二建施工管理口訣(簡單明了-背熟就可以通過)

1、2018年二建施工管理口訣1、動態(tài)控制是項(xiàng)目目標(biāo)控制的基本方法論。2、項(xiàng)目管理的核心是目標(biāo)控制。3、業(yè)主方的項(xiàng)目管理是核心。4、3控3管1協(xié)調(diào)：安合信投進(jìn)質(zhì)，組協(xié)調(diào)。5、安全管理是項(xiàng)目管理的最重要的任務(wù)。6、影響系統(tǒng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的因素：組織、人、方法與工具7、控制目標(biāo)的主要措施包括：組織措施、管理措施、經(jīng)濟(jì)措施、 技術(shù)措施。8、施工方進(jìn)度控制的措施：組織措施（組織是決定性因素）、管理措施（管理思想、方法、手段、承發(fā)包模式、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、 信息技術(shù)等）、經(jīng)濟(jì)措施（資金、經(jīng)濟(jì)激勵(lì)措施）、技術(shù)措施（設(shè)計(jì) 技術(shù)、施工技術(shù)）9、項(xiàng)目動態(tài)控制的糾偏措施：組織措施（人、分工、流程） 、管理 措施（網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

2、、信息技術(shù)、合同管理、重發(fā)包） 、經(jīng)濟(jì)措施（資 金、資源）、技術(shù)措施（施工技術(shù)、設(shè)計(jì)技術(shù)）10、合同實(shí)施偏差調(diào)整措施：組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合 同措施。11、組織結(jié)構(gòu)圖（職線矩）反映的是組織的指令關(guān)系。工作流程圖（管理工作流程組織 投資控制等 ，信息處理工作流程組織 進(jìn)度 報(bào)告 ,物質(zhì)流程組織 物資采購 ）反映的是邏輯關(guān)系。項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖 反映的是工作任務(wù)。合同結(jié)構(gòu)圖反映的是合同關(guān)系雙箭頭 。組織分工分為工作任務(wù)分工表（工作部門職責(zé)）和管理職能分工表（反 映各工作部門職能分工）。12、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)編碼的依據(jù)是項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖。項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)編 碼是其他編碼的基礎(chǔ)。13、施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容：工程

3、概況、施工部署方案、施工進(jìn)度計(jì) 劃、平面圖、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)?！靖欧竭M(jìn)圖指】14、施工組織總設(shè)計(jì)編制程序：茶幾不防毒，需備圖標(biāo) （收集和熟悉有關(guān)資料，進(jìn)行調(diào)查研究；計(jì)算主要工程量；確定總體部署；擬 定施工方案；編制總進(jìn)度計(jì)劃；編制需求量計(jì)劃；編制施工準(zhǔn)備工 作計(jì)劃；施工總平面圖設(shè)計(jì)；計(jì)算主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）15、項(xiàng)目目標(biāo)動態(tài)控制的程序：分集比糾調(diào)。核心是比糾。16、施工進(jìn)度目標(biāo)分解：施工總進(jìn)度規(guī)劃、施工總進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目各子系統(tǒng)和各分項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃等17、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)： 法財(cái)合質(zhì)工（貫徹執(zhí)行國家法律法規(guī)、嚴(yán)格財(cái) 務(wù)制度、執(zhí)行項(xiàng)目承包合同、確保工程質(zhì)量和工期）18、項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)力： 班關(guān)伍生經(jīng)其（組織項(xiàng)

4、目管理班子、處理有關(guān) 外部關(guān)系，簽訂有關(guān)合同、指揮生產(chǎn)經(jīng)營活動、選擇施工隊(duì)伍、合 理經(jīng)濟(jì)分配、法人授予的其他權(quán)力 ）19、編制項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書的依據(jù)資料：項(xiàng)目合同文件、組織的 管理制度、項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱、組織的經(jīng)營方針和目標(biāo)。20、項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)限：4參與2授權(quán)1主持1制定標(biāo)建分物資，金 關(guān)主酬（參與招投標(biāo)和簽訂合同、參與組建項(xiàng)目經(jīng)理部、參與選 擇分包人、參與選擇物資供應(yīng)單位，決定授權(quán)范圍內(nèi)資金的使用、 授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)有關(guān)內(nèi)外部關(guān)系、主持項(xiàng)目經(jīng)理部日常工作、制定 內(nèi)部計(jì)酬方法）21、施工風(fēng)險(xiǎn)包括：組織風(fēng)險(xiǎn)（人）、經(jīng)濟(jì)和管理風(fēng)險(xiǎn)（資金、合同、計(jì)劃等）、工程環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)（自然災(zāi)害、水文條件、引起火災(zāi)或

