一建《經(jīng)濟(jì)》200個(gè)重點(diǎn)保及格(內(nèi)含記憶口訣)

1、資金時(shí)間價(jià)值的實(shí)質(zhì)正確的是：時(shí)間變化，擴(kuò)大再生產(chǎn)或資金流通， 兩個(gè)都有才正確。7、P1,影響資金時(shí)間價(jià)值的主要因素：資金使用時(shí)間，數(shù)量大小，投入和回收特 點(diǎn)，周轉(zhuǎn)的速度，理解影響價(jià)值，重點(diǎn)是投入和回收特點(diǎn)如何影響。8、P5,復(fù)利計(jì)算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利9、P2,利率高低決定因素：社會平均利率、借代供求情況、風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹、期 限。10、P2、利率高低首先取決于（社會平均利率）11、P2、在平均利率不變情況下，利率高低取決于（借貸供求情況）12、P5、現(xiàn)金流量圖-作圖方法和規(guī)則、三要素。13、P6、現(xiàn)金流量三要素，（現(xiàn)金流量大小（現(xiàn)金流量數(shù)額）、方向（現(xiàn)金流入 和流出）、作用點(diǎn)（現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)

2、點(diǎn)），必考點(diǎn)14、P6、資金有時(shí)間價(jià)值 兩筆資金相同，發(fā)生不同時(shí)間點(diǎn)，在時(shí)間價(jià)值作用下，這兩筆有沒有可 能等值，一、有可能，一年 10%、一年-10%就有，二，但考試時(shí)一定說不可能，15、兩筆不等資金，在不同時(shí)間點(diǎn)，（資金有可能等值）16、P11,影響資金等值因素（資金數(shù)額多少、資金發(fā)生的時(shí)間長短，利率或折現(xiàn) 率），其中關(guān)健因素是（利率）17、P6-11 等值四個(gè)公式記住，18、F=P(F/P,i,n),P=F(P/F,i,n),F=A(F/A,I,n),P=A(P/A,i,n)，必考點(diǎn)19、P11、已知:m,i，r=m*I，已知 r,m，i=r/m，已知 r,m，Ieff=(1+r/m)m-

3、1， 必考點(diǎn)20、P13、兩個(gè)例題搞懂。21、P14、經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)是對技術(shù)方案的（財(cái)務(wù)可行性）和(經(jīng)濟(jì)合理性)進(jìn)行分 析論證。22、P15、重點(diǎn)：對于經(jīng)營性項(xiàng)目，主要分析項(xiàng)目的盈利能力、償債能力、財(cái) 務(wù)生存能力23、P15、對于非經(jīng)營性項(xiàng)目，主要分析財(cái)務(wù)生存能力24、P17、獨(dú)立型方案與互斥型方案對比25、P18、項(xiàng)目計(jì)算期：包括建設(shè)期和運(yùn)營期；運(yùn)營期的決定因素設(shè)施和設(shè)備的 經(jīng)濟(jì)壽命、產(chǎn)品壽命、主要技術(shù)的壽命期。26、P20、了解“總投資收益率”和“資本金凈利潤率”指標(biāo)的基本概念27、P22、靜態(tài)回收期計(jì)算，P23 頁例題，必考點(diǎn)28、P24、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率29、P26、基準(zhǔn)收益率的概

4、念30、P27、基準(zhǔn)收益率的測定：#政府投資項(xiàng)目、企業(yè)投資項(xiàng)目應(yīng)采用行業(yè)財(cái)務(wù)基 準(zhǔn)收益率，在中國境外投資的項(xiàng)目首先考慮國家風(fēng)險(xiǎn)，（更多絕密資料，關(guān)注微信號為學(xué)老陳一級建造師）基準(zhǔn)收益率的確定應(yīng)綜合考慮的因素: 資金成本和機(jī) 會成本、投資風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹。31、P28、確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機(jī)會成本，而考慮的影響因素是（投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹）32、P28、償債資金來源主要包括（利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)、其它資產(chǎn) 攤銷費(fèi)和其它資金來源）33、P29、償債能力指標(biāo)有（借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債 率、流動比率、速動比率）34、基準(zhǔn)收益率（Ic）提高了，F(xiàn)NPV 就變小。Ic

