附王家圣2011.3.8會(huì)議紀(jì)要

1、.會(huì)議記錄 0-2 通用表格 a. 每次會(huì)議首先是檢查上一次會(huì)議決定的執(zhí)行情況，然后明確本次會(huì)議主題。b. 記錄簡潔明了，關(guān)鍵是落實(shí)措施的執(zhí)行人及解決期限；數(shù)碼圖片及時(shí)歸入電腦文檔。c. 可根據(jù)會(huì)議主題“分類”整理：綜合/質(zhì)量/安全環(huán)境/進(jìn)度/成本/QC活動(dòng)/其他等。嗯工程名稱：太原凱賓斯基酒店裝飾工程 會(huì)議分類：項(xiàng)目部綜合會(huì)議主持人：王家圣 日期： 2012-3-8 NO.：第1次活動(dòng)參加人員：王家圣、顧政、袁海峰、馬明烈、呂傳、董林、弓帥軍、吳鋒、吳兵、董水峰、丁沅、張凱、周凱杰缺席人員： 無 會(huì)議地點(diǎn)：項(xiàng)目部辦公室 項(xiàng)目進(jìn)度：0%本次會(huì)議由王總（王家圣）主持，會(huì)議內(nèi)容主要有三部分，具體內(nèi)

2、容如下：n 圖紙匯總，配合材料下單。n 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深化和經(jīng)營。n 與甲方協(xié)調(diào)溝通工程招標(biāo)。1、 詢價(jià)前圖紙等資料準(zhǔn)備工作由顧政和馬明烈負(fù)責(zé)。2、 一層節(jié)點(diǎn)圖在3月12日之前完成。3、 1-8層衛(wèi)生間、包間衛(wèi)生間、配餐間 、1、2、4、5層電梯廳由吳兵負(fù)責(zé)深化。4、 1-8層門表、隔墻的深化一層獨(dú)立柜 8組（1-8層）、一層中廳水景墻深化由馬明烈負(fù)責(zé)深化。 一面柜由馬明烈和呂傳協(xié)調(diào)完成深化。5、 一層公共區(qū)域墻面深化、自動(dòng)扶梯深化；三層公共區(qū)域、四層公共區(qū)域、五層公共區(qū)域由董林和張凱負(fù)責(zé)深化。6、 一層大堂吧、法式糕點(diǎn)、CIJRA SHOP、貴重物品寄存處；3層餐廳包間；5層宴會(huì)廳、小宴會(huì)廳、接待

3、室由弓帥軍和周凱杰負(fù)責(zé)深化。7、 二層公共空間、全日餐廳、西餐廳；四層多功能廳、會(huì)議室都由呂傳負(fù)責(zé)深化。8、 1-8層所有吊頂節(jié)點(diǎn)圖由周凱杰負(fù)責(zé)深化。9、 1-8層所有地面節(jié)點(diǎn)由吳兵負(fù)責(zé)深化。 10、工作作息時(shí)間分三階段：8：30-12：30；1：30-6：40 ；7：30-11：00。11、在設(shè)計(jì)時(shí)，前期花費(fèi)一定時(shí)間進(jìn)行對(duì)深化區(qū)域內(nèi)的圖紙進(jìn)行一次粗讀、對(duì)深化內(nèi)容、難易、工藝、材料有一個(gè)基本的了解；增加墻、頂、地面平面圖多索引，便于查找節(jié)點(diǎn)；要求完整的平、立、剖、大樣、詳圖。節(jié)點(diǎn)參考：北京燕京飯店、國應(yīng)新聞指揮中心、中宣部2號(hào)樓、恒大華府的節(jié)點(diǎn)。12、圖紙深化過程應(yīng)注意以下方面：（1）固定家具