5、 爆炸的因素等）、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)（設(shè)計(jì)文件、施工方案、物資、機(jī)械等） 22、風(fēng)險(xiǎn)管理包括策劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制。23、施工風(fēng)險(xiǎn)管理過程包括：風(fēng)險(xiǎn)識別、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)響應(yīng)、風(fēng) 險(xiǎn)控制24、工程監(jiān)理的工作性質(zhì)特點(diǎn)：科公服獨(dú)（科學(xué)性、公平性、服務(wù)性、獨(dú)立性）25、監(jiān)理的依據(jù)：法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、承包合同26、監(jiān)理方式：旁站、巡視、平行檢驗(yàn)27、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂工程監(jiān)理委托合同和收到設(shè)計(jì)文件后開始編制，由總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制，經(jīng)總監(jiān)簽字后由單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，主要依據(jù)是法律法規(guī)，標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件 和技術(shù)資料，委托監(jiān)理合同等28、采用新材料、新工藝、新設(shè)備、專業(yè)性強(qiáng)、危險(xiǎn)性大的分部

6、分 項(xiàng)工程應(yīng)編制 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，報(bào)總監(jiān)審批 29、旁站監(jiān)理人員主要職責(zé)：檢查人、料、機(jī)，檢查方案、標(biāo)準(zhǔn)， 檢查檢驗(yàn)報(bào)告、做好監(jiān)理記錄30、建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素分為：工料機(jī)管利規(guī)稅31、按工程造價(jià)形成分為：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金?！痉执胨?guī)稅】32、建筑安裝工程費(fèi)也可分為：直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金【直間利稅】33、人工費(fèi)：獎加貼殊計(jì)（獎金、加班工資、津貼補(bǔ)貼、特殊情況 下支付工資、計(jì)時(shí)計(jì)件工資）34、材料費(fèi)：原購耗運(yùn)（材料原價(jià)、采保管費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、運(yùn)雜 費(fèi)）35、施工機(jī)具使用費(fèi)：使儀（施工機(jī)械使用費(fèi)、儀器儀表使用費(fèi)）其中施工機(jī)械使用

7、費(fèi)包括 折大常安燃人稅（折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng) 常修理費(fèi)、安拆費(fèi)、人工費(fèi)、燃料費(fèi)、稅費(fèi)）36、企業(yè)管理費(fèi)：管辦差固工勞保、檢工教財(cái)務(wù)稅他（管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他）37、規(guī)費(fèi)：污保工（排污費(fèi)、社保、住房公積金即五險(xiǎn)一金【失工養(yǎng)醫(yī)生：失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)】38、稅金：營市地育（營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、地方教育附加、教育費(fèi)附）39、措施項(xiàng)目費(fèi)：安夜二雨完、復(fù)特大手腳 （安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工費(fèi)、已完工程及設(shè)

8、備保護(hù)費(fèi)、工程定位復(fù)測費(fèi)、特殊地區(qū)施工費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)生場及安拆費(fèi)、腳手架工程費(fèi)）。其中安全文明施工費(fèi)包括 臨安文環(huán)（臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)）。安全文明施工費(fèi)發(fā)生變化的應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，不得浮動。發(fā)包人應(yīng)在 工程開工后28天內(nèi)預(yù)付不低于60%勺安全文明施工費(fèi)。40、其他項(xiàng)目費(fèi)：暫列金額、 計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。暫列金額由發(fā)包人掌管。41、材料單價(jià)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）X （ 1+運(yùn)輸損耗率）X （ 1+采 購保管費(fèi)率）42、機(jī)械臺班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格X （ 1殘值率）/折舊年限 X年工作臺班43、規(guī)費(fèi)、稅金不得作為競爭性費(fèi)用。 暫列金額、

9、暫估價(jià)不得變動。44、間接費(fèi)=直接費(fèi)X間接費(fèi)率，45、工程量清單計(jì)價(jià)方式：工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法、全費(fèi)用綜合 單價(jià)法46、工程量清單與實(shí)際施工量不一致時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際工程量計(jì)算，發(fā)承包雙方如果有簽訂合同，應(yīng)按照合同約定計(jì)算47、綜合單價(jià)計(jì)算步驟： 子工測單單管利綜 （確定組合定額子目，計(jì)算定額子目工程量，測算人、料、機(jī)消耗量，確定人、料、機(jī)單價(jià)，計(jì)算清單項(xiàng)目的人、 料、機(jī)費(fèi)，計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤，計(jì)算綜合單價(jià)）48、措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法：綜合單價(jià)法、參數(shù)法計(jì)價(jià)、分包法計(jì)價(jià)。措費(fèi)計(jì)算綜參包。49、編制分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表的核心是確定綜合單價(jià)50、利潤率以企業(yè)當(dāng)前盈利情況、施工水平、擬投

10、標(biāo)工程競爭情況、企業(yè)經(jīng)營策略自主確定51、建設(shè)工程定額按照生產(chǎn)要素內(nèi)容分為人工定額、材料消耗定額、施工機(jī)械臺班使用定額。52、建設(shè)工程定額按照編制程序和用途分為： 施預(yù)概指投（施工定 額-基礎(chǔ)、預(yù)算定額-分部分項(xiàng)工程、概算定額-擴(kuò)大的分部分項(xiàng) 工程、概算指標(biāo)-整個(gè)建筑物為對象、投資估算指標(biāo) -獨(dú)立的單項(xiàng) 工程或完成的工程項(xiàng)目為對象）53、建設(shè)工程定額按編制單位和使用范圍分為：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額54、建設(shè)工程定額按投資的費(fèi)用性質(zhì)分為：建筑工程定額、設(shè)備安 裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工具器具定額、工程建設(shè)其 他費(fèi)用定額55、人工定額：必需消耗時(shí)間（有效工作時(shí)間基本工

