建設施工合同范本5篇2022范文

1、建設施工合同范本5篇2022范文 建設施工合同1 發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： 按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 二、工程承包范疇 三、合同工期 計劃開工日期：暫定 年 月 日，計劃竣工日期 年 月 ，合同 工期 ( )日歷天 四、質量標準 工程質量標準：合格。 五、合同價款 金額：(大寫) 元(人民幣)￥ 元 六、組成合同的文件：組成合同的文件： (1) 合同協(xié)議書 (2) 中標通知書 (3) 投標文件 (4) 招標文件的澄清

2、和補遺 (5) 招標文件 (6) 本合同專用條款 (7) 本合同通用條款 (8) 標準、規(guī)范及有關技術文件 (9) 圖紙 (10) 工程量報價單或預算書 雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同通用條款通用條款中分別付與它們的定義相同。義相同。 八、承包人向發(fā)包人許諾遵照合同約定的施工、承包人向發(fā)包人許諾遵照合同約定的施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。擔工程質量保修責任。 九、發(fā)包人向承包人許諾遵照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。應當支付的款項。 十、合同生效 合同訂立時間

3、： 年 月 日 合同訂立地點： 本合同雙方約定 日后生效。 發(fā)包方(公章)： 承包方(公章)： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼 B、通用條款 通用條款 按中華人民共和國建設部、國家工商行政管理局1999年12月制定的建設工程施工合同(GF-1999-0201)示范文本執(zhí)行。(具體條款略，如投標人要求可提供) C、專用條款 專用條款 建設施工合同2 發(fā) 包 方： 某房地產開發(fā)有限公司 承 包 方： 某有限責任公司 工程地點： 工程內容：某住宅小區(qū)15#樓外墻外保溫分

4、項工程 承包方式： 包工包料 質量等級(合格)： 合格 工程承包造價(金額大寫)： 暫定468000元整 外墻保溫工程施工合同協(xié)議條款 發(fā)包人(全稱)：某房地產開發(fā)有限公司(甲方) 承包人(全稱)：某有限責任公司(乙方) 按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本專業(yè)分包工程施工事項協(xié)商一致，訂立本施工合同。 第一條 工程概況 1.1 工程名稱： 某住宅小區(qū) 1.2 工程地址： 民族東路北段 1.3 工程內容： 某住宅小區(qū) 15#樓外墻外保溫 二、工程承包范疇及方式 2、1工程做法：瓷磚面層采用jy附有錨栓系統(tǒng)(詳圖集

5、第四頁)，20米以上部位采用錨粘滿粘法。其它部位遵照nmt_-01圖集進行施工， 2.2 承包范疇： 施工圖范疇內外墻的全部保溫部位和抹灰部位(囊括屋頂造型部分)。外墻大墻面部分：首層及局部二、三層面磚飾面部分：專用粘結砂漿粘結 18公斤以上阻燃自熄eps聚苯板遵照jy附有錨栓系統(tǒng)(詳圖集第四頁)施工。 二層以上涂料飾面部分：采用錨栓法。 即在jy 無錨栓系統(tǒng)的基礎上增進錨栓，同時錨粘。每平米錨栓不得少于四個。 凸窗上及空調板下面、與室內相連的凸出外挑及裝飾線、門窗側口部分：局部抹抗裂砂漿找平，同時鋪貼網格布。(與室內直接接觸部分采用聚苯板保溫)。 陽臺欄板、南立面出挑裝飾立面及未與室內相連的