5、 提高了，F(xiàn)IRR 不變。35、獨(dú)立型時(shí)候 FNPV>0，F(xiàn)IRR>Ic。FIRR=Ic，F(xiàn)NPV=0。36、互斥型時(shí)候，甲 FNPV>乙，F(xiàn)IRR 就不確定。37、P33、不確定分析的方法有（盈虧平衡分析和敏感分析）38、P33、長期貸款利息與短期借款利息都屬于固定成本。39、P34、本量利模型公式：B=PQ-(Cu+Tu)Q+CF，利潤單價(jià)*產(chǎn)量-（變動 成本+稅收）*產(chǎn)量+固定成本。必考點(diǎn)40、P35、產(chǎn)銷量盈虧平衡分析的方法計(jì)算。生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析 的方法計(jì)算。重點(diǎn)：盈虧平衡的其他計(jì)算用盈虧平衡點(diǎn)評價(jià)項(xiàng)目對市場 的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力（主要看 36 頁中間例題

6、 1，37 頁例 3）41、P38 第二段、敏感分析目的（從中找出敏感因素，確定評價(jià)指標(biāo)對該因素的 敏感程度和技術(shù)方案對其變化的承受能力）42、P38、主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響（投資回收 期），主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動對方案超額凈收益的影響（財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值），主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響（財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率）43、P39、判斷敏感因素主要通過（計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)）44、按評價(jià)的角度、范圍和方法不同可分（投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、 投資各方現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表）45、P42、投資現(xiàn)金流量表是以（技術(shù)方案）進(jìn)行設(shè)置，以（建設(shè)反需的總投資） 為基礎(chǔ)，以

7、（計(jì)算期）內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出，可以計(jì)算（財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、賬務(wù) 凈現(xiàn)值、靜態(tài)投資回收期）的財(cái)務(wù)指標(biāo)。46、資本金現(xiàn)金流量表是以（投資者整體）進(jìn)行設(shè)置，以（資本金）為基礎(chǔ)，以（借款本金償還和利息支付）現(xiàn)金的流出，可以計(jì)算（財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率）的財(cái)務(wù)指標(biāo)。47、投資各方現(xiàn)金流量表是以（技術(shù)方案各個(gè)投資者）進(jìn)行設(shè)置，以（出資額） 為基礎(chǔ)，可以計(jì)算（各個(gè)投資者財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率）的財(cái)務(wù)指標(biāo)。48、P44、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表以（計(jì)算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動）內(nèi)現(xiàn) 金的流入和流出，可以計(jì)算（累計(jì)盈余資金、分析技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力）的 財(cái)務(wù)指標(biāo)。49、P45-46 構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的基本要素（投資、經(jīng)營成

8、本、營業(yè)收入、 稅金）50、P47、流動資金的估算基礎(chǔ)是（經(jīng)營成本和商業(yè)信用），是（流動資產(chǎn)和流 動負(fù)債）的差額51、P51、經(jīng)營成本總成本費(fèi)用折舊費(fèi)維修費(fèi)攤銷費(fèi)利息支出或經(jīng)營 成本外購原材料、燃料及動力費(fèi)工資及福利費(fèi)修理費(fèi)其他費(fèi)用52、P53、設(shè)備磨損分為兩大類，四種類型： 有形磨損（物理磨損）：第 一種有形磨損（外力作用）和第二種有形磨損（自然力作用）。 無形磨損（精神磨損、經(jīng)濟(jì)磨損）：第一種無形磨損（設(shè)備貶值）和第二種無形磨損（設(shè) 備技術(shù)性能陳舊落后）。53、P53、有形和無形磨損的后果；設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式54、P55、優(yōu)先考慮更新的設(shè)備有。一、設(shè)備嚴(yán)重磨損、修后仍達(dá)不到要求。更 多絕密