11、作時(shí)間、準(zhǔn) 備與結(jié)束工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間）+損失時(shí)間（多余時(shí)間不考慮、偶然時(shí)間（要考慮）、停 工時(shí)間中的非施工本身造成的停工時(shí)間要考慮、違背勞動紀(jì)律損失時(shí)間不考慮）56、人工定額包括：時(shí)間定額（包括基本工作時(shí)間、 輔助工作時(shí)間、 準(zhǔn)備和結(jié)束工作時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間）、產(chǎn)量定額57、人工定額的制定方法： 技術(shù)測定法、統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法、 經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法?！救斯ざ~測統(tǒng)比估】58、材料消耗定額分為四類：主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、 零星材料59、材料凈用量的確定：理論計(jì)算法、測定法、圖紙計(jì)算法、經(jīng)驗(yàn)法?！静牧蟽粲昧繄D驗(yàn)定理 】60、施工機(jī)械臺班使用

12、定額的編制：1）必需消耗時(shí)間：正常負(fù)荷下工作時(shí)間、有根據(jù)的降低負(fù)荷下工作時(shí)間、不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間2）損失時(shí)間：多余工作時(shí)間、低負(fù)荷下工作時(shí)間（不能作為定額 計(jì)算基礎(chǔ)）、停工時(shí)間、違背勞動紀(jì)律時(shí)間。58、材料、工程設(shè)備單價(jià)變化超過 5%應(yīng)該按照價(jià)格指數(shù)調(diào)整法進(jìn)行調(diào)整。工程量增加超過15%寸，具增加部分的工程量單價(jià)應(yīng)調(diào)低， 有利于業(yè)主，減少15%寸，減少后剩余部分應(yīng)調(diào)高， 有利于承包方。59、索賠費(fèi)包括：人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、遲延付款利息?！竟C(jī)料管利息可索賠 】60、索賠費(fèi)計(jì)算方法：實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用法、修正總費(fèi)用法61、工程預(yù)付款起扣：T=工程合同總額

13、一預(yù)付款/主要材料所占比 重62、建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本：直接成本（工、料、機(jī)、措施費(fèi)），間接成本（管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)）63、施工成本管理任務(wù)： 預(yù)計(jì)控核分考（施工成本預(yù)測項(xiàng)目成本 決策和計(jì)劃的依據(jù)、施工成本計(jì)劃、施工成本控制、施工成本核 算、施工成本分析、施工成本考核）64、項(xiàng)目成本計(jì)劃三類指標(biāo)：數(shù)量指標(biāo)：數(shù)值；質(zhì)量指標(biāo)：比值、率；效益指標(biāo)：差值、額65、施工成本控制分為事先控制、事中控制、事后控制。合同文件和成本計(jì)劃是成本控制的目標(biāo)，進(jìn)度報(bào)告和工程變更與索賠資料是成本控制中的動態(tài)資料。66、施工成本核算計(jì)算兩個(gè)基本環(huán)節(jié)：歸集和分配，計(jì)算由實(shí)際發(fā) 生額；根據(jù)核算對象，計(jì)算由總成本

14、和單位成本。施工成本一般以 單位工程為成本核算對象。67、三同步：形象進(jìn)度、產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)、實(shí)際成本歸集?！拘萎a(chǎn)本】68、成本偏差控制的關(guān)鍵是分析，核心是糾偏。成本控制考核的主要指標(biāo)是成本降低額和降低率。69、施工成本管理的措施：組織措施（人、分工、流程） 、技術(shù)措 施（技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、材料方案施工機(jī)械比選） 、經(jīng)濟(jì)措施（資金）、 合同措施（合同、風(fēng)險(xiǎn)、索賠）70、施工成本計(jì)劃分為 3類：競爭性成本計(jì)劃（工程招投標(biāo)及簽訂 合同階段的成本計(jì)劃，以招投標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)程、設(shè)計(jì)圖紙、工程 量清單為依據(jù)）、指導(dǎo)性成本計(jì)劃（選派項(xiàng)目經(jīng)理階段的成本計(jì)劃，以合同標(biāo)書為依據(jù)）、實(shí)施性成本計(jì)劃（項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段的成本計(jì)劃