6、外墻部位原全為水泥砂漿抹灰均改為抗裂砂漿找平，同時鋪貼網格布。(與室內直接接觸部分采用聚苯板保溫) 二層和復式層圓弧窗套線條、北立面窗套、樓梯間裝飾線采用聚苯板線條。 原圖紙中的窗間墻部位鋸齒聚苯板線條取消。 以上根據圖紙設計明確的施工內容，若有另外增進線條部分，決算時遵照展開面積每平米72 元計算。 原圖紙中分格縫取消。 2.3承包方式： 乙方包工包料。 2.4進場材料：乙方應按時遞交有關材料樣品及檢驗報告。乙方進場材料必須與投標樣品及資料說明一致，雙方約定乙方進場材料為 大連鼎坤保溫建筑材料如乙方中途更換材料，發(fā)包人有權要求承包人二天內無條件退出施工現(xiàn)場，同時扣除剩余尾款。 第三條 合同工

7、期 3.1 甲方于 單棟樓人員及材料進場之前3日，提供外墻施工作業(yè)面。 3.2 開工日期：開工日期為10月2日，工期為25天。 3.2 竣工日期： 10月26日之前。 第四條 工程質量 4.1 工程質量標準： 合格 第五條 合同價款 5.1 合同單價：所有施工部位均按綜合每平米72元計取，承包內容見2.2。 5.2 合同總價款：保溫工程量暫估為 6500平米，工程總造價暫定為468000元。外墻大墻面 部位保溫層厚度為 60 mm，超厚或超薄部位均不增減費用 5.3 價款調整：按實際施工展開面積計取工程量，單價每平米 72.00元包死，不再調整工程價款。 第六條 付款方式及結算 6.1付款方式

8、及期限：開工后三天內乙方將施工所用材料的50%以上進入施工現(xiàn)場，甲方撥付進場材料款的50%。每棟樓聚苯板粘貼完成后付至該棟樓承包造價的40%的進度款;面層完成后付至棟樓承包造價的70%的進度款，工程竣工 驗收合格一個月內，付至單棟樓結算款的95%;余5%質保金，單棟樓驗收合格之日起滿兩年工程無質量問題，一次性付清。 6.2 計算原則： 對于所有施工內容均按展開面積進行結算。 第七條 發(fā)包人責任 7.1 發(fā)包人根據合同要求按時撥款，因款項不到位而造成的工期延誤由發(fā)包人承擔。 7.2 發(fā)包人以單棟樓施工前2日，負責接通承包人施工用水源、電源、變壓器的接點。滿足施工和生活用水用電量的需要。 7.3

9、發(fā)包人向承包人無償提供必要的施工條件，囊括 工人住宿、生活及施工用水電、工人食堂指定地點、材料庫房、外墻保溫施工用腳手架、腳手架至少提供滿鋪二步腳手板、提供垂直運輸。與門窗框穿插進行。 7.4發(fā)包人負責審核并批準乙方的施工圖設計、施工組織方案、隨時監(jiān)督檢查乙方施工進度的質量，組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定辦理有關結算。 7.5發(fā)包人負責協(xié)調承包人與其它分包商的配合等工作。 第八條 承包人責任 8.1承包人應根據發(fā)包人提出要求和有關技術說明,進行外墻保溫工程施工,承包人應按時提供和保證相關材料、人員、機具的供應和到位,并在進場后三日內向甲方提交施工進度計劃,以確保整個施工的順利進行。 8.2

10、 承包人應遵照國家和北京市現(xiàn)行及企業(yè)技術規(guī)范、標準、規(guī)程進行外墻保溫施工。承包人派駐工地項目經理 .承包人必須建立完善的質量及安全管理體系.配備相關人員進行質量安全管理. 8.3 承包人應在開工前遞交有關材料樣品及檢驗報告及關鍵材料的二檢報告。 8.4 承包人應服從甲方、總包、監(jiān)理單位的指令、安置、檢驗及各規(guī)章制度。違反國家及地方或工地有關質量、安全、文明施工的有關規(guī)定。甲方和監(jiān)理可做出每次500-_元的罰款。 8.5承包人嚴格遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保證安全文明施工，對施工中揚塵、噪 音、環(huán)境污染、垃圾處理等要求按時有效，做到工完、料凈、場清，保證施工現(xiàn)場整潔有序，創(chuàng)包頭市安全文明工地。 8.