9、資料關(guān)注微信號：為學(xué)老陳一級建造師。二、技術(shù)落后，經(jīng)濟(jì)效果不好。三、修理費(fèi)比更新更貴。55、設(shè)備更新方案的比選原則 應(yīng)站在客觀的立場分析問題 不考慮沉沒成本了解沉沒成本的含義及計(jì)算應(yīng)用。 逐年滾動比較56、沉沒成本設(shè)備賬面價(jià)值當(dāng)前市場價(jià)值。沉沒成本(設(shè)備原值累計(jì)折 舊)當(dāng)前市場價(jià)值。某設(shè)備 4 年前的原始成本是 80000 元，目前賬面價(jià)值是30000 元，現(xiàn)在的市場價(jià)值僅為 18000 元，在設(shè)備更新分析時(shí)，該設(shè)備的沉沒 成本300001800012000（元）57、（1）現(xiàn)代設(shè)備不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng) 濟(jì)壽命。（2）設(shè)備的自然壽命：物質(zhì)壽命，是由有形磨損所決定的

10、，維修 和保養(yǎng)可延長物質(zhì)壽命，但不能從根本上避免磨損。（3）設(shè)備技術(shù)壽命：有 效壽命，是由無形磨損決定的。（4）設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命：是由維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低決定的。年平均使用成本（簡單計(jì)算）58、P60、設(shè)備租賃與購買的對比59、P62 設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn)對方案選擇的影響。60、設(shè)備經(jīng)營租賃的租賃費(fèi)用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費(fèi)61、P63、影響租金的因素有（設(shè)備的價(jià)格、融資的利息及費(fèi)用、各種稅金、租 憑保證金、運(yùn)費(fèi)、租賃利差、各種費(fèi)用的支會時(shí)間、以及租金采用的計(jì)算公式。62、P63、租金的計(jì)算方法有附加率法和年金法計(jì)算題。63、P66，V=F/C64、價(jià)值工程的特點(diǎn)，一，

11、目標(biāo)是最低壽命周期成本，二、核心是對產(chǎn)品進(jìn)行功 能分析，價(jià)值工程分析成本時(shí)候，首先不是分析它的結(jié)構(gòu)，而是分析它的功能， 在分析功能基礎(chǔ)上，再去研究結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等問題。三、價(jià)值工程是將產(chǎn)品價(jià)值、 功能、和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來考慮。65、提高價(jià)值的途徑(雙向型、改進(jìn)型、節(jié)約型、投資型、犧牲型)66、P70、價(jià)值工程的程序67、P75、了解例題68、P78、選擇新技術(shù)、新工藝和新材料的原則：（一、技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適 用、合理，二、主要原則是經(jīng)濟(jì)上合理69、P79、增量投資收益率，例題一、二、三70、P83、財(cái)務(wù)會計(jì)與管理會計(jì)是現(xiàn)代會計(jì)兩大基本內(nèi)容。財(cái)務(wù)會計(jì)是對外型、 報(bào)告型，管理會計(jì)是內(nèi)部會計(jì)、經(jīng)

12、營型。71、P84、財(cái)務(wù)會計(jì)內(nèi)涵決定了財(cái)務(wù)會計(jì)具有核算和監(jiān)督兩項(xiàng)基本職能72、P84、會計(jì)要素的計(jì)量屬性：（歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、 公允價(jià)值）73、P86、會計(jì)核算的基本假設(shè)分：（會計(jì)主體假設(shè)、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)、會計(jì)分期 假設(shè)、貨幣計(jì)量假設(shè)）74、P86、會計(jì)主體假設(shè)從空間上界定了會計(jì)工作的具體核算范圍。會計(jì)主體與 企業(yè)法人主體并不是完全對應(yīng)的關(guān)系，區(qū)別是法人主體一定是會計(jì)主體，但會計(jì) 主體不一定是法人主體75、P86、會計(jì)期間分為年度和中期，我國通常以日歷年做為會計(jì)年度，企業(yè)會 計(jì)應(yīng)當(dāng)以貨幣計(jì)量。76、P87、會計(jì)核算的處理分為（收付實(shí)現(xiàn)制和權(quán)責(zé)發(fā)生制），企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé) 發(fā)生制為

