配電柴油發(fā)電機系統(tǒng)、低壓供電方式及配電系統(tǒng)、照明、纜線及覆設(shè)防雷及接地系保 系統(tǒng)護 3、智能建筑：包括建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、動漫影院自動化系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)、衛(wèi)星接收機有 線電視系統(tǒng)、無線通

6、訊系統(tǒng)、移動通訊信號增強系統(tǒng)、程控交換機通訊系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、火 災(zāi)自動報警控制及背景音樂消防廣播系統(tǒng) 4、暖通空調(diào)工程：制冷機房位于地下二層。工程概況工程特點、難點與重點工程特點：1、工程面積大，本工程總建筑面積10萬，地下室總面積3萬，單層建筑面積1.5萬，地上總面積7萬。 2、部分結(jié)構(gòu)造型復(fù)雜 3、場地極為狹窄 4、本工程基坑為深基坑，一、二層地下室采用鋼筋網(wǎng)片噴漿，三層地下室采用排樁樁錨+局部內(nèi)支撐 5、幕墻形式多樣，節(jié)點復(fù)雜。其深化設(shè)計及鋼結(jié)構(gòu)的密切配合，是施工關(guān)鍵。 6、分包多，本工程分包供應(yīng)商較多，深化設(shè)計工作量大、要求高，對各指定分包商、供應(yīng)商和獨立工程的管理和協(xié)調(diào)配合是

7、各項管理目標(biāo)能否實現(xiàn)的關(guān)鍵。 7、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，主體結(jié)構(gòu)創(chuàng)”合肥市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)“工程，合肥市”琥珀杯“工程難點：1、本工程工期緊、施工組織、材料運輸、工地治安消防、現(xiàn)場安全文明施工環(huán)境保護工作管路難度大、要求高。 2、本工程處于合肥市肥西縣內(nèi)，周邊有幸福園小區(qū)、肥西師范學(xué)校、肥光小學(xué)，要求施工低噪音，減少擾民。周圍環(huán)境保護要求嚴(yán)，社會影 響大，交通組織難度大 3、由于受場地狹小的影響，現(xiàn)場平面布置難度大。工程概況 4、本工程分承包方多，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，總承包施工組織、協(xié)調(diào)、管理、過程控制難。 5、機電專業(yè)系統(tǒng)多，施工調(diào)試難。工程重點：結(jié)合同類工程施工經(jīng)驗，分析總結(jié)出上述的本工程特點、難點，為了完成各

8、項管理目標(biāo)，建造一個精品工程，將隊工程施工內(nèi) 容采取可靠的措施進行重點控制。金寨南路天海路幸福園小區(qū)在建項目項目周邊道路及建筑物示意圖西側(cè)大門 工程平面位置示意圖商業(yè)剖面圖二、工程目標(biāo)1、本工程杜絕死亡事故、重傷事故、火災(zāi)事故和重大事故的發(fā)生；最大限度控制輕傷事故的發(fā)生；2、負(fù)傷率控制在6以內(nèi)；3、施工現(xiàn)場安全教育率100%；4、管理人員、特殊工種持證上崗率100%；5、隱患整改率100%；6、臨時用電規(guī)范線路完好率100%；7、達到省級安全文明（示范）工地；8、確保琥珀杯，爭創(chuàng)黃山杯。三、工程難點分析及對策 本工程地下室西側(cè)距紅線較近，施工周轉(zhuǎn)場地極為狹小，目前僅西側(cè)天海路設(shè)有一扇進出大門，

9、但是由于此處地下室坡頂距紅太近導(dǎo)致大型材料車很難進場，南側(cè)距廣告牌太近無法修環(huán)路，場內(nèi)材料運輸、車輛通行壓力非常大。這些因素均對工序的編排、工期的控制有一定影響。根據(jù)實地勘察后，項目部初步擬定的先深后淺的分段施工流程，施工現(xiàn)場內(nèi)將會存在多次的材料堆場和加工區(qū)的搬遷移位。增大了施工難度。合理劃分施工區(qū)段，突出其中的關(guān)鍵施工路線，并圍繞關(guān)鍵路線展開施工部署，發(fā)揮項目部的施工優(yōu)勢，選派專業(yè)人員對相應(yīng)分包實行對口管理和協(xié)調(diào)。根據(jù)項目部通過項目現(xiàn)場實地勘察了解的情況，我公司將合理安排施工流程。 針對本工程工期緊施工質(zhì)量要求高的特點，項目部將通過人力、物力、機械的合理調(diào)配及施工工藝、施工方法上的合理控制，