11、6 承包人負責施工全過程的質量控制及安全文明施工管理，服從安全防護、臨時用電安全、機械安全、保衛(wèi)消防管理、現(xiàn)場管理、料具管理、環(huán)境保護管理、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達到承包人要求。 8.7 承包人制定有效的成品、半成品保護措施，書面對施工人員交底，提升施工人員成品、半成品保護意識，以免造成成品、半成品損壞，并在交用前，承擔成品保障作用。 8.8 承包人按時將保溫施工的垃圾清運至發(fā)包人指定地點，由發(fā)包人統(tǒng)一運至場外。 8.9 承包人向發(fā)包人提供廠家營業(yè)法人執(zhí)照(復印件)、產品簡介(國家認證實驗 室的試驗報告)、施工組織設計(內容囊括技術、質量、工序安置、工期安置、成品保障、安全施工)。 8.10承包人

12、負責二次材料進場的檢測費用(囊括聚苯板、抗裂砂漿、耐堿網格布)。 8.11承包人自行檢查外腳手是否符合安全施工需要，如不符合則不得擅自施工，承包人對現(xiàn)場的施工人員的安全生產和各種人身安全事故承擔全部責任。 8、12承包方負責將凸窗板及裝飾線上堆積的廢棄混凝土剔鑿清理完畢后進行施工。 8.13承包人所施工的外墻保溫工程在正常使用和維護條件下，使用年限不應少于25年。并承擔在此期間因承包人施工質量問題所應起人身傷亡事故所造成的一切經濟損失 第九條 工期順延 9.1 發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前2天，不能交承包方外墻保溫施工作業(yè)條件，施工用水或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工時; 9.2 在施工中

13、因停水、停電連續(xù)影響8小時以上時。 9.3 未按合同規(guī)定撥付工程進度款而影響施工進度時。 9.4 因遇不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度時。 9.5各工種交差作業(yè)時對外墻保溫破壞而進行有償修復時。與保溫作業(yè)面交接的其他工種操作影響保溫收口時，工期相應延長。 第十條 工程驗收 10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收; (1)材料驗收; (2)隱蔽工程驗收; (3)竣工驗收; (4)乙方在施工過程中違反甲方或監(jiān)理的有關規(guī)定、質量、文明施工及安全，違反操作規(guī)程，甲方可視具體情況給予處罰。 10.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗

14、收通知單后七日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，乙方應向甲方提交完整的竣工資料; 10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保障工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全，嚴把火災關，如引起火災全部損失由乙方承擔并罰款25萬元; 10.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下保修期限為二年。 第十一條 違約責任 11.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。 11.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當按時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。 11.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，

15、每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款1%元的違約金。 11.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程總造價百分之一的違約金，延誤工期10天以上除向甲方支付違約金外，甲方有權隨時安置其他專業(yè)公司進駐現(xiàn)場進行施工，所發(fā)生的進出場費用由乙方承擔，施工費用從乙方工程款中扣除。(乙方必須無條件在三日內全部清理退場)。 對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11.4的標準支付違約金。 11.5甲方代表不能按時給出必要指令、確認、批準,不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為,應承擔違約責任,相應順延工

16、期。 11.6乙方不能按合同工期竣工,施工質量達不到設計和規(guī)范的要求,或發(fā)生其它使合同無法履行的行為,乙方按協(xié)議條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的其他損失。 第十二條 合同糾紛的解決方式： 1、甲乙雙方進行調解 2、調解不成，依法向包頭市人民法院起訴。 第十三條 本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。 本合同一式四份,發(fā)包人、承包人各執(zhí)二份,合同自雙方簽字之日起生效,結清工程款后終止。 第十四條 補充條款： 本合同訂立時間 年 月 日(即日起生效) 發(fā)包方 (章) 承包方 (章 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人：

