房屋贈與合同可以撤銷嗎范文

1、房屋贈與合同可以撤銷嗎范文 房產(chǎn)贈與有其特殊性,通常很多親屬間都會利用房產(chǎn)贈與進行產(chǎn)權轉移,但是房產(chǎn)贈與后,常常會產(chǎn)生很多糾紛人,有部分人甚至想把房產(chǎn)贈與合同撤銷。點擊“轉讓合同”察看更多相關的轉讓合同參考。 房屋贈與合同可以撤銷嗎 1、合同法第一百八十六條：贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。在贈與財產(chǎn)的權利轉移前，除具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與或者經(jīng)過公證的贈與外，其他的贈與，贈與人都享有撤銷權，可以撤銷贈與。 2、合同法第一百九十二條：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與

2、： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬; (二)對贈與人有撫養(yǎng)義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。在贈與財產(chǎn)權利轉移后，發(fā)生受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有撫養(yǎng)義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務等情形的，贈與人也有權撤銷贈與;時間期限是自知道或應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)。 贈與房屋要交稅嗎? 房屋贈與不分何種形式，受贈方需要繳納3%5%的契稅，受贈人一律需繳納該房屋價值20%的個人所得稅，有3種情況個人所得稅是免繳。 1、房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子

3、女、外孫子女、兄弟姐妹的; 2、房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接扶養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; 3、房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 房屋贈與合同格式 贈與人：_ 受贈人：_ 贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以確定雙方的權利義務。 第一條贈與房屋狀況 備注：該房屋已于年月日出租給_(姓名)使用。 第二條受贈人的義務 受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與_的租賃合同，除非_主動提出終止租賃合同。 第三條贈與房屋的交付 贈與人與受贈人于_年_月_日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。 第四條合同的變更與終止 贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。第五條贈與的撤消 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與： (1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。 (2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。 第六條爭議的解決方式 一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_仲裁庭申請仲裁。 第七條合同的補充 本合同如有未盡事宜，一律遵照中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