房屋產(chǎn)權(quán)抵押合同2022完整版范文

1、房屋產(chǎn)權(quán)抵押合同2022完整版范文 房屋產(chǎn)權(quán)抵押合同2022完整版1 抵押權(quán)人：_有限公司(以下簡稱甲方) 抵押人：_大廈(以下簡稱乙方) _年_月_日，_有限公司與_實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙_有限公司將2萬平方米_山莊用地退還給_實業(yè)有限總公司，_實業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙_有限公司。乙方杭州_大廈愿為_實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議： 第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán) 乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_年_月_日甲方與_實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大_實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_年_月_日支付_萬元;

2、_年_月_日支付_萬元。 第二條、抵押物 乙方愿提供座落于_市_路、號的_大廈的房產(chǎn)作_實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積_平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_;土地使用證號_。 第三條、雙方同意抵押擔(dān)保的范疇與_實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范疇相同，囊括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。 第四條、抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。 第五條、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的 的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物 的評

3、估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。 第六條、因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。 第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。 甲方：_ 代表：_ 乙方：_大廈 代表：_ _年_月_日 中華人民共和國擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定： 第三十三條 本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。 第三十四條下列

4、財產(chǎn)可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物; (二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn); (三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物; (四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn); (五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán); (六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。 房屋產(chǎn)權(quán)抵押合同2022完整版2 甲方(出借人抵押權(quán)人)：_ 乙方(借款人)：_ 丙方(抵押人連帶責(zé)任保證人):_ 乙方因購買復(fù)合肥原料向甲方借款，丙方愿提供房屋和土地為其抵押擔(dān)保并自愿擔(dān)任連帶責(zé)任保證人，根

5、據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔(dān)保法規(guī)定三方就借款、抵押等相關(guān)事宜平等協(xié)商一致訂立本合同，內(nèi)容如下： 第一條 借款金額：人民幣肆佰萬_元整(小寫：人民幣_元整)。 借款用途：購買復(fù)合肥原料。 借款期間：自本合同生效之日起三個月，期限屆滿即歸還本金及利息。 借款利息：如乙方按期還款，則借款期間按月息2%計算;如乙方不能按期還款，則自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部還清，同時自逾期之日起按日向甲方支付逾期還款金額部分萬分之八的違約金。 第二條 丙方愿以其享有土地使用權(quán)的位于郴州市沿江路6號和壹舍A棟202(土地使用權(quán)證號：郴國用(20_)第S00074號;產(chǎn)權(quán)證號：郴房權(quán)證蘇仙

6、字第711017836號)土地和房屋為乙方該項借款提供抵押擔(dān)保，并自愿擔(dān)任連帶責(zé)任保證人。 1、抵押物權(quán)利憑證：郴國用(20_)第S00074號;郴房權(quán)證蘇仙字第711017836號)。 2、抵押期間: 自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止。 3、乙方、丙方保證抵押期間未經(jīng)甲方同意不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。 第三條 如乙方不能按期還款，甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的相關(guān)費(fèi)用(囊括但不限于律師費(fèi))均由乙方承擔(dān)。同時甲方有權(quán)通過司法強(qiáng)制措施拍賣抵押物償還借款本金、利息、違約金及甲方實現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費(fèi)用(囊括但不限于律師費(fèi))。 第四條 抵押借款合同簽訂后，應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押登記，所需

7、費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，辦理抵押登記時房管部門提供的合同不是本合同的變更或替代，權(quán)利義務(wù)以本合同約定為準(zhǔn)。 第五條 在履行本合同中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第六條 本合同一式四份，各方簽字蓋章生效，三方各執(zhí)一份，辦理抵押登記備案一份。 甲方(簽章)：_ 法定代表人：_ _年_月_日 乙方(簽章)：_ 法定代表人：_ _年_月_日 丙方(簽章)：_ 法定代表人：_ _年_月_日 房屋產(chǎn)權(quán)抵押合同2022完整版3 抵押人(以下簡稱甲方)_(本人)(妻子)姓名：_ 居民身份證號碼：_地址：_ 聯(lián)系電話：_ 抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)_(本人)(妻子)姓