15、，以項(xiàng)目實(shí)施方案為依據(jù)）71、施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的區(qū)別：施工預(yù)算編制以施工定額為依據(jù)，更加具體詳細(xì)；施工圖預(yù)算以預(yù)算定額為依據(jù)；施工預(yù)算 是企業(yè)內(nèi)部管理文件；施工圖預(yù)算適用于建設(shè)單位、施工單位； 施工預(yù)算用于企業(yè)組織生產(chǎn)；施工圖預(yù)算用于招投標(biāo)。72、施工成本計(jì)劃編制的依據(jù)：招投標(biāo)文件，企業(yè)定位、施工定額，施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，材料機(jī)械指導(dǎo)價(jià)格、租賃損耗價(jià)格，已 簽訂合同、分包合同，結(jié)構(gòu)件加工計(jì)劃合同等73、施工成本計(jì)劃編制以成本預(yù)測為基礎(chǔ)，關(guān)鍵是確定成本控制目標(biāo)。施工成本計(jì)劃編制方式有：按施工成本組成編制、按項(xiàng)目組成 編制、按工程進(jìn)度編制。74、施工成本可以按成本組成分為：工料機(jī)管75、施

16、工成本控制的依據(jù)：工程承包合同、成本計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、工程變更、施工組織設(shè)計(jì)、分包合同76、施工成本控制步驟：比分預(yù)糾檢。77、施工成本控制中人工費(fèi)控制采用“量價(jià)分離”，通過勞務(wù)合同進(jìn)行控制。材料費(fèi)控制：定額控制、指標(biāo)控制、計(jì)量控制、包干控 制?！局付ò?jì)】78、贏得值法：已完成工作預(yù)算費(fèi)用 BCW時(shí)劃工作預(yù)算費(fèi)用 BCWS 已完工作實(shí)際費(fèi)用 ACW P成本偏差cv=e完工作量X （預(yù)算價(jià)一實(shí)際價(jià)）=BCWP-ACWP進(jìn)度偏差SV預(yù)算價(jià)X （已完工作量一計(jì)劃工作量）=BCWP-BCWS79、施工成本分析的依據(jù)會計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算、統(tǒng)計(jì)核算?！緯I(yè)統(tǒng)】80、施工成本分析的基本方法：比較法、因素分析法

17、、差額計(jì)算法?！颈纫虿睢?1、建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度綱要的主要內(nèi)容：總部總子規(guī)，條件措施里程牌（項(xiàng)目實(shí)施的總體部署、總進(jìn)度規(guī)劃、各子系統(tǒng)進(jìn)度規(guī)劃、確定里程牌事件的計(jì)劃進(jìn)度目標(biāo)、總進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)條件和采取措施）82、建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)論證的工作步驟：調(diào)析分碼計(jì)雙調(diào)（調(diào)查研究和收集資料，進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分析，進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)分析，確定項(xiàng)目工作編碼，編制各級進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)各層進(jìn)度計(jì)劃關(guān)系和編制總進(jìn)度計(jì)劃，調(diào)整總進(jìn)度計(jì)劃）83、進(jìn)度計(jì)劃包括：控制性進(jìn)度規(guī)劃（計(jì)劃），指導(dǎo)性進(jìn)度規(guī)劃（計(jì) 劃），實(shí)施性（操作性）進(jìn)度計(jì)劃等。小型項(xiàng)目只有控 +實(shí)。大項(xiàng)項(xiàng) 目包括控+指+實(shí)。84、進(jìn)度控制過程：分析論證，編制進(jìn)

18、度計(jì)劃，跟蹤糾偏85、橫道圖用于小型項(xiàng)目或大型項(xiàng)目的子項(xiàng)目。比較直觀、易懂，存在問題：邏輯關(guān)系可以表達(dá)，但是不易表達(dá)清楚；適用手工 編制，調(diào)整工作量大；不能確定關(guān)鍵工作、關(guān)鍵路線，難以適應(yīng) 較大的進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)。86、雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃：嚴(yán)禁由現(xiàn)循環(huán)回路嚴(yán)禁由現(xiàn)雙向箭頭和無箭頭連線嚴(yán)禁由現(xiàn)孤獨(dú)節(jié)點(diǎn)只有一個(gè)起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)和一個(gè)重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)87、雙代號標(biāo)圖：早始早成自總遲始遲成。（從左至右，從上之下）c 從左至右計(jì)算早時(shí)間，緊前工作取大值，做加法。從右至左計(jì)算遲時(shí)間，緊后工作取小值，做減法。最長路從左至右取最大值（從起始節(jié)點(diǎn)開始）最短路從右至左取最小值（從終結(jié)節(jié)點(diǎn)開始）雙代號時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖中：自由時(shí)差是指波形線的長度

19、總時(shí)差是之后的所有路線中波形線長度取最小值（要求工期與計(jì)劃工期不一致的，還要加上其差）關(guān)鍵工作是指總時(shí)差最小的工作。關(guān)鍵線路是工的工作持續(xù)時(shí)間最長的線路（總時(shí)差為 0的工作連線）88、施工方進(jìn)度控制的主要工作環(huán)節(jié)：編制施工進(jìn)度計(jì)劃及資源需求計(jì)劃（勞動力需求計(jì)劃、物資需求計(jì)劃、資金需求計(jì)劃），組織 施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，檢查與調(diào)整。89、施工方進(jìn)度計(jì)劃檢查內(nèi)容：檢查工程量完成情況，檢查工作時(shí) 間執(zhí)行情況，檢查資源使用及進(jìn)度保證情況90、施工質(zhì)量特性主要體現(xiàn)在：適耐安可經(jīng)環(huán) （適應(yīng)性、耐久性、安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)型、環(huán)境協(xié)調(diào)性）91、影響施工質(zhì)量的主要因素：人料機(jī)方環(huán)。（人一決定性因素，材料一基礎(chǔ)，