17、 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 建設施工合同3 甲方： 乙方： 經協(xié)商，甲乙雙方就零星工程維修承攬施工事宜達成如下協(xié)議： 一、工程概況 1、承包范疇：甲方指定的各項零星工程。 2、承包方式：包工包料 3、使用材料：由乙方自行選定，但必須保證質量。 二、雙方義務 (一)甲方 1、做好施工前準備工作，確保乙方能及時進場施工。 2、保證乙方施工用水、用電等條件。 3、協(xié)助乙方維持現(xiàn)場秩序，及時處理各種問題。 4、在施工過程中，施工若有變更，應提前合理時間通知乙方做好相應的準備，并負責隨時檢查督促工作進度和質量。 (二)乙方 1、開工前應通知甲方，以便甲方派人進行監(jiān)督。 2、施工產生

18、的垃圾乙方必須按時進行清掃處理，保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生整潔、干凈。 3、乙方負責人要保證好施工人員的防火、防盜、防意外事故等安全保障工作，發(fā)生相關損害的，由乙方自主承擔責任。 三、工程驗收 施工完畢后，由甲方進行質量驗收，乙方應予配合。 四、工程價格及結算方法 1、總工程量：按實際簽證工程量計算。 2、工程定價：以簽證協(xié)商價為準。 3、總金額：單價×總施工數目(最后以實際完成工程量結算)。 五、保修 發(fā)生質量問題時，乙方應當按時、有效、充分地履行維修義務。甲方不承擔材料、工錢、交通、食宿等任何費用，但非乙方人為原因或不可抗力造成破壞的情形除外。 六、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。 七

19、、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建設施工合同4 發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程內容和承包范疇：地塊至市政公路之間段臨時道路工程(囊括道路土方開挖、塘渣回填、混凝土路面等工程)，道路總長暫定為200米。 4、承包方式：包工包料。所

20、有材料均由乙方自行采購，但材料質量必須符合有關規(guī)定，并具備產品合格證書等。 5、合同造價：暫定為 人民幣 6、工期：合同簽訂并生效后天內完成。工期每延遲一天，乙方需向甲方支付違約金人民幣 元。上述逾期違約金，甲方可在本工程造價中直接扣除。 7、合同履約保證金：本工程不設置履約保證金。 8、結算辦法 8.1按以下原則結算： 8.1.1按浙江省市政工程預算定額(_版)結算。 8.1.2根據附后清單約定的價格及現(xiàn)場簽證的工程量按實結算。 8.2土方開挖費用按挖機臺班及短駁運輸費用單獨計取，單獨土方短駁運輸(運距1000米內)按40元車(5噸車)計，此單價均已囊括管理費稅金等所有費用。 8.3挖土機采

21、用200型挖機，挖土機費用按230元小時單價包干，此單價已囊括管理費、利潤、稅金等所有費用。 9、工程質量 9.1道路工程質量按水泥混凝土路面施工及驗收規(guī)范(GBJ97-87)和市政道路工程質量檢驗評定標準(CJJ1-90)執(zhí)行，要求保證達到合格等級。并達到以下要求： 9.1.1混凝土層 混凝土采用設計規(guī)定的商品混凝土。 厚度誤差：±10%厚度。 平整度誤差：小于10mm。 寬度：不小于設計規(guī)定。 9.1.2塘渣基層 塘渣層的高度、寬度、縱橫坡度和邊坡等均應符合設計要求，路基開挖應至老土，當局部為淤泥土時，應保證回填厚度應經甲方確認。 路基應有良好的排水系統(tǒng); 路基應碾壓密實、均勻堅

