房屋裝飾協(xié)議

1、房屋裝飾協(xié)議本協(xié)議當事人：_甲方：_.甲方是指：_1開發(fā)建設單位委托的物業(yè)管理企業(yè)；2公有房屋出售單位（產(chǎn)權單位）委托的物業(yè)管理企業(yè)。乙方：_。乙方是指購房人或承租人。乙方所購買（租賃）的房屋基本情況：房屋買賣（預售）合同、租賃合同編號為_；房屋位置_；戶型_；建筑面積_。為規(guī)范房屋的裝修行為，保持房屋的整體質量和使用安全，保障全體業(yè)主和使用人的合法權益，根據(jù)前期物業(yè)管理服務協(xié)議的約定和國家、省、市的有關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議。一、乙方在辦理入住手續(xù)時，需裝修房屋的應向甲方交納_元裝修保證金。二、乙方裝修房屋前，須向甲方辦理裝修登記手續(xù)并提出裝修設計方案。三、甲方受理乙方裝修登記并審核同意裝修

2、設計方案后，乙方方可施工。四、裝修期間，施工人員憑甲方編發(fā)的出入證進出小區(qū)，并服從甲方的監(jiān)督管理。乙方對裝修施工人員的行為及其后果承擔連帶責任。五、裝修期間，甲方將派員按本協(xié)議對裝修進行監(jiān)督管理，乙方應服從監(jiān)督管理。六、乙方保證施工人員每日_時進入，_時離開。裝修施工時間為每日上午_時至_時，下午_時至_時。七、裝修時乙方須遵守以下規(guī)定：1禁止一樓住房下挖地面；2禁止拆改梁、板、柱、承重墻等房屋承重結構構件；3禁止隨意增加房屋荷載，尤其是樓面裝修不得使用超重材料等；4禁止不經(jīng)批準拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設施，如確需改動，須向甲方及有關部門提出申請。5經(jīng)甲方及有關部門

3、批準，同意乙方拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設施時，乙方應保證線路及管道暢通，不得影響原有設施的整體功能及相鄰住戶的正常生活；6禁止使用超過環(huán)保規(guī)定的高噪聲電動工具；7房屋外掛設備如空調等須遵守甲方統(tǒng)一規(guī)定進行施工；8施工期間不得違反消防規(guī)定進行操作，否則引起的一切后果由乙方承擔；9公共場所、公共配套設施的裝修應經(jīng)過市有關部門的審批后方可施工；10_；11_。八、裝修垃圾由乙方負責清運。清運前用袋裝好放置在門洞一側，日產(chǎn)日清。委托甲方清運時，實行有償清運，有償清運費由乙方按元/噸支付。凡亂扔亂倒者，按有關規(guī)定予以處理。九、乙方違反規(guī)定裝修時，甲方有權責令停工或恢復原狀。造

4、成損失的，由乙方負責賠償并承擔相應法律責任。拒不服從甲方監(jiān)督管理的，乙方支付_元的違約金。十、因裝修施工或搬運裝修材料、器具等造成下水管道堵塞、滲漏、停電、損壞共用部位、共用設施設備或造成他人財物損失和人身傷害等，由乙方負責修復和賠償并承擔相應法律責任。十一、因搬運、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定的期限內恢復原狀，按約定交納費用。造成損失的，應給予賠償。十二、乙方裝修完畢后，向甲方交回出入證，甲方對裝修工程進行驗收，經(jīng)過3個月再復驗。1復驗確定無損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現(xiàn)象后，甲方在1個月內將保證金加按同期活期利息全額返還乙方。2復驗發(fā)現(xiàn)損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現(xiàn)象，由甲方從保證金中扣除一定金額的房屋損失補償費，余額在1個月內加按同期活期利息返還乙方。3房屋損失補償費標準按有關規(guī)定執(zhí)行。十三、房屋損失補償費