13、基礎(chǔ)進(jìn)行會計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告77、P87、會計(jì)要素包括資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤。78、P87、掌握資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的特征和分類。必考點(diǎn)79、P89、資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益反映企業(yè)某一時(shí)點(diǎn)財(cái)務(wù)狀況的會計(jì)要素，稱 為靜態(tài)會計(jì)要素；收入、費(fèi)用和利潤反映某一時(shí)間經(jīng)營成果，稱為動態(tài)會計(jì)要素80、P89、靜態(tài)會計(jì)等式公式“資產(chǎn)負(fù)債+所有者權(quán)益”，動態(tài)會計(jì)“收入一照 人工費(fèi)的百分比），84、P94、影響固定資產(chǎn)折舊（固定資產(chǎn)原價(jià)，預(yù)計(jì)凈殘值、固定資產(chǎn)使用壽命）85、P95、固定資產(chǎn)折舊，看舊書，必考點(diǎn)。86、P97、工程價(jià)款結(jié)算方式分為（按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算）更 多絕密資

14、料關(guān)注微信號：為學(xué)老陳一級建造師。87、P98、工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合 同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。88、P98、直接費(fèi)包括（耗用的材料費(fèi)用，耗用的人工費(fèi)用，耗用的機(jī)械使用費(fèi)， 其他直接費(fèi)用，指可直接計(jì)入合同成本的費(fèi)用89、P98、間接費(fèi)用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活 動所發(fā)生的費(fèi)用。90、其它直接費(fèi)用包括（二次搬運(yùn)、臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、檢 驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)、場地清理費(fèi)）91、P98、間接費(fèi)包括（臨時(shí)施攤銷費(fèi)用和施工單位管理人員工資、獎金、職工 福利，固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)，物料消耗，低值易耗品攤

15、銷，取暖費(fèi)，水電費(fèi)， 辦公費(fèi)，差旅費(fèi)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，工程保修費(fèi)，勞動保護(hù)費(fèi)，排污費(fèi) 及其它費(fèi)用）92、P99、工程成本核算對象方法主要有：（以單項(xiàng)建造合同作為施工工程成本 核算對象，對合同分立以確定施工工程成本核算對象，對合同并以確定施工工程 成本核算對象）93、P104、施工企業(yè)的期間費(fèi)用主要包括：管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用。94、P104、管理費(fèi)用包括（管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用 費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、其它費(fèi)用）95、P106、企業(yè)收入可以分為（主營業(yè)收入）和其他業(yè)務(wù)收入，建筑業(yè)企業(yè)的主 營業(yè)收入主要是建造合同收入96、P106、

16、建筑企業(yè)的其他收入主要包括產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機(jī)械作 業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入。97、P108、合同分立：每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃；與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn) 行談判，雙方能接受和拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款；每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本 可以單獨(dú)辨認(rèn)。98、P108、合同的合并：該組合同按一攬子交易簽訂；該組合同密切相關(guān)，每項(xiàng) 合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤工程的組成部分；該組合同同時(shí)或依次履行。99、P110、例題 2，例 3100、P112、營業(yè)利潤營業(yè)收入-營業(yè)成本-營業(yè)稅金-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù) 費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動收益+投資收益；利潤總額營業(yè)利潤+營業(yè)