10、保證各施工節(jié)點的按時、按節(jié)點順利完成。先從負(fù)三層位置開始出土有北往西推進?？紤]利用地下室頂板作為鋼筋及木料加工場地，以緩解本工程施工階段場地狹小的問題。做好臨時用電、用水、施工場地的協(xié)調(diào)，努力創(chuàng)造施工面。在各道工序交接時做好移交單并加強對各方產(chǎn)品的保護工作。工程難點分析及對策底板大體積混凝土施工技術(shù)要求高筏板基礎(chǔ)厚度為大于0.6m。雖然沒有達到大體積砼但屬于大面積混凝土也容易出現(xiàn)貫穿裂縫對策：采取對混凝土原材料控制來控制混凝土的入模溫度和根據(jù)圖紙來設(shè)置后澆帶并編制混凝土施工技術(shù)措施混凝土溫控監(jiān)測措施地下室面積存在兩家施工單位對策：及時和業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及對方施工單位協(xié)商劃分區(qū)域。模板搭設(shè)高度2

11、0.8米，屬于高大模板對策：根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制高大模板專項方案，經(jīng)監(jiān)理、甲方審查后組織專家論證，論證后嚴(yán)格按照方案進行施工。兩個單體之間由兩個鋼連廊鏈接，鋼連廊自重較大對策：考慮用兩臺汽車吊進行施工，根據(jù)鋼連廊實際重量選用機械型號，編制專項施工方案。三、施工總體部署四、施工總體部署圖中分區(qū)以設(shè)計后澆帶為界劃分，本圖僅為示意。（一）施工區(qū)段劃分1、施工區(qū)段劃分：本工程由兩個單體組成。根據(jù)現(xiàn)有圖紙，劃分A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)三個區(qū)段。挖土順序ABC區(qū)。施工階段主要劃分為地下室施工階段、地上主體結(jié)構(gòu)施工階段。2、地下室施工階段平面分區(qū)段劃分：A1A23、地上主體部分按兩個單體劃分A、B兩個區(qū)域段。C基礎(chǔ)

12、土方開挖深度示意圖南立面支護基坑支護示意圖基坑支護示意圖北立面支護基坑支護示意圖基坑支護示意圖負(fù)三層支護基坑支護示意圖基坑支護示意圖天海路支護基礎(chǔ)土方開挖走向示意圖基礎(chǔ)土方開挖走向示意圖負(fù)三層負(fù)二層地下室階段施工現(xiàn)場平面布置圖地下室階段施工現(xiàn)場平面布置圖1#塔吊2#塔吊3#塔吊鋼筋料場1鋼筋料場2配電房2配電房1施工道路木工場地工程主體施工現(xiàn)場平面布置圖G-1#G-2#G1鋼筋料場G2鋼筋料場2#人貨電梯1#人貨電梯3#人貨電梯施工現(xiàn)場平面布置圖施工現(xiàn)場平面布置圖辦公區(qū)位置辦公室實體五：施工進度計劃（一）關(guān)鍵節(jié)點工期計劃 根據(jù)建設(shè)單位節(jié)點工期控制要求，暫定基坑支護施工單位及土方開挖施工單位移交

13、工作面為2015年3月16日，作為我公司暫定開工日期。本項目完工時間為2016年12月30日。（三）施工總進度計劃：見下后表1、護樁工程、土方開挖：2014年11月10日2015年3月16日2、0.000結(jié)構(gòu):2015年8月30日3、結(jié)構(gòu)封頂：2015年12月30日4、機電安裝工程：2015年7月1日進場，2016年9月30日完成5、幕墻工程：2016年2月1日進場，2016年7月30日完成五：施工進度計劃6、消防電梯安裝工程：2016年5月1日進場，2016年7月20日完成7、裝修工程：2016年4月1日進場，2016年9月30日完成8、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試：2016年10月1日進場，2016年11

14、月30日完成外總體工程：總體地下管線工程：2016年5月1日開始，2016年7月30日完成總體道路工程：2016年8月1日開始，2016年10月30日完成總體綠化種植：2016年10月1日開始，2016年11月30日完成交付： 2016年12月30日（五）工期保證措施1、資金保證:對用于本工程的資金，做到專款專用。制定資金使用需求計劃。2、設(shè)備保證：按施工方案投入施工機械設(shè)備，做好設(shè)備的維護保養(yǎng)。3、勞動力保證：選用合適的勞務(wù)班組，簽訂勞務(wù)合同，項目部對現(xiàn)場各班組工人進行實名登記，確保工資按時支付。4、技術(shù)保證：制作樣板間，組織合理的流水節(jié)拍施工，避免不必要的窩工。5、材料保證：編制材料需求計