8、名：_ 居民身份證號碼：_地址：_聯(lián)系電話：_ 甲、乙雙方就房屋抵押事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款： 第一條 房屋的基本情況 因為甲方經(jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落(共計 平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時抵頂給乙方。該房屋始建于 年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米)，房屋用途為_ ;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_.該院落具體位置為： 東鄰： 西鄰

9、： 南鄰： 北鄰： 登記長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米 該院落相關(guān)的附屬物同時全部抵頂，附屬物囊括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。 第二條 房屋面積的約定 本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)。 該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_;土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月 _日止。以劃撥方式取得集體所有

10、土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_;該房屋抵押后，遵照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第四條 抵押價款 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫 即人民幣小寫 元。其中 (小寫： )為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。 甲方應(yīng)在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、反復(fù)抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 第五條 付款方式。 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)_萬_千_百_拾_元整。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。 第六條 交付期限。 甲方應(yīng)于本合同

11、生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。 對甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。 1.甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金。 2.甲方按累計應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金。 第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。 甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究

12、違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內(nèi)按_利率計算;自第_個月起，月利息則按 _利率計算。逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。 1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。 第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、

13、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。 合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(囊括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。 第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛 有關(guān)反復(fù)抵押債務(wù)、稅、費(fèi)及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十一條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵守中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十二條 本合

14、同在履行中發(fā)生爭議解決辦法 由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。 第十三條 本合同生效期 經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章) 乙方(簽章) _年_月_日 _年_月_日 簽于_ 簽于_ 村代表意見： 村委會蓋章： 年 月 日 房屋產(chǎn)權(quán)抵押合同2022完整版4 合同編號： _ 抵 押 人(下稱甲方): 身份證號：_ 抵押權(quán)人(下稱乙方): 鑒于甲方與乙方于_年_月_日簽訂了_(合同編號:_，下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權(quán)得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)向乙方作抵押但保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本

15、抵押合同。 第一條 本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下： 第二條 抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修保護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時經(jīng)受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價值減損的情況時， 乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在 7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。 第三條 本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到煙臺市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。 第四條 抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須按時書面告知乙方，并按下列第 1種方式執(zhí)行： 1、重新設(shè)定抵押房產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù); 2、甲方以

16、拆遷受償價款償乙方在本合同擔(dān)保范疇內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。 第五條 1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌絺鶆?wù)、贈與或以其他方式處治; 2、甲方將抵押的房產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價款須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。 第六條 抵押房產(chǎn)的再抵押按下列第 1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)再進(jìn)行抵押; 2、甲方將抵押房產(chǎn)余額部分再次抵押時，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔(dān)保債權(quán)不得超出余額部分的_%。 第七條 種方式執(zhí)行： 1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)對外出租; 2、甲方出租抵押房產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)將設(shè)置

17、抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。 第八條 本合同其他約定： 未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝減損其價值，或改變其用途。 第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第 2種方式解決 1、提交_仲裁委員會仲裁; 2、向人民法院起訴。 第十條 本合同由甲乙雙方于_年_月_日在_簽訂;自抵押登記之日起生效。 第十一條 本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)留存壹份。 房屋產(chǎn)權(quán)抵押合同2022完整版5 編號：_ 甲方：_(債權(quán)人、抵押權(quán)人、) 身份證號碼：_ 乙方：_(債務(wù)人、抵押人) 身份證號碼：_ 乙方向甲方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其所有的房產(chǎn)(以下簡

18、稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔(dān)保法、城市房地產(chǎn)抵押管理辦法等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，并保證共同遵照執(zhí)行。 第一條 乙方向甲方借款金額為人民幣_ 元整(￥ ) 第二條 借款期限：自_ 年_月_日起至 年_ 月_ 日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 第三條 借款的償還： 1、還款方式的選擇：_利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息，本金在借款到期日結(jié)清。_在借款到期日一次性結(jié)清本金和利息。 2、乙方在清償借款后甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的