最新15春地大《資產(chǎn)評(píng)估》在線(xiàn)作業(yè)試卷

1、15 春地大資產(chǎn)評(píng)估在線(xiàn)作業(yè)一、多選題（共 15 道試題，共 60 分。1. 土地權(quán)屬可以分為（）。A. 土地所有權(quán)B. 劃撥土地使用權(quán)C. 出讓土地使用權(quán)D. 集體土地所有權(quán)正確答案：2. 專(zhuān)利許可的形式包括（）。A. 獨(dú)占實(shí)施許可B. 獨(dú)家實(shí)施許可C. 普通許可D. 特殊許可E. 實(shí)施許可的分許可正確答案：3. 資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的區(qū)別表現(xiàn)在（）A. 市場(chǎng)發(fā)育程度不同B. 發(fā)生的前提條件不同C. 執(zhí)行操作者不同D. 資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)原則的否定E. 二者沒(méi)有區(qū)別正確答案：4. 我國(guó)專(zhuān)利法規(guī)定專(zhuān)利保護(hù)的對(duì)象包括（）A. 發(fā)明專(zhuān)利B. 創(chuàng)造專(zhuān)利C. 新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)專(zhuān)利D. 實(shí)用新型E. 外觀(guān)設(shè)計(jì)

2、正確答案：5. 資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)有（）。A. 現(xiàn)實(shí)性B. 市場(chǎng)性C. 預(yù)測(cè)性D. 公正性E. 咨詢(xún)性 正確答案：6. 屬于必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為是（）。A. 中外合資、合作、股份經(jīng)營(yíng)B. 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)清算C. 企業(yè)經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)成品出售D. 企業(yè)兼并、企業(yè)聯(lián)營(yíng)、企業(yè)出售E. 企業(yè)所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離正確答案：7. 商譽(yù)有哪些特征？（）A. 商譽(yù)不能離開(kāi)企業(yè)而單獨(dú)存在，不能與企業(yè)可確指的資產(chǎn)分開(kāi)出售。B. 商譽(yù)是多項(xiàng)因素作用形成的結(jié)果，但形成商譽(yù)的個(gè)別因素，不能以任何 方法單獨(dú)計(jì)價(jià)。C. 商譽(yù)本身不是一項(xiàng)單獨(dú)的、能產(chǎn)生收益的無(wú)形資產(chǎn)，而只是超過(guò)企業(yè)可 確指的各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值之和的價(jià)值。D. 商譽(yù)是企業(yè)

3、長(zhǎng)期積累起來(lái)的一項(xiàng)價(jià)值。商譽(yù)是能為企業(yè)帶來(lái)超額獲得能 力的資源。正確答案：8.資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇主要應(yīng)考慮的因素包括（）A. 資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇必須與資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型相適應(yīng)B. 資產(chǎn)評(píng)估方法必須與評(píng)估對(duì)象相適應(yīng)。C. 評(píng)估方法的選擇還要受可搜集數(shù)據(jù)和信息資料的制約。D. 選擇評(píng)估方法還要考慮不同的評(píng)估途徑。正確答案：9. 企業(yè)盈利能力分析的指標(biāo)有（）。A. 投資報(bào)酬率B. 銷(xiāo)售利潤(rùn)率C. 每股利潤(rùn)D. 每股股利E. 市盈率正確答案：10. 資產(chǎn)評(píng)估的工作原則有（）。A. 獨(dú)立性原則B. 客觀(guān)性原則C. 科學(xué)性原則D. 專(zhuān)業(yè)性原則 正確答案:11. 建筑物評(píng)估的原則有（）。A. 替代原則B. 最

4、有效使用原則C. 供需原則D. 房地合一原則正確答案：12. 土地資產(chǎn)價(jià)格的特點(diǎn)有（）。A. 土地價(jià)格不是土地價(jià)值的貨幣表現(xiàn)， 其價(jià)格不由生產(chǎn)成本決定，土地價(jià) 格是土地作為生產(chǎn)要素或作為資源的價(jià)值。B. 土地價(jià)格主要由土地的需求決定。C. 土地價(jià)格具有明顯的區(qū)域性，土地級(jí)差地租是土地價(jià)格存在區(qū)域性的原 因。D. 土地價(jià)格具有上漲性，土地價(jià)格的上漲是由于需求的增加和基礎(chǔ)及公用 設(shè)施的投入引起的。正確答案：13. 下列關(guān)于企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估與企業(yè)構(gòu)成要素的單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總的關(guān) 系的描述中，正確的有（）。A. 兩種評(píng)估確定的評(píng)估價(jià)值的含義不相同B. 兩種評(píng)估所確定的評(píng)估價(jià)值的價(jià)值量一般是不相等的。C.

5、 兩種評(píng)估所反映的評(píng)估目的是不相同的。D. 企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值二各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之和+商譽(yù) 正確答案：14. 無(wú)形資產(chǎn)作為獨(dú)立的轉(zhuǎn)讓對(duì)象評(píng)估，其前提是（）。A. 能帶來(lái)壟斷利潤(rùn)B. 能帶來(lái)超額利潤(rùn)C(jī). 能帶來(lái)正常利潤(rùn)D. 能帶來(lái)收益E. 能夠正常使用正確答案：15. 無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)表現(xiàn)在（）。A. 非實(shí)體性B. 壟斷性C. 效益性D. 不確定性 正確答案:地大資產(chǎn)評(píng)估在線(xiàn)作業(yè)一二、判斷題（共 10 道試題，共 40 分。1. 無(wú)形資產(chǎn)按有無(wú)法律保護(hù)分類(lèi)，可以分為法定無(wú)形資產(chǎn)和收益性無(wú)形資 產(chǎn)。A. 錯(cuò)誤B. 正確正確答案：2. 商標(biāo)權(quán)是商標(biāo)注冊(cè)后，商標(biāo)所有者依法享有的權(quán)益。商標(biāo)權(quán)是以申請(qǐng)注

6、 冊(cè)的時(shí)間先后為審批依據(jù)，而不以使用時(shí)間先后為審批依據(jù)A.錯(cuò)誤B.正確正確答案：3. 商譽(yù)通常是指企業(yè)在一定條件下，能獲取高于正常投資報(bào)酬率所形成的 價(jià)值。A. 錯(cuò)誤B. 正確正確答案：4. 機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值是由于外部因素引起的貶值。 表現(xiàn)為收益率的下 降和設(shè)備的開(kāi)工不足。A. 錯(cuò)誤B. 正確正確答案：5. 長(zhǎng)期投資是指不準(zhǔn)備在三年內(nèi)變現(xiàn)的投資，包括股票投資、債券投資和其他投資。A. 錯(cuò)誤B. 正確正確答案：6.設(shè)備的實(shí)體性貶值是因?yàn)槭褂煤痛娣旁斐傻腁. 錯(cuò)誤B. 正確正確答案：7微觀(guān)鑒定是辨別設(shè)備個(gè)別特征的過(guò)程，主要針對(duì)單臺(tái)設(shè)備。A. 錯(cuò)誤B. 正確正確答案：8. 不是所有企業(yè)都有商譽(yù)，商譽(yù)只存在于那些長(zhǎng)期具有超額收益的少數(shù)企 業(yè)之中。A. 錯(cuò)誤B. 正確正確答案：9. 通常，應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率越高越好，因?yàn)槭召~速度快不僅可以節(jié)約資金， 也說(shuō)明顧客信用狀況良好，不易發(fā)生壞賬損