20、機(jī)械，方法，環(huán)境一自然環(huán)境、質(zhì)量管理環(huán)境、作業(yè) 環(huán)境）92、質(zhì)量有關(guān)的活動：質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)的建立，質(zhì)量策劃，質(zhì) 量控制，質(zhì)量保證、質(zhì)量改進(jìn)。施工質(zhì)量管理由施工項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)全 責(zé)。93、建設(shè)醒目的工程特點(diǎn)和生產(chǎn)特點(diǎn)：施工的一次性、工程固定性 和施工流動性、產(chǎn)品的單件性、工程體型龐大、生產(chǎn)的預(yù)約性 94、施工質(zhì)量控制的特點(diǎn)：需要控制的因素多、控制難度大、過程 要求高、終檢局限大。95、施工質(zhì)量保證體系的內(nèi)容：項(xiàng)目施工質(zhì)量目標(biāo)（全過程、全方 位、全員）、項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃、思想保證體系、組織保證體系、 工作保證體系。96、施工質(zhì)量保證體系運(yùn)行已質(zhì)量計(jì)劃為主線，以過程管理為重 心，按照PDCA循環(huán)（計(jì)

21、劃一一確定管理的方針、目標(biāo)措施等，實(shí) 施一一交底、技術(shù)活動，檢查一一是否嚴(yán)格執(zhí)行了方案，執(zhí)行結(jié)果 如何，處理）的步驟展開。97、質(zhì)量管理8項(xiàng)原則：以顧客為關(guān)注焦點(diǎn)，領(lǐng)導(dǎo)作用，全員參與, 過程方法，管理的系統(tǒng)方法，持續(xù)改進(jìn)，基于事實(shí)的決策方法，與 供方互利的關(guān)系。98、質(zhì)量管理體系文件：質(zhì)量手冊（綱領(lǐng)性文件，包括質(zhì)量方針、 質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量職責(zé)、組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量評審等） 、程序文件（支持 性文件，包括文件控制程序、質(zhì)量記錄管理程序、不合格控制程序、 內(nèi)部審核程序、預(yù)防糾正措施控制程序等）、質(zhì)量計(jì)劃（質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目責(zé)任權(quán)限、特定程序方法、作業(yè)指導(dǎo)書、審核大綱等）、質(zhì)量記錄。99、建立完善的質(zhì)量體系并使

22、之有效運(yùn)行，是企業(yè)管理的核心，也 是質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)鍵。分三個(gè)階段：質(zhì)量管理體系的建立、質(zhì)量 管理體系文件的編制、質(zhì)量管理體系的運(yùn)行。100、施工質(zhì)量控制的依據(jù)：共同性依據(jù)（工程建設(shè)合同、設(shè)計(jì)文 件、法律法規(guī)等），專門技術(shù)法規(guī)性依據(jù)。101、現(xiàn)場質(zhì)量檢查內(nèi)容：開工前的檢查；工序交接檢查（自檢、 互檢、專檢）；隱蔽性工程檢查；停工后復(fù)工檢查；分部分項(xiàng)工程 完成后檢查；成品保護(hù)檢查等。主要檢查方法：目測法（看、摸、 敲、照）、實(shí)測法（靠、量、吊、套）、實(shí)驗(yàn)法（理化試驗(yàn)法、無損 檢測）102、現(xiàn)場施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制：施工單位必須對建設(shè)單位提供的 原始坐標(biāo)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)點(diǎn)等進(jìn)行復(fù)核。材料的質(zhì)量控制要

23、把好 3關(guān)：采購訂貨關(guān)（鋼筋水泥等生產(chǎn)許可證，沙石要有建材備案證 明，其他的要有 3c認(rèn)證）、進(jìn)場檢驗(yàn)關(guān)（散裝水泥 500t為一個(gè)檢 驗(yàn)批；鋼筋不大于60t抽檢5崢卜觀檢查，進(jìn)行拉伸試驗(yàn)和冷彎試驗(yàn)； 混凝土不超過100m3取樣不少于一次）、存儲使用關(guān)。103、施工過程的質(zhì)量控制必須以工序質(zhì)量控制為基礎(chǔ)和核心，包 括工序施工條件質(zhì)量控制和工序施工效果質(zhì)量控制。104、必須經(jīng)現(xiàn)場質(zhì)量檢測合格后，方可進(jìn)行下道工序的是：地基基礎(chǔ)工程（樁的承載力檢測，數(shù)量不應(yīng)少于 3根，不少于總樁數(shù)的 1衿；主體結(jié)構(gòu)工程（混凝土檢測留置數(shù)量不少于 10組，按非傳統(tǒng) 方法評定混凝土強(qiáng)度時(shí)留置數(shù)量不少于 3組）；建筑幕墻工