22、實、穩(wěn)定，壓實度和平整度應符合設計要求; 必須用不小于15噸的壓路機碾壓檢驗，其輪跡不得大于5mm。 不得有翻漿、軟彈、起皮、波浪、積水等現(xiàn)象。 道路中線標高允許誤差±20mm。 平整度允許偏差：20mm。 寬度允許偏差：100mm。 9.2材料要求 9.2.1中標單位必須對所采購的材料質量全面負責，應提供產品合格證書、質保書、試驗報告。招標單位對材料質量有疑問時，有權要求復驗，復驗合格其相關費用由招標方建設單位支付，復驗不合格其經濟損失及復驗費用由中標單位承擔。 9.2.2道路基層塘渣要求采用清塘渣。 9.3乙方必須精心組織施工，如未按設計要求和規(guī)范規(guī)定進行施工而造成返工重做的，由

23、此造成的所有經濟損失均由乙方承擔，甲方將給予一定的經濟處罰。 9.4由于乙方偷工減料等施工原因引起工程質量問題，由此造成的所有經濟損失和一切責任均由乙方承擔。 9.5乙方必須做好本工程的成品保障工作，否則，因此對其他施工單位造成損失的，所有經濟損失均由乙方承擔。 9.6路基及道路基層必須碾壓密實，否則，由此造成的道路缺陷修復責任由乙方承擔。 10、安全生產和文明施工： 10.1乙方必須認真執(zhí)行國家、省、市及東洲街道有關施工安全生產條例和有關規(guī)定， 10.2施工期間，發(fā)生安全事故和其它事故所造成的所有經濟損失和一切責任均由乙方承擔。同時根據事故情節(jié)輕重，甲方每次向乙方收取違約金人民幣500-50

24、00元。 10.3乙方應做好森林防火及環(huán)境保護工作，如由于乙方原因造成森林火災及環(huán)境破壞，所產生的一切責任及后果均由乙方承擔。 10.4乙方的所有人員必須持證持牌上崗。 11、資料管理和竣工結算的有關規(guī)定： 11.1乙方必須遵照市政工程規(guī)定要求，整理本工程的各項技術資料。 11.2本工程的所有資料必須用A4紙，并用電腦打印。 11.3本工程自竣工驗收合格之日算起15天內，乙方向甲方提供完整的工程技術資料二套，其中一套必須是原件。 11.4自竣工驗收合格之日算起30天內，乙方向甲方提供本工程完整的結算書(囊括工程量計算書)和結算資料一式三份。 12、付款辦法： 12.1竣工驗收合格結算審核完畢后

25、一個月內，除留設結算造價的質量保修金外，其余款項一次性支付給乙方。乙方在收到甲方支付的造價款后三個工作日內，向甲方出具正式的稅務發(fā)票。 12.2質量保修金按以下規(guī)定支付： a)竣工驗收合格之日算起一年后的14天內，甲方向乙方支付全部質量保修金; b)質量保修金不計利息。 12.3水電費用乙方自理。 13、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第(二)種方式解決： (一)提交仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。 14、本工程的質量保修期為一年，自竣工驗收合格之日算起，保修期內發(fā)生質量事故，乙方接到甲方維修通知后，五天內完成維修工作。否則，甲方有權另請其他施工

26、隊伍維修，所有維修款均由乙方承擔，甲方可直接從質量保修金中予以扣除。 15、乙方必須配合甲方及時處理好各種在道路施工中發(fā)生的阻撓施工行為的。 16、合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商明確。 17、本合同一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)四份，經雙方單位蓋章、代表簽字后生效。 發(fā)包方： 承包方： 代表： 合同簽訂地： 代表： 年 月 日 建設施工合同5 甲方： (以下稱甲方) 乙方： (身份證)(以下稱乙方) 為優(yōu)質、快捷完成昌達停車場場平工程的施工設計及概(預)算任務，經甲乙雙方平等協(xié)商，甲方將停車場場平工程的施工初步設計及概(預)算方面的工作承包給乙方，并達成以下協(xié)議： 一、合作項目工程名稱 二、工程技術承包范疇 2.1場地平整及硬化施工設計。 2.2場平土石方量的計算。 2.3邊坡防護施工設計。 2.4漿砌擋土墻施工