4、深化，注意地面材料跟進(jìn)、靠墻面基層要求木龍骨和基層板。（2）電梯門四周加固處理。（3）石材門洞上口要求防火封堵，防止吊頂上空氣對(duì)流。（4）墻面石材厚度為25MM（有12MM凹槽）；背面做10MM背板；門套石材上口干掛要求防脫落措施；墻面結(jié)晶處理；墻面打磨處理；干掛石材與地面交接處進(jìn)行墊層傳力處理。（5）石材、地磚地面，石材濕貼墻面、墻磚，在施工時(shí)要求增加其反面增加種砂，要求石材連接劑連接;墻面要求石材連接劑連接，防止空鼓。地面石材要求專項(xiàng)切縫填專用膠處理,保證地面的平整度;馬賽克為專用配套的嵌縫劑處理,保證馬賽克的效果;地面墻面瓷磚要求專用配套的嵌縫處理,保證墻地磚的美觀和耐用。（6）在深化圖

5、紙中,明確馬片不銹鋼馬片；如不同甲方的要求而定，比如金屬碼片。（7）櫥柜、衣柜、酒架、儲(chǔ)藏櫥等隱蔽部分的地面、墻面、頂面做法要統(tǒng)一考慮進(jìn)去起來。（8）電梯四周要堵洞，在圖紙中體現(xiàn)。（9）墻紙基層要求，增加網(wǎng)個(gè)格布，粉刷石膏。（10）玻璃隔斷上下要有不銹鋼等槽及開槽處理，吊頂上要求防火封堵，特別是有分隔要求的一定要防火封堵。（11）玻璃膠在圖紙中明確。（12）各種板材要求防火涂料套和墻紙凹槽安裝工序要點(diǎn)、檢修口專做PPT顯示工藝。（13）四季客房地漏、浴缸檢修口(消防箱暗門一樣)、吊頂鋁板檢修口、門石膏檢修口四周縫隙一致在2MM，要做小樣。（14）玻璃基層做法：鋼龍骨+基層板+專用膠。（15）抹

6、灰、防水、焊鋼架要求到頂。（16）大型燈具的加固圖紙、風(fēng)口加固、檢修口加固、是否有馬道、反支撐、雙層石膏板專用膠固定。（17）藝術(shù)隔斷上口固定加固的深化。（18）墻紙、乳膠漆基層同中宣部。（19）衛(wèi)生間墻面瓷磚和石材深化要點(diǎn)：增加鋼板網(wǎng)基層。（20）在深化獨(dú)立固定家具和固定柜子時(shí)，要求深化內(nèi)部鋼架、基層板，如何固定、靠墻如何處理、靠地如何處理。（21）在深化過程中發(fā)現(xiàn)圖紙里面有特種工藝的材料、造型、隔斷匯總給馬明烈，有的需要廠家配合第一時(shí)間整理發(fā)給廠家加工。（22）衛(wèi)生間隔斷的鋁型材，要找廠家深化。（23）石材的規(guī)格、厚度；基層做法、面層的防護(hù)處理和工藝處理、是否有地暖、是否有簡單拼花和復(fù)雜拼

7、花、石材面嵌金屬條等；基層是否有防水要求等。注意：基層用專用石材連接劑、種砂、基層界面劑、整體打磨、結(jié)晶處理、如果連接層厚可考慮找平層，防水考慮防水基層、保護(hù)層等。經(jīng)營：考慮損耗、加工費(fèi)特別是地面開槽、開洞等。（24）地毯地面深化要點(diǎn)：找平的配比、四周木龍骨和中間1200Mm木龍骨找平、水泥自流平、地毯金屬收口條的深化(北京四季的節(jié)點(diǎn)比較好)。（25）地板地面深化要點(diǎn)：地板的規(guī)格、地板的使用功能、地板的材質(zhì)（實(shí)木、復(fù)合等），是否有地暖要求整塊等。注意：實(shí)木地板的木龍骨間距、大小、是否防蟻、防腐處理、基層是否增加木基層；復(fù)合地板是否考慮防潮處理、找平基層常規(guī)走發(fā)同地毯基層做法；異性地板注意損耗和