17、收 入-營業(yè)處支出；凈利潤利潤總額-所得稅費(fèi)用。必考101、P121、財(cái)務(wù)報(bào)表是指對企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量的結(jié)構(gòu)性描述。 是反映企業(yè)某一特定日期財(cái)務(wù)狀況和某一會計(jì)期間成果、現(xiàn)金流量的書面文件。102、P122、重要性應(yīng)當(dāng)根據(jù)今年所處環(huán)境，從（項(xiàng)目的性質(zhì)）和（金額大小兩 方面予以判斷）。103、P122、財(cái)務(wù)報(bào)表的構(gòu)成（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益、 附注）104、P123、資產(chǎn)負(fù)債表編制依據(jù)：資產(chǎn)負(fù)債+所有者權(quán)益。105、P126、利潤表是反映企事業(yè)在一定計(jì)期間的經(jīng)營成果的財(cái)務(wù)報(bào)表。106、P127、現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出 的財(cái)務(wù)報(bào)表

18、，現(xiàn)金流量表是以現(xiàn)金為基礎(chǔ)編制的107、P127、現(xiàn)金等價(jià)物有：清償?shù)膰鴰靹弧⑸虡I(yè)本票、貨幣市場基金、可轉(zhuǎn)換 定期存單、銀行承兌匯票。108、P131、財(cái)務(wù)報(bào)表附注按順序披露，1、財(cái)務(wù)報(bào)表的編制基礎(chǔ)。109、P131、財(cái)務(wù)報(bào)表附注作用是對財(cái)務(wù)報(bào)表的補(bǔ)充。110、P131 、財(cái)務(wù)分析的方法以：趨勢分析、比率分析法和因素分析法。趨勢分 析法對不同時(shí)期財(cái)務(wù)指標(biāo)的比較，可以有定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種方法。111、P132、常用的比率三種：（更多絕密資料請持續(xù)關(guān)注微信號：為學(xué)老陳一 級建造師）構(gòu)成比率、效率比率、相關(guān)比率。112、P133、償債能力比率的指標(biāo)有（資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率）113、P1

19、34、資產(chǎn)管理比率有（總投資周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率）114、P136、盈力能力指標(biāo)有（資產(chǎn)收益率和總資產(chǎn)報(bào)酬率）115、P136、發(fā)展能力比率指標(biāo)有（營業(yè)增長率、資本積累率）116、P138、掌握個(gè)別資金成本和綜合資金成本。117、P140、短期籌資的方式有（商業(yè)信用和短期借款）118、P140、商業(yè)信用具體形式有（應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款）119、P142、短期借款利息的支付方法：（收款款、貼現(xiàn)法、加息法）120、P147、企業(yè)存現(xiàn)金的原因，主要是滿足交易性需要、預(yù)防性需要和投機(jī) 性需要。121、P147、企業(yè)現(xiàn)金管理的目標(biāo)是在資產(chǎn)的流動性和盈利能力之間做出

20、抉擇。122、P147、常用的現(xiàn)金撫育有量的方法有成本分析模式、存貨模式和隨機(jī)模 式。123、P147、企業(yè)持有現(xiàn)金的三種成本（機(jī)會成本、管理成本、短缺成本）。上述三項(xiàng) 成本之和最的現(xiàn)金撫育有量，就是最佳現(xiàn)金持有量124、P148、應(yīng)收賬款是企來流動資中的一個(gè)重要項(xiàng)目，是商業(yè)信用的直接產(chǎn) 物。125、P148、信用政策包括：（信用期間、信用標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)金折扣）126、P150、存貨成本包括（取得成本，儲存成本、缺貨成本），其中取得成本又分為 訂貨成本和購置成本。127、P151、存貨決策 Q* （2KD/K2）128、P152、生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總設(shè)資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分，非生產(chǎn) 性建

21、設(shè)工程項(xiàng)目總投資則只包括建設(shè)投資。129、P154、設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（P157、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備原價(jià)*設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率）。130、P155、進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)貨價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù) 費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。131、P154、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、 采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。132、P154、如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費(fèi)應(yīng)計(jì)入設(shè) 備運(yùn)雜費(fèi)。133、P154、在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算134、P154、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方