24、程；鋼 結(jié)構(gòu)及管道工程。105、選擇質(zhì)量控制點(diǎn)的原則：關(guān)鍵部位、工序、環(huán)節(jié)及隱蔽工程； 薄弱環(huán)節(jié)；質(zhì)量不穩(wěn)定的工序、部位或?qū)ο?；對下道工序有較大影 響的上道工序；新技術(shù)、新工藝、新材料的部位或環(huán)節(jié)；施工上無 把握的或施工條件困難技術(shù)難度大的工序等106、成品保護(hù)的措施：防護(hù)、包裹、覆蓋、封閉107、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目 的質(zhì)量抽樣檢驗(yàn)合格，具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。（資料檢查合格、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目檢驗(yàn)合格）由監(jiān)理工程師負(fù) 責(zé)驗(yàn)收。108、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格：所含檢驗(yàn)批合格，所含檢驗(yàn)批質(zhì)量 驗(yàn)收記錄完整。監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)驗(yàn)收。109、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收

25、合格：所含分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，質(zhì)量 控制資料完整，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等符合有關(guān)規(guī)定， 觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。由總監(jiān)負(fù)責(zé)驗(yàn)收。110、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格：所含分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，質(zhì)量 控制資料完整，所含分部工程檢測資料完整，主要功能項(xiàng)目抽查符 合規(guī)定，觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。由建設(shè)單位負(fù)責(zé)驗(yàn)收。111、驗(yàn)收對質(zhì)量不符合要求的處理：一般缺陷，允許采取措施 后重新驗(yàn)收；難以確定可否驗(yàn)收時(shí)，請具有法定自責(zé)的檢查單位 檢查鑒定；檢測達(dá)不到要求，經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算，能滿足結(jié)構(gòu)和 使用功能的，可以予以驗(yàn)收；嚴(yán)重缺陷，采取加固處理。返修或 加固仍不能滿足要求的，嚴(yán)禁驗(yàn)收。112、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

26、分為 3階段：竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備（自檢自評）， 初步驗(yàn)收（總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，對竣工材料審查，由總監(jiān)簽 工程竣工報(bào)驗(yàn)單，向建設(shè)單位提由質(zhì)量評估報(bào)告），正式驗(yàn)收（由建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等專家組成驗(yàn)收組，7天通知當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督站）。113、工程質(zhì)量事故按照事故產(chǎn)生原因分為：技術(shù)原因引起的質(zhì)量事故、管理原因引起的質(zhì)量事故、 社會和經(jīng)濟(jì)原因引發(fā)的質(zhì)量事故、 其他原因引發(fā)的質(zhì)量事故。114、工程質(zhì)量事故按照事故責(zé)任分為：指導(dǎo)責(zé)任事故（領(lǐng)導(dǎo)錯(cuò)）、操作責(zé)任事故（操作者錯(cuò)）、自然災(zāi)害事故。115、工程質(zhì)量事故按照事故造成損失程度分為：一般事故（3人 以下死亡，10人以下重傷，100萬以上至1000萬

27、以下?lián)p失）報(bào)省 政府建設(shè)主管部門較大事故（3人以上10人以下死亡，10人以 上50人以下重傷，1000萬以上5000萬以下?lián)p失）逐級上報(bào)至國務(wù) 院建設(shè)主管部門重大事故（10人以上30人以上死亡，50人以上 100人以下重傷，5000萬以上1億以下?lián)p失）報(bào)國務(wù)院特大事故（30人以上死亡，100人以上重傷，1億以上損失）報(bào)國務(wù)院116、施工質(zhì)量事故處理程序：事故調(diào)查、事故原因分析、制定事 故處理預(yù)案、事故處理、事故處理簽訂驗(yàn)收、提交處理報(bào)告（包括 事故調(diào)查原始資料、測試數(shù)據(jù)、事故原因分析論證、處理依據(jù)、處 理方案措施、有關(guān)數(shù)據(jù)記錄資料、結(jié)論等）117、施工質(zhì)量事故處理的基本方法：修補(bǔ)處理（裂縫寬度

28、不大于0.2mm時(shí)，表面密封法；大于 0.3mm可采用嵌縫密封法；裂縫較深 時(shí)灌漿修補(bǔ)法），加固處理，返工處理，限制使用，不做處理，報(bào) 廢處理。118、建設(shè)工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理應(yīng)考慮以下特點(diǎn)：復(fù)雜性、多變性、協(xié)調(diào)性、持續(xù)性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)境性119、企業(yè)法人是安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，項(xiàng)目經(jīng)理是施工項(xiàng)目生產(chǎn)的主要負(fù)責(zé)人。對新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程，在設(shè)計(jì)文 件中應(yīng)提由保障作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施和建議。120、分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān) 主要責(zé)任，總承包和分包單位對安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。121、工程施工職業(yè)健康安全管理應(yīng)遵循以下程序：識別評價(jià)危險(xiǎn)源及風(fēng)