8、專業(yè)廠家深化。比如二層中廳地板。（26）吊頂?shù)纳罨c(diǎn)：燈槽、臺(tái)階、20MM左右的凹槽、造型頂?shù)葏⒖贾行俊⒑愦箜?xiàng)目，不清楚問董林。（27）地面的深化要點(diǎn)：參考恒大、中宣部的節(jié)點(diǎn) 不清楚問董林墻面石材干掛、木飾面、玻璃、墻紙、瓷磚等深化節(jié)點(diǎn)基本可以統(tǒng)一。（28）在深化過程中遇到困難和問題，及時(shí)提出、匯總交BLD。（29）一層深化到位，接下來的衛(wèi)生間、墻面石材、木飾面、地面節(jié)點(diǎn)等都可以通用、統(tǒng)一。13、衛(wèi)生間要進(jìn)行雙層防水基層、雙層防水、雙層防水保護(hù)層、進(jìn)行雙層試水，確保衛(wèi)生間防水做到位。 項(xiàng)目人員總結(jié): 顧政(主案)：根據(jù)王總的工作安排，我們深化團(tuán)隊(duì)將在3月12日將一層圖紙深化完成。會(huì)議中提到

9、的圖紙深化應(yīng)注意的問題分為29條，每一條都將對(duì)施工經(jīng)營發(fā)揮最大效益的幫助。袁海峰（項(xiàng)目經(jīng)理）：此次會(huì)議個(gè)人總結(jié)。策劃：項(xiàng)目經(jīng)理必須做到以身作則，打出全套圖紙，結(jié)合以前項(xiàng)目的深化進(jìn)行比較，歸納總結(jié)，分類。a) 主要檢查圖紙是否存后期施工存在遺漏工作量(鋼架轉(zhuǎn)換成，找平厚度).b) 結(jié)合以往項(xiàng)目提取代表性的經(jīng)營節(jié)點(diǎn)（墻地面中砂，傳力處理，原建筑的封堵。）c) 深化施工節(jié)點(diǎn)，做到未雨綢繆。將以上部分在圖紙上圈出，然后再由全員參與，看有無遺漏需補(bǔ)充的，是否有創(chuàng)新的做法，畢竟一個(gè)人就算有三頭六臂也比不上眾志成城的力量。 安排：集中優(yōu)勢兵力打殲滅戰(zhàn)，合理科學(xué)安排提高效率。a 經(jīng)歷恒大一期及中宣部二期的董林

10、，清楚代表性的經(jīng)營節(jié)點(diǎn)，專門負(fù)責(zé)。b 對(duì)于經(jīng)驗(yàn)豐富的顧政老師，來把控所有的收口節(jié)點(diǎn)的問題。c合理安排實(shí)習(xí)生，讓他們分擔(dān)一些機(jī)械簡單的空間及施工節(jié)點(diǎn)（如墻地面的通用節(jié)點(diǎn)的繪制） 進(jìn)度檢查：根據(jù)設(shè)計(jì)給予的時(shí)間，制定個(gè)人分計(jì)劃，階段性的檢查。 丁沅（材料）：材料更容易詢價(jià)，詢價(jià)的準(zhǔn)確性更加可靠，對(duì)于加工周期長的特殊材料，可以提前下單，確保工程如期完工。 馬明烈（深化設(shè)計(jì)師）：在這次會(huì)議上，明確了太原凱賓斯基飯店的具體深化思路，以及圖紙經(jīng)營的基準(zhǔn)，各個(gè)重要節(jié)點(diǎn)的匯編及圖紙的進(jìn)度，為整個(gè)項(xiàng)目的前期跟進(jìn)定下了方向。同時(shí)，進(jìn)行了明確的分工，每人各負(fù)其責(zé)，提高了工作的效率。 董林（深化設(shè)計(jì)師）：這次培訓(xùn)，使我