15、劃，材料盡可能提前進場。材料進場后及時取樣檢測，不因材料質(zhì)量問題影響施工6、管理保證：以定期開例會等形式及時協(xié)調(diào)施工組織中的矛盾。加強與監(jiān)理及甲方的溝通及各參建專業(yè)分包施工單位的協(xié)調(diào)，及時配合解決問題。六、保證措施（一）管理組織機構(gòu)及成員：公司和項目部配備精干、高效的管理機構(gòu)，成員分工明確，職責(zé)清晰，建立現(xiàn)場質(zhì)量安全保證體系，并有效運行，完善技術(shù)策劃、實施、資料準(zhǔn)備、監(jiān)督檢測等各個環(huán)節(jié)，確保創(chuàng)優(yōu)工作順利進行。合肥市第二建筑安裝有限公司綠地新都會A地塊集中商業(yè)工程組織結(jié)構(gòu)五、資源需求計劃五、資源需求計劃序號名 稱數(shù)量(單位：人)備注1鋼筋工90 2木工200 3混凝土工80 4架子工30 5測量

16、員6 6防水工20 7試驗工4 8電焊工15 9抹灰工120 10油漆工80 11水工安裝30 12電氣安裝40 13起重工4 14塔吊司機6 15電梯司機15 16機修工4 17電 工4 18普工30 19管理人員25 因本工程圖紙尚未出齊，材料、周圍材料計劃未能準(zhǔn)確統(tǒng)計，僅對勞動力、機械設(shè)備和檢測儀器設(shè)備作概略計劃。（一）勞動力使用計劃（二）機械設(shè)備需用計劃表序號機械名稱規(guī)格型號規(guī)格(功率)性能數(shù)量(臺)1塔吊虎霸QTZ8051.5臂長60米，最大起重量5T22塔吊中寶QTZ6353.5臂長55米，最大起重量6T1人貨梯 SC系列人貨梯35井架式物料提升機SSDB1007.5kW額定載重量

17、1T17混凝土拖式泵HBT80.14.174RSU柴油機最大理論混凝土輸送量85m3/h，輸送壓力14MPa28混凝土布料機HGC33D-3R內(nèi)爬液壓式最大布料半徑33米，流量17.52l/min39滾筒式攪機JZC3507.5kW 410鋼筋彎曲機GJ40-12.8KW611鋼筋切斷機GQ40A13KW612電渣壓力機GZH-36H34KW813交流電焊機BX1-500-134KW1514直螺紋套絲機 4KW415鋼筋調(diào)直機GT4/144KW416插入式振動器HZ6P-70A1.1KW3017平板式振動器PZ-5071.1KW618空氣壓縮機 7.5KW219蛙式打夯機 3KW420污水泵I

18、S80-65/604KW821鏑燈 4.5KW2022砂輪切割機 1KW423柴油發(fā)電機 124木工圓盤劇 3KW625木工壓刨機 3KW426增壓消防泵 22KW3（三）檢測測量設(shè)備選用表序號序號設(shè)備名稱設(shè)備名稱型號規(guī)格型號規(guī)格數(shù)量數(shù)量備注備注1全站儀星瑞達TTS-602/602R1控制測量2經(jīng)緯儀蘇州一光DT4001測量放線、鋼柱校正等3水準(zhǔn)儀蘇光一光DS232標(biāo)高測量4精密水準(zhǔn)儀NI005 0.5mm/km1沉降觀測5激光鉛直儀DZJ200 1/450001豎向控制測量6彎管目鏡2標(biāo)高測量、垂直度校正7塔尺5米3標(biāo)高測量8水平尺8008預(yù)埋件測量9工程質(zhì)量檢測儀1000-20004質(zhì)量檢測10鋼卷尺50米4測量放線11碳化深度檢測儀2混凝土碳化深度測量12混凝土強度回彈儀ZC32混凝土強度回彈檢測13焊縫量規(guī)1焊縫檢測14焊劑焊條烘箱ZYHC-601焊條、焊劑烘干15無線測溫儀3001大體積混凝土溫度監(jiān)測16直螺紋環(huán)規(guī)2鋼筋直螺紋接頭檢查17扭力扳手WSX400數(shù)顯 80-400N.M2鋼筋直螺紋接頭連接質(zhì)量檢測七、現(xiàn)場實際情況辦公區(qū)廁所工人廁所八、近期急需協(xié)調(diào)解決的事宜NoImage一、現(xiàn)場方面一、現(xiàn)場方面 根據(jù)業(yè)主春節(jié)前要求我方做預(yù)售節(jié)點倒排計劃，計劃最遲20