29、險(xiǎn)確保職業(yè)健康安全目標(biāo)編制安全技術(shù)措施計(jì)劃對安全技術(shù)措施實(shí)施結(jié)果驗(yàn)證持續(xù)改進(jìn)相關(guān)措施和績效。122、職業(yè)健康安全管理體系文件包括：管理手冊（綱領(lǐng)性文件）、程序文件、作業(yè)文件（作業(yè)指導(dǎo)書、管理規(guī)定等）。123、安全生產(chǎn)責(zé)任制是最基本的安全管理制度，是所有安全生產(chǎn)管理制度的核心。安全生產(chǎn)許可證有效期3年，可以延期3年。124、3級安全教育：企業(yè)（公司）、項(xiàng)目（工程隊(duì)、施工隊(duì)）、班組三級安全教育。125、安全技術(shù)措施計(jì)劃的范圍：改善勞動條件、防止事故發(fā)生、 預(yù)防職業(yè)病和職業(yè)中毒等。安全技術(shù)措施計(jì)劃編制步驟：工作活動 分類一危險(xiǎn)源識別一風(fēng)險(xiǎn)確定一風(fēng)險(xiǎn)評估一制定安全技術(shù)措施計(jì) 劃評價(jià)一安全技術(shù)措施計(jì)劃的

30、充分性。126、安全檢查制度是清除隱患、防止事故、改善勞動條件的重要 手段。安全檢查內(nèi)容包括：查思想、查管理、查隱患、查整改、查 傷亡事故處理等。安全隱患處理程序：登記一整改一復(fù)查一銷案127、安全生產(chǎn)設(shè)施 3同時(shí)：同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn) 和使用。128、第一類危險(xiǎn)源：本身具有危險(xiǎn)；第二類危險(xiǎn)源：故障、缺陷、 失誤造成的。危險(xiǎn)源識別方法：專家調(diào)查法（頭腦風(fēng)暴法、德爾菲 法）；安全檢查表法（一般包括分類項(xiàng)目、檢查內(nèi)容要求、檢查處 理意見）129、安全隱患處理原則：冗余安全度處理原則；單項(xiàng)隱患綜合處 理原則、直接隱患與間接隱患并治原則、重點(diǎn)處理原則、動態(tài)處理 原則。130、安全隱患主要包

31、括人、物、管理三個(gè)方面。防范方法：安全 意識培訓(xùn)；施工機(jī)具的監(jiān)管和維護(hù)保養(yǎng)；安全監(jiān)督檢查機(jī)制。131、生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案：綜合應(yīng)急預(yù)案、專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案、現(xiàn) 場處置方案。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)報(bào)同級人民政府和上級安全生產(chǎn)監(jiān)督管理 部門備案。每年至少組織一次綜合或?qū)ｍ?xiàng)預(yù)案演練，每半年至少組 織一次現(xiàn)場處置預(yù)案演練。132、“五牌一圖”（概監(jiān)消安文圖）：工程概況牌、管理人員名單 及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工和施工現(xiàn)場平 面圖。133、市區(qū)圍擋不低于 2.5m,其他圍擋不低于1.8m。晝間施工噪聲 不高于70db,夜間不高于 55db （夜間最大不高于 70db）。134、施工發(fā)承包主要類型：總

32、承包模式（有利于業(yè)主早期造價(jià)控制，對項(xiàng)目總進(jìn)度控制不利，業(yè)主對總承包單位依賴大，合同管理 及組織協(xié)調(diào)工作量?。?、總承包管理模式（邊設(shè)計(jì)邊施工，有利于 降低造價(jià)，縮短工期，減輕業(yè)主質(zhì)量控制工作量，合同管理工作量 增大，組織協(xié)調(diào)工作量減少）、平行發(fā)承包模式（又稱分包發(fā)承包， 對業(yè)主早期投資控制不利，縮短工期，有益于業(yè)主質(zhì)量控制，招標(biāo) 工作量大，組織協(xié)調(diào)難度大。）135、公共利益項(xiàng)目、國有資金項(xiàng)目、涉外項(xiàng)目要招標(biāo)。招標(biāo)方式： 公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)（技術(shù)復(fù)雜或特殊要求，自然地域環(huán)境限制， 涉及國安、國秘、搶險(xiǎn)救災(zāi)項(xiàng)目等）。136、保險(xiǎn)：發(fā)包人應(yīng)為施工場地內(nèi)自由人員及第三人生命財(cái)產(chǎn)辦 理保險(xiǎn)；工程承包人對