11、學(xué)習(xí)到了如何做好前期圖紙的深化，了解招投標(biāo)圖紙的深化要求，明確深化圖紙的要點(diǎn)，注重細(xì)節(jié)的把握，更加合理的安排目前工作，以后工作做到分工明確，使工作更有效率。 張凱（深化設(shè)計(jì)師）：首先對(duì)圖紙深化前期要進(jìn)行了解，明確深化區(qū)域內(nèi)整體事項(xiàng)，注意的細(xì)節(jié)問題。深化內(nèi)容要全面，能清楚明了的表達(dá)。會(huì)議對(duì)工作的細(xì)部劃分和人員上的安排明確了下一步工作的安排與計(jì)劃，注意工作中的細(xì)節(jié)和注意事項(xiàng)。同時(shí)學(xué)習(xí)和了解深化設(shè)計(jì)中的要點(diǎn)，避免下一步深化過程中出現(xiàn)不必要的錯(cuò)誤。要注意參考以前施工當(dāng)中好的地方，采取取長補(bǔ)短，使得更好完成此次工作！ 弓帥軍（深化設(shè)計(jì)師）：通過此次會(huì)議，我明確了作為會(huì)議深化設(shè)計(jì)在項(xiàng)目的各時(shí)期的工作重點(diǎn)，

12、前期要從項(xiàng)目的經(jīng)營角度考慮，把控好細(xì)節(jié)，為前期投標(biāo)做好準(zhǔn)備，在施工中要從施工的角度出發(fā)，方便施工。時(shí)刻把公司利益以及公司公司榮譽(yù)放在首位，最終實(shí)現(xiàn)雙贏。 吳鋒（質(zhì)量員）：本次培訓(xùn)對(duì)如何做好前期圖紙深化準(zhǔn)備工作和了解搶工工程前期準(zhǔn)備工作，進(jìn)行了分析和總結(jié)，具體如下：1、 就圖紙深化問題，要指定責(zé)任人，分區(qū)域落實(shí)到位，從而達(dá)到忙而不亂（圖紙深化周期時(shí)間短，節(jié)點(diǎn)復(fù)雜等）。了解招投標(biāo)圖紙的深化要求，明確深化圖紙的要點(diǎn)，注重細(xì)節(jié)的把握（墻面和頂面加固石材；衛(wèi)生間防水節(jié)點(diǎn)；節(jié)點(diǎn)經(jīng)營），更加合理的安排目前工作，以后工作做到分工明確，使工作更有效率。另外許多質(zhì)量通病事例，可以參考和預(yù)防。2、 由設(shè)計(jì)師把材料品

13、牌規(guī)格型號(hào)告訴材料員，讓材料員去市場材料詢價(jià)。另外把材料品牌給項(xiàng)目部合作過的廠家（2-3家）進(jìn)行報(bào)價(jià)，把廠家報(bào)價(jià)相互比較，從而篩選材料材質(zhì)好，價(jià)格低，服務(wù)好的材料商和項(xiàng)目部合作。另外質(zhì)量員著手對(duì)前期材料的統(tǒng)計(jì)，便于提供項(xiàng)目招標(biāo)使用。 吳兵（實(shí)習(xí)生）：經(jīng)過這次培訓(xùn)，我知道了以后深化之前應(yīng)該做哪些準(zhǔn)備工作，應(yīng)該怎么樣去深化圖紙，怎么樣把更多項(xiàng)目部經(jīng)營性的東西融入圖中，有些特殊的部位如何去收口，怎么樣去把圖深化的越快越好。遇到問題及時(shí)的和同事討論，不懂的多問，發(fā)現(xiàn)圖紙上存在的一些問題做好記錄，并及時(shí)反饋，商量解決問題的辦法。這是一個(gè)很好的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，圖紙涉及到很多新材料新工藝，可以讓我們很快成長起來，通過這次會(huì)議我們對(duì)凱賓斯基的圖紙深化該注意哪些細(xì)節(jié)和深化有