22、法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系 列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法。135、P155、抵岸價(jià)貨價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān) 稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。136、P156、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)離岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)*銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率。137、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)*外貿(mào)手費(fèi)費(fèi)率138、進(jìn)口關(guān)稅到岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)*進(jìn)口關(guān)率139、增值稅到岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅140、P157 與 P162 的生產(chǎn)家具與生活家具分開141、P157、工程建設(shè)其他費(fèi)的三類，（第一類為土地使用費(fèi)，第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有 關(guān)的費(fèi)用，第三類是未來企業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)

23、營活動有關(guān)的費(fèi)用）142、P158.項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用，總共 11 項(xiàng)?；緯嫉?。更多資料請持續(xù)關(guān)注 微信號為學(xué)老陳一級建造師。143、P161、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指（新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目，在交付 生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè) 生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)運(yùn)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試 運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用）144、P162、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出-聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入145、P161、試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗 品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參 加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資以及

24、專家指導(dǎo)費(fèi)等。試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品 銷售收入和其他收入。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的 調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā) 生的處理費(fèi)用。138、139、140 這三個(gè)必考一個(gè)點(diǎn)。146、P162、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指。147、P162、基本預(yù)備費(fèi)（設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)*基 本預(yù)備費(fèi)率），連 163 例題，必考點(diǎn)。148、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，看公式和 163 例題例 1Z103014149、P163、建設(shè)期利息計(jì)算，跟例題一模一樣 P164、建筑工程費(fèi)組成。必考點(diǎn)。措施費(fèi):1) 二二次搬運(yùn)費(fèi)2) 環(huán)環(huán)境保護(hù)費(fèi)3) 夜夜間施工

25、費(fèi)4) 臨臨時(shí)設(shè)施費(fèi)5) 大大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)6) 水施工排水、降水費(fèi)7) 支混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)8) 架腳手架費(fèi)9) 已已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)10) 安安全施工費(fèi)11) 穩(wěn)諧音,通"文",文明施工費(fèi)150、第一句話：二環(huán)夜臨大水，支架已安穩(wěn)(北京的二環(huán)肯定是防洪措施十足啦,所以 不怕大水來襲,規(guī)費(fèi):1) 保社會保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）2) 定工程定額測定費(fèi)3) 無通"污",工程排污費(fèi)4) 公住房公積金5) 害危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 第二句話：保定無公害(保定是河北的一個(gè)城市,看名稱也知道,保定保定,保持安定嘛,所以怎么

26、會有公害呢)企業(yè)管理費(fèi):（其中“使用”和“保險(xiǎn)”分別為兩種費(fèi)，“工”為三種費(fèi)，合計(jì)11 種定額費(fèi)用，加上其他費(fèi)，就是書上的 12 種費(fèi)用）1) 公辦公費(fèi)2) 差差旅交通費(fèi)3) 使用固定資產(chǎn)使用費(fèi),工具用具使用費(fèi)4) 保險(xiǎn)勞動保險(xiǎn),財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)5) 金稅金6) 務(wù)財(cái)務(wù)費(fèi)7) 工管理人員工資,工會經(jīng)費(fèi),職工教育經(jīng)費(fèi) 第三句話：公差使用保險(xiǎn)金務(wù)工(公差就是為國家做事的人,務(wù)工當(dāng)然可以使用失業(yè)保險(xiǎn)金啦)分別用于記憶措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi),共 27 項(xiàng)費(fèi)用151、P165、人工費(fèi)內(nèi)容包括：基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、 職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)。152、P165、材料費(fèi)包括內(nèi)容：材料原價(jià)、

27、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及 保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（書上看一篇這解釋）、153、P166、施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及中小 型機(jī)械安、拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。折舊費(fèi)與大修理費(fèi)公式。154、P166、措施費(fèi) 11 項(xiàng)目名詞，一、二、三、六公式的基數(shù)是直接工程費(fèi)。 必考點(diǎn)155、P169、間接費(fèi)的規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)分清156、P171、利潤的計(jì)算基數(shù)可采用：以直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)，以人工費(fèi)和機(jī) 械費(fèi)合計(jì)、以人工費(fèi)。157、P171、建筑工程稅金是指營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加。158、P172、工料單價(jià)法，P173 的例題。必考點(diǎn)175 頁以后分?jǐn)?shù)就只有 20 幾分考試題目159、