33、運(yùn)至施工現(xiàn)場用于勞務(wù)施工的材料及待安裝 設(shè)備辦理保險(xiǎn)；承包人對租賃或提供給勞務(wù)施工用機(jī)械設(shè)備辦理保 險(xiǎn)；勞務(wù)分包人為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并對施 工場地內(nèi)自由人員和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)。137、貨物驗(yàn)收方式有：駐廠驗(yàn)收、提運(yùn)驗(yàn)收、接運(yùn)驗(yàn)收、入庫驗(yàn) 收138、設(shè)備制造前預(yù)付款 10%送達(dá)交貨地點(diǎn)80%留10%勺設(shè)備保 證金。139、施工合同索賠的依據(jù)：合同文件、法律法規(guī)、工程建設(shè)慣例140、索賠證據(jù)的基本要求：真實(shí)性、及時(shí)性、全面性、關(guān)聯(lián)性、 有效性141、索賠成立的條件：有損失，不是自己的錯(cuò)，提交索賠意向。提意向后28天內(nèi)提交索賠文件資料（包括總述部分、論證部分、 索賠款項(xiàng)、證件

34、部分）旁站、計(jì)量核實(shí)24小時(shí)；緊急安全措施 48小時(shí)報(bào)發(fā)包總監(jiān)； 計(jì)量、支付申請、開工 7天；合同價(jià)款調(diào)整、承包人換項(xiàng)目經(jīng)理、 質(zhì)量缺陷責(zé)任期、最終結(jié)清付款、進(jìn)度付款申請14天；竣工結(jié)算驗(yàn)收申請復(fù)核、竣工結(jié)算款支付、索賠 28天；工程接受證書 56天 付款。142、施工企業(yè)在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工前24小時(shí)應(yīng)書面通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。143、項(xiàng)目經(jīng)理在緊急情況下為確保施工和人員安全，在無法與發(fā)包人和總監(jiān)取得聯(lián)系時(shí)，有權(quán)采取必要措施保證安全，但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表和總監(jiān)提交書面報(bào)告。144、發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行現(xiàn)場計(jì)量核實(shí)時(shí)，應(yīng)在計(jì)量前提前24小時(shí)通知承包人。如承包人對發(fā)包人核實(shí)的

35、計(jì)量結(jié)果有誤，應(yīng)在收到 計(jì)量結(jié)果通知后7天內(nèi)向發(fā)包人提由書面意見。發(fā)包人在收到書面意見后，7天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核后通知承包人。145、發(fā)包人在收到支付申請的7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。 逾期，承包人在第8天起暫停施工。146、監(jiān)理人應(yīng)在開工日期 7天前向承包人發(fā)生開工通知。147、由現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)減事項(xiàng)后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告并附有感資料。逾期視為不存在調(diào)減請求。發(fā)（承）包人在收到調(diào)減報(bào)告后14天內(nèi)核實(shí)，逾期視為認(rèn)可請求。148、承包人需要更換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)提前14天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。149、質(zhì)量保證金在缺陷責(zé)任期滿14天內(nèi)，發(fā)包人將剩余的質(zhì)量保證金還

36、給承包人。150、發(fā)包人應(yīng)在收到最終結(jié)清支付申請后的14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，向承包人簽發(fā)最終結(jié)清支付證書。發(fā)包人在簽發(fā)最終結(jié)清支付證書后 的14天內(nèi)，向承包人支付最終結(jié)清款。151、監(jiān)理人在收到承包人進(jìn)度付款申請單后的14天內(nèi)完成核查。發(fā)包人在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請單后的28天內(nèi)付款。152、承包人在收到合同價(jià)款變更意向書后14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報(bào)價(jià)書。153、發(fā)包人在收到承包人竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)，進(jìn)行復(fù)核，逾期視為認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。承包人在收到發(fā)包人提由的核實(shí)意見后28天內(nèi)，不確認(rèn)也不提異議的，視為認(rèn)可。發(fā)包人委托 工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢⒐そY(jié)算的，咨詢?nèi)?8天內(nèi)核對。154、約定索賠

37、在由現(xiàn)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)提由。155、監(jiān)理人審查后認(rèn)為具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收 申請報(bào)告后的28天內(nèi)，提請發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收。發(fā)包人經(jīng)過驗(yàn) 收同意接受工程的，應(yīng)在監(jiān)理收到竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的56天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人由具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接受書，逾期56天后未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。156、承包人在收到工程竣工結(jié)算報(bào)告后 28天內(nèi)支付工程竣工結(jié)算 款，無理由不按時(shí)支付時(shí)，從第 29天起要支付分包人同期銀行貸 款利息，承擔(dān)違約責(zé)任。157、承包人必須在發(fā)生索賠意向通知后28天內(nèi)提交詳細(xì)索賠文件和資料；干擾事件持續(xù)的，提交中間索賠報(bào)告，并在事件結(jié)束后的 28天內(nèi)提交最終索賠報(bào)告。158、工程接受證書頒發(fā)后 56天內(nèi)，其余人員均應(yīng)撤離施工現(xiàn)場。 缺陷責(zé)任期滿時(shí)，承包人及施工設(shè)備全部撤離施工場地。缺陷責(zé)任 期自實(shí)際竣工日期起算。 實(shí)際竣工日期以提交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期 為準(zhǔn)。159、編制項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書的依據(jù) ：項(xiàng)目合同文件、組織的管 理制度、項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱、組織的經(jīng)營方針和目標(biāo)。160、編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)：建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng) 目審批文件；有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)