28、P175、建設(shè)工程定額，二按編制程序和用途分類：施工定額，預(yù)算定額，概算定 額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。160、P178、工人工作時(shí)間圖。161、P179、人工定額形式，時(shí)間定額、產(chǎn)量定額。162、P180、按定額的標(biāo)定對象不， ，人工定額又分單項(xiàng)工序定額和綜合定額兩種。163、P180、人工定額的制定方法，技術(shù)測定、統(tǒng)計(jì)分析、比較類推法、經(jīng)驗(yàn) 估計(jì)法（作為一次性定額使用）。164、P181、材料定額指標(biāo)四類，主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、零星材 料。165、P181、材料消耗定額，主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和 在施工現(xiàn)場內(nèi)運(yùn)輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗。166、P18

29、4、機(jī)械工作時(shí)間分類圖，主要是左半部份167、P186、施工定額作用：是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)，是組織和指揮施工生產(chǎn) 的有效工具、是計(jì)算工人勞動報(bào)酬的依據(jù)，有利于推廣先進(jìn)技術(shù)、是編制 施工預(yù)算。168、P187、企業(yè)定額的編制方法。最關(guān)鍵的是工作是確定人工、材料和機(jī)械 臺班的消耗量。169、P192、概算定額的作用：是初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算或技術(shù)設(shè)計(jì)階段 修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進(jìn) 行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。概算定額也是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。170、P192、概算定額的編制深度要適應(yīng)設(shè)計(jì)嘗試，概算定額的水平的確定與 基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額的水平基本一致。171、P

30、194、概算指標(biāo)的作用與概算定額類似，在設(shè)計(jì)嘗試不夠的情況下，往 往用概算指標(biāo)來編制初步設(shè)計(jì)概算。172、P195、設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)工程項(xiàng) 目總概算三級。173、P196、設(shè)計(jì)概算的作用：是制定的控制建設(shè)投資的依據(jù)、是編制建設(shè)計(jì) 劃的依據(jù)、是進(jìn)行貸款的依據(jù)、是簽訂工程總承包合同的依據(jù)、是考核設(shè) 計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)、是考核評價(jià) 建設(shè)工程項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。比較重要174、P197、單位建筑工程概算編制方法：概算定額法（該方法驃求初步設(shè)計(jì) 達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)方可采用）、概算指標(biāo)法（當(dāng)初步設(shè) 計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)備

31、地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而 又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可采用此法）、類似工程預(yù)算法（該 方法以適用似建工程初步設(shè)計(jì)與已完成工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似且 單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí)，可采用些法）。176、P207、單位工程設(shè)計(jì)概算構(gòu)成的審查，材料預(yù)算價(jià)格的審查，以耗用量 最大的主要材料作為審查的重點(diǎn)。設(shè)備及安裝工程概算審查的重點(diǎn)是設(shè)備 清單與安裝費(fèi)用的計(jì)算。177、P209、設(shè)計(jì)概算審查的方法：對比分析法、查詢核實(shí)法、聯(lián)合會審法。178、P211、施工圖預(yù)算對施工單位的作用：是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)、是施工 單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)，是控制施工成本的依據(jù)。179、P211、施工圖預(yù)算編制的依據(jù)：1、國家、行業(yè)、地方政府發(fā)布的計(jì)價(jià)依 據(jù)等有關(guān)法律或規(guī)定。2、建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)文件、合同、協(xié)議等。3 批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算。4、批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)國紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范。5、相應(yīng)預(yù) 算和地區(qū)單位估價(jià)表；6 合理的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案等文件；7、項(xiàng) 目有關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價(jià)格及相關(guān)說明書；8、項(xiàng)目所在地區(qū)有 關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)地貌等的自然條件；9、項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜程度，